85 wohnungen kaufen in Holdergasse

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen familiengerechten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie ein modernisiertes separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 14.400 € und bietet damit eine attraktive Bruttomietrendite. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 480 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich laut Unterlage

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenslplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz – ein gefragter Vorteil in zentraler

wohnung - 3 - 82: Mainz - kaufen

wohnung - 4 - 137: Mainz - kaufen

wohnung - 4 - 105: Mainz - kaufen

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1900 errichten Wohn- und Geschäftshaus, welches nach dem Krieg in den 50er Jahren bis zum 3. Stockwerk wieder aufgebaut wurde. Bis ins Jahr 2020 wurde es für Zwecke von Verkaufsräumen und Büroflächen genutzt. Das Gebäude wurde nun zu einem attraktiven Wohngebäude mit einer Ladenfläche im Erdgeschoss umgebaut. Hierbei wurde die Gewerbeeinheit und die Wohnungen kernsaniert und das Bestandsgebäude wird derzeit um 3 Stockwerke auf zukünftig 7 Stockwerke aufgestockt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat im August 2024 einen Generalmietvertrag mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren und einer einmaligen Verlängerungsoption um 5 Jahre abgeschlossen. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Tripple-Net-Vertrag, so dass alle während der Vertragslaufzeit anfallenden Kosten vom Mieter zu tragen sind. Die Miete ist zu 100 % indexiert. Das Gebäude ist nach Ende der Mietlaufzeit vollstän

wohnung - 1 - 50: Mainz - kaufen

wohnung - 2 - 100: Mainz - kaufen

ETW im 1.OG eines Mehrparteienhauses Tageslichtbad, Bodenbeläge aus Granit und Vinyl, Einbauküche, Abslraum in der Wohnung und im Treppenhaus Balkon zum Innenhof, Fernwärme Kellerabteil

Im Überblick: - 3-4 Zimmer, Küche, TL-Bad und separates Dusch-Bad - lichtdurchflutete und großes Raumkonzept - optimale Grundrissgestaltung - im 3. OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch einen Aufzug - äußerst fairer Quadratmeterpreis - sehr guter Zustand und luxuriös ausgestattet Wohnfläche: ca. 138 m² Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer, repräsentatives Esszimmer und Wohnküche (kombiniert beträgt die Fläche der 3 Räume ca. 60 m² und ist durch große Schiebetüren unterteilt, 2 geräumige Schlafzimmer, Flur, Dusch-Bad und Tageslicht-Bad mit Wanne Außenanlage: hübscher, geschützter Innenhof mit Gartenfläche für die Eigentümergemeinschaft und Sandkasten für die Kleinsten außerdem: großer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Baujahr: ca. 2005 auf kernsaniertem, denkmalgeschütztem Altbau aus 1868 Zustand: erstklassiger Zustand der Wohnung in bildschöner Gesamtanlage mit saniertem, historischem Treppenhaus, nach Freislung direkt bezugsbereit Ausstattun

Diese Maisonette vereint den Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus von 1865 mit einer 2014 durchgeführten, hochwertigen Kernmodernisierung. Deckenhöhen von rund 3 Metern, massive Echtholzdielen, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, sowie zwei moderne Badezimmer sorgen für einen gehobenen Wohnstandard. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist über eine stilvolle Glastür im Industrial-Design abgetrennt und verfügt über ein Ensuite-Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen maßgefertigten, begehbaren Kleiderschrank. Ein separates modernes Gäste-Duschbad und ein flexibel nutzbarer Zusatzraum (ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) runden das Erdgeschoss ab. Über eine charaktervolle Metalltreppe gelangt man ins Obergeschoss, das sich als lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 55 m² präsentiert. Die offene Einbauküche mit Kücheninsel und Gasherd lädt zum Kochen und Bewirten von Gästen ein. Helle Deckenfenster und eine bodentiefe Glasfront

wohnung - 3 - 93: Mainz - kaufen

Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG - Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert - Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung - Umfangreich sanierungsbedürftig - Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss: 1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert – Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet, mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböden, Kassettentüren, Fachwerkelemente… Energieausweis: wegen Denkmalschutz nicht erforderlich

wohnung - 4 - 169: Mainz - kaufen

Diese attraktive und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien und Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schaffen die offene Gestaltung und das natürliche Tageslicht eine wohnliche Atmosphäre mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables sowie sicheres Park

