439 wohnungen kaufen in Heuchlingen, Gerstetten

Wunderschöne große sonnige Wohnung, 4 Zimmer, idyllisch gelegen mit Blick in die Natur, lichtdurchflutet, den ganzen Tag Sonne, Fenster nach Ost, Süd und West. - Großzügiges wunderschönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 30 m2 mit Erker und mit Zugang zur Terrasse. - Küche mit schöner Einbauküche mit Kühlschrank, Herd. Küche mit praktischer Schiebetür zum Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Kinderzimmer mit großem Dachfenster - großzügiges helles Bad mit Dachfenster, Eck-Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken mit großem Spiegelschrank, WC, Möglichkeit und Anschluß für Bidet, warmer weißer Korkfussboden - große Diele mit viel Slmöglichkeit - Maisonette mit großem Dachfenster ausgebaut für Hobbies und weiteres. - großer Balkon/Terrasse 14 m2, teilweise überdacht durch Giebel, Lage Süd/West - Preis incl. Garage - Gemeinschaftsgarten und großer ruhiger Hof mit Spielmöglichkeit für Kinder

wohnung - 4 - 121: Herbrechtingen - kaufen

Diese gepflegte und moderne Penthousewohnung in Altheim (Alb) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Das im Jahr 2020 erbaute Objekt bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohngefühl. Der offene Wohnbereich präsentiert sich hell, einladend und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Alltag. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet, funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Essbereich ergänzt das Raumangebot ideal und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und passen sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates

Diese charmante und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute hell, gepflegt und wohnlich. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche ausgestattet, alle Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Dank der hellen Gestaltung, LED-Beleuchtung und ausreichend Platz für einen Esstisch entsteht hier ein angenehmer Raum zum Kochen und Zusammensitzen. Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche mit Regendusche und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein großzügiger Flurbereich sorgt zusätzlich für ein luftiges Raumgefühl und ist bequem begehbar. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, weitere Infos erhalten sie nach vollständiger Anfrage. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Wasserleitungen stammen aus dem Jahr 1996. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehör

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Herbrechtingen – ruhig gelegen, direkt am Wald. Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang - zwei weitere helle Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - eine separate Küche - ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC Zudem gehört ein zusätzlicher Balkon zur Wohnung, der für noch mehr Freiraum sorgt. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das Wohnhaus besitzt keinen Aufzug. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch am Waldrand von Herbrechtingen. Ein Spielplatz direkt vor dem Haus macht die Wohnanlage besonders familienfreundlich. Kinderg

Eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Herbrechtingen (Hohe Wart) mit schöner Aussicht in Waldnähe. Auf der ersten Etage befinden sich mit 82qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Küche. Ein geräumiger Flur wurde ursprünglich als Essbereich geplant. Über eine innenliegende Treppe geht es ins ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 33qm Bodenfläche It. Handwerkerrechnung als vielseitig nutzbaren Raum (zusätzlich zu der angegebenen Wohnfläche). Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, sowie ein Kellerraum und zwei PKW-Slplätze auf dem Grundstück. Weiter gibt es zwei Gemeinschaftsräume im Untergeschoss (Trockenraum und Fahrradkeller). Das Hausgeld liegt derzeit bei 309€/ Monat (inklusive Gebäudeversicherung, Hausmeister, allgemeine Heizkosten, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom und Rücklagenbildung). Ausstattung: Bad, WC und Flur gefliest (2016), Wohn-, S

Diese gemütliche, sonnige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. OG (Dachgeschoss) einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, welche 1991 direkt an der Brenz erbaut wurde. Hier kann man als Senior/in (59+) einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. In jedem Geschoss gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wohnflur mit Sitzecke, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Auch um das Haus herum gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten für die Bewohner. Der private Kellerraum und der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst runden dieses tolle Angebot noch ab

