7 wohnungen kaufen in Kinzigweg, Saarbrücken

Objekt-Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Schœneck (Frankreich), ideal für Pendler nach Deutschland (Saarland) • Süd-Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und großer Süd-Balkon • Designer-Küche: Maßgefertigte Schmidt-Küche (NP 25.000 €) mit Siemens-Geräten • Klimaanlage (Heiz/Kühl) in Wohn- und Schlafbereichen • Extrem niedrige Nebenkosten: Nur 100 € Hausgeld pro Monat und ca. 150 € Nebenkosten Objektbeschreibung: Willkommen in einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese perfekt geschnittene 90 m² Wohnung besticht durch ihre inligente Raumaufteilung und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Durch die ideale Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag natürliches Licht - sowohl in den Wohnräumen als auch auf Ihrem privaten Sonnenbalkon. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit einer exklusiven Designer-K&uum

wohnung - 3 - 86: Saarbrücken / Malstatt-Burbach - kaufen

Charmante Maisonettewohnung mit Kaminofen in historischem Ambiente und parkähnlichem Grundstück* Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charaktervollen, im Jahr 1931 errichteten Wohnhauses, das auf einem parkähnlich angelegten Grundstück eingebettet ist. Das gepflegte Anwesen beherbergt lediglich drei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Gut erhaltene Dielenböden sowie teilweise sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Die untere Maisonetteebene umfasst eine einladende Eingangsdiele, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Badezimm

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Völklingen im Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten, überschaubaren Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Eingangsdiele erschließen sich alle Räume. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus sich ein entspannender Blick in den Garten genießen lässt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand: Sie sind mit Laminatboden versehen und frisch gestrichen, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezoge

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 40m², Kelle

Charmante Maisonettewohnung mit Kaminofen in historischem Ambiente und parkähnlichem Grundstück* Diese besondere Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charaktervollen, im Jahr 1931 errichteten Wohnhauses, das auf einem parkähnlich angelegten Grundstück eingebettet ist. Das gepflegte Anwesen beherbergt lediglich drei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Gut erhaltene Dielenböden sowie teilweise sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Die untere Maisonetteebene umfasst eine einladende Eingangsdiele, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Badezimm

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Völklingen im Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten, überschaubaren Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Eingangsdiele erschließen sich alle Räume. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus sich ein entspannender Blick in den Garten genießen lässt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand: Sie sind mit Laminatboden versehen und frisch gestrichen, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezoge

Erstbezug nach Komplettrenovierung: 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Eschberg. Renoviert wurde nicht kosmetisch, sondern durchgängig — überzeugen Sie sich anhand der Bilder. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen separaten Mehrzweckraum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Küche und Essbereich sind großzügig genug für einen richtigen Esstisch, die Loggia ist der ruhige Rückzugsort dazu. Übergeben wird die Wohnung leer und bezugsfrei. Damit bleiben beide Wege offen: selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten, ohne einen bestehenden Mietvertrag übernehmen zu müssen. Verkauf direkt vom Eigentümer — für Käufer provisionsfrei. Saarbrücken-Eschberg ist ein gewachsener Stadtteil am Stadtrand: ruhig und grün, aber mit vollständiger Versorgung vor Ort. Lebensmitmärkte, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium liegen im Stadtteil. Busha

Top-Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken Diese besondere Stadtwohnung an der Berliner Promenade mit einzigartiger Aussicht in der obersten Etage mit Balkon / Loggia. Optimale Stadt-Wohnlage - direkt im Zentrum und an der Saar Mit Aufzug / Treppenhaus Incl. PKW-Slplatz in der Tiefgarage (bequeme Zufahrt) - im Wert von 25.000 € Incl. separatem Kellerraum - im Wert von 10.000 € Mit optimaler Süd-West-Ausrichtung um die Sonne bis abends genießen zu können - herrliche Aussicht auch am Abend, durch die Lichter der Stadt. Modern und hochwertig - einziehen und wohlfühlen ! TOP-Zustand nach Komplett-Sanierung Teilmöbliert mit hochwertiger Einrichtung - Küche (incl. Theke und Hocker) * Moderne Ausstattung - 3-ZKB + sep. WC + großer Balkon / Loggia * Fernwärme - zusätzliche Klimaanlage (im Wohn- und Schlafbereich) * Mit Balkon / Loggia (optimale Süd-West-Ausrichtung - Balkonbreite ca. 14 m) * Mit Aufzug oder Zugang über das Treppenhaus * Sämtliche Räume mit integrierter LED-Deckenbeleuch

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar. großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche Loggia Waschmaschinenanschluss im Abslraum Kellerraum Aufzug Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt. Fertigslung in wenigen Tagen, jetzt schon Besichtigungstermin sichern!

