Jüchen, Neuss Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Jüchen, Neuss

Wohnung zum Kaufen in Jüchen Neuenhoven 299.000,00 EUR 155 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

299.000 €

1.929 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Jüchen Neuenhoven 299.000,00 EUR 155 m²

Jüchen, Neuss

· 155 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Jüchen, Neuss · 155 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 6 - 155: Jüchen / Neuenhoven - kaufen

299.000 €

Biete Eigentumswohnung, 2 Zimmer, KDB, 60qm

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Etagenwohnung · Zum Kauf

250.000 €

4.166 €/m²

Biete Eigentumswohnung, 2 Zimmer, KDB, 60qm

Jüchen, Neuss

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Garten · Terrasse

Jüchen, Neuss · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Garten · Terrasse

Keine Makleranfragen 2 Zimmer, Einbauküche, Diele, Bad Erdgeschosswohnung, vorne und hinten Garten/ Terrasse Eigener Slplatz - aktuell besteht kein Sanierungsbedarf - 5 Parteien - Baujahr 1995 - Gasheizung Die Wohnung befindet sich in 41470 Neuss/ Rosellen. Kapitalanlage, da sehr gut vermietet Alles weitere und Fotos werden persönlich zur Verfügung geslt

250.000 €

1 Schlafzimmer Wohnung Jüchen Deutschland LS101272828

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Etagenwohnung · Zum Kauf

155.000 €

1 Schlafzimmer Wohnung Jüchen Deutschland LS101272828

Jüchen, Neuss

· 1 Zimmer · Etagenwohnung

Jüchen, Neuss · 1 Zimmer · Etagenwohnung

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.827,20 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,40 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

155.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

299.900 €

3.998 €/m²

NEU

Charmante 3 Zimmer in Düsseldorf

Jüchen, Neuss

· 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 75 m² · 3 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Kopernikusstraße 57). Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes und einladendes Wohngefühl. Die neu eingebauten Fenster zur Straßenseite sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Mit ihrer gelungenen Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch di

299.900 €

Haus im Haus Maisonette Wohnung mit Garten, von Privat, Preis VB

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

678.000 €

4.520 €/m²

Haus im Haus Maisonette Wohnung mit Garten, von Privat, Preis VB

Jüchen, Neuss

· 150 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Heizung

Jüchen, Neuss · 150 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Heizung

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

678.000 €

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Grevenbroich– nur für Kapitalanleger

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Wohnung · Zum Kauf

115.000 €

1.402 €/m²

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Grevenbroich– nur für Kapitalanleger

Jüchen, Neuss

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Jüchen, Neuss · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung | ca. 5,5 % Bruttorendite | 82 m² | provisionsfrei Kapitalanlage mit günstigem Einstiegspreis und langfristigem Potenzial I Renovierungsbedarf eingepreist Zum Verkauf steht eine dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Grevenbroich. Wichtig vorab: Die Wohnung wird ausdrücklich als Kapitalanlage verkauft. Sie ist aktuell bewohnt und optisch deutlich renovierungsbedürftig. Die Mieterin fühlt sich in der Wohnung wohl und möchte das bestehende Mietverhältnis fortsetzen. Wer eine modernisierte Wohnung zur Eigennutzung sucht, ist hier daher nicht richtig. Wer dagegen eine vermietete Bestandswohnung mit günstigem Kaufpreis je Quadratmeter und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich das Objekt genauer ansehen. Die wichtigsten Zahlen Kaufpreis: 115.000 € Wohnfläche: ca. 82 m² Kaufpreis pro m²: ca. 1.402 € Monatliche Kaltmiete: 525 € Jahreskaltmiete: 6.300 € Bruttomietrendite: ca. 5,5 % Hausgeld aktuell: ca. 465 € monatlich davon umlagefähig:

115.000 €

Neue Penthouse Loft Wohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

3.836 €/m²

Neue Penthouse Loft Wohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

Jüchen, Neuss

· 104 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 104 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

In diesem Projekt bieten wir Ihnen mehrere hochwertige Wohnungen an, die nun bezugsfertig sind. Jede Einheit wurde mit viel Sorgfalt geplant und überzeugt durch moderne Grundrisse, hoch wertige Materialien und ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Die Wohnungen richten sich besonders an Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Design und Komfort legen. Vier Einheiten wurden im Loftstil gestaltet und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Zusätzlich stehen im Objekt auch zwei Bestandswohnungen mit 3 und 4 Zimmern zur Verfügung – sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Damit bietet das Projekt eine attraktive Mischung aus exklusivem Wohnen und solider Investition. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Ein druck zu vermitn, slen wir Ihnen professionelle Bilder und eine 360°‑Besichtigung zur Verfügung. Bei weiterem In Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Vor‑Ort‑Termin

399.000 €

Renovierte 3 4 Zimmerwohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

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Wohnung · Zum Kauf

399.000 €

2.790 €/m²

Renovierte 3 4 Zimmerwohnung in der Fußgängerzone! Provisionsfrei!

Jüchen, Neuss

· 143 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Jüchen, Neuss · 143 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese großzügige, frisch renovierte Eigentumswohnung vereint urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Raumgefühl und kreativen Möglichkeiten. Auf insgesamt ca. 143 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch helle Räume und eine besondere Raumaufteilung beeindruckt. Der hochwertige Laminatboden in moderner Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich zeitlos und hell – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, während der Mitpunkt der Wohnung das große Wohn- und Esszimmer bildet. Dieser weit läufige Raum lässt sich bei Bedarf flexibel in zwei separate Zimmer teilen – ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Wohnideen. Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, sondern führt direkt hinaus auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das helle und geräumige Aier, das ebenfalls über

399.000 €

HELLE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON KORSCHENBROICH KLEINENBROICH, PROVISIONSFREI

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

230.000 €

2.839 €/m²

HELLE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM HERZEN VON KORSCHENBROICH KLEINENBROICH, PROVISIONSFREI

Jüchen, Neuss

· 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 81 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983) und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Trotz der zentralen und gefragten Lage in Kleinenbroich präsentiert sich die Immobilie selbst als angenehm ruhiger Rückzugsort. Über eine geräumige Diele mit zusätzlicher Abslfläche betreten Sie die gepflegte, hell gestaltete Wohnung. Zur Linken befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, rechts die Küche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich ist sowohl vom zentralen Flur als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur oberen Ebene, die als Schlafbereich fungiert und über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Wannenbad verfügt – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Homeoffice und G

230.000 €

Erdgeschoß Eigentumswohnung + ausbaubarem Dachgeschoß *provisonsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

266.000 €

2.313 €/m²

Erdgeschoß Eigentumswohnung + ausbaubarem Dachgeschoß *provisonsfrei

Jüchen, Neuss

· 115 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Büroraum

Jüchen, Neuss · 115 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Büroraum

Die stilvolle und großzügige Eigentumswohnung ist eine echte Rarität. Die außergewöhnliche Erdgeschoßwohnung verfügt mit 4 Zimmern über eine stattliche Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Ausbaureserve von 100 m². Mit den beiden dazugehörigen Kellerräumen hat diese Eigentumswohnung eine unschlagbare Wohn-Nutzfläche von 260 m². Die Ausbaureserve ergibt sich aus dem Sondernutzungsrecht im Dachgeschoß. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Alle Versorgungsleitungen sind schon vorinstalliert. Das Dach wurde isoliert und mit neuen Fernstern ausgestattet. Handwerker können hier mit wenig Aufwand, eine schöne 4 Zimmerwohnung schaffen. Die Erdgeschoßwohnung betreten Sie durch ein stilvolles Treppenhaus. Die Wohnung verteilt sich durch den großen Dielenbereich. Das große Wohn- / Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Winterabende und gering Heizkosten. Tageslichtbad mit Halbrunddusche. Das Schlafzimmer und Kinder bzw. Büro sorgen auf Grund der Größe für

266.000 €

PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

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Wohnung · Zum Kauf

130.000 €

2.653 €/m²

PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE

Jüchen, Neuss

· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 in 3 ½-geschossiger Massivbauweise voll unterkellert mit Tiefgarage gebaut wurde. Die Fassade wird durch eine moderne Balkongestaltung geprägt. Es empfängt Sie eine ca. 49 m² große Wohnung mit einer geräumigen Diele, die zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet. Zur linken Seite befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber vom Eingang befindet sich das große Wohnzimmer mit breitem, bodentiefen Fenster– Türelement. Ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ist hier garantiert. Es schließt der komfortable Balkon an, der zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und zusätzlich über das angrenzende Schlafzimmer betreten werden kann. Genießen Sie hier die sonnigen Tage. Ebenfalls angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Böden in den Wohn-/ Schlafbereichen sin

130.000 €

Wohnen mit Hausgefühl – 4 Zimmer mit ca. 150 m² Privatgarten, Wintergarten, Garage und Stellplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

327.000 €

3.336 €/m²

Wohnen mit Hausgefühl – 4 Zimmer mit ca. 150 m² Privatgarten, Wintergarten, Garage und Stellplatz

Jüchen, Neuss

· 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz

Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Der ca. 150 m² große Garten zur exklusiven Nutzung, die Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum eigenen Haus bei deutlich geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, Wände und Decken hochwertig neu gestaltet sowie Steckdosen, Schalter und das Smart-Home-System erneuert bzw. modernisiert. Teilweise wurden zudem die Heizkörper erneuert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Highlights -ca. 98 m² Wohnfläche -4 gut geschnittene Zimmer -2 Badezimmer -Wintergarten, erneuert 2024 -ca. 150 m² Garten zur exklusiven Nutzung -Terrasse -Garage -zusätzlicher Slplatz -umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 -Smart-Home-System mit inligenter S

327.000 €

provisionsfreie ETW als Kapitalanlage in Bestlage von Meerbusch Büderich

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

4.200 €/m²

provisionsfreie ETW als Kapitalanlage in Bestlage von Meerbusch Büderich

Jüchen, Neuss

· 45 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 45 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 45,7 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der gepflegte Ausstattungsstandard ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Fenster. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500 € (10,94 €/m^2). Aufgrund ihrer kompakten Größe, des gepflegten Zustands und der gut vermietbaren Raumaufteilung slt die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in unmitbarer Nähe zur Dorfstraße und damit mitten im gewachsenen Ortskern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Cafés und Restaurants sind beq

189.000 €

Moderne 4 Zimmer Wohnung | 121,5 m² | inkl. Garage | 2 Balkone | Küche mit Insel | Keller | Top Lage

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Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

2.719 €/m²

Jüchen, Neuss

· 121 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 121 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit einer innen nahezu vollständig neu geschaffenen Wohnwelt. Im Dezember 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und räumlich neu konzipiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, Decken, Wände, sämtliche Bodenbeläge sowie beide Bäder. Alle Rolläden sind elektrisch. Alle Decken sind mit LED Streifen ausgestattet. Das Ergebnis ist ein modernes, hochwertiges und durchdachtes Zuhause mit klaren Linien, viel Stauraum und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit großflächiger Kochinsel, Keramikoberflächen und hochwertigen Einbauten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die geradlinige Deckengestaltung mit integrierten LED-Lichtlinien unterstreicht den hochwertigen Charakter. Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Aktuell werden dies

329.000 €

Kapitalanleger & Eigennutzer! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse in Kaarst

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

620.000 €

3.875 €/m²

Kapitalanleger & Eigennutzer! Gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse in Kaarst

Jüchen, Neuss

· 160 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon · Terrasse · Kamin

Jüchen, Neuss · 160 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon · Terrasse · Kamin

Die Eckdaten: Bj. ca. 1990 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Slplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 200.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang beslt werden. Vorteile für den Käufer: Bis zu 200.000 EUR zusätzliche Finanzierung können den Eigenkapital- oder Bankfinanzierungsbedarf reduzieren. Fünf Jahre ohne Tilgung verbessern kurzfristig die Liquidität. E

620.000 €

Frisch renoviert, ohne Provision >> 3 Zimmer Eigentumswohnung, Balkon & Tiefgarage

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Wohnung · Zum Kauf

239.000 €

2.685 €/m²

AKTUALISIERT

Frisch renoviert, ohne Provision >> 3 Zimmer Eigentumswohnung, Balkon & Tiefgarage

