257 wohnungen kaufen in Schöne Flöte

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 71 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und schaffen eine solide Basis für Ihre individuelle Einrichtung. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenslplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab dem 3. August 2026 bezugsfrei und bietet mit einem Badezimmer eine klassische Raumaufteilung. Die Pregelstraße in Iserlohn zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf gut abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erre

Charmante Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Schwerte-Geisecke Diese attraktive Dachgeschosswohnung im beliebten Schwerter Ortsteil Geisecke bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 17 m² steht Ihnen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Hauseingänge. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Ein Slplatz vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden M

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (optional wieder 3 Zimmer) mit Balkon, Slplatz & Top-Energieeffizienz in Schwerte Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von 58239 Schwerte. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, ist erst 4 Jahre alt und wurde seit dem Neubau von mir selbst bewohnt. Mit 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie zu einer offenen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann jederzeit mit geringem Aufwand wiederhergeslt werden, da lediglich eine nicht tragende Trockenbauwand (Rigips) entfernt wurde. Highlights der Wohnung * 76 m² Wohnfläche * Neubau – nur 4 Jahre alt * Barrierefrei * Große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich * Großzügiger Balkon * Eigener Slplatz * Kellerraum * Separater Abslraum * Fußbodenheizung in allen Räume

Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Mitpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebetür auf den Balkon, der mit seiner Ausrichtung zur Morgensonne der ideale Ort für den ersten Kaffee des Tages ist. Eine moderne Verschattung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima, ohne auf natürliches Licht verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die g

Bilder vom wohn/Arbeits/ und Kinderzimmer Folgen.Dieses modernisierte Dachgeschossmaisonette bietet auf 117,5 Quadratmetern ein großzügiges Raumangebot, das durch eine gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über sechs Zimmer und verfügt über 1 Badezimmer (2025) sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für ein entspanntes Miteinander sorgt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich Dazu sind in 2 Schlafräumen eine Infrarot Deckenheizung und im Esszimmer ein Pelletofen eingebaut worden.Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab, sodass Sie direkt nach dem Einzug zum 1. November 2026 mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Slplatz zur Verfügung. Die 2 vorhandenen Balkone laden zudem dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu genießen. Es Gibt einen eigenen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 204.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in attraktiver Lage von 59439 Holzwickede und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon mit ca. 2,5 m², der zum Entspannen einlädt. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für die Bewohner sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus ein Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen g

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwerte. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen

Ankommen, wohlfühlen und einziehen! Diese gepflegte und vollständig barrierefreie Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage im Herzen von Schwerte. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit der Wohnung. Dank des Aufzugs und der behindertengerechten Ausführung eignet sie sich ideal für Familien mit Kinderwagen, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie präsentiert sich i

Diese gut gepflegte 5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien und wurde 1998 erbaut. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (alleinige Nutzung). Zudem befindet sich im Erdgeschoss die geräumige Küche sowie das Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befindet sich neben dem Badezimmer drei weitere Räume. Zwei der Räume sind Schlafzimmer. Der dritte Raum war ursprünglich als Hobbyraum geplant, wurde aber auch schon von Mietern als Schlafraum genutzt. Über einen Flur gelangt man in die Waschküche. Diese wird von zwei Parteien genutzt, Die Waschküche ist von dem Flur über eine Brandschutztür abgetrennt. Das Badezimmer und die beiden Schlafräume im UG wurden 2023 saniert. Das Badezimmer hat weiße, kalibrierte Wandfliesen und dunkelgraue B

Charmante Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Schwerte-Geisecke Diese attraktive Dachgeschosswohnung im beliebten Schwerter Ortsteil Geisecke bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 17 m² steht Ihnen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf drei separate Hauseingänge. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Ein Slplatz vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden M

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Die Wohnung verfügt über vier helle, flexibel nutzbare Zimmer, die durch die historischen Deckenhöhen und die großzügigen neuen Fenster eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre bieten. Im Rahmen der Sanierung werden hochwertige neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Fenster eingebaut. Ein besonderes Plus an Effizienz und Zukunftssicherheit: Im Gebäude wurde in diesem Jahr bereits eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Die Wohnung bietet sich zum Eigennutz oder aber auch, durch den vorteilhaften Grundriss der Einheit, als eine WG an. Vier separate Zimmer zwischen 16 und 19 m² gruppieren sich um einen großzügigen Flur, sodass jedes Zimmer eigenständig erschlossen ist und eine echte Rückzugsmöglichkeit bietet – ein Qualitätsmerkmal, das viele WG-Wohnungen nicht erfüllen. Küche und Essbereich stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Die Lage in der Wittener Innenstadt verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr mit der Nähe zur Universit

