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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Charmel und Slplatz Wohnen mit Charakter auf ca. 119 m² Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage. In massiver Bauweise errichtet und eingebettet in ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnumfeld für Familien, anspruchsvolle Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das angenehme Raumgefühl: Rund ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer mit harmonischem Grundriss und wohnlicher Atmosphäre. Die Dachgeschosslage schafft ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht, Gemütlichkeit und Privatsphäre. Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen- und modernen Laminatböden unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Funktionalitä

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WOHNEN MIT WEITBLICK 110 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · große Dachterrasse · Außenslplatz · Energieeffizienzklasse A+ Dieses stilvolle Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur, viel Tageslicht und einem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Die rund 110 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2014. Das besondere Highlight: eine großzügige, sonnige Dachterrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen herrlichen Blick über die begrünte Umgebung eröffnet. Energieeffizienzklasse A+ und eine durchdachte Haustechnik unterstreichen den modernen Anspruch dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einer guten und etablierten Wohnlage von Ratingen-Ost. Das unmitbare Umfeld ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung und einen hohen Grünanteil geprägt. Dadurch entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs be

Provisionsfrei! TOP 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Wuppertal-Barmen Eigennutzer o. Kapitalanleger Renditestark – sofort bezugsfrei – Ohne Maklergebühr! Kapitalanlage oder neues Zuhause? Diese hochwertig und äußerst modern renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet beides. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Büro nutzen lässt. ✅ Highlights im Überblick: - Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer - Hochwertige Wohnung – sofort bezugsfertig - Eichenparkett, großformatige Fliesen, Barrierefreie Dusche - 2,5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1 OG - Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC - Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit ca. 22 m²; hiervon wurden ca. 5 m² bei der angegebe

Herzlich willkommen auf diesem Immobilieninserat! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in sehr ruhiger Lage von Düsseldorf-Lierenfeld mit bester Anbindung an Straßenbahn und Innenstadt. Es handelt sich um eine sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohn/-und Essbereich, einer seperaten Küche, 2 Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Bäder sind jeweils mit einer Dusche und einer Duschwanne ausgestattet. Außerdem befindet sich im großen Badezimmer eine Nische zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Direkt anliegend an dem großen Wohnzimmer ist ein großer Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Außerdem besitzt das große Schlafzimmer ebenfalls einen kleinen Außenbalkon zum Innenhof des Hauses. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird anständig instandgehalten und Verwaltet. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen. Weitere Informationen über Wirtschaftspläne, Rücklagen und Verwaltung erhalten Sie von un

Aufgepasst! In Guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß (ohne Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment. Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesenund als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Ein Abslraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden dieses reizvolle Angebot ab. Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden. Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angeslte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtviern. Heute Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hasselsgut angeschlossen. Zwei Autobahnzufahrten,Düsseldorf-Eller und Düsseldorf-Benrath, sind nur wenig

Wir haben eine sehr spannende Wohnung als Kapitalanlage im Angebot in Düsseldorf-Meerbusch. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 999€ (14€/m²). Aufgrund des gepflegten Zustands, der kompakten Größe, gut vermietbaren Raumaufteilung, bereits vorhandenen soliden Miete und guten Beschaffenheit des Hauses slt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung liegt mitten in Meerbusch. Das freistehende Mehrfamilienhaus steht nahe der Dorfstraße im gewachsenen Ortskern und bietet trotzdem das ruhige, gehobene Wohnumfeld, für das Büderich geschätzt wird. Was man im Alltag braucht, liegt in der Nähe: Supermärkte und Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen, dazu mehrere Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote gibt es ebenfalls im näheren Umfeld. Zum Ausgleich laden die Grünflächen rund um den Ort und das nahe Rheinufer ein. Bis zur Stadtbahn-Haltesle Büderich, Land

Kapitalanlage mit Substanz: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Hedwigstraße 16 bietet einen soliden Einstieg in den Bochumer Wohnungsmarkt – provisionsfrei und mit Mietgarantie. Das Haus wurde 1954 massiv gebaut und 1992 umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau. Zahlen auf einen Blick: - Kaufpreis: 102.350€ - Wohnfläche: ca. 49,69 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Bad - Keine Maklerprovision Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2024 erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt bei über 46.000 €, rechnerisch über 3.200 € je Wohnung – ein solides Polster für künftige Erhaltungsmaßnahmen. Weitere Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Balkon etc.) gerne auf Anfrage. Die Hedwigstraße liegt zentral im Stadtteil Bochum-Mitte, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Bus- und Straßenbahnhalteslen sind fußläufig erreichbar, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Mit rund 60.000 Studierenden an s