wohnung - 4 - 119: Altheim (Alb) - kaufen

wohnung - 4 - 122: Herbrechtingen - kaufen

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Keine zusätzlichen Kosten für Provision, da es privat verkauft wird Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, die Wohnung ist im Obergeschoss bzw. 1 Geschoss. Baujahr ca. 1965 Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit ca. 300 qm ( inclusive festem Pavillon) Ebenso optional ( kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden) eine Doppelgarage, mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte usw. Die Wohnung hat im Wohnbereich ein großes Panorama Fenster, mit Blick in den Garten und dem gegenüberliegenden Wald. Für die Wohnung sollte man übliche Renovierungsarbeiten einplanen ( Küche / Flur haben Marmorböden, Wohnbereich Laminat. ansonsten sollten Bad / Wände/ Teilweise Fenster/ Böden neu gemacht werden) Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit Sackgasse. Schule und Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Unsere Preisvorslung liegt bei 275.000 € für die Wohnung und optional 30.000€ für die Doppelgarage ( die übrigens sehr groß ist, mit viel Platz für zum B

Sie wollen eine Wohnung mitten in der Stadt? Und es soll trotzdem ruhig sein? Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und verbindet den besonderen Charakter eines Ulmer Altbaus mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus der Zeit um 1700 und zeichnet sich durch typische historische Baumerkmale wie Mauerwerk und Holzbalkendecken aus. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen Miteigentumsanteil von 168,65/1.000 an der aus sechs Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude steht laut vorliegendem Gutachten nicht unter Denkmalschutz. Inter

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet mit ihren 4 hellen Zimmern und einer Fläche von 88 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Balkons, ideal für entspannte Nachmittage. Ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Wasserfilteranlage runden das Angebot perfekt ab. Die Lage ist hervorragend für Familien geeignet. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltesle Bühlschule, und auch die Bahnhof Giengen (Brenz) ist in 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Supermark in 370 Metern ebenso schnell erreicht wie die lokale Schule, die nur 160 Meter entfernt liegt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Zur Autobahn sind es 2 km. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die Wohnung wurde saniert. Bei der Elektroinstallation wurden alle Kabel neu verlegt. Jeder Schlafr

Hier können Sie eine sehr schöne günstige Wohnung ohne Provision erwerben. Auf 120,81 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafräume, 1 großer Wohnbereich, eine Küche mit integriertem Esszimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer. Das Haus wurde 2012 von Grund auf Saniert Elektrik, Sanitär und Heizung sowie Putz und Estrich wurden erneuert. Diese schöne Wohnung befindet sich in Langenau-Göttingen in einem 3 Familienhaus und einer kleinen Wohnung mit einem extra Eingang. Diese Wohnung ist offen und modern geschnitten, sehr freundlich und hell. Die Wohnung ist neuwertig und ist Bezugsbereit. Sie befindet sich im 2OG durch die kleine Wohneinheit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ( C = 85,26 KWh) liegt zur Besichtigung vor. Auch können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Das Objekt ist frei und kann bezogen werden. Sie können mich auch gerne kontaktieren. Die Wohnung enthält keine Einrichtung die Bild

Diese attraktive Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die derzeit vermietete Einheit wird spätestens zum 30.11.2026 frei und eröffnet somit attraktive Perspektiven für die zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung. Bequem und barrierefrei erreichen Sie das 2. Obergeschoss über den Aufzug. Von dort gelangen Sie über das offene Treppenhaus in die Wohnung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seinen direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse überzeugt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Boiler sowie ein separater Waschmaschinenanschluss innerha

Diese Immobilie befindet sich im 11. OG eines Mehrfamilienhauses mit attraktiver, offener Raumaufteilung. Der Dielenbereich wurde zum Wohn/ Esszimmer hin offen gestaltet, was ein großzügiges Raumgefühl auslöst. Einbauschränke, die viel Platz bieten, wurden hier von einem Schreiner eingebaut. Das Schlafzimmer liegt leicht abseits, abgetrennt durch eine kleine Diele mit einem Einbauschrank, der als z. B. als Garderobe zu nutzen wäre. Der Balkon wurde zu einem Wintergarten ausgebaut, so dass dieser auch während der kühleren Jahreszeit noch viel genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert. Zwei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden, somit ist diese Immobilie auch für die ältere Generation ideal, denen die Arbeit mit Haus und Garten zu anstrengend wird. Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, sowie den Winterdienst und die Pflege des Gartens. Die gesamte Immobilie macht einen gepflegten Eindruck. Ein gemeinsam genutzter Fahrradr

