297 wohnungen kaufen in Holzwickede

wohnung - 4 - 126: Holzwickede - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 204.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in attraktiver Lage von 59439 Holzwickede und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon mit ca. 2,5 m², der zum Entspannen einlädt. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für die Bewohner sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen g

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und überaus gepflegten Eigentumswohnung in Schwerte Holzen? Dann haben wir Ihre Wohnung gefunden. Von dem Eingangsbereich aus gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen und zum modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ebenfalls befindet sich angrenzend daran ein Duschbad in der Sie die Möglichkeit haben, Ihre Waschmaschine abzuslen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zaubert Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen den ganzen Tag Sonne garantiert. Die gemütliche Küche befindet sich neben dem Esszimmer und lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dort befinden sich zwei Zimmer, die als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch als Home-Office-Bereich ist diese Etage optimal nutzbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenslplatz und einem eigenen Kellerraum. Wir konnten Ihr Inte

wohnung - 3 - 103: Schwerte - kaufen

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (optional wieder 3 Zimmer) mit Balkon, Slplatz & Top-Energieeffizienz in Schwerte Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von 58239 Schwerte. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, ist erst 4 Jahre alt und wurde seit dem Neubau von mir selbst bewohnt. Mit 73 m² brutto Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie zu einer offenen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann jederzeit mit geringem Aufwand wiederhergeslt werden, da lediglich eine nicht tragende Trockenbauwand (Rigips) entfernt wurde. Highlights der Wohnung * 73 m² Wohnfläche * Neubau – nur 4 Jahre alt * Barrierefrei * Große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich * Großzügiger Balkon * Eigener Slplatz * Kellerraum * Separater Abslraum * Fußbodenheizung in allen R&a

wohnung - 3 - 101: Schwerte - kaufen

Ankommen, wohlfühlen und einziehen! Diese gepflegte und vollständig barrierefreie Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage im Herzen von Schwerte. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit der Wohnung. Dank des Aufzugs und der behindertengerechten Ausführung eignet sie sich ideal für Familien mit Kinderwagen, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie präsentiert sich i

wohnung - 3 - 113: Schwerte - kaufen

wohnung - 3 - 100: Schwerte - kaufen

Wohnung über 2 Etagen, Wohn- und Schlafräume klimatisiert, große Dachloggia, ruhige Wohngegend im 5 Familienhaus, leer stehend

wohnung - 4 - 123: Schwerte - kaufen

Erstbezug nach Kernsanierung * Beschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, nach dem Wiederaufbau 1953 nun im Jahr 2024/2025 hochwertig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein Highlight sind sicher die 3-Fach verglasten Fenster inkl. thermisch entkoppelter Rolladenkästen, welche elektrisch betrieben werden. Die massive Bauweise mit soliden Außenwänden und einer stabilen Kellergeschossdecke sorgt für eine hervorragende Bausubstanz, während die Geschossdecken in Holzbauweise erhalten geblieben sind. Zum Verkauf steht die kernsanierte Eigentumswohnung im 1.OG mit einer Wohnfläche von knapp 75m² und 3-Zimmern. Es handelt sich bei der Wohnungen um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung im ganzen Haus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm. Die gewachsene Nachbarschaft und die wenig befahrene Straße schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Friedr

Kontaktaufnahme: Evgenij Budnikov Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 80qm Wohnfläche ist sie mit 3,5 Zimmern, Küche, Diele, gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Der 1969 erbaute Wohnkomplex befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems sowie der Erneuerung des Daches für die Zukunft „fit“ gemacht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahn sowie ein Naherholungsgebiet, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Fernwärme Die Wohnung ist an Nette Familie für 600€ Kalt vermietet. Die Wohnungen werden fast ausschließlich und langjährig von den Eigentümern selbst genutzt. Die jeweiligen Nut

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über komplette Fußböden aus Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch einen Fahrstuhl erreicht man den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz, dieser ist ausdrücklich Teil des Kaufangebotes und wird nicht einzeln angeboten. Für den Tiefgaragenslplatz wird ein zusätzlicher Preis von 20.000 Euro fällig, dieser bringt monatlich eine Miete ein. Die Tiefgarage ist durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu öffnen. Ein zusätzlicher Stauraum entsteht durch einen Abslraum in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäschekeller, zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gemeinschafts- Fahrradkeller. ruhige Lage in Dortmund Ost

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Mitten im beliebten Stadtteil Nordlünen entsteht durch die umfassende Sanierung und Erweiterung eines bestehenden Objektes ein modernes Wohnensemble mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen im Neubau-Standard. Die Haus bietet unterschiedliche Grundrisse und Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit eigenem Garten bzw. eigener Loggia. Die Maisonette-Wohnungen im Obergeschoss reichen über zwei Etagen und bieten jeweils einen Zugang zu einer eigenen Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Markenkeramik, hochwertige Fliesen sowie pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik. Die Wärmeversorgung erfolgt über das städtische Fernwärmenetz. Jeder Wohnung ist ein eigener großzügiger Kellerraum zugeordnet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Technikflächen sowie 8 zugewiesene Slplätze. Ein besonderes Plus ist die städtebauliche Lage des Bestands im gewachsenen

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr. Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinha

In der Robertstraße 58 in Dortmund steht diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 68 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung ist leer, wird renoviert und mit neu verlegtem Vinylboden übergeben – wer einziehen will, zieht ein; wer vermieten will, vermietet ab dem ersten Tag. Keine Wartezeit auf einen Mieterwechsel, keine Altlasten aus einem laufenden Mietverhältnis. Der Grundriss teilt sich in drei Zimmer, Küche und Bad. Dank zahlreicher Fensterflächen ist die gesamte Einheit den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Das Besondere sind die zwei Balkone bzw. Loggien, erreichbar von der Küche sowie von den weiteren Zimmern: Sie geben der Wohnung an zwei Seiten einen Außenbereich, was in dieser Größen- und Preisklasse selten ist (die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss). Ein eigener Kellerraum gehört dazu und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus wurde die Gaszentralheizung von uns komplett erneuert. Das ist für einen Käufer nicht nur Komfort, sondern Planu

