576 wohnungen kaufen in Kellerstraße, München

Ankommen und sich sofort zu Hause fühlen. Dieses Gefühl slt sich bereits beim Betreten der gepflegten Wohnanlage ein. Die ansprechende Architektur der Gebäude überzeugt auf den ersten Blick und setzt sich beim Eintritt in die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung nahtlos fort. Sofort fallen der hochwertige Holzboden sowie der durchdachte Grundriss der ca. 82 m² großen 3-Zimmer-Wohnung ins Auge. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Südwest-Balkon sowie die offene Küche mit bodentiefem Fenster begeistern auf Anhieb. Ob großer Esstisch oder gemütliche Wohnlandschaft – hier finden Ihre Einrichtungsideen und Ihr persönlicher Wohnstil ausreichend Platz. Der Balkon mit moderner Glasbrüstung und hochwertigem Bodenbelag lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer bzw. Homeoffice bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Das moderne Duschbad mit WC, ausgestattet mit grauem Feinsteinzeug, fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81549 München, Görzer Straße, eine behagliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1965, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,60 m² bietet dieses Appartement ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, da kompakte Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt regelmäßig gefragt sind. Der bestehende Renovierungsbedarf schafft zugleich Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten (ohne Aufzug). Lassen Sie sich verwöhnen von dem optimalen Grundriss mit einer Diele, einem Bad, einer Küche mit Fenster, einem Wohn-Schlafzimmer und dem Balkon. Von Frühjahr bis Herbst können Sie auf Ihrem neuen West-Balkon Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ein Garagenslplatz steht für d

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese exklusive, vollmöblierte Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur steueroptimierten Investition. Dank der degressiven Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG können jährlich 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. Ein großer Vorteil für renditeorientierte Käufer. Fertiggeslt im Oktober 2024, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten KfW-55-Neubaus mit Aufzug. Sie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, modernes Design und hohe Energieeffizienz. Perfekte Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kochareal, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Anschaffungswert 30.000,- Euro), edle Eichenparkettböden, ein mod

Das Erbbaurecht endet laut Erbbaurechtsvertrag mit Ablauf des Jahres 2049, ohne Entschädigung. Im Erbbaurecht erwerben Sie die Wohnung, jedoch keinen Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstücks ist ein jährlicher Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen. Der Erbbauzins beträgt derzeit EUR 1.000,89 pro Jahr. Das vollmöblierte 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Ost-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für ca. EUR 1.000 monatlich inklusive Nebenkosten und Möblierungspauschale vermietet. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Käufer, die eine kompakte, möblierte Einheit suchen, ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in guter Lage von München-Obergiesing. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue doppelverglaste Fenster eingebaut, die Sanitäreinrichtungen erneuert, die Innenwände frisch gestrichen sowie Steckdosen und Lichtschalter modernisiert. Zudem wurde ein neuer Eiche-Laminatboden verlegt. Auch das Badezimmer wurde optisch aufgearbeitet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in gut angebundener Lage von München suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon evtl. mit Dachterrasse, Lift und TG-Slplatz

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne exklusiv ausgestattete 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz. kein EG, rund um den Herzogpark

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Dieses außergewöhnliche 4 Zimmer-Designer-Penthouse-Wohnung befindet sich oberhalb des Herzogparks, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und den Isarauen entfernt. Die erhöhte Aussichtslage, die außergewöhnliche Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung auf ein hochwertiges Neubauniveau gebracht. Auf ca. 161 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und Deckenhöhen von bis zu 2,92 Metern. Hochwertiges Weitzer-Echtholzparkett im Farbton Kaschmir, maßgefertigte Innentüren in Sonderhöhe, Designerbeleuchtung sowie ein stilvoller Kamin mit Marmoreinfassung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche. Die vom Schreiner gefertigte Küche überzeugt mit Dekton-Arbeits

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten, Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten, Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand mit hellem Wohnambiente und durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die drei separat begehbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung zudem ideal als 3er-Wohngemeinschaft nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bie

Das im Jahr 1976 erbaute und erstmals im Jahr 1978 bezogene 15-stöckige Wohn- und Geschäftshaus mit 3-stöckiger Tiefgarage befindet sich in einem guten, regelrecht gepflegten und angenehmen Zustand. Es sind im UG mehrere MIELE-Waschmaschinen, Trocken-Geräte sowie abschließbare Wäsche-Trocken-Bereiche in der Waschküche vorhanden. Es existiert eine Lade-Rampe im UG, wobei die große Fläche auch als Fahrrad-Slplätze genutzt wird. Die mit Sitzgelegenheiten ausgestatteten Grünanlagen sind zur Garten-Mitbenutzung für die Bewohner zur Verfügung. Am Stadtrand, unweit zum München-Zentrum gelegen ist dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in beliebt-guter Lage von Haidhausen / Au. Das Gebäude befindet sich auf dem Isarhochufer und somit zentrumsnah zum Gasteig und Isartor. Alle zum täglichen Gebrauch bekannten Geschäfte und Einrichtungen (Supermarkt, Arztpraxen und Apotheke, Restaurant etc.) sind in unmitbarer Gelände-Nähe. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß alle S Bahn-Linien am Rosenheime

„Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Käufern, die den Kaufpreis aus eigenen Mitn (Eigenkapital/bar) darslen können. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.“ Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg. Repräsentatives Altbauensemble mit: großzügiger Wohnung im Obergeschoss Restaurant im Erdgeschoss Gebäude Baujahr: 1900 Regelmäßig renoviert. Merkmale: elegante Fassade imposanter Dacherker stilvolles Treppenhaus mit: Holzstufen schmiedeeisernem Geländer Deckenstuck dekorativen Bodenfliesen Wohnung Eigene Heizungsanlage in der Wohnung. Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025. Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung. Besonderheiten / Rechtliche Hinweise Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache. Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für: Ablesungen Wartungsarbeiten Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage Beliebte Wohnlage in der Au. Unweit des Kolumbusplatzes und der I

Eine seltene Gelegenheit: Eine vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing.Gestalten Sie Ihre neue Heimat noch aktiv mit. Die Sanierung wird in den nächsten vier Wochen abgeschlossen. Ein Einzug noch im September 2026 ist realistisch – der genaue Termin richtet sich nach dem Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage. Alle drei Zimmer sind klar geschnitten, hell und funktional. Die große Südloggia, erweitert das Wohnzimmer nach außen. Die Sanierung umfasst vollständig: Landhausdielen-Parkett in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen, Terrazzo-Fliesen im Bad und in der Küche, vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und ebenerdiger Dusche, frisch verputzte, gespachte und gestrichene Wände und Decken in allen Räumen, neue Elektroinstallation und neue hohe Innentüren und Zargen. Die abgebildeten Visualisierungen wurden professionell erslt

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen. Das Lehel zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohnlagen Münchens. Zwischen der Altstadt, der Isar und dem Englischen Garten gelegen, verbindet das Vierauf einzigartige Weise urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Prächtige Altbauten, elegante Stadthäuser und g

Die helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens mit 71 m2 Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Altbau) mit 6 Etagen aus dem Jahr 1958. Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und steht ab sofort für den Erstbezug bereit. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Haustechnik zukunftssicher modernisiert: Die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sowie sämtliche Heizkörper inklusive aller Zuleitungen wurden fachmännisch erneuert. Der Küchenbereich geht offen in das Wohnzimmer über und ist bewusst leer gelassen. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden und nagelneu. Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz ohne Kompromisse und nach Ihrem eigenen Geschmack selbst! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon besitzt. Dank der exzellenten Lage und den lichtdurchfluteten Räumen ist dies im Alltag jedoch kaum spürbar – das Lehel und die Is

Angeboten wird eine rund 55 m² große Zwei Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Falkenstraße 44 in München, unmitbar am Kolumbusplatz gelegen. Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem durchweg neuwertigen Zustand. Verlegt wurde ein hochwertiger -Eichen-Parkettboden, sämtliche Wände sind frisch in Weiß gestrichen, und das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für Morgenlicht und eine urbane Umgebung. Durch die abgeschlossene Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfrei und ohne weiteren Investitionsbedarf nutzbar. Sie eignet sich gleichermaßen als selbst genutztes Zuhause wie als solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens in der AU! Die Wohnung liegt in der Unteren Au, einem der lebendigsten und beliebtesten VierMünchens, nur wenige Schritte vom Kolumbusplatz entfernt. Die U Bahn Linien U1 und U2 bringen Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt, ergänzt durch

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1927 in sehr ruhiger Lage der Cannabichstraße im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch klassische Altbaumerkmale wie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,78 m, historische Türen aus dem Baujahr sowie originales Fischgrätparkett aus Eiche-Vollholz, das den besonderen Charakter der Wohnung unterstreicht. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Die Wohnung ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, eine klassische Münchner Altbauwohnung individuell nach eigenen Vorslungen auszustatten und im Rahmen des Denkmalschutzes zu gestalten. Als denkmalgeschützte Immobilie ist diese Immobilie für Interessenten mit einem hohen Einkom

Urbanes Wohnen mit Charakter – im Herzen der Maxvorstadt mit Blick auf die Uni! Willkommen in einem echten Münchner Unikat: Diese sonnendurchflutete Wohnung im begehrten Akademievierüberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr enormes Gestaltungspotenzial und ihre einmalige Lage direkt an der Ludwig-Maximilians-Universität. Die Wohnung befindet sich in der architektonischen Ikone „Amalienpassage“ des Münchner Architekten Jürgen von Gagern. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten bietet das Objekt die ideale Basis für modernes, citynahes Wohnen – ob als hochwertige WG oder als Familienwohnung. Zustand der Wohnung und Option auf Sanierung Die Wohnung kann im aktuellen Zustand direkt erworben werden (Option 0, siehe Bilder) oder, wie unten beschrieben, saniert (Option 1 und 2). Option 0 = 925.000€: 3,5-Zimmer-Wohnung im aktuellen Zustand in der Traumlage. Sie können die Wohnung unmitbar übernehmen: Wie auf den Bildern ersichtlich mit Laminatböden, schönem Balkon, großer F

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Außenbereich ein PKW Slplatz. Die Wohnung befindet sich sich in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn U 1 / U 7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants. Edeka Markt. Löwenbräu Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. E Geräte von Neff mit K

Die freundliche 1-Zimmer Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur, die Küchenzeile, die Küchen-geräte, das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und nicht zuletzt die paradiesische Ruhe machen diese Immobilie zu Ihrer perfekten Stadtwohnung. Zu besichtigen ab August 2026. Die helle Wohnung liegt im schönen Giesing, einem südöstlichen Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Sie ist bis Ende Juli 2026 vermietet und steht dann zum Verkauf Das Naturschutzgebiet, der Perlacher Forst, ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein, ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit großem Biergarten. Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Die Tramhaltesle (15 & 25) und der U-Bahnhof Wettersteinplatz sind in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Münchner