472 wohnungen kaufen in Junkersholz med 4 Zimmer

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4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Musikantenviervon Monheim – kernsaniert & provisionsfrei Provisionsfreier Privatverkauf – ohne Makler Zum Verkauf steht eine großzügige und ruhig gelegene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im beliebten Musikantenvierin Monheim. Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und renoviert und bietet durch den praktischen Grundriss viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Highlights der Wohnung ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer Erdgeschosswohnung Balkon ruhige und angenehme Wohnlage Kernsanierung und Renovierung 2023 große neue Fensterfront mit Balkontür im Wohnzimmer neues Badezimmerfenster mit Sicherheitsglas neue Wohnungseingangstür als Schallschutz-/Sicherheitstür zusätzlicher Sicherheitsriegel an der Wohnungseingangstür sämtliche Innentüren erneuert Außenwände gedämm

Laut Gutachten handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss des Blocks B gelegene Wohnung im Wohnpark Bensberg. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abslplatz. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte im Rahmen der Begutachtung nicht durchgeführt werden. Das Gebäude wurde in den Jahren 1972 bis 1975 errichtet. Gemäß Aufteilungsplan und Teilungserklärung verfügt die Wohnung über vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abslraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen rückwärtig gelegenen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100,54 m². Der Wohnstatus der Wohnung ist dem Gutachten nicht zu entnehmen. Laut Gutachten wurde in der Eigentümerversammlung 2024 der Beschluss gefasst, dass die Aufzugsanlage, die zurzeit außer Betrieb ist, durch die Erhaltungsrücklagen wieder Instand gesetzt werden soll. Laut Angebot belaufen sich die Kosten auf 105.415,17€. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen

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