Jüchen, Neuss

· 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Auf einen Blick: 3-Zimmer · 89 m² · 11. OG mit Aufzug · Weitblick über Felder & Grün · vollständig modernisiert · provisionsfrei Vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 11. OG mit freiem Weitblick über Felder und Grünflächen – ganz ohne direkte Einsicht. Heller, durchgängiger Vinylboden in Eiche-Landhausoptik, frisch verputzte und weiß gestrichene Wände, moderne Elektrik mit neuer Unterverteilung und FI-Schalter. Das gepflegte Bad überzeugt mit erhaltenen, hochwertigen Fliesen und Eckwanne sowie neuem Waschtisch, WC mit Absenkautomatik und neuen Armaturen. Ein neuer Stiebel-Eltron-Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässiges Warmwasser. Der Balkon mit neuem Holzboden lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Sofort beziehbar, Garage optional erhältlich, direkt vom Eigentümer – keine Provision. Die Wohnung liegt in der Flachsbleiche in Kaarst (Rhein-Kreis Neuss), einer gefragten Wohnlage mit guter Mischung aus Ruhe und Anbindung. Kaarst liegt rund 5 km westlich von Neuss und ca. 1

239.000 €

Wohnen wie im eigenen Haus – Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Dormagen Delrath

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Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

3.963 €/m²

Wohnen wie im eigenen Haus – Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Dormagen Delrath

Jüchen, Neuss

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz

Kurzbeschreibung Terrasse, Garten, Garage und ein beachtlicher Miteigentumsanteil am Grundstück – diese Kombination findet man bei einer Eigentumswohnung nur selten. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum ins Freie erweitern. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn mit schneller Anbindung nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt

329.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

559.000 €

4.946 €/m²

Pure Rheinromantik

Jüchen, Neuss

· 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 113 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

559.000 €

Klimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf

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Wohnung · Zum Kauf

350.000 €

5.147 €/m²

Klimatisierte und Vollständig renovierte Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche in Düsseldorf

Jüchen, Neuss

· 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Jüchen, Neuss · 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Düsseldorf-Bilk. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit gehobenem Ausstattungsstandard und klarer, moderner Gestaltung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurc

350.000 €

Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar

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Wohnung · Zum Kauf

685.000 €

5.074 €/m²

Frei ab ab 1.Dez. barrierefreie Wohnung mit Garten von privat, Preis verhandelbar

Jüchen, Neuss

· 135 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 135 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse · Parkplatz

Wunderschöne barrierefreie Wohnung mit Garten und Tiefgarage mitten in Meerbusch Osterath Alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern zum nicht einsehbaren Garten mit großer Terrasse. Westlage und große Glasflächen machen die Wohnung angenehm hell. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Meerbusch-Osterath. Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Krefeld in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen. Osterath bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt. Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss Die Mieter haben zum Ende diesen November gekündigt, so dass die Wohnung ab Dezember übernommen werden kann • Zwei vollwertige Bäder • Terrasse • uneinsehbarer Garten • Tiefgarage

685.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Heerdt – zwei Mal ca. 47 m² – jeweils nur 59.000 €

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

59.000 €

1.255 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Heerdt – zwei Mal ca. 47 m² – jeweils nur 59.000 €

Jüchen, Neuss

· 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 47 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Ihre Chance: Zum Verkauf stehen zwei genehmigte Ausbaureserven im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Heerdt. Für das Dachgeschoss liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau von zwei Wohneinheiten vor. Die genehmigte Planung sieht jeweils eine kompakte Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche vor. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Dachgeschosswohnung nach den persönlichen Vorslungen auszubauen und individuell zu gestalten. Das Wichtigste auf einen Blick: – 2 genehmigte Dachgeschoss-Einheiten – jeweils ca. 47 m² Wohnfläche – Baugenehmigung – genehmigte Abgeschlossenheit bereits vorhanden – Dachgeschoss-Rohling / Ausbaureserve – attraktive Möglichkeit für Selbstausbauer, Kapitalanleger oder Handwerker Hier bietet sich die Möglichkeit, Dachgeschoss-Wohnraum in Düsseldorf zu einem außergewöhnlich niedrigen Einstiegspreis selbst zu realisieren. Insbesondere für Käufer, die handwerkliche Leistungen teilweise selbst übernehmen oder den Ausbau über eigene Gewerke organisiere

59.000 €

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

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Wohnung · Zum Kauf

129.000 €

1.316 €/m²

Gepflegte 4 Zimmer Wohnung Balkon inkl. Tiefgarage Platz

Jüchen, Neuss

· 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Jüchen, Neuss · 98 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Ahe in Bergheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² erwartet Sie ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geflieste Balkon. Hier lässt sich die freie Zeit wunderbar genießen und der Tag bei viel Sonne entspannt ausklingen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragen Slplatz komplettieren das Angebot. Der Wohnpark Ahe befindet sich im Bergheimer Stadtteil Ahe im Rhein-Erft-Kreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung in Richtung Köln. Die Autobahnen A4 und A61 sind schnell erreichbar. Eine weitere Möglichkeit zur Anbindung an Köln besteht über die S-Bahn ab Sindorf mit Verbindungen im 30-Minuten-Takt. Der