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten, vollständig renovierten 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund-Wickede. Beide Einheiten bieten durch den Renovierungsstand und die Vermietung eine attraktive Rendite mit Sicherheit und Ruhe. Eine Wohnung ist vollständig möbliert; die andere teilmöbliert mit hochwertiger Küche und Elektrogeräten. Damit sind beide Wohnung besonders interessant für möbliertes Wohnen, Pendler, Studierende oder Berufseinsteiger. Das Paket wird durch zwei Slplätze ergänzt, von denen ein Slplatz bereits dauerhaft für 25,00 EUR monatlich vermietet ist. Das Wohnungspaket befindet sich am Altwickeder Hellweg 242 in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Key Facts: o ca. 500 m bis zur S-Bahn o Schulen in der Umgebung o Lebensmitgeschäfte und Bäcker in der Nähe o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar o gute Anbindung

Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenslplatz – Erstbezug nach Sanierung Zum Verkauf steht eine in 2026 hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung in der Ahornstraße 6 in Unna-Königsborn. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Tiefgarage, Balkon und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. -Eckdaten- * Adresse: Ahornstraße 6, 59423 Unna * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 3 * Etage: 5. Obergeschoss * Balkon: ja * Aufzug: Ja * Keller: Ja * Tiefgaragenslplatz: Eigener Slplatz zugeordnet * Erbpacht: Nein * Vermietet: Nein * Hausgeld: 300 € monatlich * Instandhaltungsrücklage der WEG: ca. 170.000 € * Sanierungsjahr: 2026 * Bezugsfrei: sofort -Umfangreiche Sanierung in 2026- * Fenster und Haustür: neu in 2026 * Heizkörper und Anschlüsse: neu in 2026 * Elektroinstallation: komplett erneuert in 2026 * Badezimmer: komplett saniert in 2026 * Innentüren: neue Türen in hochwertigem Weißlack 2026 * Wände und Decken: neu tapeziert und frisch gestrichen

Zum Verkauf steht, provisionsfrei von privat, eine hervorragend und sehr effizient geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 1995, Energieklasse C) mit einem echten Alleinslungsmerkmal: einem komplett separaten, eigenen Wohnungseingang. Die Wohnung liegt im leicht erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) und ist lichtdurchflutet: Die Küche liegt zur Seite des Hauses hin, die beiden Zimmer sind mit schönen, großen Fenstern zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet. Vom eigenen Eingangsflur aus erschließen sich die geräumige Küche mit Platz zum Essen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Praktisch im Alltag: Toilettenraum und Duschraum sind voneinander getrennt, der Duschraum bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Die Etagenheizung der Marke Vaillant wurde 2024 von einem Fachbetrieb komplett erneuert. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) ist mit rund 30 Jahren ein vergleichsweise junges Bestandsobjekt: massive, sehr solide Bausubstanz, durchgehend trocken u

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert – Ausstattungsmerkmale: Bad 2021/22 komplett saniert Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt) Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel Isolierverglaste Fenster mit Jalousien Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut) Sicherungskasten 2021/22 erneuert Eigener Balkon Kellerabteil vorhanden Fernwärmeanschluss Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme. Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentlic

Diese 82 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1981. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung, was den Alltag praktisch abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Aplerbecker Mark. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungsangebote im direkten Umfeld, sowie in den Aplerbecker/Schwerter Wald

Diese exklusive Eigentumswohnung in Hamm besticht durch ihre ruhige, aber zentrale Lage und die hochwertige, gepflegte Ausstattung. Sie ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohngemeinschaft mit nur zwei Einheiten in einem separaten Bereich – bei insgesamt 8 Wohn-Einheiten und einem Ladenlokal (Friseur). Ideal für Privatpersonen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Helle, einladende Räume mit moderner Ausstattung Einbauküche (inkl. Geräte) – sofort beziehbar Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende Eigene Garage – sicherer Slplatz für Ihr Fahrzeug Gepflegter Zustand – die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail instand gehalten Die ETW liegt im beliebten Hamm-Pelkum, einem familienfreundlichen und gut erschlossenen Stadtteil im Norden der Stadt Hamm. Sie profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage innerhalb des Stadtteils. Die Straße ist als wichtige Verbindungsachse bekannt und bietet eine gute Anbindung an das lokale Straßen

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung. Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr. Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinha

Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hörde. Die Lage

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem Raumangebot in Menden. Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in ruhiger und angenehmer Sackgassenlage in Menden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet mit vier Zimmern eine großzügige Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit zwei weiteren Räumen. Diese bieten vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Abslräume. Die Dachbodenflächen sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche von 116 m². Die Wohnung wurde 2015 modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Fenster, die Elektrik und die Bodenbeläge erneuert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Komfort und einen guten Sonnen- und Sichtschutz. Ein w

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage mit Südbalkon. Die Wohnung samt Garage ist für 890 EUR kalt langfristig vermietet. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einer Mietrendite von 5,5%. Es handelt sich um eine Indexmiete. Bis Juli 2028 besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile ausgestattet. Die Küche gehört dem Mieter. - Wohnzimmer mit Deckenspots und Glasschiebetür zur Wohnküche - Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Südbalkon - Flur mit Abslkammer - Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine - Großer Kellerraum mit Stromanschluss Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Schreiben Sie mir hier über das Portal, ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück. In wenigen Gehminuten ist man im Seepark Lünen, d