Diese attraktive und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4‑Parteien‑Hauses aus dem Jahr 2000. Sie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet grundsätzlich die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um einen Kaminofen zu ergänzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Nordost‑Ausrichtung. Der Balkon wurde im Jahr 2024 erneuert und mit hochwertigen, langlebigen WPC‑Dielen ausgestattet. Hier genießen Sie einen schönen, freien Ausblick ins Grüne ohne direkte Gegeneinsicht. Das große Schlaf

Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger Highlights auf einen Blick ☀️ Helle Wohnung mit attraktiver Südostausrichtung - Direkte Lage am Wald – Natur und Erholung unmitbar vor der Haustür - Universität und CISPA in direkter Nähe - Renovierungsbedürftige Wohnung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung - Allgemeine Sanierung des Hauses in den letzten Jahren durchgeführt - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Universität & Wald - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt mit guter ÖPNV Anbindung Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial in einer besonderen Lage? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südostausrichtung. Dadurch profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtu

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da d

Wunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur! Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960. Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben. Geheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig. Kellerräume sind ebenso vorhanden. Die Objektbe

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Wohngegend „Am Homburg“. Beim Betreten der ca. 22 m² großen Wohnung empfängt Sie linkerhand die kleine Kitchenette. Dort stehen ein kleiner Herd, ein Kühlschrank und Stauraum zu Ihrer Verfügung. Daneben befindet sich das neu und modern geflieste Duschbad mit WC. Der Wohn- und Schlafraum ist über die Kitchenette zu erreichen und spendet dank des großen Fensters viel Tageslicht. Die Wohnung ist seit August 2026 für 450 € kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400 €, was das Angebot besonders für Kapitalanleger ansprechend macht. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Am Homburg“ in Saarbrücken. Das Wohngebiet „Am Homburg“ zählt zu den besonders nachgefragten Lagen der Stadt und verbindet eine sehr ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer zugleich zentralen Erreichbarkeit. Zahlreiche Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Einri

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in 66869 Kusel, die sich insbesondere als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung Nr. 36 verfügt laut Teilungserklärung über ca. 35,05 m² und überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, einen Balkon mit angenehmem Ausblick, eine separate Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung ist bereits vermietet und ermöglicht damit einen unmitbaren Einstieg in die Vermietung ohne anfänglichen Leerstand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520 € monatlich bzw. 6.240 € jährlich. Ein besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die Modernisierung und Instandhaltung gelegt. Sowohl innerhalb der Wohnung als auch am Gemeinschaftseigentum wurden Maßnahmen durchgeführt. Auch energetisch bietet die Immobilie einen interessanten Vorteil: Laut Energieausweis erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B. Gerade vor dem Hintergrund steigender Anforderungen an die Energieeffizienz von Wohnimmobilien ist dies für langf

Die 3 ZKB mit einer Größe von 72,74 m² mit einem Keller von ca. 16 m² (3,1 m x 5,3 m) liegt in begehrter Wohnlage in Alt-Saarbrücken (Bellevue) mit einem tollen Blick über Saarbrücken. Querlüftung ist möglich, da die Fenster an gegenüber liegenden Hausseiten sind. Über den Hof, in dem die Autos der Bewohner abgeslt werden können, gelangt man mit einem Aufzug quasi barrierefrei in die Wohung. Der Keller ist ebenfalls auf der Ebene des Hofs und bietet eine ideale Fahrradabslmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Der Boden in Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist als fußwarmer Korkboden ausgelegt. DSL 50 ist problemlos möglich, und DVB-T-Fernsehen kann kostenlos mit einer Zimmerantenne empfangen werden. Die Wasserleitungen in der Wohnung und das Bad wurden ca. 2010 erneuert. Eine Besonderheit ist, dass beim WC sowohl Strom als auch Wasseranschluss vorhanden ist. Derzeit ist ein Geberit AquaClean WC-Aufsatz montiert, der aber durch die vorhandenen An

