98 wohnungen kaufen in Kätnerkamp

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends Sonne bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der B75 in Hamburg-Wandsbek ( 30er Zone abends) – mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmitbarer Nähe. Ausstattung Großzügige, offene Wohnküche mit vollständiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten Zwei Balkone – ideal zum Entspannen oder für den kleinen Stadtgarten Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne Fernwärmeversorgung – effizient und umweltfreundlich Eigener Tiefgaragenslplatz im Haus Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Zuverlässig vermietet, ideal als Kapitalanlage aktuelle Miete: 763,40.- Kaltmiete 50.- Slplatzmiete Betriebskosten ca. 150.- Hausgeld ca. 260.- Mietverhältnis ca. 10 Jahre Sprechen Sie gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin für dieses attraktive Ang

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vor dem Haus stehen Slplätze zur Verfügung - die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro - die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung - eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² überzeugt durch eine solide Vermietung und angenehmen Wohnkomfort. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet / die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR. Durch den bestehenden Indexmietvertrag besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial für zukünftige Mietanpassungen. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass aktuell kein akuter Sanierungsstau besteht. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und langfristige Perspektiven legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon & eigener Kellerraum - pünktliche Zahlung, zuverlässige Mieterin - Indexmietvertrag (Steigerungspotenzial) - gepflegte Wohnanlage - laufend instand gehalten - kein akuter Sanierungsstau - ideale Kapitalanlage - Jahreskaltmiete: 5

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2008, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 8.92%, 3. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, geringfügiger Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wir vermarkten 2 zusammenhängende 2-Zimmer-Wohnungen. Und Sie lieben es großzügig' Willkommen. Die Wohnung liegt im Herzen Reinbeks - in der Bergstraße. Beide Wohnungen, die laut WEG noch immer voneinander getrennt sind, sind tatsächlich derzeit bzw. bereits seit Jahren miteinander verbunden. Auch könnte man hier ein gemeinsames Wohnen in 2 jedoch zusammenhängenden und dennoch autarken Wohnungen realisieren. Ein Wunsch, der immer häufiger an uns herangetragen wird. Oder es entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Reinbeks - in der Bergstraße. Tatsächlich können Sie auch 2 identisch große Wohnungen erwerben, die derzeit miteinander räumlich verbunden, jedoch abrechnungstechnisch von einander getrennt sind. So würde eine 4-Zimmer-Wohnung entstehen mit 2 Bädern

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl - ansprechenden Wohnanlage - großzügige Diele - geräumiges Wohnzimmer - bodentiefe Fensterfront - großer, sonniger Süd-Balkon - moderne, weiße Einbauküche (2021) - Schlafzimmer - hochwertiger Parkettboden - innenliegendes Vollbad in Marmoroptik - Fußbodenheizung - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Husumweg in Ahrensburg - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - langfristig vermietet - NKM € 9.402,84 p.a. - ruhige und grüne Wohnlage - große Fensterflächen - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - sonniger Balkon - gut geschnittenes Schlafzimmer - zeitlose Einbauküche - barrierefreies Duschbad (hell gefliest) - Kellerraum

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2013 vermietet - NKM € 11.502,00 p.a. - großzügiger Eingangsbereich - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - hochwertiges Echtholzparkett - große Fensterflächen - charmante Erker - sonniger Südwest-Balkon - großzügige Wohnküche - gepflegte Einbauküche in weißem Dekor - praktische Abslkammer - Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenhofseite - innenliegende Vollbad in eleganter Marmoroptik - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Wohnung 1.11 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss. Neben einem modernen Duschbad, einem praktischen Abslraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Balkon. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude bestehen aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines vorgegebenen Budget

Wohnung 2.31 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem stilvollen Duschbad zusätzlich über ein Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschlu

Wohnung 2.32 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem stilvollen Duschbad zusätzlich über ein Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschlu

Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, einen praktischen Abslraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse sowie ein Waschmaschin

Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenslplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmitbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die 'Villa' verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Badezimmer Modernisierung 2025 - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil - Zuzüglich 20’000 € für den Tiefgaragenslplatz (Gesamtpreis 290´000 €) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vor dem Haus stehen Slplätze zur Verfügung - die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro - die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung - eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfal

Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 in unmitbarer Nähe des Stadtzentrums erbaut. Umgeben von großen Grünanlagen mit Rasenflächen und altem Baumbestand bietet sich den Bewohnern ein schöner Ausblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Die großzügig gestalteten und hellen Räume sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der Windfang ist durch eine Tür vom eigentlichen Wohnbereich abgetrennt. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abslraum schließt sich an. Die Diele bietet Platz für eine Essgarnitur. Sie ist zum Wohnzimmer durch eine Glasbausteinwand getrennt, so dass der Raum hell und freundlich erscheint. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Westbalkon. Hier lässt sich der Feierabend gut genießen. Ein kleiner Flur führt zum Duschbad und in zwei Zimmer, die mit einem Durchgang verbunden sind. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes. An das Schlafzimmer schließt sich das Wannenbad an.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glinde und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und die schöne Möglichkeit, eigene Vorslungen einzubringen und das Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Bitte beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Fotos wurden digital aufgeräumt, um den Raumcharakter besser zu zeigen. Bei Verkauf wird die Wohnung vollständig leer übergeben

Diese Eigentumswohnung wird von privat verkauft. ! Kein Makler - Provisionsfrei ! Die ETW ist wie gemacht für Kapitalanleger und wurde mit der knapp 100qm großen Fläche im 1. OG im Jahre 1985 gebaut. Die letzte große Modernisierung wurde Ende 2019 durchgeführt. Wohngeld (Nebenkosten): 300,00 Kellerraum: vorhanden Gemeinschaftsgarten: vorhanden Gäste-WC: vorhanden WEG Verwalter: Ja (niedrige Gebühren) Lage: direkt im Zentrum von Lauenburg Energieausweis: vorhanden Balkon: Genehmigungsfrei bebaubar Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Diese kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lauenburg/Elbe bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für perspektivische Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 €, wodurch bereits eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage gegeben ist. Auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während das ruhig gelegene Schlafzimmer angenehmen Rückzugsraum schafft. Die separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Badewanne unterstreichen den praktischen und wohnfreundlichen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung der gepflegten Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung befindet sich in einem gepfle

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt. Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1905. Das Gebäude umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen, und steht auf einem etwa 1.049 m² großen Grundstück. Bereits der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus spiegeln den klassischen Altbaucharakter wider und vermitn einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei Zimmer. Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken, Stuckverzierungen und originale Holzdielen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den historischen Hamburger Charme. Der langgezogene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlich Platz für ein dezent integriertes Waschbecken. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch. Charakteristische Wandfliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Der Boden in der Küche wurde m

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenslplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmitbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Villa verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Badezimmer Modernisierung 2025 - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabte