14 wohnungen kaufen in In der Krümmde med 1 Zimmer

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete und vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Wickede. Durch den sehr guten Renovierungszustand und das bestehende Mietverhältnis bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus attraktiver Rendite, Planungssicherheit und geringem Verwaltungsaufwand. Die Wohnung ist voll-möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten. Damit eignet sie sich insbesondere für möbliertes Wohnen und spricht eine breite Zielgruppe wie Pendler, Studierende und Berufseinsteiger an. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Slplatz. Das Wohnungspaket befindet sich in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Key Facts: o ca. 500 m bis zur S-Bahn o Schulen in der Umgebung o Lebensmitgeschäfte und Bäcker in der Nähe o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar o gute Anbindung in Richtung Do

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert – Ausstattungsmerkmale: Bad 2021/22 komplett saniert Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt) Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel Isolierverglaste Fenster mit Jalousien Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut) Sicherungskasten 2021/22 erneuert Eigener Balkon Kellerabteil vorhanden Fernwärmeanschluss Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme. Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentlic

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Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, teilweise Wiederaufbau ca. 1950; keine Innenbesichtigung

Diese gepflegten 1,5-Zimmer-Appartements in zentraler Altstadtlage von Herdecke bieten eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und befinden sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Beide Appartements befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Das Appartement Nr. 12 verfügt über einen Balkon, die Wohnung Nr. 14 über eine Terrasse. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen jeweils eine monatliche Nettokaltmiete von je 320 €, die gefragte Lage in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Ein Tiefgaragenslplatz kann zusätzlich erworben werden für 18.000€. Hinweis: Das Tibild wurde mit KI generiert!

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fenster angenehm hell gestaltet. Die separate Küchenzeile ist praktisch vom Wohnraum getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 €. Eine Anpassung auf 320 € erfolgt zeitnah und trägt bereits kurzfristig zu einer verbesserten Rendite bei. Perspektivisch besteht darüber hinaus weiteres Mietsteigerungspotenzial durch eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, was die Attraktivität insbesondere für Kapitalanleger zusätzlich unterstreicht. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet

Diese gepflegten City-Appartements in attraktiver Altstadtlage von Herdecke bieten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 40 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre kompakte, gefragte Größe sowie eine langfristig attraktive Vermietbarkeit. Die unmitbare Nähe zur Fußgängerzone, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Ruhrtal verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die beiden Appartements liegen direkt gegenüber, die Wohnung Nr. 12 verfügt über einen Balkon und die Nr. 14 über eine kleine Terrasse. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand und sind bereits vermietet – Mieteinnahmen fließen somit ab Besitzübergang direkt weiter. Der Angebotspreis versteht sich pro Appartement, ein Tiefgaragenslplatz kann für 18.000 € optional erworben werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Zur besseren Raumvorslung die

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.663 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,7 % * mietrelevante Fläche von ca. 49,24 qm (ca. 22,04 qm Appartement + ca. 27,20 qm Gemeinschaftsfläche) * Investition mit sozialem Mehrwert * bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall möglich (auch für nahe Angehörige) * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere A

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung. Das Objekt ist derzeit an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die Vermarktung erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Makler / provisionsfrei für den Käufer). Besonderer Pluspunkt: Der Verkäufer bleibt weiterhin Eigentümer einiger Einheiten im Gebäude. Dies garantiert Ihnen, dass der Verkäufer auch künftig ein hohes Eigeninteresse an einem erstklassigen Zustand des Hauses sowie einer nachhaltigen Entwicklung der Immobilie hat. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen sicheren Cashflow, Werterhalt und eine unkomplizierte Abwicklung legen. Infrastruktur & Lage im Umkreis: In direkter bzw. naher Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Öffentliche Verkehrsmit(Straßenbahn / Bus / S-Bahn) LebensmitDiscount & Supermärkte Apotheke & Allgemeinmediziner Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium & Gesamtschule Die Highlights auf einen Blick: Mieteinnahmen: Kaltmiete: 360 € monat

Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet einen kompakten Grundriss mit einem überraschend wohnlichen, modernen Raumgefühl. Der eigene Eingang verleiht ihr einen angenehm privaten Charakter – fast wie ein kleines Zuhause für sich. 2023 vollständig erneuert, prägen klare Oberflächen, moderne Böden sowie eine zeitgemäße Küche und ein helles Tageslichtbad das Ambiente. Durch die Fenster fällt natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche, ruhige Atmosphäre. Ein urbanes Refugium in gefragter Lage zwischen Uniklinikum und Rüttenscheid – zurückgezogen wohnen und dennoch mitten im Essener Stadtleben. Die Holsterhauser Straße verbindet auf angenehme Weise das Stadtleben mit kurzen Wegen ins Grüne. Rund um die Gemarkenstraße prägen kleine Geschäfte, Bäckereien, Gastronomie und der Wochenmarkt das nachbarschaftliche Leben – vieles für den täglichen Bedarf liegt direkt im Vier. Holsterhausen selbst wirkt lebendig und gewachsen, ohne die ausgeprägte SzeneAtmosphäre des benachbarte

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. Durch den funktionalen Grundriss werden die ca. 23 m² optimal genutzt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen am Mühlenweg 28. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmitbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Schwebebahn, das Wahrzeichen Wuppertals. Die Schwebebahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle und komfortable Verbindung in Richtung Elberfeld, Oberbarmen und Vohwinkel. Ergänzt wird das hervorragende Mobilitätsangebot durch mehrere Buslin

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Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Münster-Roxel bietet auf ca. 39 m² alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Balkon, ein eigener Slplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die kurzfristig vermieten oder selbst einziehen möchten

Willkommen in diesem charmanten Apartment, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² erstreckt. Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Essener Stadtteil Karnap. Das Haus ist sehr ordentlich und umfasst fünf Etagen. Auf der im Erdgeschoss rechts gelegenen Etage (Wohnung Nr. 2) befinden sich zwei Wohnungen. Zusätzlich liegt die Wohnung im Hochparterre; der Boden ist etwa 0,8 m höher als das Straßenniveau. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, sowie eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Toilette. Der Wohnraum ist mit einem ansprechenden Teppichboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst renoviert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit 3720 € Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Das Fenster des Wohnzimmers biete

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1898, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit zwei benachbarten Wohnungen, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung sind, besteht keine Abgeschlossenheit mehr; die Wohnung hat keine Wohnungstür, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet