168 wohnungen kaufen in Heinrich-Gyr-Straße

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Heumaden. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 85 m² aufgrund leichter Dachschrägen werden ca. 71 m² Wohnfläche angesetzt. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965) wurde regelmäßig instand gehalten. Eckdaten •Zimmer: 3 •Wohnfläche: ca. 71 m² (Grundfläche ca. 85 m²) •Etage: Dachgeschoss (2.OG) •Bad: mit Badewanne •Heizung: Gasetagenheizung •Extras: Balkon, Kellerraum, Gartenmitnutzung •Slplatz: angemietet (optional) • Mieteinnahmen 1000€/mtl. • Nebenkosten Jährlich ca. 3000€ Ausstattung •Einbauküche (EBK) •Parkett im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer •Fliesen in Küche und Bad •3 praktische Nischen (zusätzliche Nutz-/Abslfläche) •Großer Kellerraum •Gepflegte Wohnanlage mit Gärtne

ruhige Waldrandlage Baujahr 1962, modernisiert 83 qm 3. Obergeschoss ( ohne Aufzug ) Ca. 7 Minuten Fußweg bis zur U Bahn U 7 / U8 und zur Bushaltesle ältere, hochwertige Einbauküche Elektrik und Wasserleitungen wurden in den 1990 er Jahren komplett erneuert Elektroinstallation für elektrische Rollläden vorbereitet Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ( zusätzlich auch Waschmaschinenplatz in der Waschküche ) Kabelfernsehanschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer Eigene Gas Etagen Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Eine sehr sparsame Brennwerttherme wurde Ende 2023 neu eingebaut 2 Kellerabteile und 1 Bühnenabteil Hausgeld ( incl. Hausreinigung und Winterdienst ) mtl. 258 € Gasvorauszahlung für Heizung und Warmwasser mtl. 67 € Energieausweis liegt vor Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen Besichtigung gerne möglich Freundliche Anfragen beantworte ich schnellstmöglich

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Ostfildern – saniert & bezugsfertig Frei ab Oktober-November 2026 Schauen Sie sich diese wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Gegend von Ostfildern an! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Raumaufteilung & Ausstattung - Drei geräumige Zimmer auf der Hauptetage - Ein viertes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, das aktuell als Büro genutzt wird und sich direkt über der Wohnung befindet darf nicht als Schlafzimmer genutzt werden - Ein großer, sonniger Süd-Balkon mit elektrischer Markise, Steckdosen, Lampen und sogar einem Klimaanschluss – perfekt für entspannte Abende im Freien - Ein Schlafzimmer mit einer Mitsubishi-Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über - Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel - Eine moderne Einbauküche i

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