296 wohnungen kaufen in Kadener Abbauten

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist aktuell für 1690€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite Teile des Bestandsgebäudes renoviert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 wurde durch eine Solarth

Klassischer Hamburger Altbau mit Charakter und Balkon Diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hamburger Altbaus aus dem Jahr 1893. Auf rund 63 m² verbindet sie den Charakter historischer Architektur mit einem gepflegten Wohnambiente und zeitgemäßen Modernisierungen. Stuckdecken in mehreren Räumen, eine klassische Flügeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer sowie Echtholzparkett verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme. Wohnen mit Balkon und Blick in den Innenhof Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südost-Ausrichtung. Er ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Die Ausrichtung zum Innenhof schafft einen schönen Rückzugsort mitten in St. Pauli. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch eine Altbau-typische Flügeltür miteinander verbunden. E

Die großzügige Garten-Maisonette befindet sich im Hochparterre- und Souterraingeschoss eines 1929 errichteten und 2022 umfassend sanierten Wohnhauses in ruhiger Lage von Hamburg-Eilbek. Auf zwei Ebenen stehen rund 170 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, Küche und zwei Bädern zur Verfügung. Hinzu kommen rund 60 m² Nutzfläche mit Sauna und Ruheraum. Zur Wohnung gehören ein Wintergarten sowie das alleinige Sondernutzungsrecht an dem unmitbar anschließenden Garten. Die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, eigenem Garten und der ruhigen, zugleich innenstadtnahen Lage macht die Wohnung zu einem in Eilbek nur selten verfügbaren Angebot dieser Größenordnung. Es besteht zudem die Möglichkeit, die beiden weiteren in unserem Eigentum stehenden Eigentumswohnungen im Haus im 1. OG und DG zu einem späteren Zeitpunkt ebenfalls zu erwerben. Die Hagenau liegt im Auengebiet von Hamburg-Eilbek, einem kleinen, besonders gewachsenen Wohnquartier im westlichen Teil des Stadtteils. Das Auengebiet unterscheide

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

Es handelt sich hierbei um eine wirklich großzügige und helle 3-Zimmerwohnung in guter, zentraler Wohnlage im Herzen von Marienthal. Die Wohnung überzeugt vor allem durch eine gute Raumaufteilung verbunden mit reellen Zimmergrößen. Über einen geräumigen Flur sind alle Räume zugänglich. So gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, die optional als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Weiterhin gibt es eine helle Küche mit Fenster samt kleinem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein großes, klassisch in weiß gehaltenes Vollbad mit Duschbereich und Fenster. Hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse, die viel Platz bietet, um mit Familie oder Freunden beisammen zu sitzen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz und geräumiger Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbere

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Dieses vollständig modernisierte und geschmackvoll möblierte City-Apartment vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Aussicht über den Jacobipark bis zum Hamburger Hafen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet die Wohnung auf rund 28 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit separater Küche, modernem Badezimmer und einem Balkon mit beeindruckendem Weitblick. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsmaßnahmen genutzt werden. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde seit Abschluss der umfassenden Modernisierung nicht bewohnt. Der Käufer wäre somit der erste Bewohner nach der Renovierung. Ausstattung – hochwertig und vollständig modernisiert Hochwertiges Eiche-Fertigparkett Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Neue Einbauküche mit Elektrogeräten Erneuerte Elektrik Neue

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem architektonischem Charakter. Charaktervolle Dachschrägen, drei großzügige Velux-Dachfenster und der breite Zugang zum Südbalkon lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit in warmem, natürlichem Licht erstrahlen. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit über 63 m². Großzügigkeit, Licht und der direkte Übergang auf den Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl. Der Blick ins üppige Grün und auf die umliegenden Bäume vermitt beinahe das Gefühl, mitten in einem Stadtpark zu wohnen – und dennoch ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Bereits beim Betreten vermitt die großzügige Diele einen besonderen ersten Eindruck: mehr Empfangsbereich als klassischer Flur und ein stimmiger Auftakt zur offenen Architektur der Wohnung. Ein separates, kleineres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Ankleide-, Gäste

