41 wohnungen kaufen in Hohndorf, Großolbersdorf

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche

Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 6% Rendite - frisch vermietet - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - komplett modernisiert - hochwertige Einbauküche - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Fernwärme - nachhaltiges und inligentes Investment! Kapitalanleger aufgepasst: Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz erwerben: dem Kaßberg. Das Objekt liegt in der Prachtstraße von Kaßberg, der Weststr. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, edlen Objekten und Deckenspots + toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten + Küche mit großer, edler Designer-Einbauküche und allen Elekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in Schloßchemnitz. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und umfasst insgesamt 24 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche/Flur und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz in unmitbarer Nähe zum Küchwald und Schloßteich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein LebensmitDiscounter, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Fitness-/Freizeiteinrichtungen sowie Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs bequem erreichbar. Die verkehrsberuhigte und gleichzeitig zentrale Lage in Schloßchemnitz verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Naherholung (Küchwald, Schloßteich)

Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand.Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit.Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen das Stadtbild neben historischen Bauwerken. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahnen,

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.12%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Sanierung ca. 2007, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 8.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Sanierung/Modernisierung ca. 1998, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und in einem nicht vermietbaren Zustand

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 2.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Einbauküche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, Sanierung ca. 1998, inkl. Zubehör von 3.000,-€; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Highlights: - provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 6% Rendite - frisch vermietet - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - komplett modernisiert - hochwertige Einbauküche - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Fernwärme - nachhaltiges und inligentes Investment! Kapitalanleger aufgepasst: Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz erwerben: dem Kaßberg. Das Objekt liegt in der Prachtstraße von Kaßberg, der Weststr. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, edlen Objekten und Deckenspots toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten Küche mit großer, edler Designer-Einbauküche und allen Elektrogeräte

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, 14 Einheiten, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Keller, Sanierung / Modernisierung etwa 1998, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 8.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Sanierung des Gebäudes ca. 2006, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.93%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 2005; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Slplatz vorhanden, Sanierung / Modernisierung etwa 1993, Grundstück im Denkmalschutzgebiet gelegen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Modernisierung ca. 1993, letzte Wohnungsrenovierung ca. 2019, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die Dachgeschosswohnung wurde 2000 im Rahmen einer Gesamtsanierung dieses Denkmalgebäudes mit neuem Dach und der Wohnungen im DG hergeslt. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer mit Küche, Bad und Flur. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 4. OG

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Gebäudemodernisierung um 1999, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Gebäudesanierung um 1999, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 115, Miteigentumsanteil: 0.633%, 5. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unvermietet

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2 1/2 Zimmer-Wohnung auf dem Chemnitzer Sonnenberg! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1930 erbaut und 2005 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss, Flur mit Platz für eine Garderobe, heller & freundlicher Wohnbereich, Balkon mit hofseitiger Ausrichtung, halboffene Küche mit Zugang zum Balkon, maßgefertigte Einbauküche vorhanden, gemütliches Schlafzimmer, gefliestes Bad mit Wanne & WM-Anschluss, Außenslplatz, abgeschlossenes Kellerabteil. Die Wohnung und der Slplatz sind vermietet. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Slplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Slplatz ist nicht im Verkaufspreis Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der ausgeschriebene Slplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Die zentrumsnahe und den

Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz 1 x Wohn-/Essz 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Slplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat Miete TG-Slplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L

Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz 1 x Wohn-/Essz 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Slplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat + Miete TG-Slplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden alle Innentüren erneuert, der Bodenbelag im Badezimmer ausgetauscht und hochwer

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden alle Innentüren erneuert, der Bodenbelag im Badezimmer ausgetauscht und hochwer

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewan

Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in der Klarastraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine attraktive Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz ermöglicht. Neue Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die modern und funktional gestaltet ist. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet bietet sie genügend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Design-Vinyl Boden: Der Boden in der gesamten Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigem Design-Vinyl neu verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht. Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Ausstattung lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Balkon mit Ausblick: Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung sch