35 wohnungen kaufen in Heiligkreuztal

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Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 407, 52 Euro. Diese helle vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Seniorenhauses in Riedlingen mit Aufzug und gehört zur Seniorenwohnanlage. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung, die schwellenlos erreichbar ist, alle Türen, auch die Eingangstüre, sind über 94 cm breit und es liegen überall große Bewegungsflächen (mind. 120 cm x 120 cm) vor. Die Wohnung verfügt über einen Sonnen-Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt von Riedlingen (ca. 10.000 Einwohner), welche an der Donau liegt, einen sehr hohen Erholungswert hat sowie wirtschaftlich sehr gut da steht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken liegen in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleic

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen. Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abslraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen. Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abslraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltesle liegt direkt vor dem Haus. Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Details: -3-Zimmer-Wohnung + Abslraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Slplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusi

Diese gepflegte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Wohnhauses in Steinhilben wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung bietet auf 84,61 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein vollständig saniertes Badezimmer sowie einen hellen Flur. Zusätzlich steht ein eigener Spitzboden mit rund 35 m² Nutzfläche sowie ein separater Kelleranteil zur Verfügung. Zwei Außenslplätze direkt neben dem Haus sind mit nutzbar. Das Objekt wird provisionsfrei und lastenfrei übergeben. Übergabetermin nach Vereinbarung. Die Wohnung liegt im Ortsteil Steinhilben der Stadt Trochfingen auf der Schwäbischen Alb – einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Alltagsinfrastruktur direkt vor der Haustür: - Kindergarten: 145 m - Grundschule Steinhilben: 201 m - Allgemeinarzt: 558 m - Einkaufsmöglichkeit (Netto): 2,9 km - Edeka: 3,1 km Die Anbindung an Ga

Diese gepflegte Wohnung überzeugt als langfristig stabile Kapitalanlage in attraktiver Lage von Bad Saulgau. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien bietet eine ruhige Wohnstruktur und eine konstant hohe Vermietbarkeit. Dank umfangreicher Modernisierungen befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. - ca. 64 m² Wohnfläche - Baujahr 1960, umfassend saniert 1998 - Neue Außenfassade (vor 3 Jahren) - Neue Heizung (vor 4 Jahren) - Seit Jahren zuverlässig vermietet - Aktuelle Monatsnettokaltmiete: 570 € - Ein Slplatz ist im Kaufpreis enthalten welcher ebenfalls für 70 € monatlich vermietet ist - 4-Parteien-Haus - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenkeller & Waschraum - Hausgeld: 330 € (ca. 170 € umlagefähig) - Rücklagen: ca. 35.000 € Eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf Stabilität und nachhaltige Rendite. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung sichern! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg 49 171 273 9008 Es handelt sich hier um maßstab

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Trochfingen (ca. 58 m²) vereint ruhiges Wohnen mit kurzer Nähe zur Ortsmitte. Perfekt für Singles oder Paare, die Natur und Entspannung schätzen und dennoch zentral angebunden sein möchten. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Mieteinnahme in angenehmer Lage legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nah an der Natur - ruhige Lage - zentrale Lage (Trochfingen) - Kellerabteil - langfristig vermietet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen. Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abslraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen. Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei ZimmernAbslraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltesle liegt direkt vor dem Haus. Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Details: -3-Zimmer-Wohnung Abslraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Slplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusive

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Balkon und die gefragte Wohnlage – Eigenschaften, die sie besonders interessant für Kaufinteressenten machen. Mit ca. 81 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem eigenen Tiefgaragenslplatz bietet die Immobilie die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: * Ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss * 3 helle und vielseitig nutzbare Zimmer * Ca. 10 m² großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Gepflegtes Badezimmer sowie separates Gäste-WC * Individuelles Gestaltungspotenzial in Küche und Bad * Eigener Tiefgaragenslplatz * Ruhige und begehrte Wohnlage Als Eigentümer profitieren Sie von den starken Verkaufsargumenten dieser Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie dabei, das volle Potenzial Ihrer Wohnung am Markt auszuschöpfen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Marktpreiseinsc

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Balkon und die gefragte Wohnlage – Eigenschaften, die sie besonders interessant für Kaufinteressenten machen. Mit ca. 81 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem eigenen Tiefgaragenslplatz bietet die Immobilie die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: * Ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss * 3 helle und vielseitig nutzbare Zimmer * Ca. 10 m² großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Gepflegtes Badezimmer sowie separates Gäste-WC * Individuelles Gestaltungspotenzial in Küche und Bad * Eigener Tiefgaragenslplatz * Ruhige und begehrte Wohnlage Als Eigentümer profitieren Sie von den starken Verkaufsargumenten dieser Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie dabei, das volle Potenzial Ihrer Wohnung am Markt auszuschöpfen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Marktpreiseinsc

Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und geringe Instandhaltungsrisiken in den kommenden Jahren. Der durchdachte Grundriss und die hellen Wohnräume sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und unterstützen eine langfristig stabile Nachfrage. * 3 helle, gut geschnittene Zimmer * Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2022 * Moderner und funktionaler Grundriss * Dach und Gasheizung ebenfalls 2022 erneuert * Geplante Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2027 * Kosten der geplanten Maßnahmen bereits durch Rücklagen gedeckt * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit positivem Entwicklungspotenzial * Attraktive Voraussetzungen für langfristige Vermietung und Werterhalt Eine solide Kapitalanlage mit modernisiertem Bestand und überschaubarem zukünftigen Investitionsbedarf. Fordern Sie jetzt das E

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bad Saulgau bietet Investoren eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, langfristiger Vermietbarkeit und einem sehr guten Gebäudezustand. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten sorgt für eine überschaubare Eigentümerstruktur und eine stabile Nachfrage am Mietmarkt. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren reduzieren den zukünftigen Investitionsbedarf und schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Renditen. * ca. 64 m² Wohnfläche * Baujahr 1960, umfassend saniert 1998 * Neue Außenfassade (vor ca. 3 Jahren) * Neue Heizungsanlage (vor ca. 4 Jahren) * Aktuelle Monatsnettokaltmiete Wohnung: 620 € * Slplatz im Kaufpreis enthalten, zusätzlich für 90 € monatlich vermietet * 2 Balkone mit zusätzlichem Wohn- und Vermietungskomfort * Hausgeld: 330 € (davon ca. 170 € umlagefähig) * Rücklagen der Gemeinschaft: ca. 35.000 € Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge, eine

Diese gepflegte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Wohnhauses in Steinhilben wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung bietet auf 84,61 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein vollständig saniertes Badezimmer sowie einen hellen Flur. Zusätzlich steht ein eigener Spitzboden mit rund 35 m² Nutzfläche sowie ein separater Kelleranteil zur Verfügung. Zwei Außenslplätze direkt neben dem Haus sind mit nutzbar. Das Objekt wird provisionsfrei und lastenfrei übergeben. Übergabetermin nach Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,1 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren ausgezeichneten Pflegezustand und einen traumhaften Panoramablick über die umliegende Natur. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und über die Umgebung. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab. Die Wohnanlage wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ge

Das ursprünglich im Jahr 1912 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 314 m² großen Grundstück in Sigmaringen mit Blick auf das Hohenzollernschloss Sigmaringen. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Modernisierungen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss (ca. 2023), die Gas-Zentralheizung (ca. 2011, Brenner ca. 2019 erneuert), die Neueindeckung und Dämmung des Daches (Neueindeckung ca. 2008, Dämmung ca. 2017), die Erneuerung der Stromleitungen (ca. 2017) sowie der Einbau von Kunststofffenstern (ca. 2008). Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteren Spielraum für Renovierungen und individuelle Anpassungen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine weitere Einheit mit potenzieller Ausbaureserve und umfasst insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche. Darüber hinaus bestehen zusätzliche Nutz- und Ausbaureserven. Sigmaringen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereie

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist seit rund 10 Jahren zuverlässig vermietet. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 460 € monatlich zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenslplatz. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der durch einen praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Eine Kücheninsel trennt die Küche optisch vom Wohn- und Essbereich und schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist über zwei Zugänge vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar und verleiht dem Grundriss eine besondere Offenheit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, ein

Lichtverwöhntes Wohnen auf 2 Ebenen: Maisonette im Herzen von Bad Saulgau Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1995. Die Wohnung besteht im unteren Stock aus einem hellen Wohn-Ess-Bereich, an den der Küchenbereich mit einer zeitlosen weißen Einbauküche angrenzt sowie aus einem Gäste-/Kinderzimmer und einem Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Den oberen Stock der Wohnung erreichen Sie über eine schlichte Treppe, wo Sie das Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer vorfinden, welches eine Badewanne und eine Dusche aufweist. Zur Wohnung gehört weiterhin eine seperate Einzelgarage und ein Kellerraum. Ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen dem gesamten Haus zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die angebotene Wohneinheit befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Zentrum. Die Bad Saulgauer

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