Über der Stadt und doch mittendrin: Dieses großzügige Penthouse in Ginsheim-Gustavsburg wurde 2012 erbaut und befindet sich seit dem Bezug in Familienbesitz – mit spürbarer Sorgfalt von Anfang an gepflegt. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ganz bequem auch vom eigenen Tiefgaragenslplatz aus, ohne Umweg über ein Treppenhaus. Wer lieber zu Fuß geht, nutzt das Treppenhaus: Eine eigene kleine Zwischenetage mit Platz für eine Garderobe empfängt Sie, bevor es die letzten Stufen hinauf in die Wohnung geht. Dahinter öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche auf rund 34 m², der über große Schiebe- und Flügeltüren nahtlos in die weitläufige Dachterrasse übergeht. Hier lässt es sich morgens beim Kaffee und abends beim Sonnenuntergang gleichermaßen gut aushalten. Das großzügige Hauptschlafzimmer verwöhnt mit eigener Ankleide und einem eigenen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie direktem Zugang zur Dachterrasse – ein privater Rückz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartement mit Balkon im 1. OG (Personenaufzug vorhanden) in einem Mehrfamilienhaus mit 48 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1973 in Massivbauweise mit Wärmedämmung durch Verbundplatten in einer bevorzugten Lage von Ginsheim gebaut und mit einem Wellnessbereich (Schwimmbad und Sauna) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ebenfalls eine große Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² mit einem durchdachten Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur mit Abslkammer; - Bad; - Küche; - Wohn- und Schlafbereich mit Balkon; Diesem Appartement ist ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz im Außenbereich zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Appartement ist bereits freigeslt, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Diese gemütliche helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verfügt über eine gute Grundrissgestaltung. Die Wohnung ist zum Sept. 2026 bezugsfrei. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur mit Abslfläche - innenliegendes Duschbad - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Wohnung ist ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich zugeteilt. Ebenfalls ist ein Kfz-Slplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 136,63 kWh/(m².a) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung

Diese schicke 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Hochhaus mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 56,57 m² und besticht durch eine gute Grundrissgestaltung. Von der Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Das Duschbad ist innenliegend, Küche in sich abgeschlossen, großes Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet ebenso einen Kfz-Slplatz im Außenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Münzbetrieb zur Verfügung ebenfalls ein Fahrradunterstand im Außenbereich. Zur Zeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete monatlich in Höhe von 575,00 Euro vermietet. Eine neue Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 eingebaut, ein neuer Energieausweis wird erslt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheimn bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fakten: *ca. 55m², 2-Zimmer, Küche, Bad, Abslraum *Autoabslplatz *Kleine Terrasse zur Mitnutzung *Helle Wohnatmosphäre trotz Souterrainlage *Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Aktuell zuverlässig vermietet monatl. Miete Euro 520.00 zuzüglich Nebenkosten Euro 180.00 Letzte Mieterhöhung 2023 * Durchschnittlicher erzielbarer Mietpreis zwischen ca.Euro 11,07 und ca.Euro 15.00 pro m² lt.Mietspiegel 2026 Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese attraktive, lichtdurchflutete 1•Zi•Eigentumswohnung mit Ost•Balkon und einem Duplex•Parker befindet sich im alten Ortskern von Laubenheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 37 qm im Erdgeschoss befindet sich ein schön geschnittenes geräumiges Zimmer und erfreut Single oder Kapitalanleger. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn•Ess•Schlafzimmer mit offener Einbauküche ist der schöne Lebensmitpunkt mit bodentiefer Fensterfront und dem geräumigen Ost•Balkon mit Blick in den Erthaler Hof. Dieses neuere Mehrparteienhaus bestehend aus 10 Wohnungen wurde im Jahre 1994 erbaut und bildet eine Einheit mit dem darunter liegenden Erthaler Hof von 1775, welcher ursprünglich als Weingut genutzten Vierseitengehöft von dem letzten Mainzer Kurfürsten errichtet wurde. Das zeitlose innenliegende Wannenduschbad, ein kleiner Abslraum und der Flur runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab. Ein praktisches Kellerabteil, ein Wasch•Trockenraum sowie ein Duplex•Parker vervollständigen das kompakte Wohnungs