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im schönen Hamburg Meiendorf, verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche) und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist aus 1973, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und somit genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon der eine West Süd-Westausrichtung hat. Neben dem Schlafzimmer, dass über das Ankleidezimmer erreichbar ist, steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche ist hell, freundlich und optimal geschnitten. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Trotz ihrer kompakten Größe ist sie clever geplant und mit pflegeleichten, zuverlässigen Einbaugeräten ausgestattet – ideal für den täglichen Gebr

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 69 qm (inkl. Balkon)komfortablen Raum für behagliches Wohnen. Sie zeichnet sich durch eine zeitgemäße und moderne Ausstattung aus. Der überdachte Balkon, die Nutzungsmöglichkeit der Gartenfreifläche und des überdachten Freisitzes mit Grillmöglichkeit erhöhen den Wohngenuss. Die Modernisierung der Wohnung erfolgte 2015 mit folgenden Maßnahmen: Ersatz der Fußböden mit Designplanken, neue, weiße Zimmertüren, neue Sanitärobjekte, neue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug und Spülmaschine. Der Austausch aller Fenster erfolgte 2018. Dadurch wurde die Energieeffizienz der Wohnung deutlich verbessert. Leider ist der Austausch der Fenster nicht im Energieausweis berücksichtigt worden. Die Heizkosten pro Monat belaufen sich auf ca. 50 Euro mtl dies entspricht 74 kWh/(qm*A). Weitere Infos nach Absprache. Die Wohnung liegt im schönen und grünen Stadtteil Farmsen-Berne in einer ruhigen, mit Bäumen gesäumten Wohnstraße. Die Infrastruktur vor Or

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und trotzdem ruhige Lage im Herzen von Bargteheide aus. Sie hat einen funktionalen Schnitt, ist hell, lichtdurchflutet und sehr gemütlich. Besonders der großzügige Balkon „über den Dächern von Bargteheide“ lädt zum Verweilen ein und ist eine echte Oase der Erholung. Die Größe ist ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich deshalb als Kapitalanlage. Aber auch eine Eigennutzung ist möglich. Ein Keller, ein Dachboden und eine Abslecke bieten zusätzlich Platz für alle wichtigen Dinge des Lebens. Das Carport befindet sich direkt im Innenhof. Die Wohnung liegt zentral in der Mitte von Bargteheide und alle Infrastrukturen sind fußläufig zu erreichen. Die Bahnanbindung ist hervorragend. Die Bundesbahn zwischen Hamburg-Lübeck bringt Sie mit einer hohen Frequenz in ca. einer halben Stunde in beide Großstätte. Eine zusätzliche S-Bahn-Verbindung ist bereits genehmigt. Busse bringen Sie zusätzlich in alle umliegenden Orte

Von Privat! Keine Maklerkosten. Schöne 4-Zimmer Wohnung im grünen Niendorf - perfekt angebunden. - 5min zur Autobahn A7 - 5min zu Fuß zur U2 - 5min zu Fuß zu Edeka, Penny, Lidl, Aldi, Baumarkt - 10min zu Fuß zum Tibarg Center, 5er Bus uvm. - Kita, Schulen, Schwimmbad, alles zu Fuß erreichbar. Schöne Wohnsiedlung aus den 1970er Jahren, viele selbst bewohnte Eigentumswohnungen, sehr ruhig (die Gute Ecke von Niendorf, ohne Fluglärm). Ich habe diese Wohnung die letzten 12 Jahre selbst bewohnt. Die Wohnung liegt im 2. Stock, Dachgeschoss, große Fenster und ein Blick ins Grüne über die Dächer hinweg. Nicht einsehbar. (Bitte beachten: Kein Lift, Kein Balkon) Vom großzügig geschnittenen Flur erreicht man auf der rechten Seite eine Abslkammer, das Schlafzimmer und Wohnzimmer, auf der linken Seite das Büro, dahinter ein Kinderzimmer und die Küche. Mittig ist das Bad angeordnet. Eine Hochwertige Küche von Marquard Küchen mit Granitarbeitsfläche und flächenbündiger Spüle sowie Kochfeld wurden vor

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude, direkt am Stadtpark. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und zugleich wohnliche Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Teil der Kernsanierung war der Austausch der alten Fenster aus dem Baujahr. Ein großzügiger T

