121 wohnungen kaufen in Heinrich-Blum-Straße

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Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden! Das Gebäude wurde 1958 im Bauhausstilerrichtet und ist deshalb denkmalgeschützt. Die Häuser der Florastraße 150/152 sind aneinander gebaut. Der Eingang zu Nummer 150 befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist über einen privaten Fußweg auf dem Grundstück erreichbar. Hieraus resultiert eine einmalig ruhige Lage der Wohnung. Man kann auch in der Nacht bei offenem Fenster schlafen, ohne durch Verkehrslärm oder Abgase gestört zu werden. Das Haus liegt in einer parkähnlichen Umgebung. In der Florastraße gibt es ohnehin nur wenig Autoverkehr, der obendrein noch sehr langsam ist. Die Florastraße gehört zu den bevorzugten Wohngebieten von Köln. Die Wohnfläche beträgt 51,31 qm (gem. Teilungserklärung), es kommt ein Kellerraum hinzu. Lage im 1.OG. Hier ist alles neu gemacht und es wurde praktisch Neubaustandard erreicht. HEIZUNG Zentral

BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ! 53qm, EG, 2Zi. / Küche, Diele, Bad. Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Derzeit gut vermietet, für kalt 670&euro. (Bruttomietrendite 3,10 % Vereinfachte Nettorendite 2,44 %) Sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie das Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind, ebenso wie der Rhein, fußläufig erreichbar. Zur Besichtigung ist ein qualifizierter Eigenkapitalnachweis, alternativ eine schriftliche Finanzierungszusage der Bank nötig. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert. Energie & Heizung * Baujahr: ca. 1963/1964 * Heizungsart: Gasetagenheizung * Energieträger: Erdgas * Durchschnittlicher Gasverbrauch: ca. 8.850 kWh/Jahr * Rechnerischer Verbrauch: ca. 167 kWh/(m²·a) * Energieausweis: derzeit in Erslung

Die Wohnung mit der Nummer 105 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen ab sofort 679,00 € (einschließlich Parkplatz). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnung weist allgemeine Renovierungsbedürfnisse auf und es gibt einen Aufzug mit 7 Halteslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie

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Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

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Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Sie verfügt über 2 große Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in jedes einzelne Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mit einer Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 221,00 &euro. Es gibt einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten. Natürlich gibt es auch einen Kellerraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.Im Jahr 2015 wurden die Wasser- und Gasleitungen im Haus erneuert. Der Verwalter ist seit 20 Jahren durchgehend sehr gut und die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm. 9-Parteien-Haus. Ruhige und sehr beliebte Lage, wenige Meter vom Riehler Gürentfernt, zahlreiche Supermärkte, Läden, Ärzte, Apotheken, Bus, Bahn