200 wohnungen kaufen in Hürben

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, das in ruhiger und dennoch zentraler Lage liegt. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen schöner Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Slplatz am Haus, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine reizvolle Lan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlos elegante Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben ✅ Günzburg, Ulm und Augsburg sind sehr gut erreichbar Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 59 m² ✅ Baujahr 1997 ✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ✅ Balkon: vorhanden ✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/F

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 91 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Ulm-Söflingen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit zwölf Wohneinheiten und gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Sie wäre aber grundsätzlich auch bereit auszuziehen. Für Kapitalanleger bedeutet das gesicherte Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ab dem ersten Tag. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt 950 Euro monatlich als Warm-Pauschalmiete, das entspricht 11.400 Euro im Jahr. Es wird nicht über die Betriebskosten abgerechnet. Strom, efon, Internet und TV bezieht der Mieter direkt selbst. Das monatliche Hausgeld beträgt 407 Euro, darin sind rund 155 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrückl

Sie wollen eine Wohnung mitten in der Stadt? Und es soll trotzdem ruhig sein? Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in attraktiver und zentraler Lage der Ulmer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten und verbindet den besonderen Charakter eines Ulmer Altbaus mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt in seinen Ursprüngen aus der Zeit um 1700 und zeichnet sich durch typische historische Baumerkmale wie Mauerwerk und Holzbalkendecken aus. Die Wohnung Nr. 4 verfügt über einen Miteigentumsanteil von 168,65/1.000 an der aus sechs Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude steht laut vorliegendem Gutachten nicht unter Denkmalschutz. Inter

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen. + moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien + attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil + großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher Rückzugsort in den Obergeschossen + Aufzug in beiden Gebäuden + nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert) + energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage) + alle Wohnungen mit Südausrichtung DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE: MEHRFAMILIENHAUS M7/1 + 7 Eigentumswohnungen + Außenslplätze direkt am Haus + Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad- slplatz im Garten + ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angeboten wird Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern, einem Tiefgaragen-Slplatz, einer großen Terrasse, einem Tageslichtbad und vielem mehr. Die schöne Einbauküche lädt zum Kochen und Bewirten ein. Im Obergeschoss können Sie sich noch einen Balkon fertigslen, es fehlt nur noch das Geländer. Dafür brauchen Sie lediglich noch das Einverständnis der anderen Eigentümer und können dies in der nächsten Versammlung vortragen. Am besten überzeugen Sie sich vor Ort selbst von den Vorteilen dieser schönen Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese aus dem Baujahr ca. 1937 stammende Immobilie mit zwei Wohnungen wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich im sehr beliebten Stadtteil von Heidenheim, Schnaitheim. Umfassende Maßnahmen der Kernsanierung (während der Maßnahmen blieben nur die wesentlich notwendigen tragenden Bauteile erhalten): - Dachumbau, Neueindeckung des Daches, neue Fenster, neue Außendämmung komplett, neue Heizung zzgl. Elektrik und sämtliche HLS-Leistungen (Heizung, Lüftung, Sanitärtechnik). - Innenausbau ebenfalls komplett neu durchgeführt. Die 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.Jede Ebene verfügt über eine einladende Dachterrasse für sonnige Stunden und private Entspannung. Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen. Eine Einzelgarage mit Starkstrom- und Wasseranschluss ist im Preis enthalten und rundet dieses Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist geräumt und sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige Obergeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Dillingen an der Donau und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Das im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und gepflegt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Holzofen ergänzt den Wohnbereich und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist das Dachgeschoss, das ausschließlich vom Eigentümer der Ober

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 43 qm überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit Einbauküche und anschließendem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit gemütlichem Balkon, auf dem Sie, mit Blick in die schöne Natur, die Sonne genießen können. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso gibt es im Kellerbereich eine Werkstatt, die auch von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch besonders als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und Schlafen angenehm miteinander zu verbinden. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch den renovierten Zustand, die kompakte Wohnungsgröße und die sofortige Verfügbarkeit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis

4-Zimmer-Wohnung mit 84,18 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1967 - dazu Kellerabteil und Garage - im Jahre 2016 modernisiert und die Bodenbeläge in der Wohnung erneuert - durchschnittlicher Zustand, Echtholzparkett im Wohnbereich

