10 wohnungen kaufen in Hornstorf, Straubing

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Tiefgaragen-Slplatz und außergewöhnlichem 38 m² großen Hobbyraum! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit enormem Potenzial! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 94 m², einen durchdachten Grundriss und seltene Extras, die Sie kaum ein zweites Mal finden. DAS HIGHLIGHT: MEHR ALS NUR EINE WOHNUNG Zu dieser Wohnung gehört nicht nur ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz, sondern auch ein ca. 38 m² großer, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss (eigenes Sondereigentum!). Dank eines Fensterbands mit natürlichem Tageslichteinfall, Heizkörpern und Stromanschluss bietet dieser Raum einen unvergleichlich hohen Mehrwert. Ob als professionelles Homeoffice, Fitnessraum, privates Studio, Werkstatt oder großzügiger Freizeitbereich – hier gewinnen Sie eine Fläche hinzu, die weit über den Nutzen eines gewöhnlichen Kell

EINE WOHNUNG – DREI MÖGLICHKEITEN!* Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen oder schaffen Sie eine attraktive Kapitalanlage! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Wir übernehmen auch gerne die Renovierung. Die Wohnung wurde bereits vollständig vorbereitet für die Renovierung. *DREI GRUNDRISSVARIANTEN – SIE HABEN DIE WAHL!* *Variante 1 – Klassische 3-Zimmer-Wohnung* Der bestehende Grundriss bleibt erhalten. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Balkon bieten eine klassische Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. *Variante 2 – Modernes Wohnen mit offenem Wohn- und Essbereich* Durch eine entsprechende Grundrissänderung könnte ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Kochinsel entstehen. Ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit offenem Raumgefühl und einem attraktiven Le

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet mit ca. 91 qm nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch einen eigenen Tiefgaragenslplatz. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Haus wurde 1996 erbaut. Auf ca. 91 m² Wohnfläche ist der Grundriss klar und ohne verschenkte Fläche aufgeteilt. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m². Ein vollverglaster Erker dient als Essplatz und bringt viel Tageslicht in den Raum. Die Küche mit ca. 8 m² schließt direkt an. Zwei der drei weiteren Zimmer haben ebenfalls einen eigenen Glaserker. Die Wohnung hat damit insgesamt drei Erker, die für ein helles und offenes Raumgefühl sorgen. Sie eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dazu kommen ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einzigartigen Lichtkonzept, ein separ

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/504098/ PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Tiefgaragen-Slplatz und außergewöhnlichem 38 m² großen Hobbyraum! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit enormem Potenzial! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 94 m², einen durchdachten Grundriss und seltene Extras, die Sie kaum ein zweites Mal finden. DAS HIGHLIGHT: MEHR ALS NUR EINE WOHNUNG Zu dieser Wohnung gehört nicht nur ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz, sondern auch ein ca. 38 m² großer, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss (eigenes Sondereigentum!). Dank eines Fensterbands mit natürlichem Tageslichteinfall, Heizkörpern und Stromanschluss bietet dieser Raum einen unvergleichlich hohen Mehrwert. Ob als professionelles Homeoffice, Fitnessraum, privates Studio, Werkstatt oder großzügiger Freizeitbereich – hier gewinnen Sie eine Flä

Sofort frei und bezugsfertig! Diese frisch modernisierte, sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet großzügigen Wohnkomfort auf rund 98 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Die Modernisierung erfolgte 2026 und umfasste unter anderem neue dreifach verglaste Kunststofffenster, neue Innentüren, einen durchgehenden Vinylboden in Holzoptik, neu gespachte und gestrichene Wände und Decken, eine neue Elektroverteilung mit neuen Schaltern und Steckdosen inklusive E-Check, neue Sanitärobjekte im Badezimmer sowie ein komplett erneuertes Gäste-WC. Ein Treppenlift führt bequem bis zur Wohnungstür. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon, der von mittags bis in den Abend mit war

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen in Straubing. Das Haus wurde 1989 erbaut. Auf ca. 89 m² Wohnfläche ist der Grundriss klar aufgeteilt, jeder Raum lässt sich gut nutzen. Mitpunkt ist der Wohn- und Essbereich, an den die Küche anschließt. Drei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Dazu kommen ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Flur, über den alle Räume erreichbar sind. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche gehört zur Wohnung. Der Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung eignet sich für Familien und Paare mit Platzbedarf genauso wie als Kapitalanlage. Durch die frische Sanierung stehen in den kommenden Jahren keine Arbeiten an. Die Immobilie ist provisionsfrei. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Ausstattung Im Rahmen der Sanierung 2026 wurden die wesentlichen

Sofort frei und bezugsfertig! Diese frisch modernisierte, sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet großzügigen Wohnkomfort auf rund 98 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Die Modernisierung erfolgte 2026 und umfasste unter anderem neue dreifach verglaste Kunststofffenster, neue Innentüren, einen durchgehenden Vinylboden in Holzoptik, neu gespachte und gestrichene Wände und Decken, eine neue Elektroverteilung mit neuen Schaltern und Steckdosen inklusive E-Check, neue Sanitärobjekte im Badezimmer sowie ein komplett erneuertes Gäste-WC. Ein Treppenlift führt bequem bis zur Wohnungstür. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon, der von mittags bis in den Abend mit war

EINE WOHNUNG – DREI MÖGLICHKEITEN!* Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen oder schaffen Sie eine attraktive Kapitalanlage! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Wir übernehmen auch gerne die Renovierung. Die Wohnung wurde bereits vollständig vorbereitet für die Renovierung. *DREI GRUNDRISSVARIANTEN – SIE HABEN DIE WAHL!* *Variante 1 – Klassische 3-Zimmer-Wohnung* Der bestehende Grundriss bleibt erhalten. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Balkon bieten eine klassische Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. *Variante 2 – Modernes Wohnen mit offenem Wohn- und Essbereich* Durch eine entsprechende Grundrissänderung könnte ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Kochinsel entstehen. Ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit offenem Raumgefühl und einem attraktiven Le

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen in Straubing. Das Haus wurde 1989 erbaut. Auf ca. 89 m² Wohnfläche ist der Grundriss klar aufgeteilt, jeder Raum lässt sich gut nutzen. Mitpunkt ist der Wohn- und Essbereich, an den die Küche anschließt. Drei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste. Dazu kommen ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Flur, über den alle Räume erreichbar sind. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche gehört zur Wohnung. Der Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung eignet sich für Familien und Paare mit Platzbedarf genauso wie als Kapitalanlage. Durch die frische Sanierung stehen in den kommenden Jahren keine Arbeiten an. Die Immobilie ist provisionsfrei. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Ausstattung Im Rahmen der Sanierung 2026 wurden die wesentlichen

Von privat: Sonnige 3 Zimmer-ETW mit Garage. Objekt: Die helle, gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Einbauküche sowie 1 Balkon und ein Kellerabteil rundet die Wohnungab. Eine Garage ist auch vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen ca. 27,51m² Küche ca. 8,18 m² Bad / WC ca. 5,94 m² Abslraum ca. 1,61m² Schlafen ca. 16,33 m² Kind ca. 13,37m² Diele ca. 3,80 m² Balkon ca. 3,50 m² Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhige Wohngegend im Osten von Straubing. Die Wohnanlage ist von viel Natur umgeben. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten,

Exklusive Neubau-Terrassenwohnungen mit Panoramablick in Deggendorf-Thanreut. In attraktiver, naturnaher Lage von Deggendorf-Thanreut (Deggenau) entsteht mit dem Projekt „Panoramablick – Wohnen mit Weitblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit 5 Einheiten, welche modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Wohnbereiche sowie eine gehobene Ausstattung. Die moderne Architektur und das harmonische Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier lassen sich Ruhe, Natur und entspannte Stunden im Freien genießen. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Die Errichtung erfolgt in massiver Bauweise im KfW-55-Effizienzhausstandard. Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanl

Exklusive Neubau-Penthousewohnung mit Panoramablick in Deggendorf-Thanreut In attraktiver, naturnaher Lage von Deggendorf-Thanreut (Deggenau) entsteht mit dem Projekt „Panoramablick – Wohnen mit Weitblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, die moderne Architektur, gehobenen Wohnkomfort und eine besondere Aussicht miteinander verbindet. Die exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet mit ihren 118 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnraum und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Wohnwünsche schafft. Helle, offen gestaltete Wohnbereiche, eine hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur sorgen für ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einem

Ruhige Zweizimmerwohnung im 1. Stock in Köfering in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Ruhige Lage, alle Zimmer mit Laminatboden, Einbauküche, Kunststofffenster mit Außenrollos, Bad gefliest mit Badewanne, Kellerabteil, Garage und Slplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Köfering. (Landkreis Regensburg) und liegt an der Bundesstraße 15. Gute Infrastruktur: - Nähe BMW (ca. 10 Minuten mit dem Auto) - Bahnhof - Köfering besitzt auch eine leistungsfähige Busverbindung, welche Sie in die Stadt und Landkreis bringt. - Regensburg Innenstadt ist in ca. 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. - Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Nürnberg. - Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( Lidl, Edeka usw.) - Ärzte - Apotheken - Grundschule/Kindergärten Teilmöbliert: -Einbauschränke Schlafzimmer -Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant und verbindet energieeffizientes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie einen großzügigen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Dank des Aufzugs sind sämtliche Geschosse bequem erreichbar. Das Gebäude wurde vollständig barrierefrei konzipiert und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Beheizung erfolgt über das nur wenige hundert Meter entfernte Fernwärme-Heizkraftwerk. Dadurch profitieren Sie von einer zukunftssicheren, komfortablen und umweltfreundlichen Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Roding und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Südterrasse mit 188 qm Garten. Die moderne neuwertige EG-Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Dusche und ein zusätzliches Duschbad auf zwei Ebenen ist ideal für Paare und kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sonnigen Terrasse sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener gemauerter Kellerraum mit Stromanschluß. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude wurde 2022 in anspruchsvoller Bauqualität nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich in ein

Diese moderne Maisonettewohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, die großzügige Deckenhöhe und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche in elegantem Tannengrün fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon. Auf der unteren Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine moderne Stahl-Holz-Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne. Die

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Türen erneuert sowie sämtliche Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Heiztechnik wurde aufgewertet: Sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Die eigene Gas-heiztherme ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und des Warmwasserverbrauchs. Der Gasverbrauch wird wohnungsbezogen erfasst, sodass die Bewohner ihren Verbrauch eigenständig beeinflussen können. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei separat nutzbare Zimmer und eine eigenständige Wohnküche. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche eingebaut werden. Durch die beiden separat zugänglichen Zimmer in Verbindung mit der Wohnküche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie a

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Regensburg mit ca. 96,91 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen, moderne Architektur und die besondere Kombination aus großer Terrasse und eigenem Garten. Das neuwertige Wohngebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige, angenehme und private Wohnatmosphäre. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die offene Gestaltung viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: -ca. 96,91 m² Wohnfläche -großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,04 m² -Schlafzimmer mit ca. 11,50 m² -weiteres Zimmer mit ca. 13,51 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche -Diele -großzügige Terrasse mit ca. 5,56 m², davon 50 % wohnfläche

Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche slt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses im KfW 55 Standard. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle, freundliche Räume und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die im Wohnbereich gelegene Kochnische ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Stil mit hellgrauen Fliesen sowie Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher sich über die koplette Westseite der Wohnung erstre

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im beliebten Regensburger Stadtteil Steinweg zum Kauf an. Besonderes Highlight: Die direkt angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf! Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Wohnungen zu erwerben und in Eigenregie zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2011 umfassend kernsaniert wurde und sich entsprechend in einem modernen und ordentlichen Zustand präsentiert. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und geweißelt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die einzelnen Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Ausstattung und Highlights - Umfassende Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2011 - Frisch renoviert und komplett geweißelt - Hoc

Hier wohnen Sie auf insgesamt 103 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Deggendorf. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden oder als Anlageobjekt genutzt werden. Kein Renovierungsstau, gute Einnahmen, leichte Vermietung Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Neukirchen b. Hl. Blut in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar. Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich das Objekt ebenso hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abslraum sowie eine separate Speisekammer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum auf dem privaten Dachboden. Ein separater Slplatz neben dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Ein Metzger befindet sich direkt im Ort, der nächste Supermarkt ist in ca. 2 km erreichbar. Ein Freizeitzentrum liegt rund 5 km entfernt. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, unter anderem zum Osser und Hohenbogen, beginnen direkt vor der Haustür. Freizeitbäder sowie der Drachensee sind in wenigen Autominuten

Modernisiertes Wohnen in attraktiver Regensburger Lage Diese im Jahr 2022 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Regensburger Stadtteil Reinhausen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen außergewöhnlich großzügigen Südwestbalkon mit ca. 15 m² Fläche. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, praktischer Raumaufteilung, Aufzug und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wurde 2022 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2023 erfolgten weitere Aufwertungen, darunter eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten und ein neuer Naturholzbelag auf dem Balkon. Helle Räume und durchdachter Grundriss Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimme

Bezugsfertig! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 70 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon und viel Raum für die ganze Familie. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar – im 1 2. und 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter sowie neu lackierte Türen und Heizkörper. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon – hier genießen Sie die Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend. Das halbe Zimmer in der Mitte der Wohnung dient als Essbereich und verbindet

Sofort einziehen! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 51 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon und ein stimmiges Gesamtpaket. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 6 Wohnungen verfügbar – im Hochparterre sowie im 1. bis 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter sowie neu lackierte Türen und Heizkörper. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der Sie vom Frühstück bis zum Feierabend mit Sonne verwöhnt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine

Erstbezug nach Modernisierung! Diese 2026 modernisierte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1972 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 59 m² und begeistert mit gleich zwei Balkonen – nach Süden und nach Osten. Von diesem Wohnungstyp sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar – im 3 4. und 5. Obergeschoss. Die Modernisierung umfasste unter anderem einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Natur in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Steckdosen und Lichtschalter, neu lackierte Türen und Heizkörper sowie die Modernisierung des Badezimmers. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich direkt zum Südbalkon, der Sie bis zum Feierabend mit Sonne verwöhnt. Fenster und Balkontür lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der separate Essbereich führt auf den zweiten Balkon nach Osten – ideal für den Morgenkaffee in den er

Bezugsfertig! Diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 49 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Gesamtpaket. Die Sanierung erfolgte 2026 und umfasste unter anderem eine eigene neue Gasetagenheizung, neue Heizkörper und Heizleitungen, neue Wasserleitungen, eine komplett neue Elektrik, neu verputzte und gestrichene Wände und Decken, einen hochwertigen Vinylboden in der gesamten Wohnung, neue Innentüren samt Zargen sowie die Erneuerung des Badezimmers. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Fenster und Loggiatür lassen reichlich Tageslicht in den Raum und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte West-Loggia, die vor allem am Nachmittag und Abend mit warmem Licht und einer wunderschönen Abendstimmung begeistert. Dieser Außenbereich erweitert

Kaufpreis: 154.900 € – provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Abbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich hervorragend zum Entspannen eignet. Die separate Küche, das Badezimmer sowie die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Besondere Ausstattungsmerkmale Ca. 40 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Großzügiger, überdachter Balkon Separates Badezimmer mit Dusche Separate Küche Überdachtes Carport Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Baujahr 1994 Gepflegte Wohnanlage Attraktive Kapitalanlage Die W

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage (7. OG) eines Wohnhauses mit Aufzug im Regensburger Westenvier. Sie wird derzeit im Zuge umfassender Umbaumaßnahmen neu gestaltet, steht leer und ist voraussichtlich ab Februar 2027 bezugsfrei. Eine Besichtigung ist bereits jetzt jederzeit möglich. Das Wohnzimmer mit rund 18 m² öffnet sich zum Südbalkon mit knapp 5 m Breite, die beiden weiteren Zimmer mit rund 15 und 13 m² liegen ruhig zur Ostseite. Dazu kommen eine separate, helle Küche mit eigenem Fenster, ein Bad, ein Abslraum und ein großzügiger Flur, über den alle Räume einzeln erreichbar sind. Der Schnitt eignet sich für Paare und Familien ebenso wie für eine Wohngemeinschaft. Auf derselben Etage stehen weitere Wohnungen mit 1 und 2 Zimmern zum Verkauf, Details gerne auf Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wohnungseigentum Nr. 1 im Unter-, Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 367 m² Wohnfläche sowie einem Carport. Das Gebäude wurde 1984 errichtet, der Carport 2014. Zwischen 2011 und 2015 erfolgten verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, darunter der Einbau von Dachgauben, die Anlage einer Dachterrasse, der Austausch von Fenstern und Bodenbelägen, die teilweise Erneuerung der Bäder im Dachgeschoss sowie der Bau einer Stützmauer. Zeitgleich wird ein weiteres Wohnungseigentum versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume sowie vier Appartements mit jeweils Flur, Zimmer, Duschraum und Terrasse (insgesamt 107 m²). Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung im Umbau; laut Baugenehmigung wurde die Fläche zuvor als Gaststätte genutzt. Hinzu kommt ein Wintergarten. Die Fläche beträgt 157 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnappartements mit einem beziehungsweise zwei Zimmern sowie zwei Büroräume auf insgesamt 103 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizun