175 wohnungen kaufen in Hirzweiler

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet sie reichlich Raum für individuelles Wohnen. Die großzügige Terrasse sowie der dazugehörige Garten bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien und laden zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbad mit elektrischer Lichtkuppel, die für ein einzigartiges Badeerlebnis bei jeder Wetterlage sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Die Wohnung ist seit 2025 vermietet; das Mietverhältnis ist jedoch befristet und endet im Jahr 2027, wodurch sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive ergibt

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet sie reichlich Raum für individuelles Wohnen. Die großzügige Terrasse sowie der dazugehörige Garten bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien und laden zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbad mit elektrischer Lichtkuppel, die für ein einzigartiges Badeerlebnis bei jeder Wetterlage sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Die Wohnung ist seit 2025 vermietet; das Mietverhältnis ist jedoch befristet und endet im Jahr 2027, wodurch sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive ergibt

Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger Highlights auf einen Blick ☀️ Helle Wohnung mit attraktiver Südostausrichtung - Direkte Lage am Wald – Natur und Erholung unmitbar vor der Haustür - Universität und CISPA in direkter Nähe - Renovierungsbedürftige Wohnung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung - Allgemeine Sanierung des Hauses in den letzten Jahren durchgeführt - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Universität & Wald - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt mit guter ÖPNV Anbindung Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial in einer besonderen Lage? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südostausrichtung. Dadurch profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtu

2,5 Zimmer Erstbezug nach Komplettrenovierung mit ca. 68 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Eschberg. Renoviert wurde nicht kosmetisch, sondern durchgängig — überzeugen Sie sich anhand der Bilder. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen separaten Mehrzweckraum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Küche und Essbereich sind großzügig genug für einen richtigen Esstisch, die Loggia ist der ruhige Rückzugsort dazu. Übergeben wird die Wohnung leer und bezugsfrei. Damit bleiben beide Wege offen: selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten, ohne einen bestehenden Mietvertrag übernehmen zu müssen. Verkauf direkt vom Eigentümer — für Käufer provisionsfrei. Saarbrücken-Eschberg ist ein gewachsener Stadtteil am Stadtrand: ruhig und grün, aber mit vollständiger Versorgung vor Ort. Lebensmitmärkte, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium liegen im Stadtteil. Bushalteslen sind fußlä

Die hier angebotene schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen

Die besondere Stadt-Loft-Wohnung mit Panoramablick an der Saar, wo pulsierendes Stadtleben und entspannte Flussatmosphäre aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Saarbrücken bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern ein Wohngefühl der besonderen Art. Als Etagenwohnung - keine weiteren Wohnungen auf dieser Etage - der Aufzug fährt direkt vor den Wohnungseingang. Das Herzstück der Immobilie bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich im einladenden Loft-Stil - mit direktem Zugang zum Balkon. Incl. hochwertiger Küche mit allen E-Geräten (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. Ankleidebereich - beidseitig mit Spiegel-Schiebetüren (Schreiner-Einzelanfertigung) Incl. 2 PKW-Slplätzen in der Haus-Tiefgarage (im Wert von jeweils 25.000 €) und der Option evtl. noch weitere 1-2 TG-Slplätze zu erwerben. Mit 2 Bädern: Bad-1 als Tageslicht-Wellnessbad mit Dusche, Badewanne, WC, WB, Pissoir und entsprechend angepasster Badmöbel.

Die 3 ZKB mit einer Größe von 72,74 m² mit einem Keller von ca. 16 m² (3,1 m x 5,3 m) liegt in begehrter Wohnlage in Alt-Saarbrücken (Bellevue) mit einem tollen Blick über Saarbrücken. Querlüftung ist möglich, da die Fenster an gegenüber liegenden Hausseiten sind. Über den Hof, in dem die Autos der Bewohner abgeslt werden können, gelangt man mit einem Aufzug quasi barrierefrei in die Wohung. Der Keller ist ebenfalls auf der Ebene des Hofs und bietet eine ideale Fahrradabslmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Der Boden in Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist als fußwarmer Korkboden ausgelegt. DSL 50 ist problemlos möglich, und DVB-T-Fernsehen kann kostenlos mit einer Zimmerantenne empfangen werden. Die Wasserleitungen in der Wohnung und das Bad wurden ca. 2010 erneuert. Eine Besonderheit ist, dass beim WC sowohl Strom als auch Wasseranschluss vorhanden ist. Derzeit ist ein Geberit AquaClean WC-Aufsatz montiert, der aber durch die vorhandenen An

Attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, neuer Küche & Tiefgaragenslplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über: * ca. 80 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Terrasse * neues Badezimmer * neue Einbauküche * Tiefgaragenslplatz * eigener Kellerraum Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die fünf Zimmer bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Besonders hervorzuheben sind das neu gestaltete Badezimmer sowie die neue Einbauküche, sodass bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen wurden. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Ein eigener Kellerraum bietet zusätz