Diese großzügige und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Eigentümerparteien in Wuppertal-Elberfeld nahe der Schwimmoper und der Universität. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler sowie alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten. Ausstattung * ca. 100 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden in allen Räumen * großer Balkon * Balkongeländer erneuert (2024) * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Gasdurchlauferhitzer (erneuert 2016) * moderne Hauseingangsanlage mit Video-Gegensprechanlage * Kellerraum vorhanden * Fahrradabslraum im Haus * Dachboden zur Wäschetrocknung Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus nur fünf Wohneinheiten und wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Hausgemeinschaft gilt als ruhig und sehr a

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Bickern. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Als Highlight dient der Balkon mit Weitblick. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße. Die Wohnung bietet einen unmitbaren Zugang zu weitläufigen Grünflächen. Das Zentrum inkl. aller Einrichtungen des täglichen Bedarf

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Bickern. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Auch ein praktischer Abslraum ist inkludiert. Ein Abslkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße. Die Wohnung bietet einen unmitbaren Zugang zu weitläufigen Grünflächen. Das Zentrum inkl. aller Einrichtungen des täglichen Bedarf

Diese sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Grundriss. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Die Wände sind mit Glasfaser versehen und sind weiß gestrichen. Die weiß gestrichenen Decken unterstreichen den großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter der Wohnung. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, helle Fliesen und eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in attraktiver Süd-/Westlage. Er ist direkt vom Wohn-/Essbereich über die vorhandenen Schiebeelemente zugänglich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, zeitgemäßen Wohnkomfort

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme,einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle.Sie können nach Wunsch die Küche trennen oder im Gesamt mit Wohnbereich zusammen halten.Durch die Dachgeschosswohnung generieren Sie viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick.Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Geschäfte des täglichen Gebrauchs erreichen Sie nur in wenigen Minuten zur Fuss.Das Landschaftspark Nord ist nur 1 Km Entfernung oder das Meidericher Stadtpark oder Centrum sind nur wenige Kilometer entfert.Öffentliche Verkehrsmitist in 200 Meter Entfernung.Anbindung zur A 3 A42 A59 unmitbar in der Nähe Letzte Grosse Renovierung im Sommer 2023 vorgenommen

Die Wohnung befindet sich im rechten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum erstreckt sich auf gut geschnittene 66,91 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausdach wurde in 2022 erneuert und gedämmt, so dass ein guter Teil der Gebäudehülle somit bereits energetisch saniert ist. Insbesondere diese Dachgeschosswohnung profitiert erheblich von dieser kürzlich durchgeführten Maßnahme. Die Gas-Etagenheizung ist aus dem Jahr 2017. Das Haus wurde 1929 errichtet. Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 490,50€. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, so dass künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert sind. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder unter Berücksichtigung einer dreijährigen Kündigungsfrist selber beziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 111,33€. Davon sind 96,59€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagef

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Der helle und geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und ermöglicht zudem den direkten Zugang zum Balkon – ideal, um den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen zu erweitern. Vom Wohnzimmer aus ist außerdem das separate Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erreichbar. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs liegt die Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung und schafft einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Die Wohnun

LICHT ALS ZENTRALES ELEMENT Sonnenlicht ist das zentrale Element in dieser Wohnung. Im Laufe des Tages wandert die Sonne einmal durch die verschiedenen Räume. Morgens fällt sie ins Schlafzimmer, Billardzimmer, Wohnzimmer und Duschbad, später erreicht sie Küche, Wannenbad, Ess- und Kinderzimmer. Durch den offenen Grundriss entstehen dabei immer wieder schöne Blickachsen und lichtdurchflutete Bereiche. Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehören das derzeit als Billardzimmer genutzte Zimmer mit freigelegtem Backstein und Holzbalken, der helle Erker, die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer sowie der weitläufige Ausblick ins Grüne Richtung Ruhr und Essen-Burgaltendorf. SANIERUNG / RENOVIERUNG 2017 Bei der umfangreichen Sanierung durch einen Fachbetrieb Ende 2017 wurden sämtliche Böden mit Parkett bzw. hochwertigen Fliesen erneuert/aufgearbeitet und die Wände neu verputzt. Die geräumige Küche aus dem gleichen Jahr bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Mit ih

