51 wohnungen kaufen in Hochstraße, Düsseldorf

Aufgepasst! In Guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß (ohne Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment. Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesenund als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Ein Abslraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden dieses reizvolle Angebot ab. Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden. Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angeslte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtviern. Heute Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtgrenze schließen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hasselsgut angeschlossen. Zwei Autobahnzufahrten,Düsseldorf-Eller und Düsseldorf-Benrath, sind nur wenig

Angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen als schlüsselfertige Kapitalanlage: Die Übergabe erfolgt im vollvermieteten Zustand. Die vier Zimmer sind einzeln an Studierende und Berufseinsteiger vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.400 € im Monat, das sind 28.800 € Jahresnettokaltmiete — bei einem Kaufpreis von 480.000 € eine Bruttomietrendite von 6,0 % p. a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,7. Afa über Restnutzungsdauergutachten ca. 3,5%. Der Käufer tritt nach § 566 BGB in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Es ist nichts vorzubereiten, nichts zu vermieten, nichts umzubauen — der Ertrag läuft ab dem ersten Tag. Warum das Konzept an diesem Standort trägt: Die U-Bahn vor der Tür bindet direkt an die Heinrich-Heine-Universität an, und Holthausen ist mit ruhiger Lage und Grün im Rücken bei Studierenden gefragt, ohne die Preise der innenstadtnahen Vieraufzurufen. Für den Erwerber entfällt die Käufercourtage. Gegenüber einem Kauf mit Maklerprovision v

wohnung - 3 - 192: Düsseldorf-Urdenbach - kaufen

wohnung - 4 - 118: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 71: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 4 - 124: Düsseldorf-Benrath - kaufen

wohnung - 4 - 127: Düsseldorf-Benrath - kaufen

wohnung - 3 - 98: Düsseldorf-Benrath - kaufen

wohnung - 4 - 130: Düsseldorf-Benrath - kaufen

wohnung - 2 - 63: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 72: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 5 - 190: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 76: Düsseldorf - kaufen

Die gepflegte Eigentumswohnung in Düsseldorf Hassels verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Eigentümerstruktur: Neun der elf Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, was sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und einer angenehmen Nachbarschaft widerspiegelt. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, geräumiger Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für einen Schuhschrank, eine Garderobe sowie eine Kommode. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Kinderzimmer. Etwas weiter entlang des Flurs erreichen Sie auf der linken Seite das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber liegt das separate

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, hochwertiger Ausstattung, Designinventar und Tiefgaragenslplatz. Außergewöhnlich geringe Nutzung seit Erstbezug

Hinweis: Die Bilder sind aus Privatgründen per KI bearbeitet (Mobiliar per KI entfernt) Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Düsseldorf-Hassels. Die Immobilie befindet sich in einer massiv errichteten Wohnanlage mit insgesamt 168 Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich über Hochparterre und Untergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große umlaufende Balkon, der einen außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich bietet. Die Immobilie im Überblick * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3 * Maisonette: Hochparterre + Untergeschoss * Balkon: ca. 24 m², umlaufend * Hobbyraum: knapp 18 m² zusätzliche Nutzfläche * Tiefgarage: 1 Slplatz * Baujahr: 1978 * Bauweise: massiv * Ausstattung: gehoben *

wohnung - 3 - 104: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 126: Düsseldorf - Urdenbach - kaufen

wohnung - 2 - 66: Hilden - kaufen

Eine großzügige, gut ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend, mit sehr guten Verkehrsanbindungen für eine ganze Familie in Düsseldorf Holthausen zu verkaufen. Bitte keine Makler

wohnung - 3 - 84: Monheim am Rhein - kaufen

wohnung - 2 - 60: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 89: Monheim am Rhein / Baumberg - kaufen

wohnung - 3 - 92: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 4 - 150: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 2 - 73: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 6 - 189: Düsseldorf- Himmelgeist - kaufen

wohnung - 3 - 81: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 81: Monheim am Rhein - kaufen

wohnung - 3 - 83: Düsseldorf - kaufen