Diese gepflegte und langfristig vermietete 4 Zimmer Wohnung bietet Kapitalanlegern eine sichere und solide Investition. Die Mieter wohnen seit 2011 zuverlässig in der Wohnung – ein starkes Zeichen für Wohnqualität und Stabilität. Eckdaten der Wohnung: •90 m² Wohnfläche •großes Wohnzimmer •geräumiges Schlafzimmer •zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro) •geräumige Küche mit Einbauküche •separates Bad und WC •Vorrats-/Abslraum •großzügiger Flur •Balkon + gemeinschaftlicher Garten •eigener Kellerraum •Garage inklusive •Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche Objektzustand & Verwaltung: •gepflegtes Mehrfamilienhaus •keine größeren Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum geplant •Hausmeisterservice vorhanden •professionelle Hausverwaltung → geringer Aufwand für den Eigentümer

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 91 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit zwölf Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Sie wäre aber grundsätzlich auch bereit auszuziehen. Für Kapitalanleger bedeutet das gesicherte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 950 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 11.400 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Das monatliche Hausgeld beträgt 407 Euro, darin sind rund 155 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrückl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort

Privatverkauf – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 67m² im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Neu-Ulm, direkt an der Glacis-Galerie. Von der Wohnung aus besteht ein direkter Blick auf das Ulmer Münster. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert. Die Zentralheizung des Hauses wurde 2019 erneuert. Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Rücklagen sind vorhanden. Eckdaten: • 3 Zimmer • 67,3 m² Wohnfläche • 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) • Baujahr 1962 • Sanierung 2020 (Elektrik und Sanitär) • Zentralheizung von 2019 • Einbauküche • Kellerraum • Hausmeisterservice • Rücklagen vorhanden • Privatverkauf, provisionsfrei

Raumaufteilung: • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett • Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon • weiteres flexibel nutzbares Zimmer • zwei Balkone (ein Balkon mit Südausrichtung, einer Richtung Norden) • helle Küche (inklusive) • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • separates Gäste-WC mit Fenster • Deckenspots in Küche und Bad Ausstattung: • große Fenster und viel Tageslicht • Rollläden • Internetanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s • Kabel-TV-Anschluss • ca. 20 m² großer abgeschlossener Einzelkellerraum mit Fenster • gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss • Slplatz über die Eigentümergemeinschaft angemietet, derzeit 25 € monatlich • Hausverwaltung und Hausmeisterservice • Balkonkraftwerk (nicht inklusive) Modernisierungen: • 1998 Modernisierung von Bad, Gäste-WC und Elektrik • 2008 energetische Sanierung, u. a. Dämmung und Fenster • 2014 Einbau der Küche • 2022 Anschluss an das Fernwärmenetz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der einladende Charakter auf: Der großzügige Flurbereich bietet dank praktischer Einbauschränke optimalen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten barrierearm. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten zu jeder Tageszeit eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre garantiert. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office. Die separate Küche bietet genügend Platz für kreative Kochentfaltungen. Ein besonderes Highlight im städtischen Raum: Zur Wohnung gehört eine eige

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Ulmer Kuhberg. Die Wohnung ist seit 2021 an einen langfristigen Mieter vermietet und eignet sich damit als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Eine kleine in die Jahre gekommene Einbauküche ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 650 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 7.800 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Neu-Ulm-Ludwigsfeld. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen, der Südbalkon ist nach der Sonnenseite ausgerichtet. Der Aufzug hält im Halbgeschoss, es führen von dort noch fünf Stufen zur Wohnungstür (siehe Fotos). Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad und ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine besteht im Bad nicht, sie wurde vom Mieter in der Küche eingebaut. Zusätzlich steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenslplatz im Parkhaus direkt neben dem Haus. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 620 Euro monatlich, für den Garagenslplatz werden zusätzlich 70 Euro gezahlt, das ergibt 690 Euro pro Mona