129.000 €

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

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Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

4.522 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

Jüchen, Neuss

· 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Jüchen, Neuss · 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße 91 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Die Königsallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1951. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Laminatboden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2026 frei. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie erneut als Kapitalanlage zu vermieten. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einka

199.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

1.550.000 €

8.806 €/m²

Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt

Jüchen, Neuss

· 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an. In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viers. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwerti

1.550.000 €

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

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Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

8.421 €/m²

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

Jüchen, Neuss

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Jüchen, Neuss · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfall

480.000 €

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

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Wohnung · Zum Kauf

829.000 €

4.847 €/m²

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

Jüchen, Neuss

· 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Jüchen, Neuss · 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

829.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

1.290.000 €

7.247 €/m²

Eleganter Altbau in ruhiger Rheinlage

Jüchen, Neuss

· 178 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Jüchen, Neuss · 178 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller

Stilvolle Altbauarchitektur Denkmal geschützte Elemente Hochwertiges Fischgrät-Parkett Großzügige Loggia mit Gartenzugang Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten( außer Küchentisch und Schrank) Isolierte Kastenfenster Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Großer Kellerraum Der o.g Preis beinhaltet kein Mobiliar Direkte Rheinlage Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil. Straßenbahnhaltesle direkt vor der Hauseingangstür. Infrastruktur in unmitbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt. Großzügige Deckenhöhe sorgen für ein besonders luftiges und freies Raumgefühl. Stilechte Kassettentüren passend zur Epoche des Baujahrs 1927. Geschützte Privatsphäre im Hochparterre. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich unter 01712053315 kontaktieren. A. Wieczorek

1.290.000 €

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

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Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

3.507 €/m²

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

Jüchen, Neuss

· 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

235.000 €

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

3.636 €/m²

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

Jüchen, Neuss

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon

Jüchen, Neuss · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon

Selbst nutzen und/oder vermieten: Schöne helle 3-Raum-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Erkerfenster (Blick auf die Platanenallee) und Essecke, einem hell gefliesten Wannenbad und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden. Der an dieses Zimmer grenzende Wintergarten kann zu einem Balkon umgebaut werden. Zur Zeit gehört zu dieser Wohnung noch ein Appartement mit ca. 22 m², ein Zimmer plus Duschbad. Beide Einheiten sind grundbuchamtlich getrennt und werden hier sowohl separat als 3-Raum-Wohnung und 1-Zimmer-Appartement als auch als eine Wohneinheit mit vier Zimmern angeboten. Die entsprechenden Preise können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden. Das Hausgeld beträgt für das Gesamtobjekt 699,20 € monatlich, inklusive Kosten für Heizung und Wasser. Aufgeschlüsselt sind es 590,30 € für die Drei-Zimmer-Wohnung und 108,90 € für das Appartement. Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisio

360.000 €

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

5.454 €/m²

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

Jüchen, Neuss

· 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Jüchen, Neuss · 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen als schlüsselfertige Kapitalanlage: Die Übergabe erfolgt im vollvermieteten Zustand. Die vier Zimmer sind einzeln an Studierende und Berufseinsteiger vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.400 € im Monat, das sind 28.800 € Jahresnettokaltmiete — bei einem Kaufpreis von 480.000 € eine Bruttomietrendite von 6,0 % p. a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,7. Afa über Restnutzungsdauergutachten ca. 3,5%. Der Käufer tritt nach § 566 BGB in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Es ist nichts vorzubereiten, nichts zu vermieten, nichts umzubauen — der Ertrag läuft ab dem ersten Tag. Warum das Konzept an diesem Standort trägt: Die U-Bahn vor der Tür bindet direkt an die Heinrich-Heine-Universität an, und Holthausen ist mit ruhiger Lage und Grün im Rücken bei Studierenden gefragt, ohne die Preise der innenstadtnahen Vieraufzurufen. Für den Erwerber entfällt die Käufercourtage. Gegenüber einem Kauf mit Maklerprovision v

480.000 €

676 wohnungen kaufen in Jüchen, Neuss

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