322 wohnungen kaufen in Herpersdorf, Südliche Außenstadt

wohnung - 3 - 150: Nürnberg / Herpersdorf - kaufen

Kühl wohnen im eigenen Grün: Diese neuwertige Erdgeschoss-Gartenwohnung verbindet 147 m² exklusiven Sondernutzungsgarten mit einer fest installierten Klimaanlage – im Hochsommer eine Wohltat. Alles auf einer Ebene, barrierearm: ca. 125 m² Wohnfläche, 4 echte Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich bodentief zur Douglasienholz-Terrasse und zum eigenen Garten – der Schritt vom Esstisch ins Grüne ist nur wenige Meter weit. Dazu ein separates Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewann und ein separates Gäste-WC. Technik und Ausstattung im Neubau: Split-Klimaanlage, Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A+), Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung per App steuerbar, ABUS-Schließanlage. Slplatz mit Wallbox-Vorbereitung, Kellerersatzraum und ein zusätzlicher Abslraum im Haus. Der rund

Kühl wohnen, wenn andere schwitzen: Diese Neubau Maisonette-Wohnung ist eine der wenigen Wohnungen in Nürnberg überhaupt mit fest installierter Klimaanlage und Energieeffizienz A+. Über zwei Ebenen verteilen sich 73,2 m² durchdachter Wohnraum: unten der helle, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Elementen und Zugang zum großen Balkon – oben der ruhige Schlafbereich unter hohen Decken mit viel Luft und Licht. Die Split-Klimaanlage hält die Wohnung auch im Hochsommer angenehm kühl, im Winter sorgen Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effiziente Wärme (Energieeffizienzklasse A+). Die Ausstattung ist hochwertig und komplett: Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster, ein modern gefliestes Bad mit Walk-in-Dusche und Doppelspiegel, LED-beleuchtete Designtreppe, Video-Sprechanlage mit Smart-Panel. Sie ziehen ein – fertig. Sie kaufen direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, auch abends und am Wochenende. Die Wohnung liegt in einem 2026 fer

5-Zimmer - 143 m² Wohnfläche & 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche in den Spitzböden - Terrasse & Balkon - Smart Home - maßgefertigte Einbaute - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW 40 EE - zwei Kellerräume - Slplatz & Duplexparker - ca. 214 m² Gesamtfläche inkl. Keller und Außenflächen - Baujahr 2024 - provisionsfrei von privat Wer das Raumgefühl eines Einfamilienhauses schätzt aber auf modernen Wohnkomfort und geringen Pflegeaufwand nicht verzichten möchte, findet hier eine seltene Alternative. Auf 143 m² Wohnfläche ergänzt durch 40 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Zwei Außenbereiche, ausgesuchte Materialien, Smart Home Technik, maßgefertigte Einbauten, energieeffiziente Neubauqualität und ein Aufzug schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem modernen 5-Parteien-Haus mit Aufzug in begehrter Lage von Nürnberg-Katzwang. Sie besticht durch einen architektonisch durchdacht

In attraktiver Lage des Nürnberger Stadtteils Reichelsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, mit energieeffizientem KfW-40-Standard und eine hohe Vermietbarkeit zu einer überzeugenden Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 80m². Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE 2.2 im Grundriss) mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Design-Vinylboden und moderner Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Duplex-Slplatz. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie wird als echtes Rundum-Sorglos-Paket angeboten. Neben der bereits enthaltenen Einbauküche profitieren Käufe

Dieses Objekt ist ein Schmuckstück - eine wunderschöne Maisonettewohnung - mit Balkon, großzügiger Terrasse und eigenem, sichtgeschützten Garten - absolut top - wie ein Haus im Haus - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Durch das fachmännische Zusammenlegen und Renovieren von 2 übereinander liegenden Wohnungen im Jahr 2016 entstand eine helle 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen mit einem sehr guten Raumkonzept. Das Wohnanwesen wurde in den vergangenen Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden unter anderem umfangreiche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches sowie die Renovierung der Fassade. Somit präsentiert sich Ihnen die Wohnanlage und die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 3,7 m² Wohnzimmer ca. 17,7 m² Esszimmer ca. 8 m² Schlafzimmer ca. 14,6 m² Küche ca. 6,

In attraktiver Lage des Nürnberger Stadtteils Reichelsdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, mit energieeffizientem KfW-40-Standard und eine hohe Vermietbarkeit zu einer überzeugenden Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren. Die Apartments verfügen über Wohnflächen von ca. 34m² bis ca. 80m². Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (WE2.2 im Grundriss) mit ca. 40 m² Wohnfläche, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Design-Vinylboden und moderner Einbauküche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Duplex-Slplatz. - KfW-40-Standard mit attraktiver Förderung - Die Immobilie wird energetisch auf KfW-40-Niveau saniert und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Das sorgt f

Kühl wohnen im eigenen Grün: Diese neuwertige Erdgeschoss-Gartenwohnung verbindet 147 m² exklusiven Sondernutzungsgarten mit einer fest installierten Klimaanlage – im Hochsommer eine Wohltat. Alles auf einer Ebene, barrierearm: ca. 125 m² Wohnfläche, 4 echte Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich bodentief zur Douglasienholz-Terrasse und zum eigenen Garten – der Schritt vom Esstisch ins Grüne ist nur wenige Meter weit. Dazu ein separates Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewann und ein separates Gäste-WC. Technik und Ausstattung im Neubau: Split-Klimaanlage, Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energieeffizienzklasse A), Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung per App steuerbar, ABUS-Schließanlage. Slplatz mit Wallbox-Vorbereitung, Kellerersatzraum und ein zusätzlicher Abslraum im Haus. Der rund

wohnung - 2 - 73: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 85: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 65: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 86: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 124: Nürnberg - kaufen

Rarität in Altenfurt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Paket (4 von 5 WE) mit wunderschönem Garten – Ideal für Anleger & Eigennutzer! Die Besonderheit dieses Angebots: Das Gebäude ist bereits rechtlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Verkauft werden im Paket 4 der insgesamt 5 Einheiten. Die fünfte Wohnung wird weiterhin von einer Miterbin der Erbengemeinschaft bewohnt. Für den Käufer des Pakets besteht jedoch die Option auf ein Vorkaufsrecht für diese fünfte Wohnung, sodass Sie sich perspektivisch das Eigentum am gesamten Mehrfamilienhaus sichern können! Hinweis: Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist grundsätzlich ebenfalls denkbar, der bevorzugte Verkauf erfolgt jedoch als Gesamtpaket der 4 Einheiten. Privatverkauf - Makleranfragen bleiben unbeantwortet bitte berücksichtigen

wohnung - 4 - 102: Nürnberg - kaufen

wohnung - 5 - 143: Nürnberg - kaufen

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnberg-Langwasser – 99 m² mit viel Potenzial Zum Verkauf steht eine großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einer der beliebtesten Lagen von Nürnberg-Langwasser. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die optimale Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Lage im Franz-Reichel-Ring 41–45 – in unmitbarer Nähe zur Adalbert-Stifter-Schule sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den letzten fünf Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen am Gebäude durchgeführt – darunter die komplette Renovierung der Außenfassade sowie des Daches. Dadurch ist die Immobilie langfristig gut aufgeslt. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuelle

wohnung - 3 - 58: Nürnberg - kaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Wohnung mit ansprechenden Grundriss. Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser in einer sehr grünen Umgebung. Im Haus haben sich Eigentümer und Mieter niedergelassen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung ordentlich betreut. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen mit wöchentlicher Reinigung. Auffällig ist beim ersten Betreten der gepflegte saubere Zustand dieser Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 2 Zimmer mit Balkon im Wohnraum, 1 Flur, 1 Küche mit Kücheneinrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,17 m². Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer und von dort auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Highlight des Wohnzim

wohnung - 4 - 95: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 70: Nürnberg - kaufen

Große 3 Zimmer Wohnung im 2 Familien Haus * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Diele, Bad und Küche mit Fliesenboden, Wohnräume mit Laminatboden * Geräumiges Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet * Offene Küche mit Einbaumöbeln (ohne Elektrogeräte) * Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Wintergarten und Kaminofen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer mit guten Slmöglichkeiten * Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Studio im Dachgeschoss * Die dort vorhandene Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten * Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil * Derzeit ist die Wohnung für monatlich netto EUR 860,- vermietet (letzte Mieterhöhung 2015) * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN! - 5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung - bis auf das Esszimmer sind sämtliche Räume vom Flur aus erreichbar. Bad und WC sind getrennt. Eine kleine Abslkammer ist vorhanden. Zwei eigene Kellerabteile sowie ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und zwei Kellerabteile. Die Heizkörper wurden 2018 komplett ausgetauscht. Sämtliche Fenster (außer WC) verfügen über Jalousien, der Balkon hat eine elektrische Markise. Einbauküche und einige der Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ermöglicht so eine langfristige Planung - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Langwasser, einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und grüner Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, kleinen Parks und gut ange

wohnung - 5 - 124: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 125: Nürnberg - kaufen