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in Essen-Überruhr-Holthausen. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 28 Einheiten. Auf rund 107 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2016/2017 umfassend saniert und ursprünglich für die Eigennutzung gestaltet. Entsprechend wurde bei Materialien und Ausstattung besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Im Zuge der letzten Neuvermietung wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die gesamte Wohnung wurde frisch weiß gestrichen, das Kinder-/Arbeitszimmer neu tapeziert und gestrichen sowie im Schlafzimmer ein neuer Vinylboden verlegt. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermitt ein offenes Raumgefühl und geht fließend in den weitläufigen Wohnbereich über. Große Fensterflächen sorgen für

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung wurde vor rund 13 Jahren umfassend kernsaniert und aktuell vollständig renoviert. Auf 80,5 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon mit Bankirai-Holzboden, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet einen Essplatz für bis zu acht Personen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowel

Die Räume Das rund 22 m² große Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der zur Frankenstraße ausgerichtet ist und einen neuen Holzbelag erhalten hat. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet reichlich Platz; das separate Arbeitszimmer mit ca. 9 m² eignet sich als Homeoffice oder alternativ als Kinder- oder Gästezimmer. Alle Räume sind über die zentrale Diele mit Einbauschrank erschlossen. Hinzu kommen die separate Küche mit Fenster, ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Abslraum. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abslfläche. Modernisierung 2026 •Bad vollständig erneuert: bodengleiche Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Regenbrause, wandhängendes WC, großformatige Fliesen, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper •naturgeöltes Landhausdielenparkett •Wände und Decken gespacht und gestrichen •neue Innentüren mit Zargen und neue Wohnungseingangstür •neue Fenster in der gesamten Wohnung (teilw. 3-Fach verglast; “Geräuschunterdrückung”) •Heizkörper üb

Zum Verkauf steht eine sanierte Wohnung mit rund 72 m² in Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung ist leer. Wer selbst einziehen möchte, kann das sofort tun. Für Anleger heißt das: kein bestehendes Mietverhältnis, keine Altmiete, den Mieter sucht man selbst aus und legt die Miete neu fest. Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, mitten in einem lebendigen Vier. Mit 72 m² hat die Wohnung genau die Größe, die in Düsseldorf am stärksten gesucht wird. Die nötigen Unterlagen schicken wir nach der ersten Kontaktaufnahme. Bitte dabei gleich eine mitschicken, dann rufen wir kurz an. Flingern-Nord liegt östlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist in den letzten Jahren vom ehemaligen Arbeitervierzu einer der gefragtesten Adressen der Stadt geworden. Das Vierist bekannt für seine kleinen Läden, Concept Stores, Galerien, Cafés und Restaurants. Dazu kommen schöne Altbauten, begrünte Straßen und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt. Im Alltag ist alles nah: Supermärkte, Bäcke

Diese helle Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, sehr gut nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich auf den Balkon, der zur ruhigen Grünseite der Anlage liegt und den Blick auf die gepflegten Freiflächen zwischen den Hausriegeln freigibt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen und befindet sich in einem guten, sofort vermietbaren Zustand. Küche und Bad sind funktional und gepflegt, die Räume sind hell und freundlich. Wer einziehen möchte, kann das ohne Vorlauf tun. Wer vermieten möchte, hat eine Einheit, die keiner Investition bedarf. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1977 wird laufend instand gehalten: Die Fassaden sind saniert, die Balkone modernisiert, die Grünflächen werden gepflegt. Die Mieterschaft ist stabil, ein großer Teil der Mietverhältnisse besteht seit über zehn Jahren. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht aktuell leer. Das ist der entsch

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m2 im 1.OG mit Aufzug. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und bietet Gemeinschaftsparkplätze. Ruhige und gepflegte Lage in Erkrath-Hochdahl.Bezugsfertig Busanbindung und nahen Einkaufmöglichkeiten.Kindergärten,Grundschulen und weiterführenden Schulen inklusive Gymnasium befindet sich in der Nähe.Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Düsseldorf schnell erreichbar. Großer Balkon,vollständig modernisiertes Badezimmer(12.2025),separates WC,praktische Abslkammer und eigener Keller.In 2 Zimmern ist neuer Laminatboden verlegt(07.2026)

