1.243 wohnungen kaufen in Hockenheim

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 130,36 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Außenfläche. Der offene Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich über ca. 39 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Dachterrasse. Diese verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 42 m² und ist nach Süden ausgerichtet – ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Masterbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großer Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein davorliegender Slplatz. Ein weiterer Slplatz kann derzeit nach Rücksprache zusätzlich erworben werden

Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für den Familienalltag – und zugleich eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit einer angenehm klaren Raumaufteilung überzeugt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront und Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, ob mit Lounge-Möbeln, Esstisch oder einer kleinen grünen Oase. Eine zweite, kleinere Loggia ergänzt die Außenflächen und bietet zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als ruhiger Rückzugsplatz oder praktische Abslfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gut geschnittenen Räume bieten solide Slflächen und lassen sich individuell einrichten. Das Tageslichtbad ist mit Dusch

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht Grundstück. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnvorslungen zu verwirklichen. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem in den Alltag zu integrieren. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer, was den praktischen Nutzen im täglichen Zusammenleben erhöht. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Die seit 2003 zuverlässig vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2003 in Brühl-Rohrhof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,84 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal zur Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Eingangsbereich steht zudem ein Abslbereich zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum für haushaltsübliche Gegenstände bietet. Für Besucher gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Ein separater Kellerraum (Nr. 8) bietet zusätzlich die Möglichkeit

ROHBAUBESICHTIGUNG: SONNTAG, 25.10 11 UHR Wir laden Sie herzlich zur Rohbaubesichtigung in die Schwetzinger Höfe ein. Freuen Sie sich auf einen Einblick in die Neubauwohnungen und das entstehende Quartier. Bitte beachten Sie, dass sicherheitsbedingt Kinder und Hunde keinen Zutritt auf die Bausle erhalten können. Außerdem ist festes Schuhwerk zum Betreten der Bausle nötig. Treffpunkt: Showroom Schwetzinger Höfe, gegenüber Scheffelstraße 55, Schwetzingen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie haben am Sonntag keine Zeit? Dann können Sie sich in einem individuellen Gespräch beraten lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 06221-971020. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! STEUER- UND ZINSVORTEILE DANK QNG. Die QNG-Zertifizierung (“Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen”) ist ein bedeutendes Gütesiegel, das die Nachhaltigkeit und Qualität von Neubauprojekten bestätigt. Dieses Zertifikat wird von unabhängigen Experten vergeben und slt sicher, dass ein Bauprojekt hoh

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 9- Parteienhauses in beliebter Wohnlage. Das helle Wohn-/ und Schlafzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate Küche mit praktischer Pantryküche. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Ein Außenslplatz für einen Pkw ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 372 €. Dadurch bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung bietet hohen Wohnkomfort inmitten einer grünen Umgebung und vermitt eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Auf ca. 65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes und stilvolles Raumkonzept aus Wohn-, Küchen- und Essbereich, das eine einladende Wohlfühloase schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche und angenehme Atmosphäre. Der einladende Schnitt der Wohnung zieht sich auch durch das Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Echtholzparkett, Fußbodentemperierung und stilvolle Wandbeläge verleihen der Wohnung eine elegante Note. Ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie schenkt dem Schlafzimmer sowie dem Wohn- und Essbereich viel natürliches Licht und erweitert den Wohnraum um einen zusätzlichen Bereich im Freien. Hier lässt sich die ruhige und grüne Umgebung

Angebotspreis Paket beide Wohnungen: 299.000 € Einzelpreise Wohnung 1: 149.000 € · Wohnung 2: 155.000 € Gesamtwohnfläche ca. 99,63 m² Monatliche Kaltmiete gesamt 1.200 € Jahresnettokaltmiete 14.400 € Bruttomietrendite Paket ca. 4,82 % Hausgeld je Wohnung ca. 200 €/Monat Umlagefähige Nebenkosten jeweils ca. 75 % WEG-Rücklage aktuell ca. 25.000 € Nutzung beide Wohnungen aktuell vermietet Verkauf von privat, provisionsfrei Kurzbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im historischen Vorderhaus der Herdstraße 3 in zentraler Lage der Speyerer Innenstadt. Das Paket umfasst eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche nach Aufmaß des Eigentümers sowie eine Dachgeschosswohnung mit 47,63 m² Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung. Zusammen erzielen beide Wohnungen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 € bzw. 14.400 € jährlich. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Altbaucharakter mit einer sehr zentralen Lage. In den Jahren 2025 und