Einziehen und wohlfühlen – ohne aufwendige Renovierung!* Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamm. Auf 51,37 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Flur und einem vollständig erneuerten Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders schön ist der sonnige Balkon in Südausrichtung – ideal, um nach Feierabend zu entspannen. *Die Wohnung wurde umfassend renoviert:* Moderne Designböden, neue weiße Fußleisten sowie glatt verspachte und geschliffene Wände und Decken schaffen ein freundliches, zeitgemäßes Wohnambiente. Auch die Elektroinstallation innerhalb der Wohnung wurde erneuert. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gebäude überzeugt. Das 12-Familienhaus verfügt über ein neuwertiges Dach, neue Treppenhausfenster sowie eine solide Betontreppenkonstruktion. Die Energieeffizienzklasse C ist ein weiterer attraktiver

Eine zwei Zimmer Wohnung, große Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind zusammen. Badezimmer wurde 2022 komplett neue saniert, Gasheizung wurde 2024 neue installiert. Ein Keller gehört dazu, gemeinschafts Waschküche befindet sich auch im Keller. Garten Nutzung ist möglich. Die Wohnung befindet sich in Hagen Haspe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur paar hunderte Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr ist vorhanden

In ruhiger und begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche. Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit lediglich 8 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sowie ein ordentlich und gepflegt instand gehaltenes Grundstück aus. Es bestehen keine offenen Reparaturen, und entsprechende Rücklagen sind vorhanden. Besonders niedriges Hausgeld von nur ca. 294 € monatlich, davon rund 200 € umlagefähig. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend und zukunftsorientiert modernisiert und bietet heute einen modernen sowie technisch zeitgemäßen Wohnstandard: * 2019: Erneuerung der kompletten Elektrik * Elektrische Rollläden in jedem Zimmer * Glatt verspachte Wände in Q3-Qualität * 2024: Neue weiße Innentüren mit eleganten schwarzen Handgriffen * 2024: Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen * 2

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien in zentraler Lage von Iserlohn. Die Wohnung wurde umfassend saniert – neue Fenster, neue Böden und ein neues Bad sorgen für sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand. Mit Duschbad und separatem Gästebad, einem großzügigen 14,5 m² großen Balkon sowie Sauna und Schwimmbad im Haus bietet diese Wohnung ein echtes Plus an Lebensqualität – ideal für Eigennutzer, die direkt einziehen möchten. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, Platz für die Waschmaschine ist im frisch sanierten Duschbad vorgesehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine tolles Objekt für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, großzügiges Wohnen und das gewisse Wellness-Extra legen. Iserlohn ist mit rund 92.400 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des gesamten Sauerlandes und liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Sauerlandes nah

3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Keller. Das Badezimmer wurde 2006 komplett für über 22000 Euro saniert. z.B. Lackspanndecke. Außer im Badezimmer müsste in der Wohnung die Elektroinstallation erneuert und die Wohnung renoviert werden. Zum Hausgeld kommen noch die Heizungskosten sowie Strom nach Verbrauch hinzu. Bitte nur Anfragen wenn die Finanzierung mit der Bank geklärt ist Die Nebenkosten betragen 194 Euro plus 44 Euro Rücklagen. Aktuell Reserviert ! Die Wohnung liegt in Dortmund Huckarde. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Dortmund-Lütgendortmund. Die Wohnung ist seit Dezember 2015 durchgehend an dieselbe Mieterin vermietet. Sie erzielen ab Übergabe Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Die Wohnung hat ca. 46,05 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung nach WoFlV, 04/2026). Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Abslraum im Dachgeschoss (Sondernutzungsrecht). Mieteinnahmen Nettokaltmiete: 425 € pro Monat (5.100 € pro Jahr) vereinbart. Das Mietverhältnis besteht seit 2015. Neue Klimaanlage Im Oktober 2026 wird die Wohnung mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet. Die moderne Anlage erhöht insbesondere während warmer Sommermonate den Wohnkomfort und ermöglicht eine bedarfsgerechte Temperierung der Räume. Sofern die Anlage zusätzlich über eine Heizfunktion verfügt, kann sie auch in der

Top sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Behringstr. 3, 59077 Hamm mit ca. 74 m2 Wohnfläche. Hausgeld mit Heizung: nur 246 Euro monatlich Die Wohnung wurde 2026 von unserer Firma für den Verkauf umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Großes Wohnzimmer mit über 30 m2, sonniger XXL Balkon mit Blick ins Grüne, etwa doppelt so groß wie ein Standardbalkon, sowie eigener Slplatz direkt vor dem Haus. Netto Lebensmitmarkt nur ca. 200 m entfernt und in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. - -Ecktdaten:- - Adresse: Behringstr. 3, 59077 Hamm - Wohnfläche: ca 74 m2 - Slplatz: Ja- eigener Slplatz - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Etage: 2 Obergeschoss - Baujahr: ca 1973 - Verfügbarkeit: sofort - Erbpacht: Nein - Vermietet: Nein - Haus: 6 Parteien Haus - Keller: Ja - Kaufpreis: 163.000 Euro - Käuferprovision: provisionsfrei - Hausgeld mit Heizung: nur 246 Euro monatlich - -Modernisierungen- - Alle Fenster erneuert - 2026 - Alle Innentüren in Weißlack erneu