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Talstraße 34 verbindet eine der zentralsten Lagen Homburgs mit einem überschaubaren, gut vermietbaren Zuschnitt auf rund 48 m². Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse mitten im Geschehen – Einkaufszentrum, Fußgängerzone und Marktplatz liegen praktisch vor der Haustür. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend vermietet und erwirtschaftet aktuell 370 € Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten, insgesamt 540 € Warmmiete monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019. Nach Einschätzung des Eigentümers besteht Spielraum für eine Mieterhöhung. Für Kapitalanleger bedeutet das: ein langjährig eingespieltes Mietverhältnis ohne Leerstandsrisiko sowie Potenzial zur Anpassung der Kaltmiete an das aktuelle Mietniveau. Ein wesentlicher Pluspunkt liegt in der Heizungstechnik: Das Gebäude wird über eine Pelletheizung versorgt, deren Anlage erst 2017 erneuert wurde – die Wärmeerzeugung ist damit deutlich jünger als das Baujahr

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche Loggia Waschmaschinenanschluss im Abslraum Kellerraum Aufzug Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provis

Diese helle und modern sanierte etwa 26 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten in Saarbrücken Dudweiler. Das Apartment verfügt über einen hellen Schlaf- und Wohnraum, mit angrenzender Küchennische. Dort sind die Installationen für eine eigene Küche bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon mit ruhigem Blick ins Grüne. Es gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Slplatz direkt vor dem Haus zu dem Angebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und ist aktuell für 450 € kalt vermietet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dudweiler von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmitbarer Nähe zur Verfügung. Mehrere Apotheken sowie Haus- und Fachärzte befinden sich in kurzer Distanz. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist damit von der Wohnung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar. Der ÖPNV in Richt

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Wohngegend „Am Homburg“. Beim Betreten der ca. 22 m² großen Wohnung empfängt Sie linkerhand die kleine Kitchenette. Dort stehen ein kleiner Herd, ein Kühlschrank und Stauraum zu Ihrer Verfügung. Daneben befindet sich das neu und modern geflieste Duschbad mit WC. Der Wohn- und Schlafraum ist über die Kitchenette zu erreichen und spendet dank des großen Fensters viel Tageslicht. Die Wohnung ist seit August 2026 für 450 € kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400 €, was das Angebot besonders für Kapitalanleger ansprechend macht. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Am Homburg“ in Saarbrücken. Das Wohngebiet „Am Homburg“ zählt zu den besonders nachgefragten Lagen der Stadt und verbindet eine sehr ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer zugleich zentralen Erreichbarkeit. Zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einri

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4‑Parteien‑Hauses aus dem Jahr 2000. Sie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet grundsätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um einen Kaminofen zu ergänzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Nordost‑Ausrichtung. Der Balkon wurde im Jahr 2024 erneuert und mit hochwertigen, langlebigen WPC‑Dielen ausgestattet. Hier genießen Sie einen schönen, freien Ausblick ins Grüne ohne direkte Gegeneinsicht. Das große Schlaf

Wunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur! Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960. Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben. Geheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig. Kellerräume sind ebenso vorhanden. Die Objektbe

Hier kommt jeder gerne nach Hause ! Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Tageslichtbad mit Wanne verteilt sich auf zwei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Drinnen erwartet der anspruchsvolle Bewohner eine ideenreiche Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Wasch-Trockenraum für alle sowie ein Tiefgaragen - Slplatz, welcher für 10000.- Euro mit dazu erworben werden kann Diese moderne Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet - gute Geldanlage ( Miete 620,00 EUR kalt )oder Miete sparen bei Selbstnutzung. Für die Wohnung wurden ca. 7.000,-EUR Rücklagen angespart

Letzte verfügbare Wohnung in diesem Gebäude * In Spitzenlage von Heusweiler, befindet sich der energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggeslt und wird überwiegend bereits bewohnt. Diesen nun noch verfügbare Wohnung im UG rechts bietet den zukünftigen Bewohnern mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, Abslraum und Terrasse einen wunderschönen neuen Lebensmitpunkt. Der Neubau des jahrzehnang erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Vor dem Gebäude befinden sich optional erwerbbare Slplätze, weitere Slplätze, in unterschiedenlichen Breiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für planbar niedrige Energiekosten. Die Ausstattung der Wohnung lässt dabei keine Wünsche offen und vermitt einen ebenso wertige

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit der Nummer 2, die eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Kellerabteil. Das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Immobilie ist ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Sofort Besichtigung starten mit unserem 3-D-Rundgang: tour.ogulo.com/lIvN (Link in den Browser einfügen, fertig - ideal am PC) Dieses gepflegte Appartement in Uni-Nähe befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die schöne Küchenzeile bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das *attraktive, hochwertig modernisierte Badezimmer* mit Anschluss für eine Waschmaschine, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die eigene, nicht einsehbare Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Lernen im Freien ein – ein echtes Plus für dieses Appartement. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dieses Appartement verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Invest

1.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum großzügigen Balkon, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele. Ferner gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum. Diese gut geschnittene 2,5 ZKB-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Garage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-Schafbrücke. Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorslungen zu verwirklichen. Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, d.h. kein Garten, der gepflegt werden muss, kein Schneeräum- und Kehrdienst. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Cafés und öffentliche Verkehrsmiterreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Diese Wohnung ist seit 1984 an den derzeitigen Bewohn