Die Wohnung im Dachgeschoss rechts, mit der Nummer 12, hat eine Wohnfläche von 81,64 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kriechspeicher und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973 (ehemals eine Hofsle) und wurde 2020 um- und ausgebaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 445,00 €. Für Heizung und Warmwasser wird ein Gasdurchlauferhitzer mit Heizkörpern verwendet. Leider war es nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfal

Die Wohnung Nr. 9 im ersten Stock (im Hinterhaus gelegen) hat eine Wohnfläche von 49,25 m². Es verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Dachterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein oberer Parkplatz im Doppelparksystem. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Haustüren, haustechnischer Installationen und Vollwärmeschutz. Die Wohnung ist über einen offenen Laubengang zugänglich und verfügt über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich, jedoch weisen die Kunststoffplanken der Dachterrasse einige Verformungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständ

3-Zimmer-Wohnung mit 82 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - mit Vorraum, Diele, Bad/WC, Abslraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachspitz und Balkon - dazu Abslraum im Erdgeschoss und Kfz-Slplatz

2-Zimmer-Wohnung mit 49,25 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Hinterhaus mit großer Dachterrasse - über einen Laubengang zugänglich - durchschnittlicher Erhaltungszustand, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Garagen-Slplatz

Diese leerstehende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Heidenheimer Straße bietet insbesondere Kapitalanlegern interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Die rund 71 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Eigentümern. Durch ihren gut aufgeteilten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für die klassische Vermietung als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an die Universitätskliniken machen den Standort besonders für Studierende, Berufstätige und Klinikbeschäftigte attraktiv. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann entsprechend den eigenen Vorslungen gestaltet werden. Da sie bereits leer steht, können die Arbeiten zeitnah beginnen. Das zugehörige Kaltdach ergänzt das Angebot

Diese gepflegte Seniorenwohnung in Günzburg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Die im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist Teil eines modernen, viergeschossigen Wohngebäudes. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie das barrierefreie Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, wodurch sich für den Erwerber unmitbar laufende Mieteinnahmen ergeben. Das Konzept des seniorengerechten Wohnens spricht eine wachsende Zielgruppe an und bietet damit attraktive Voraussetzungen

Die sonnige und geräumige Wohnung in 89331 Burgau bietet eine Wohnfläche von 148 Quadratmetern und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien. Die Wohnung wurde 1988 erbaut, 2018 umfassend saniert und 2024 renoviert. Sie verfügt über vier helle Zimmer mit separatem Balkonzugang, eine hochwertige Schreinerküche, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Süd-Balkon bietet einen herrlichen Blick über Burgau und sorgt für viel natürliches Licht in der Wohnung. Dank der umfangreichen Renovierung und energetischen Optimierung im Jahr 2024 genießen Sie modernsten Wohnkomfort: eine Dämmung der Wände (Januar 2024), eine Brauchwasserwärmepumpe (Juni 2024) und eine Photovoltaik-Anlage (September 2024) tragen zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Brauchwasserwärmepumpe und modernen Flächenspeichern in Verbindung mit Photovoltaik. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schwedenöfen, die be

Diese gepflegte und langfristig vermietete 4 Zimmer Wohnung bietet Kapitalanlegern eine sichere und solide Investition. Die Mieter wohnen seit 2011 zuverlässig in der Wohnung – ein starkes Zeichen für Wohnqualität und Stabilität. Eckdaten der Wohnung: •90 m² Wohnfläche •großes Wohnzimmer •geräumiges Schlafzimmer •zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro) •geräumige Küche mit Einbauküche •separates Bad und WC •Vorrats-/Abslraum •großzügiger Flur •Balkon gemeinschaftlicher Garten •eigener Kellerraum •Garage inklusive •Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche Objektzustand & Verwaltung: •gepflegtes Mehrfamilienhaus •keine größeren Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum geplant •Hausmeisterservice vorhanden •professionelle Hausverwaltung → geringer Aufwand für den Eigentüme

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 im 89331 Burgau. Sie überzeugt durch moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum ca. 75 m² großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dank Fußbodenheizung, elektrischer Rollläden und Smart-Home-System genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 33 m². Ein Slplatz sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Wohnung besitzt einen Energieau

wohnung - 2 - 81: Ulm - kaufen

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