93 wohnungen kaufen in Kembach

Die frisch kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl vereint klassischen Altbau-Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Fernblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Hauptbahnhof Würzburg ca. 1,8 km entfernt Gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmitEinkaufsmöglichkeit und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe Wohnfläche ca. 55 qm² 2,5 Zimmer (ideal für Paare, WG oder Kapitalanleger) Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Moderne Deckenspots für ein angenehmes Wohnambiente Komplett erneuerte Elektrik mit LAN Vorrichtung Neue Fenster plus neue Rollläden zur Westseite Erneuerung der Wohnungseingangstüre sowie aller Zimmertüren Modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster sowie einer Nische für Waschmaschine/Trockner Neue Gastherme (Heizung) Helle, gut geschnittene Räume m

schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A+ mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome. Die Wohnung liegt in Brehmen einem Ortsteil von Königheim. Bushaltesle ist 100m vom Haus, Autobahnanbindung A81 ist nur 5min weg. Im Nachbarort 3km gibt es Bäcker, Metzger sowie Kindergarten. eine übergroße Luxusgarage mit 120m2, WC usw. kann separat erworben werden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldbütbrunn bei Würzburg. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als sofortige Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine gute Vermietbarkeit und spricht insbesondere Singles, Berufspendler und Studierende an. Ein Außenslplatz ist separat für 6.500€ zu erwerben und gehört zum Verkaufsumfang. Der Slplatz kann separat vermietet werden und zusätzliches Einkommen erwirtschaften. Die aktuelle Vermietung slt sich wie folgt dar: Nettokaltmiete: 402 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 260 € / Monat Warmmiete: 662 € / Monat Hausgeld: derzeit 300 € monatlich. Davon sind ca. 226 € auf den Mieter umlagefähig, ca. 33 € nicht umlagefähig sowie ca. 41 € Zuführung zur Insta

Sie suchen das Besondere' Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ein echtes Unikat – in jeder Hinsicht. Wohnen wie im Urlaub, aber jeden Tag. Ob als Rückzugsort vom Großstadttrubel, gemütliches Familiennest oder stilvolles Anlageobjekt - ob zur Vollvermietung oder für die Vermietung an Feriengäste (z. B. AirBnB). Die gesamte Grundfläche (inkl. aller Flächen unter Dachschrägen, Abslräume etc.) beträgt 102 m². Die Wohnfläche nach WoFlV beträgt 92 m². Lage & Ausblick Während Sie in Ihrer modernen Küche kochen, beobachten Sie die Lastkähne, wie sie gemächlich dem Horizont entgegenziehen! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und hochwertig saniert 2022-2026). Der Mainuferweg ist nur einen Steinwurf entfernt – perfekt für Motorboot, Stand-up-Paddling, Fahrradtouren oder entspannte Spaziergänge. Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich

Wohnung Nr. 19 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 25,21 m². Es verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer mit Küchenzeile und Balkon sowie einen Parkplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde 2012 mit einem Flachdach ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock wurden 2025 modernisiert. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Ölzentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungss

Wohnung Nummer 304 im zweiten Stock (Gebäudeteil B) mit einer Wohnfläche von 30,29 m². Es verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Bad/WC, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, sowie einen Kellerabteil und einen Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 108,00 €. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservic

Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz ! Mitten im begehrten Altstadtviernicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden. In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ). Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß. Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich. Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und slen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte bearbeiten können. Weiterhin sind w

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 0.64%, Wohnfläche: 25m², Zimmer: 1, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 304, Miteigentumsanteil: 0.2222%, 2. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung

schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 0.64%, Wohnfläche: 25m², Zimmer: 1, Bad, Balkon, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

1-Zimmer-Wohnung mit 25,21 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Sondernutzungsrecht an Pkw-Slplatz im Freien

1-Zimmer-Wohnung mit 25,21 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Sondernutzungsrecht an Pkw-Slplatz im Freien

Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer

Der Zweierweg befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland – einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Vierbesticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gepflegte Nachbarschaft, in der stilvolle Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie modernisierte Altbauten harmonisch zusammentreffen. Zahlreiche Grünflächen und Parks – wie der Ringpark oder der Nikolausberg – laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Leben hier zusätzlich unkompliziert: Mehrere Buslinien verbinden den Zweierweg mit der Innenstadt und der Universität Würzburg, sodass auf ein Auto häufig verzichtet werden kann. Gleichzeitig profitieren insbesondere Studierende, Mitarbeiter und Pendler von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Autofahrer schätzen zudem, dass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist und die Autobahn A3 rasch zugänglich bleibt – eine hervorragende Verkehrsanbindung in a

1-Zimmer-Wohnung mit 30,29 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1993 - dazu Kellerabteil und Kfz-Slplatz im Freien

Wohnzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Küche mit Eßecke incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Bad mit Dusche WC, Spiegel und Waschbeckenunterschrank (Fliesen) Flur incl. deckenhohem Einbauschrank Kellerabteil Slplatz gemeinsame Gartennutzung Gemeinschaftsräume Waschküche/Trockenraum Hausmeisterraum, Heizraum mit Buderus-Heizung

Moderne Etagenwohnung ( 2.OG ) in der Altstadt mit tollem Blick zur Burg Wertheim und in direkter Nähe zum Marktplatz ! Mitten im begehrten Altstadtviernicht unweit vom Marktplatz entfernt liegt das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und wurde pfleglich behandelt, somit ist derzeit kein akuter Renovierungsstau vorhanden. In dem Haus steht nun eine WOHNUNG zum Verkauf ( 2.Obergeschoß ). Die Wohnung ist ca. 182 m² groß und erstreckt sich vom 2.Obergeschoß über eine Etage zum Dachgeschoß. Das Auto müssen Sie außerhalb von der Altstadt parken ( kein parken am HAUS möglich ) z.B. Altstadtparkhaus ( Jahresparkticket bei der Stadt Wertheim ). Das Parkhaus ist ca. 5 Minuten vom Haus fußläufig entfernt. Das Anfahrt zum Haus ist jedoch zu gewissen Uhrzeit möglich. Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung und slen Sie uns Ihre Kontaktanfrage. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Kontakte bearbeiten können. Weiterhin sind w

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. _ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. _ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Gebäude Das Gebäude wurde 1961 erbaut mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und ist unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit insgesamt 5 PKW Slplätzen. Wohnung Nr. 10 Diese Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG mit 65,50m² Wohnfläche. Im Jahr 2016 wurde diese Wohnung komplett saniert (Bad, Elektroinstallation, Wasser und Abwasserleitungen, hochwertiger PVC Boden in Parkettoptik wurde neu in allen Zimmern verlegt und eine neue Küche mit allen Geräten eingebaut. Eine neue Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme und WW in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung Das Haus hat keinen Aufzug. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie haben einen schönen Blick über die Dächer von Würzburg. Die Wohnung ist momentan an eine WG mit 1015EUR kalt/Monat vermietet, sowie 150EUR/Monat für den PKW Slplatz. Gesamtmieteinnahmen 1.165,00EUR. Kaufpreis inkl. PKW Slplatz und Einbauküche: 365.000,00EUR Käuferprovision: 3,57% ink. MWST

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. 144.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. _ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. _ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. 144.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer

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