Im Angebot enthalten sind: 1. Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, geräumt) Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC + Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²) 2. TG-Slplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1954. Die Installationen des Objektes sind überwiegend noch aus dem Baujahr. Die Dacheindeckung wurde nach einem Sturmschaden 1996 erneuert. (Bitumen/Blech) Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungsbedürftigen Zustand. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung Saarbrücken Römerbrücke). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Hausgeld: 557,96 Euro Rücklagen: 137,37 Euro Tilgung: 186,67 Euro (*) Darlehen für Brandschutzmaßnahmen Summe: 882 Euro/mtl. Aktuell laufen noch Maßnahmen zum Brandschutz,

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohnungen in gefragter Citylage von Saarbrücken-St. Johann. Die Immobilien befinden sich nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof entfernt und bieten dadurch eine hervorragende Vermietbarkeit. Die erste Wohnung überzeugt durch drei Zimmer, helle Räume, eine moderne Einbauküche, ein Designerbad sowie einen überdachten Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von € 14.400,-. Die zweite Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss und wurde hochwertig saniert. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer sowie ein exklusives Marmorbadezimmer mit Whirlpool. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell € 9.540,-. Die Gesamtjahreskaltmiete beider Wohnungen liegt bei € 23.940,- und ermöglicht eine attraktive Rendite von ca. 5 %. Dieses Wohnungspaket eignet sich ideal für Kapitala

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich geführten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2015 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck verleihen. Aktuell wird die Immobilie noch von der Eigentümerin selbst bewohnt, steht jedoch im Zuge des Verkaufs kurzfristig zur Verfügung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz der urbanen Umgebung genießen Sie hier einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt als Highlight über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick nach außen, während die Dachschrägen dem Grundriss eine charakteristische Form geben. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, Atmosphäre. Ein großzügiges Duschbad bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der kleine, funktionale Flurbereich optimal genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Parkplatz direkt hinter dem Haus. Ideal geeignet für 1 bis 2 Personen,

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines der Gebäude der gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über die offene Diele mit dem Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes und ein Slplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Anlage Am Krenzelsberg in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmitbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt. Das Umfeld ist damit ruhig und sicher. Die Wohnung wurde renoviert und im Nachgang zu sehr guten Konditionen vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitn Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten

Winterberg - Höhenlage: Sonnenhelle und besonders attraktive Eigentumswohnung mit sehr schönem Fernblick zu verkaufen! Sofort Video-Besichtigung starten - Link einfach in den Browser kopieren: youtu.be/YH35gv2QHj0 Große Eigentumswohnung in äußerst gutem Zustand. Die neuwertige, barrierefreie Wohnung besticht durch die schönen Parkettböden sowie bodentiefe Fenster, die in jedem Raum zu finden sind. Absolutes Highlight: Kuschelige Winterabende garantiert - mit dem Holz-Kaminofen im Wohnzimmer! Ganz neuwertig & nur kurz genutzt. Plus großer Balkon mit extra Tiefe. Hier lassen sich Feste feiern & gemütliche Abende genießen. Die Wohnung ist modern geschnitten: Großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Walk-in-Dusche sowie ein Gäste-WC; Keller. TOP-Ausstattung: Im Wohnungspreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze! Kontaktieren Sie uns gerne & wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen

Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ist seit 2021 zuverlässig vermietet und slt eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Wohnkomfort und werten die Wohnqualität spürbar auf. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht die Alltagstauglichkeit. Eine Garage im Innenhof rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen

Das Schwimmbad wird durch Solarstrom beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein 2 Jahre alter Einbaukamin. Die Warmwasserbereitung wird ebenfals durch Solarstrom unterstützt. Es gibt in dem Haus 8 Wohneinheiten, ein Hausverwalter, Hausmeister und Reinigunsunternehmen. Die Heizungskosten und die Nebenkosten wie z.b Müll gehen über die Hausverwaltung und betragen 120 € monatlich inclusive Hausgeld. Die gesammte Wohnung ist von einem Balkon umgeben. Auch ist auf diesem Balkon ein Flaschenzug zum Transport von Holz für den Kaminofen vorhanden

Erwerb eines Tiefgaragenparkplatzes 10.000€

Diese derzeit leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die zwei Balkone slen ein besonderes Highlight dar und der hintere Balkon ermöglicht einen sonnigen sowie auch ruhigen Rückzugsort. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Langjährig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss im Schwalbach–CityCenter Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche, kleine Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1994/1995 erbaut wurde. Sie ist seit 1996 vermietet und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 35 m² und ist durch ihren praktischen Zuschnitt ideal für Singles, die eine gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein kleiner Windfang willkommen und bietet Platz für Ihre Garderobe. Das sich anschließende, große Zimmer ist der zentrale Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Um die Ecke befindet sich eine funktionale Pantryküche und daran anschließend finden Sie eine kleine Kammer, die ideal als Abslraum oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für einen Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet,