164 wohnungen kaufen in Hülsmeyerstraße

Diese sehr gepflegte Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Grundriss. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Die Wände sind mit Glasfaser versehen und sind weiß gestrichen. Die weiß gestrichenen Decken unterstreichen den großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter der Wohnung. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, helle Fliesen und eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in attraktiver Süd-/Westlage. Er ist direkt vom Wohn-/Essbereich über die vorhandenen Schiebeelemente zugänglich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, zeitgemäßen Wohnkomfort

Die Wohnung Nr. 30 liegt im hinteren rechten Bereich des 7. Stocks und bietet eine Wohnfläche von 84 m². Es besteht aus einem Flur, Badezimmer/WC, Abslraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Apartment, sowie ein gemeinschaftliches Eigentum an der Garage und der Hausmeisterwohnung. Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Heizung und einen elektrischen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Die Ausstattung ist modern und technisch einwandfrei. Elektrik und Hydraulik sind auf dem neusten Stand. Eine moderne Einbauküche ist Vorhanden, sowie ein Balkon zur ruhige Südseite. Schallschutzfenster sind zur Straße eingebaut. Eine eigene TV-Salintenempfänger (Astra und Hotbird) ist auf dem Dach vorhanden. Auf den Fußboden liegt ein hochwertiges Vinylbelag auf eine abgekoppelte Trockenestrichschicht. Die Betriebskosten sind besonders günstig. Das Wohngeld i.H. von 210 €/Monat beinhaltet Heizung und Instandhaltungsrücklage

Wohnung Nr. 56 im 1. Obergeschoss mit 119,62 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, zwei Bäder, einen Abslraum, einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz zum Kaufpreis von 20.000 EUR. Baujahr: 2019. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 530.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

WOHNEN MIT WEITBLICK 110 m² Wohnfläche · 3 Zimmer · große Dachterrasse · Außenslplatz · Energieeffizienzklasse A+ Dieses stilvolle Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur, viel Tageslicht und einem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort. Die rund 110 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2014. Das besondere Highlight: eine großzügige, sonnige Dachterrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen herrlichen Blick über die begrünte Umgebung eröffnet. Energieeffizienzklasse A+ und eine durchdachte Haustechnik unterstreichen den modernen Anspruch dieser Immobilie

Diese helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen überzeugt auf ca. 77 m² Wohnfläche durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild gelegt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, in den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt und sämtliche Wände wurden aufwendig glatt gespacht. Dadurch entsteht ein ruhiges, modernes Gesamtbild mit klaren Linien. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design mit komfortabler bodentiefer Dusche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach draußen erweitern und zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich direkt im Gebäude befindet und eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Die drei hellen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten sowohl Paaren als

Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gepflegte Nachbarschaft – diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ihre hervorragenden Lichtverhältnisse. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit lediglich fünf Wohneinheiten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine zentrale Diele, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine helle Küche mit praktischer Abslkammer und Zugang zum Ostbalkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung lassen sich die Sonnenstunden zu verschiedenen Tageszeiten genießen. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum stehen ebenfal

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2012 und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die untere Wohnebene im 3. Obergeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt der Wohnung. Neben der Diele und einem praktischen Abslraum stehen hier ein Schlaf-/Kinderzimmer, die separate Küche, das Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier besteht der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Wannenbad sowie ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich flexibel beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet damit vielseitige

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und wird bezugsfrei übergeben. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für Sofa und Esstisch und gewährt Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die beiden weiteren Zimmer liegen zur ruhigeren Hofseite mit Zugang zur hofseitigen Loggia und eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Küche und Badezimmer sind modern ausgestattet; die Einbauküche kann optional übernommen werden. Ein Abslraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenslplatz kann dazu erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 EUR inklusive des Anteils für den Tiefgaragenslplatz, davon ca. 63 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten sind im Hausgeld als Kostenvorschuss enthalten. Energ

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern ein klares Raumkonzept. Das helle und lichtdurchflutete Treppenhaus ohne kostenintensiven Aufzug vermitt schon beim Betreten des Gebäudes einen besonders eleganten Stil. Hier wurden hochwertige Materialien verbaut, die auch nach 30 Jahren immer noch neuwertig aussehen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Arztpraxen. Die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss links ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Umfeld im Zentrum von Gerresheim und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, die eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche in den Vordergrund slt

Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in der Kanzlerstraße. Auf rund 83 m² verteilen sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer – eines davon mit zusätzlicher Arbeitsplatz-Nische – sowie eine separate Küche. Ein Bad und ein separates WC ergänzen die Wohnung. Ein besonderes Plus sind die insgesamt drei Balkone: Sie bieten Außenbereiche in mehrere Richtungen, unter anderem mit Blick ins Grüne zum ruhigen Innenhof. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 EUR, davon 82,90 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten sind im Hausgeld als Kostenvorschuss enthalten. Energieverbrauchsausweis gültig von: 24.02.2022, Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1962

Die exklusive Wohnung wurde 2024/2025 geschmackvoll saniert und ist sofort bezugsfertig. Hier wohnen Sie auf der begehrten Bel Etage – bequem auch mit dem Aufzug erreichbar. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über 55 m² erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten der beiden überdachten Balkone mit herrlichem Parkblick. Der hochwertige Parkettboden und die fein verputzten Wände sorgen für einen edlen Gesamteindruck. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die zwei Schlafräume überzeugen durch eine angenehme Raumgröße. Einer verfügt über direkten Zugang zum zweiten überdachten Balkon, von dem man ebenfalls den tollen Grünblick genießt. Das moderne Luxusbad ist mit Wanne und barrierefreier Rainshower-Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich. Der Flur bietet Platz für Einbauschränke mit viel Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis entha

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, einem zeitnahen Einzug, kurze Wege in die Ratinger Innenstadt sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, lesen Sie gerne weiter.

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr angenehme Lichtwirkung und eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres helles Zimmer bietet Zugang zum Balkon und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Neben dem Schlafzimmer stehen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 438 EUR (ohne Heizkosten), wobei etwa 221 EUR der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2025; Endenergiebedarf Wärme: 170 kWh/(m²a); wesentliche Energieträ

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien aus dem Jahr 1962. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss der Immobilie ausgebaut, sodass diese einzigartige ca. 98 qm² große Wohnung entstand. Die Wohnfläche verteilt sich über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Slplatz. Ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Fahrräder im Gartenhäuschen abzuslen. Die Wohnung und der Slplatz sind aktuell vermietet und bringen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.940,- EUR ein. Es fällt

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zehn-Parteien-Hauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier stehen ca. 55 m² verteilt auf zwei Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mitpunkt ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Süd-/Westlage. Hier lässt sich der Sommer genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad. Für Stauraum sorgt ein Abslraum in der Diele sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Bei Eigenbedarf ist auch eine Selbstnutzung möglich

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Die gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Der Wohnbereich, ein Schlafraum, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist die quadratisch geschnittene Dachterrasse zur sonnigen Westseite. Die Wohnung ist mit Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein praktischer Abslraum auf der Wohnebene gehört ebenfalls dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet

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