2.372 immobilien kaufen in Balkhausen, Kerpen

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Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Lebensqualität. Neben den drei hellen Zimmern erwarten Sie eine einladende Terrasse mit eigenem Gartenanteil sowie ein privater Kellerraum. Das absolute Highlight im Wohnzimmer ist der gemütliche Kamin, der in der kalten Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Kerpen: Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar

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KEINE MAKLERANFRAGEN BITTE. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, top-saniertes Einfamilienhaus in begehrter, familienfreundlicher Lage von Kerpen (Sprengersgasse 9, 50169 Kerpen / Balkhausen). Das Haus besticht durch eine umfassende Kernsanierung sowie kontinuierliche Modernisierungen und ist ohne Renovierungsstau sofort bezugsfertig. Eckdaten & Highlights: Wohnfläche: ca. 135 m² Zimmer: 5 helle, gut geschnittene Zimmer Grundstück/Outdoor: Riesige, sonnige Terrasse mit ca. 70 m² – ideal für Familie und Gäste Slplätze: 1x Garage + 1x Carport Cleveres Raumkonzept: Direkter Zugang von der Garage ins Wohnzimmer (trockener Zugang bei Regen) sowie direkter Ausgang von der Garage zur Terrasse Küche & Möbel: Einbauküche aus Massivholz inklusive gemütlicher Massivholz-Essecke mit Eckbank Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Massivholztüren im gesamten Haus Zwei moderne Badezimmer (2021 ko

Objektbeschreibung: Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kerpen-Horrem Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Horrem – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Ein Tageslicht Bad sowie eine Vorratskammer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Innenhof, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und bietet mit einem praktischen Schuppen Stauraum für Fahrräder, Mülltonnen oder Gartengeräte. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen Ihnen jeweils zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-oder Ar

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 9 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, in einem leicht vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Bitte keine Zuschriften von Maklern. Die Provisionen die über Makler zu leisten sind kann sich der Erwerber meines Hauses sparen. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Kerpen-Horrem vis-à-vis Lidl. Preis Inklusive Tiefgarage! Kindergarten gleich um die Ecke und‍ schöner Spielplatz direkt in der Bungalow-Wohn- Anlage. Bußhaltesle in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt. Nette Nachbarschaft. Beziehbar nach Absprache! Übergangsweise mit Mietvertrag für Verkäufer zwecks späterem Einzug des Käufers möglich (möbliert/teilmöbliert möglich) Wohnfläche: 142 qm zusätzliche Nutzfläche: 81qm auf drei versetzten Ebenen. Alle Zimmer bis zum Dach offen. 2024 komplett renoviert. Kleiner und nicht einsehbarer Atrium-Garten bzw. Terrasse. Offener Kamin im Kaminzimmer. Haus inklusive Tiefgaragenplatz! Um Besichtigungs-Tourismus zu vermeiden werden Hausbesichtigungen nur mit wirklich ernsthaft Interessenten durchgefü

haus - 5 - 140: Kerpen - kaufen

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Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein nach Südosten ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Sl

Buir verbindet gute Infrastruktur mit dörflichem Charme: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei große Supermärkte, Gärtnerei, Blumenladen, Hofverkauf von Agrarprodukten, Imker, gepflegte Gastronomie mit Biergarten sowie Seniorenheim, Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschule liegen im Ortskern in einer Parkanlage. Weiterführende Schulen sind im nahen Düren und Kerpen. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisclub mit Clubanlage, Turn- und Sportverein, Kinder-und Jugendchor, ein tolles Radwegenetz und Reitsport runden das Angebot ab. Die Bahnlinie Aachen-Köln, sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Köln, Aachen, Mönchengladbach, Rheinbach oder Bonn. Im 20-Minuten-Takt fahren Sie in 30 Minuten mit der S-Bahn zum Kölner Hbf. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 12 Minuten erreichbar und P&R Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geografisch liegt die Wohnung im Buirer Süden. Autobahn und Bahnlinie slen kei

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag. Kerpen-Sindorf liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 25 km westlich von Köln. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Domstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die solide Infrastruktur und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen Kerpen-Sindorf zu einem verlässlichen Standort für Kapitalanleger. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden frisch renoviert: neuer Laminatboden in hellem Holzdekor, frisch weiß gestrichen, helle Räume mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Balkontür ins Freie. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC — funktiona

Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug – energieeffizient, hochwertig und individuell gestaltbar Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Kerpen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Auf ca. 154,79 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer eignet. Besonderes Highlight sind die großzügigen Loggia-Balkone im Obergeschoss sowie die helle und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird als energieeffizienter Neubau mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienzklasse A+ errichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garten, e

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Kerpen-Horrem, etwa 18 km westlich von Köln. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-geschossigen Wohnhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Im Juni 2026 wurden die Wände der Wohnung neu gestrichen. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit über 30 m², der Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ca. 15 m² bzw. 12 m². Das Schlafzimmer zum Balkon hin verfügt über eine bodentiefe Fensterfront mit Doppelverglasung (Herslungsjahr 2005, deutsches Fabrikat) mit Kipp-, Öffnungs- und Schiebefunktion. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon. Die Küche ist mit einer IKEA-Einbauküche ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die separate Aufteilung von Duschbad und WC: Beide Bereiche sind räumlich voneinander getrennt und jeweils durch eine eigene Tür zugänglich. Das Dus

Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer auf einer Ebene. Zum Hauseingang führen einige Außenstufen; im Haus selbst gibt es keine Treppen. Die Aufteilung eignet sich für zwei Personen. Gebaut 1960, 1994 energetisch saniert und erweitert. Das Haus weist heute deutlichen Renovierungsbedarf auf – Grundriss, Bäder und Innenausstattung entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand und müssten überarbeitet werden. Vorhanden sind eine massive Bauweise sowie eine Gasheizung aus 2025 und eine Fußbodenheizung im Wohnbereich; die weitere Modernisierung liegt bei den neuen Eigentümern. Zum Grundstück von ca. 670 m² gehören ein Garten, sowie eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 35 m². Beide Flächen sind gestaltbar; ein Teil des Gartens ließe sich bei Bedarf pflegeleichter anlegen. Die Wohnlage in Kerpen-Horrem ist ruhig, Apotheke, Hausarzt und Nahversorgung sind in der Nähe. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn/Regionalbahn Richtung Köln) ist

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Innenaufnahmen und einen Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

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