208 wohnungen kaufen in Hundsrück, Dammbach

Energiepasspflicht entfällt wegen Denkmalschutz Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein Haus als ETW ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll ! Ehrwürdiges Altstadthaus ! Als 2 FH mit Laden im EG, der auch evtl. in Wfl. umgenutzt werden könnte ! & Garage Kaufen Sie ab € 325.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Nutzung: als reines 2 FH (1. + 2. OG) mit einem Laden im EG (ehemalige Metzgerei) evtl. Umnutzung des Ladens in Wfl. (Tektur nötig) Es gibt ein zusätzliches Garagengebäude, direkt rechts neben dem Haus Das Altstadtfachwerkaus hat einen Denkmalschutz (Förderungen bei Um

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch einen angenehm großzügigen Grundriss, eine eigene Terrasse mit Vorgarten sowie ihre geschützte Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung Schon beim Betreten überrascht die Wohnung mit einem außergewöhnlich großzügigen und weitläufigen Flurbereich. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem und ohne Durchgangszimmer erreichbar. Der Flur führt schließlich in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl und gleichzeitig eine klare Trennung zum Eingangsbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Vorgarten. Durch die Lage innerhalb einer Sackgasse bietet dieser Bereich ein angenehm ruhiges Wohnumfeld und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Durch di

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet des begehrten Neustädter Stadtteils Erlach, bietet das Objekt den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Senioren. Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung: Sorgt im gesamten Wohnbereich für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Kaminofen: Als optisches und praktisches Highlight im Wohnbereich spendet er an kühlen Tagen wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Traumhafte Aussicht: Vom Wohnbereich und Balkon/Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und über die umliegende Landschaft. Ruhige Lage: Keine störende Durchgangsstraße – ideal zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Großzügiger Grundriss: Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten. Zwischen Lohr und Marktheidenfeld

Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage des Stadteils Damm und wird von vielen Eigentümern bewohnt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG. Der Balkon der nach Westen ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Bei einem Glas Wein können Sie hier die Ruhe genießen. Die Wohnung zeigt sich gepflegt und zeitnah. Wer möchte, kann natürlich das eine oder andere modernisieren. Die Wohnung ist vermietet und kann gerne als Anlageobjekt genutzt werden. Aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes bietet die 3-Zimmer-Wohnung mit ihren 75 m² genau die richtige Größe für Jung und Alt. Ganz barrierefrei ist die Wohnung allerdings nicht. Bis zur Haustür sind es ein paar wenige Treppenstufen. Der Schnitt der Wohnung ist recht klassisch und eignet sich perfekt für 1 bis 3 Personen. Neben einem Kellerraum gehört noch ein Slplatz zur Wohnung und rundet das Immobilienangebot hervorragend ab. Damm ist bei vielen Bewohnern sehr nac

Ankommen und wohlfühlen – ohne Aufwand: Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortabler Rückzugsort – hier verbinden sich Wohnqualität, Ruhe und ein Hauch von Urlaub im Alltag. Die gesamte Grundfläche beträgt 102 m². Die Wohnfläche nach WoFlV beträgt 92 m². Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage & Ausblick Während Sie in Ihrer modernen Küche kochen, beobachten Sie die Lastkähne, wie sie gemächlich dem Horizont entgegenziehen! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und ho

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein echtes Neubau-Erlebnis im Bestand. In der Stadelmannstraße 31 in Aschaffenburg entsteht durch die vollständige Kernsanierung des gesamten Gebäudes ein modernes Zuhause auf höchstem Niveau. Hier investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in ein rundum erneuertes Gebäude, das technisch, energetisch und optisch praktisch einem Neubau entspricht. Wohnen mit Qualität und Gefühl: Auf ca. 102 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den neu geschaffenen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abslraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein ganzes Gebäude im „Neubauzustand“ Die Immobilie wird von Grund auf erneuert – ein ent