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung in der Nr. 9 im zweiten Stock rechts (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 4,84 Quadratmetern) sowie eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Beide Sanitärräume sind als innenliegende Räume ausgeführt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Loggia, während das Kinderzimmer einen Balkon hat. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche, sanitäre Einrichtungen einschließlich Installationen, Anstriche, Abdichtungen und Bodenbeläge auf dem Balkon sowie mitfristig auch

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird in attraktiver Lage von Schwetzingen, diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, angenehmes Wohnambiente und dank sofortiger Verfügbarkeit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell selbstbewohnt. Die Eigentümerin zieht aller spätestens zum 30.06.2026 aus, eher früher. Dies wird auch so im Kaufvertrag festgehalten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Umfeld bietet und zugleich den Wohnraum erweitert. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und lässt sich individuell gestalten. Ergänzt wird die Einheit durch ein halbes Zimmer, das

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Loggia liegt in der zweiten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses von 1960. Die Wohnung verfügt über 85 m² verteilt auf das Wohn-/Esszimmer, drei abgeschlossene Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Speicherabteil und eine Garage. (zzgl. 13.000,-€) Die Wohnung ist frei und eignet sich daher zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort

Ihr neues Zuhause finden Sie in einem ruhigen 3-Familienhaus in einer der angenehmsten Wohnlagen in Speyer. 4 Zimmer mit 103 Quadratmetern Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert, einschl. Elektroarbeiten, Fenster, Dachfenster, Türen, Boden, Bad und WC, was sich in einer anspruchsvollen Innenausstattung widerspiegelt. Weitere Ausstattungsmerkmale: - neue Gastherme 2019 - Luft-Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen 2026 in 3 Räumen - Dachfenster mit Rollladen - Treppenhaus 2026 renoviert - Dämmung der obersten Geschoßdecke ist beauftragt - Vorgarten neu gestaltet 2026 - Zaunanlage 2025 - separater Fahrradraum, Trockenraum im KG - neuer Energieausweis wird aufgrund der Modernisierung erslt Ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Dusche mit Glasabtrennung und einer Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Beda

Diese Wohnung wird provisionsfrei und direkt von der Eigentümerin verkauft. Sie steht leer und ist sofort bezugsfrei – Sie können also ohne Umwege einziehen oder nach eigenen Vorslungen vermieten. Auf 73,24 Quadratmetern verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich von knapp 25 Quadratmetern und ein separates Schlafzimmer mit gut 17 Quadratmetern. Beide Räume, die Küche und die Loggia sind nach Westen ausgerichtet: Nachmittags- und Abendsonne auf der Loggia, ruhige Seite des Hauses. Dazu kommen Diele, Bad und ein Abslraum innerhalb der Wohnung. Die knapp 7 Quadratmeter große Loggia ist ein echter Freisitz, kein bloßer Vorbau. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Der Zustand ist gepflegt: In Bad und Küche liegen Fliesen, in den beiden Zimmern Laminat, im Eingangsbereich Teppichboden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – die Küche kann also nach eigenem Geschmack geplant werden. Beheizt wird über Fernwärme aus Kraft-Wär

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW 40 - Passivhaus-Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Aufgrund der Neubauerslung in KfW 40 werden Sie von der KfW auch mit zinsgünstigen Darlehn für den Kauf des Hauses gefördert. Der eigene Gartenbereich ist hier ein besonderes Highlight

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW 40 - Passivhaus-Bauweise garantiert höchste Energieeffizienz, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Nachhaltiges Design: Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt zu sichern