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Oberdümpten, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Hexbachtal entfernt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und können sofort einziehen. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet Platz für einen Essbereich und führt direkt auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche lässt Raum für eine Frühstücksecke. Das Duschbad wurde modern erneuert. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit. Eine Garage direkt am Haus mit kürzlich erneuertem Dach kann optional dazu erworben werden (15.000 €) Das Naturschutzgebiet Hexbachtal mit seinen Wander- und Radwegen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß. Das kleine Zentrum an der Oberheidstraße und der Einkaufskomplex an der Mannesmannallee decken den täglichen Bed

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Kopernikusstraße 57). Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes und einladendes Wohngefühl. Die neu eingebauten Fenster zur Straßenseite sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch di

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer, 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl Wohnfläche: ca. 79,6 m² Nutzfläche laut Abrechnung: ca. 81,34 m² Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist ab Oktober frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Instandhaltungsrücklage. Optional ist eine Garage käuflich erwerbbar ( 35000 € ) Lage: Ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Mörsenbroich. Bus, Straßenbahn und die U71 sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. Nur ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten. Mobil: 01703442020 Kompl

Bestand im Charakter. Neu in Technik, Energie und Raumaufteilung. Diese großzügige Wohnung bietet viel Fläche und gleichzeitig die Möglichkeit, das zukünftige Wohnkonzept noch aktiv mitzugestalten. Ausgangspunkt ist der bestehende Originalgrundriss. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei großzügige Räume, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie einen zentralen Flur- und Eingangsbereich. Raumgrößen laut aktuellem Grundriss: Raum 1: ca. 19,14 m² Raum 2: ca. 20,65 m² Raum 3: ca. 17,60 m² Küche: ca. 14,41 m² Bad: ca. 12,60 m² Flur / Eingangsbereich: ca. 7,72 m² Terrasse: ca. 18,24 m² Die Innenräume umfassen rund 92,12 m². Unter Berücksichtigung von 50 % der Terrassenfläche ergibt sich rechnerisch eine Fläche von ca. 101,24 m². Noch mitgestalten statt fertig übernehmen Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist noch nicht endgültig festgelegt. Im Zuge der geplanten Sanierung können – je nach Planungs- und Baufortschritt sowie technischer und statischer Umsetzbarkeit – unterschiedliche

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause. Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1928 in der Gerichtsstraße, in der Innenstadt der Stadt Bottrop. Von hier aus sind fußläufig sowohl die Fußgängerzone, als auch sämtliche Ärzte, Apotheken, Stadtgarten und Supermärkte hervorragend zu erreichen. Sowohl der Flur, als auch die Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen befindet sich ein toller Parkettboden. Erfreuen Sie sich am Altbauflair, einer teilweise überdachten und seitlich verglasten Terrasse, einem bereits saniertem Badezimmer und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden. Zum Angebot gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller. Im Bad ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss in einem Wandschrank verfügbar. Hier findet sich zusätzlich ein Wäschetrockner Platz. Bis auf wenige Stufen ist die Wohnung mit einem Treppenlift erreichbar und bietet s

Wir haben sehr gerne in dieser Wohnung gelebt. Besonders die Helligkeit, der große Balkon, der viele Stauraum und die perfekte Lage haben unseren Alltag als Familie sehr angenehm gemacht. In den vergangenen Jahren wurde umfangreich renoviert – sowohl in der Wohnung als auch am Haus. Ein echter Pluspunkt für uns mit Kindern war die Wiebeanlage mit ihrem großen, schönen Spielplatz quasi direkt vor der Tür. Wir waren dort unzählige Male und haben es geliebt – tolle Nachbarschaft. Auch die Betreuung und Schulwege sind angenehm kurz: Der Friede-Kindergarten liegt direkt in der Straße, und mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Mehrere Supermärkte fußläufig in direkter Umgebung. Für uns war das im Familienalltag ein großer Vorteil. Die S-Bahn Linie S6 und die Straßenbahn sind in direkter Umgebung, sodass hier eine super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanbindungen besteht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss, hat ca. 95 m²