Einen Sprung über die Straße und Sie genießen das Flair an der Aussenalster. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Erdgeschosswohnung, HP, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden. Das Apartment besteht aus 2Zimmern mit Blick in den sonnigen Garten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie aus der TG bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse vor den Zimmern. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche, im Flur und im kleinen Zimmer stehen Einbauschränke zu Ihrer Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung Sauna und Waschmaschine. Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg Uhlenhorst. Die Buslinien 17 und 6 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufs

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Mitweg und unmitbar am renommierten Alsterclub, befindet sich diese helle 72-m²-Wohnung mit besonderem Potenzial. Der gelungene Grundriss, großzügige Blickachsen und ein angenehmer Lichteinfall verleihen den Räumen eine bemerkenswerte Wohnqualität. Nach langjähriger Nutzung präsentiert sich die Wohnung im authentischen Stil der 1970er-Jahre und bietet die reizvolle Möglichkeit, sie mit einem zeitgemäßen Gestaltungskonzept neu zu interpretieren. Die Alster mit viel Freizeitmöglichkeiten vor der Tür, Pöseldorf mit den vielen Einkaufsläden und feinen Restaurants wenige Schritte entfernt, öffentliche Anbindungen und Schulen im direkten Umkreis - alles in ruhiger Atmosphere mitten im Grünen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine erstklassige Adresse, überzeugende Raumqualitäten und individuellen Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Ein Schwimmbad sowie Sauna im Untergeschoss gehören zu den besonderen Annehmlichkeiten der Wohnanlage. D

Willkommen in Ihrer privaten Wohlfühloase im grünen Hamburger Nordosten! Diese exlusive Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2.Endetage einer top-gepflegten, ruhigen Anlage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Hamburg -Meiendorf. Dank 6 Parteien in einem Hauseingang mit Gegensprechanlage inkl.Kamera ausgestattet ist,genießen Sie eine wunderbare private Atmosphäre. Ein Traum für Ruhesuchende: Durch die großzügigen Abstände zur Nachbarbebauung und dichten Baumschutz ist die Wohnung von außen vollkommen uneinsehbar. Abseits von Straßenlärm hören Sie hier ausschließlich das Zwitschern der Vögel. Die Nachbarschaft mittleren Alters,ausgesprochen freundlich,tolerant und wahrt eine angenehme gesunde Distanz. Dank der Klima-und Schallschutz-Wohnungstürgenießen Sie absolute Intimität und Stille. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen,dieüber exklusive,maßangefertigte Treppe aus massivem Eichenholz mit moderner Edelstahlhalterung miteinander verbunden sind. Das Raumklima ist optiml au

Die ca. 142 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Die Süd-Ost-Ausrichtung und großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Kinder- oder Gästezimmer, ein hochwertiges Gästebad sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abslbereich. Ein zusätzlicher Balkon und der Zugang zum Spitzboden unterstreichen den besonderen Maisonette-Charakter dieser Einheit. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug und verleiht der Wohnung ein besonders privates Wohngefühl. Poppenbüt, 22393 H

Die ca. 188 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den weitläufigen Garten zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich ein Kinder- oder Gästezimmer, ein hochwertiges Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Das Souterrain bietet einen weiteren großzügigen Wohn- oder Arbeitsbereich mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Dank großer Fensterflächen präsentiert sich auch diese Ebene angenehm hell. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, separater Ankleide und hochwertiger Ausstattung bildet einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Komfort. Die Kombination aus großzügigen Flächen, zwei Terrassen, lichtdurchfluteten Räumen und dem weitläufigen Garten macht diese Einheit zu einem außergewöhnl

Zum Verkauf steht eine renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Niendorf. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der guten natürlichen Belichtung wirken sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche freundlich und einladend. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit Blick ins Grüne und vorhandener Markise. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Flur sowie beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Ein hochwer

Diese Wohnung in der Eimsbüter Chaussee bietet auf rund 83 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Durch den gut geschnittenen Grundriss lässt sich der Alltag hier unkompliziert organisieren. Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil Eimsbüt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitsind in der unmitbaren Umgebung vorhanden und unterstützen eine effiziente Alltagsgestaltung. Das Hamburger Schanzenvierliegt direkt vor der Haustür. In den letzten Jahren wurden erneuert: - neuer Bodenbelag - neues Badezimmer - neue Einbauküche - neue Fenster (3fachverglasung) - Balkone saniert - Elektrik teilweise neu. Einbau eines neues Sicherungskastens mit FI Schalter

Einziehen statt renovieren: Diese umfassend modernisierte Wohnung bietet auf rund 73 m² ein überraschend großzügiges und modernes Wohngefühl. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit angrenzendem Arbeits-/Essbereich und Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick ins Grüne. Neue Küche, modernes Bad und der bezugsfertige Zustand machen die Wohnung besonders interessant für Singles und Paare, die ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand einziehen möchten. In angenehm erhöhter Lage im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 überzeugt die Wohnung zudem durch eine komfortable Erreichbarkeit über das Treppenhaus und den vorhandenen Personenaufzug. Positiv hervorzuheben sind außerdem die Energieeffizienzklasse C sowie das für eine Wohnung dieser Größe vergleichsweise moderate Wohngeld von derzeit 352,25 € monatlich. Ein besonderer Blickfang ist die neue Einbauküche in zeitgemäßer, klarer Linienführung: Griffloses Design, schwarze Akzente und hochwertige Einbaugeräte sorgen für eine e

Heller und ruhiger Altbau mit ca. 3 m hohen Decken in bester Lage der Hamburger Sternschanze 3-Zimmer-Altbauwohnung · ca. 63 m² · 2. Obergeschoss · Baujahr ca. 1902 · umfassend renoviert 2024 Diese charmante Altbauwohnung in der Barsstraße verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hamburger Altbaus mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – dem besonders attraktiven Wohngeschoss des Hauses. Hier befinden sich die höchsten Decken des Gebäudes mit einer Höhe von ca. 3 Metern. In Verbindung mit den großzügigen Fenstern entsteht eine außergewöhnlich helle und großzügige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig – eine besondere Kombination für diese zentrale Lage in der Sternschanze. Umfassend renoviert im Jahr 2024 Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt deshistorischen Charakters durchgeführt: elektrische Leitungen erneuert und teilweise unter Putz in Wandschlitzen verlegt Badezimmer

Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 444 € und setzt sich aus ca. 160 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage sowie ca. 284 € laufenden Bewirtschaftungskosten zusammen. Die Infrastruktur in Hamburg Bramfeld, wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, und der Öffentlich-Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Das Bramfeld - Zenter bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Bramfelder-See und der größte Parkfriedhof - Ohlsdorf befinden sich ca 200m von der Wohnung entfernt, also viel Natur und trotzdem Central. Anfragen von Immobilienmakler sind nicht erwünscht ! Ausstattung Gäste-WC 2 Balkone mit Süd/Nordausrichtung Trockenraum im Keller Keller Zentralheizung (Öl) Öl-Befeuerung Bad mit Dusche und Badewanne Bidet Fußbodenheizung im Bad Fußbodenheizung im Wohnzimmer Slplatz Einbauküche

Diese bezaubernde Wohlfühloase bietet Ihnen 64 qm verteilt auf 2 Zi. über 2 Ebenen und überzeugt mit einem offenen modernen Grundriss, sonnigem Süd/West-Balkon und Tiefgaragenslplatz. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch eine hervorragende Anbindung genießen möchten. Der großzügige ca. 35 qm große Wohnbereich inkl. offener EBK schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal um in Ruhe die Nachmittags/Abendsonne zu genießen. Abgehend vom Flur finden Sie ein Gäste-WC sowie den Treppenaufgang ins zweite DG. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Abslraum. Ergänzt wird die Wohnung durch eine optisch neuwertige und kaum genutzte offene Einbauküche. Der Bodenbelag in der ges. WG ist einheitlich mit PVC-Planken in Holzoptik versehen, die Türen sind weiss gehalten, sowie einer modernen Glastür zum Wohnbereich. A

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie den sehr guten Zustand. Auf drei schön geschnittene Zimmer verteilt sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen einlädt. Ein elektrisch gesteuerter Rollladen am Wohnzimmerfenster sorgt zusätzlich für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Küche, das Duschbad, die Elektrik, die Bodenbeläge sowie sämtliche Wandoberflächen erneuert. Die moderne Einbauküche wird durch einen Herd und Backofen ergänzt, die erst im vergangenen Jahr ausgetauscht wurden. Ein Abslraum im Flur und ein eigener Kellerraum bieten zusätz