OPEN HOUSE WATER_SIDE Sonntag, 25. Oktober 2026 | 10:00–12:00 UhrAlte Ziegelei 33, 67346 Speyer Ohne Anmeldung – kommen Sie einfach vorbei! Lernen Sie unser Quartier WATER_SIDE direkt vor Ort kennen: Besichtigen Sie die verfügbaren Wohnungen, erleben Sie die besondere Lage am Rhein und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck vom Wohnumfeld und den Qualitäten des Projekts. Kommen Sie einfach vorbei und schauen Sie sich in Ruhe um – wir freuen uns auf Ihren Besuch! ZUHAUSE AM WASSER Das Wohnquartier WATER SIDE ist Teil des Gesamtensembles Wohnen AM FLUSS und liegt direkt am Emma-Schultheis-Park, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Der Blick auf das Wasser und ins Grüne, viel Tageslicht und private Außenflächen schaffen ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl. Spaziergänge durch den Park entlang des Rheins beginnen vor der Haustür, während die Speyerer Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert a

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von etwa 87 Quadratmetern bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept, das zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Etage. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen Balkon, der den Wohnbereich erweitert, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine solide Option für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 ZKBB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Schwetzingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit großem Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Balkon, Badezimmer und Gäste WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.100 Euro, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit darslt. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung nach Absprache mit dem Mieter auch Mietfrei übergeben werden. Alle Fenster in der Wohnung wurden 2016 erneuert mit Kunststoff ISO Fenster. Bodenbeläge Laminat und Fliesen

OPEN HOUSE WATER_SIDE Sonntag, 25. Oktober 2026 | 10:00–12:00 UhrAlte Ziegelei 33, 67346 Speyer Ohne Anmeldung – kommen Sie einfach vorbei! Lernen Sie unser Quartier WATER_SIDE direkt vor Ort kennen: Besichtigen Sie die verfügbaren Wohnungen, erleben Sie die besondere Lage am Rhein und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck vom Wohnumfeld und den Qualitäten des Projekts. Kommen Sie einfach vorbei und schauen Sie sich in Ruhe um – wir freuen uns auf Ihren Besuch! ZUHAUSE AM WASSER Das Wohnquartier WATER SIDE liegt direkt am Emma-Schultheis-Park und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Der Blick auf das Wasser und ins Grüne, viel Tageslicht und private Außenflächen schaffen ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl. Spaziergänge durch den Park entlang des Rheins beginnen vor der Haustür, während die Speyerer Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute städtische Anbindung legen. EIN B

ROHBAUBESICHTIGUNG: SONNTAG, 25.10 11 UHR Wir laden Sie herzlich zur Rohbaubesichtigung in die Schwetzinger Höfe ein. Freuen Sie sich auf einen Einblick in die Neubauwohnungen und das entstehende Quartier. Bitte beachten Sie, dass sicherheitsbedingt Kinder und Hunde keinen Zutritt auf die Bausle erhalten können. Außerdem ist festes Schuhwerk zum Betreten der Bausle nötig. Treffpunkt: Showroom Schwetzinger Höfe, gegenüber Scheffelstraße 55, Schwetzingen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie haben am Sonntag keine Zeit? Dann können Sie sich in einem individuellen Gespräch beraten lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 06221-971020. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! EIN NEUES ZUHAUSE ENTSTEHT - Der Rohbau läuft. Auf dem historischen Pfaudler-Areal entsteht ein lebendiges Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbindet. Grüne Höfe, ein Quartierspark, kreative Freiräume sowie eine klare architektonische Identität schaffen einen Ort der

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ketsch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses, Baujahr 1994, und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie ca. 115 m² Grundfläche großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone sowie zahlreiche Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich bietet viel Platz und schafft durch die vorhandenen Balkone eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Vinylboden wurde 2021 erneuert und verleiht den Wohnräumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist weiß gefliest und zeitlos gestaltet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Klimaanlage sowie elektrische Rollläden. Zwei Dachfenster wurden 2024 erneuert. Auch die Außenfassade wurde 2025 erneuert, sodass b