Diese schöne helle Eigentumswohnung sucht Sie als neuen Eigentümer. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ( 12 EH ) in einer Sackgasse in 66787 Wadgassen - Differten. Das Haus hat keinerlei Renovierungsstau. So wurde die Gasheizung als Brennwertanlage vor einigen Jahren erneuert. Der neue Hausanstrich mit diversen Sonderarbeiten wurde in 2021/ 2022 erledigt. Balkone wurden in 2022 neu abgedichtet und neu belegt. Auch die Klingelanlage ist erneurt und Glasfaseranschluß neu verlegt worden. Die Dachfenster sind von Holz auf Kunststoff erneuert worden. Somit sind zur Zeit weder Arbeiten in der Wohnung,noch am Haus geplant oder notwendig. Für Eigennutzer bietet diese Wohnung eine echte Alternative zum Hauskauf. Pflegeleicht und ohne Renovierungsstau kann man hier entspannt in ruhiger Umgebung leben

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss der Talstraße 34 verbindet eine der zentralsten Lagen Homburgs mit einem überschaubaren, gut vermietbaren Zuschnitt auf rund 48 m². Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern eine Adresse mitten im Geschehen – Einkaufszentrum, Fußgängerzone und Marktplatz liegen praktisch vor der Haustür. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend vermietet und erwirtschaftet aktuell 370 € Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten, insgesamt 540 € Warmmiete monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019. Nach Einschätzung des Eigentümers besteht Spielraum für eine Mieterhöhung. Für Kapitalanleger bedeutet das: ein langjährig eingespieltes Mietverhältnis ohne Leerstandsrisiko sowie Potenzial zur Anpassung der Kaltmiete an das aktuelle Mietniveau. Ein wesentlicher Pluspunkt liegt in der Heizungstechnik: Das Gebäude wird über eine Pelletheizung versorgt, deren Anlage erst 2017 erneuert wurde – die Wärmeerzeugung ist damit deutlich jünger als das Baujahr

Nur 5 Minuten bis Luxemburg (Schengen/Remich) – Exklusive Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohngefühl Direkt an der Grenze zu Luxemburg, in Perl, bieten wir Ihnen diese exklusive und neuwertige Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern an. Die Wohnung wurde erstmals im Jahr 2021 bezogen und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne und zeitlose Ausstattung. Besonders interessant ist diese Immobilie für Käufer, die ursprünglich nach einem Haus, Bungalow oder einer Doppelhaushälfte gesucht haben, aber die Vorteile einer exklusiven Penthouse-Wohnung genießen möchten. Die großzügige Wohnfläche auf einer Ebene, die weitläufige Dachterrasse, der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung vermitn ein Wohngefühl, das einem modernen Bungalow sehr nahekommt – kombiniert mit deutlich geringerem Pflege- und Unterhaltsaufwand. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine kontrolliert

wohnung - 3 - 95: Saarbrücken - kaufen

wohnung - 3 - 142: Saarbrücken - kaufen

wohnung - 3 - 200: Saarbrücken - kaufen

Zur Immobilie: Die Eigentumswohnung im 8.Obergeschoss (rechts) in der Preußenstr. befindet sich im Stadtteil St. Johann und teilt sich wie folgt auf: -3,5 Zimmer -1 Küche -1 Bad (Badewanne und Dusche) -1 separates WC -1 Flur / Diele -1 Loggia -1 eigener Speicherraum Die helle und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren Charme, die Lage, die Größe, die individuelle Raumaufteilung, sowie den renovierten und stets gehaltenen gepflegten Wohnungszustand aus. Es handelt ich um einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und großzügigem Blick über die Saarbrücker Innenstadt. Die Aufteilung der beiden anderen Zimmer ist flexibel gestaltbar. Alle Zimmer gehen vom länglichen Flur aus ab. Das tageslichthelle Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette direkt nebenan verfügt ebenso über ein Fenster. Die Wohnung ist derzeit vermiete

Ich verkaufe meine wirklich sehr schöne Maisonette Wohnung in Altsaarbrücken, da wir ein Haus gekauft haben und uns vergrößern wollen. Die Wohnung liegt im dritten Stock. Es gibt einen Aufzug. In der unteren Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein angrenzendes Bad mit Dusche, Flur/Gaderobe, Gäste-WC und ein kleineres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine schöne Wendeltreppe führt in die obere Etage, das Highlight der Wohnung. Ein schöner offener Wohn-/Essbereich mit weiterem Balkonzugang und wunderbarem Ausblick über die Stadt Saarbrücken, sowie eine kleine Küche (inkl. optimal genutzter Einbauküche) befinden sich dort. Ein Bücherregal über der Wendeltreppe ist fest installiert. Eine Waschmaschine, Sofa, Balkonmöbel (oben) können nach Absprache ggf. übernommen werden. Die Wohnung kann vermietet oder selbst genutzt werden, da wir im Lau