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im Begonienweg, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Auf 48,56 m² bietet die Wohnung einen kompakten, funktionalen Grundriss mit Balkon, Küche, Bad, Flur. Das Gesamtobjekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnung ist seit 1999 dauerhaft vermietet (Kaltmiete Wohnung: 619,14 €/Monat, Miete Slplatz: 72,45 €/Monat, gesetzliche Kündigungsfrist) und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit stabilem, langjährigem Mietertrag als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was sich bereits im Kaufpreis widerspiegelt und Käufern Spielraum für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung lässt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein exklusiver Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz, der einen witterungsgeschützten und sicheren Slplatz direkt im Haus bietet – ein echter Mehrwert

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude besticht durch seine markante Backsteinfassade mit charakteristischen Gesimsen und verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren historischen Charme. Die gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 27 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein veganes Restaurant sowie im Nachbarhaus eine Bäckerei, ein Friseur, eine Fromagerie und ein Obst- und Gemüseladen sorgen für eine lebendige Nachbarschaft und kurze Wege im Alltag. Mehrere Lebensmitdiscounter sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und verbindet klassischen Altbaucharme mit Funktionalität. Ein Glasfaseranschluss bis direkt in die Wohnung sorgt zudem für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Ein besonderes Highlig

Objektbeschreibung Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie, beeindruckender Raumhöhe und Westbalkon. Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Die offene Galerie, der bis zu ca. 4 Meter hohe Wohnbereich und zahlreiche Dachflächenfenster verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente. Sämtliche Fenster wurden 2025 erneuert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Ein Aufzug führt komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung und bieten viel Raum für individuelles Wohnen, Familie und Homeoffice. Wohnen auf zwei Ebenen Auf der unteren Ebene befinden sich zwei

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage des beliebten Stadtteils Hohenfelde befindet sich im dritten (obersten) Stock eines im Jahr 1954 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche vor dem Gebäude. Das Haus wird über ein Fernwärme-System beheizt. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller. Weil es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Käufer-Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Hohenfelde. Die U-Bahn Station Lübecker Straße und die S-Bahn Station Landwehr sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie den Hauptbahnhof inn

Schöne und gut geschnittene ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne! Ein zur Wohnung gehöriger Tiefgaragen-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Treppenhaus/Keller direkt erreicht werden. Die vor kurzem modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum am Alsterlauf entlangführenden romantischen Alsterwanderweg muss man lediglich die Straße überqueren. Gute Infrastruktur: Zu Fuß 5 Min. zum Hummelsbüter Markt mit aller Art Geschäften, Restaurants und dem Ärztehaus. Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto 20 Min. zur Innenstadt und in 10 Min. zum AEZ. Zu Fuß 2 Min. zum Bus Ri. Ohlsdorf/Poppenbüt, 5 Min. zum Bus Ri. Fuhlsbüt. Sämtliche Schularten sind in unmitbarer Nähe. Der Stadtteil ist auch für sein breites Sportangebot bekannt. Die Wohnung ist ab sofort frei und wird privat und ohne Courtage verkauft. Die Wohnräume sind mit Kirschholzparkett ausgestattet, der nach Südwest ausgerichtete Balkon hat 2 Zugänge und einen Geräteraum. Von der großen Diele gehen 2 F

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche vereint architektonische Großzügigkeit, lichtdurchflutetes Wohnen und urbanen Loftcharakter auf eindrucksvolle Weise. In einem architektonisch markanten Gebäude, das 1999 fertiggeslt wurde, befindet sich die Wohnung in der 3. Etage und überzeugt durch ihre offene Galerieebene, die imposante Fensterfront über zwei Ebenen, sowie ein seltenes Raumgefühl mit Aiercharakter. Ein besonderes Highlight ist die südliche Ausrichtung der Wohnung: Die großflächigen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Wärme. Bereits beim Betreten entsteht ein Eindruck von Weite und Licht. Die offene Wohnebene verbindet Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander. Die elegante offene Treppe führt auf die Galerieebene, die sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich eignet und der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charme v