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit einer hochwertigen Markise, der auch von der Küche aus betreten werden kann. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Weiter verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einzelgarage sowie ein übergroßer Kellerraum, in dem auch eine Werkbank Platz hätte, komplettieren das Angebot. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Slplatz. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Balkon. Der gemütliche Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet praktische Abslmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Slplatz

Erleben Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Die Wohnung besticht durch eine helldurchflutete Raumführung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, weitläufiger Flur mit viel Stauraum und einem zusätzlichen Abslraum in der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Küchenzeile nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Abendstunden mit Freunden oder kulinarische Grillabende. Das ruhige Schlafzimmerfeld liegt geschützt zur Rückseite des Gebäudes – hier finden Sie uneingeschränkte Entspannung. Das Badezimme

Die Wohnung in der Nr. 9 im zweiten Stock rechts (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (mit einer Nutzfläche von 4,84 Quadratmetern) sowie eine Garage dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Beide Sanitärräume sind als innenliegende Räume ausgeführt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur überdachten Loggia, während das Kinderzimmer einen Balkon hat. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Der Zustand der Wohnung zeigt deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC und Küche, sanitäre Einrichtungen einschließlich Installationen, Anstriche, Abdichtungen und Bodenbeläge auf dem Balkon sowie mitfristig auch Fenster und Balkontüren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Fre

Lernen Sie die einzigartigen Anpassungsmöglichkeiten der Wohnung an Ihre individiduellen Bedürfnisse kennen. Persönliche Terminvereinbarung per E-Mail oder unter 0170-5252483. * Dieses beeindruckende, 3-5 Zimmerwohnung vereint stilvollen (Loft-) Altbau mit modernem Wohnkomfort. Sie erreichen die Einheit im Hinterhaus über einen geschützten, nur den Bewohnern zugänglichen Innenhof. ! Die Gestaltung des Grundrisses nach Kundenwunsch ist noch möglich ! Die Wohnung besticht durch einen einmaligen Wintergarten / Freisitz / Wohnzimmer mit knapp 30qm. Das Objekt ist denkmalgeschützt und wird nach den entsprechenden Vorgaben aufwendig kernsaniert. Die entsprechenden Genehmigungen liegen vor. Profitieren Sie nicht nur als Kapitalanleger, sondern auch als Eigennutzer von attraktiven Sonderabschreibungsmöglichkeiten in Höhe von ca. 70% des Kaufpreises. Eine Besonderheit des Ensembles ist der großzügige Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Auf rund 70 m² entsteht Raum zum Arbeiten, Feiern und Geni

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 112 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Als Erstbezug im Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt das Objekt durch einen zeitgemäßen Standard, der durch einen Aufzug und Barrierefreiheit ergänzt wird. Eine private Loggia lädt dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Zudem sorgt die effiziente Beheizung mits Kraft-Wärme-Kopplung für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend stehen ein praktisches Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag abrunden. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und bietet eine durchdachte Aufteilung für Paare oder kleine Familien

ROHBAUBESICHTIGUNG: SONNTAG, 25.10 11 UHR Wir laden Sie herzlich zur Rohbaubesichtigung in die Schwetzinger Höfe ein. Freuen Sie sich auf einen Einblick in die Neubauwohnungen und das entstehende Quartier. Bitte beachten Sie, dass sicherheitsbedingt Kinder und Hunde keinen Zutritt auf die Bausle erhalten können. Außerdem ist festes Schuhwerk zum Betreten der Bausle nötig. Treffpunkt: Showroom Schwetzinger Höfe, gegenüber Scheffelstraße 55, Schwetzingen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie haben am Sonntag keine Zeit? Dann können Sie sich in einem individuellen Gespräch beraten lassen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 06221-971020. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! STEUER- UND ZINSVORTEILE DANK QNG. Die QNG-Zertifizierung (“Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen”) ist ein bedeutendes Gütesiegel, das die Nachhaltigkeit und Qualität von Neubauprojekten bestätigt. Dieses Zertifikat wird von unabhängigen Experten vergeben und slt sicher, dass ein Bauprojekt hoh

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Wiesental. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort. Ein zentraler Flurbereich verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 neu installierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die doppelt verglasten Holzfenster sowie der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreichen den wohnlichen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ei