Die helle, freundliche Wohnung mit zahlreichen, großen Fenstern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Nachbarschaft von Aschaffenburg Damm. Sie besteht aus • einer kompakten Diele mit großem Einbauschrank • einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt • einer praktischen Küche mit gepflegter Einbauzeile • einem modernen, innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Kosten für den Slplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster wurden in 2023 erneuert, zwei der Rollläden in 2026. In 2025 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen. Der Heizbedarf ist in den Wintermonaten gering. Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 240 Euro/ M

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die Bernhardstraße liegt im zentrumsnahen Bereich von Aschaffenburg. Die Lage kombiniert eine hervorragende urbane Anbindung mit einer attraktiven Wohnung. Infrastruktur: Haupbahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

2-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1995 - dazu Kellerabteil, Spitzboden und Pkw-Slplatz im Freien - derzeit leerstehend - in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, Gas-Zentralheizung

Diese gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Aschaffenburg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, eigenem Gartenbereich und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Auf ca. 75 m² Wohnfläche plus 6 m² Balkon verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der ca. 100 m² große Gartenanteil, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Zur Ausstattung gehören ein teilweise ausgebautes Dachzimmer im oberen Stockwerk, weiterer ausbaufähiger Dachboden, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine effiziente Kombiheizung. Der bereits teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die verbleibende Fläche bietet weiteres Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial. Eine fachkundige Prüfung durch einen Sachverständigen wird empfohlen. Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um KI-bearbeit

In diesem nach Ihren Vorslungen projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,89 m² finden Familien ein ideales Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad. Auf einem großzügigen Grundstück mit 554 m² wird Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen konzipiert und umgesetzt, damit Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Die moderne Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima und hebt den Wohnkomfort auf ein neues Niveau. Das Baukonzept fokussiert sich auf Nachhaltigkeit und setzt auf eine energiesparende Wärmepumpenheizung nach Niedrigenergiestandard. Damit erhalten Sie eine umweltschonende, wirtschaftliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dank der flexiblen Raumaufteilung passen Sie das Haus optimal an Ihre Lebenssituation an

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus bietet auf 124,90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein modernes, komfortables Wohngefühl im schönen Wertheim. Das 572 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und für das harmonische Familienleben. Die Hausgestaltung erfolgt individuell nach Ihren Anforderungen, sodass Sie aktiv am Entstehen Ihres Eigenheims beteiligt sind. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Ebene sorgen für Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist hell und freundlich gestaltet und schafft ein angenehmes Wohnklima für Sie und Ihre Familie

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Spitzbodenfläche, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Eschau-Sommerau – 3 Zimmer, ca. 80 m² Zum Verkauf steht unsere schöne Eigentumswohnung in Eschau, Ortsteil Sommerau. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1994, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehören: - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Baujahr 1994 - eigener Garten - 2 Slplätze - eigener Kellerraum - verfügbar ab 01.08. Besonders schön ist der eigene Garten, der zusätzlichen privaten Platz im Freien bietet. Zwei Slplätze sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Sommerau, einem Ortsteil von Eschau, in angenehmer und ruhiger Lage. Die Wohnung ist sowohl bei der Besichtigung als auch bei der Übergabe leerstehend, sodass eine unkomplizierte Besichtigung sowie eine zeitnahe Nutzung nach Übergabe

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage nahe dem Dämmer Tor in Aschaffenburg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet dadurch einen hohen Nutzungskomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage

3-Zimmer-Wohnung in Obernburg – komplett saniert, mit Terrasse, Balkon & Garage Schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obernburg mit ca. 75 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, die Wohnung wurde jedoch vor etwa 4 Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung * ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernes Bad mit WC und begehbarer Dusche * Balkon * Garage * Gartenmitbenutzung * Terrasse * Komplettsanierung vor ca. 4 Jahren Mietkosten * Kaltmiete: 800 € * Warmmiete: 950 € * Garage inklusive Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als attraktive Kapitalanlage. Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich gerne melden

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