2.106 wohnungen kaufen in Hegemannshof

Die große helle Wohnung ist 100,96 m² groß und aufgeteilt in Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine große raumhohe Schiebetür und über eine große Wintergartenterrasse den zur Wohnung gehörenden Garten. Einen zweiten Zugang hat man von der Küche. Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Nutzungsraum ca. 90 m², aufgeteilt als großer Wellnessraum mit offenem Kamin, Sauna und Dusche sowie einem nachgelagerten Vorratskeller. Zusätzlich im Keller ein separater Raum (Büroraum) sowie ein Bad mit Dusche und WC, Abslraum und Flurbereich. Vom Keller kann durch eine Seitentür der Hausflur und über eine Außentreppe auch der Garten erreicht werden. Sämtliche Wohnungseingangstüren sind mit speziellen einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen versehen. Darüber hinaus befinden sich gemäß Teilungserklärung im Hinterhof sechs, sich im Gemeinschaftseigentum befindliche, Außenslplätze. Diese sind gemäß § 5 Abs. 3 als

Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten Essener Südvieran der Grenze zu Rüttenscheid. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) mit 11 Wohnungen und verfügt laut Grundbuch über ca. 41 m² Wohnfläche. De facto seien es laut eines Architekten ca. 46-49 qm, wenn man die Gauben richtig berücksichtigt würde. Die Raumaufteilung ist funktional: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiterer Raum, der derzeit als kleines Kinderzimmer genutzt wird. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Haus stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Nette Eigentümergemeinschaft, viele Kapitalanleger. Miet- und Ertragssituation Die Wohnung ist unbefristet vermietet. • Kaltmiete: 500 € / Monat • Betriebskostenvorauszahlung: 80 €

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 teilrenoviert und erstreckt sich auf gut geschnittene 82,67 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC sowie einer Loggia. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Hausdach wurde Ende 2022 erneuert. Die Wohnung steht aktuell leer. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung ab sofort selber beziehen oder als attraktive Kapitalanlage für ca. 800 EUR Kaltmiete monatlich neu vermieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 189€. Davon sind 171€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Das große Wohnzimmer mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern und Zugang zum Balkon liegt auf der Hausrückseite. Zwei weitere große Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Bad ist mit einem g

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 01.02.2032 Befeuerungsart: Elektro Diese schön geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Man betritt zunächst die helle und geräumige Diele, die den Essbereich aufnimmt und von der die Räume erschlossen werden. Angrenzend an die Essdiele liegt die moderne Küche, die mit einem Frühstücksplatz ausgestattet ist. Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangt man auf eine offene Galerie, die eine hohe Aufenthaltsqualität besitzt. Die dem Wohnbereich vorgelagerte Dachterrasse ist großzügig geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das daneben liegende Bad ist modern gestaltet und bietet einen großen Duschbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sie bestens als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Angebot wird

Angebotsart: Verkauf Immobilienart: Erdgeschosswohnung (links) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus 3 Zimmer zzgl. - 1 Küche - 1 Diele - 1 Bad (mit Duschwanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss) - 1 Gäste-WC - 1 Abslraum - Balkon mit Gartenblick - Keller - Garage im Garagenhof Wohnfläche: 87,05 m² Bodenrichtwert: 540 € / m² Etage: Erdgeschoss Gesamtanzahl Wohnungen: 6 Wohneinheiten (3 Etagen) Baujahr: 1958 Anlagetechnik: 1998 Bezugsfrei ab: Sofort Objektzustand: Gepflegt Besondere Ausstattung: - Elektrische Rollläden - Gemeinschaftlicher Garten - Gemeinschaftswaschküche (hell und gepflegt) - Gemeinschaftsantenne / Breitbandanschluss - Fenster mit Isolierverglasung - Warmwasser über ZH - Innentüren: Holz, gestrichen Ausstattung: Bodenbeläge: Holzparkett & Laminat Heizungsart: Fernwärme Warmwasser in Küche und Bädern über zentralen Durchlauferhitzer Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlag

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 17.01.2032 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Marina im beliebten Stadtquartier Graf Bismarck in Gelsenkirchen. Mit dem Motto Leben zwischen Wald und Wasser verbindet diese Lage exklusives Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Jogging- und Radwege entlang des Rhein-Herne-Kanals, die Uferpromenade und der Yachthafen schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Das Neubauprojekt umfasst moderne Wohnungen mit Tiefgarage und hochwertiger Architektur. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Highlight: das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Wohnungen sind durch einen barrierefreien Zugang sowie einen komfortablen Aufzug mühelos erreichbar und damit ideal für jedes Alter geeignet. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das durchdacht

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 5.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 2, offene Küche, Keller, nicht bewohnbarer Zustand

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die große helle Wohnung ist 100,96 m² groß und aufgeteilt in Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine große raumhohe Schiebetür und über eine große Wintergartenterrasse den zur Wohnung gehörenden Garten. Einen zweiten Zugang hat man von der Küche. Zur Wohnung gehört ein im Keller befindlicher Nutzungsraum ca. 90 m², aufgeteilt als großer Wellnessraum mit offenem Kamin, Sauna und Dusche sowie einem nachgelagerten Vorratskeller. Zusätzlich im Keller ein separater Raum (Büroraum) sowie ein Bad mit Dusche und WC, Abslraum und Flurbereich. Vom Keller kann durch eine Seitentür der Hausflur und über eine Außentreppe auch der Garten erreicht werden. Sämtliche Wohnungseingangstüren sind mit speziellen einbruchhemmenden Sicherheitsbeschlägen verse

Diese elegante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zeitlosen, warmen Atmosphäre. Auf großzügigen ca. 129 m² Wohnfläche präsentiert sich ein perfekt durchdachter Grundriss, der sowohl private Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Besonderheit für Investoren: Der über 80jährige Eigentümer wünscht ein Wohnrecht auf Lebenszeit und wird die Wohnung weiterhin als Mieter bewohnen. Dadurch entsteht eine langfristig planbare, sichere Kapitalanlage mit einem zuverlässigen Bewohner, der sein Zuhause pflegt und wertschätzt. Bereits das Entrée mit der weitläufigen Diele vermitt das Gefühl einer besonderen Wohnadresse. Von hier öffnet sich der Zugang in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Küche, hochwertigen Holzdielen und dezenten Lichteinbauten ein einladendes Wohnambiente schafft. Der Essplatz bietet ausreichend Raum für eine große Tafel - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der überdachte Balkon erwe

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich auf der rechten Seite im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 53,52 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Beheizung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen

Die Wohnung mit der Nummer 17 im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine ältere Gastherme zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es sind Baumängel sowohl in der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts umfasst eine Wohnfläche von 55,4 m² und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Heizung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerb

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, in der Wohnung befinden sich altes Mobiliar und Unrat, es bestehen Bauschäden/-mängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unvermietet

Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 74 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; das Gebäude weist typische Merkmale seines Baujahres auf und zeigt deutliche Anzeichen von Instandhaltungsrückstand; insgesamt erscheint eine Renovierung dringend erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.400

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220, zusätzlich entfallen 36,83 auf die Rücklagenzuführung

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 67 m², verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Dachboden dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und die fiktive Renovierung erfolgte im Jahr 1972. Im September 2022 steht die Wohnung leer und ist nicht vermietet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung der Marke Brötje. In der Wohnung befinden sich noch Möbel und Unordnung. Außerdem wurden Bauschäden und Baumängel festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wi

Es handelt sich um drei Wohnungen, jeweils mit Kellerraum sowie eine Doppelgarage. Der Wiederaufbau fand 1952 statt, die Garage wurde 1996 errichtet. A) Die Wohnungen Nr. 7 und 8 im Erdgeschoss wurden zusammengelegt und bieten eine Wohnfläche von 88 m². Der Verkehrswert beträgt 63.000 EUR. B) Wohnung Nr. 9 im linken Obergeschoss hat eine Fläche von 51,09 m² mit einem Verkehrswert von 34.000 EUR. C) Wohnung Nr. 10 auf der rechten Seite des ersten Obergeschosses umfasst 50,51 m² Wohnfläche und befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Der Verkehrswert liegt bei 3.000 EUR. D) Die Doppelgarage bietet eine Nutzfläche von 71 m² und hat einen Verkehrswert von 12.000 EUR. A-C) Jede Wohnung verfügt über eine Gaskombitherme zur Beheizung und einen Durchlauferhitzer für Warmwasser. C) Die Wohnung ist vollgeslt mit verschiedenen Gegenständen und konnte daher nicht besichtigt werden. D) Die Zufahrt zur Garage auf der rechten Seite ist etwas schwierig. Es gibt auch eine externe Wallbox für

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Kelle

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich auf der rechten Seite im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 53,52 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut. Beheizung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 30%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, umfangreiche Umgestaltungen und Modernisierungen ca. 1988