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Coming Soon Vorankündigung * Wir das I C C Immobilien Competence Center bieten Ihnen exklusiv diese Penthouse-Wohnung mit Elbblick - Nähe Waldschlößchen und in bester Wohnlage von Dresden an. Diese Immobilie in Dresden Neustadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Tram-Station in unmitbarer Nähe. Für Kulturinteressierte und Dresden hat sehr viel zu bieten - sind Museen und Theater bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zur Elbe, das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert und der Flughafen Dresden ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Beim Betreten dieses stilvollen Penthouses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, werden Sie sofort von

Ruhe im Detail. Klarheit im Grundriss. Ein Wohngefühl, das Offenheit und Rückzug harmonisch verbindet. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 liegt diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und entfaltet auf ca. 81,28 m² einen stimmigen Charakter, geprägt von durchdachter Fläche und einem idyllischen Außenbereich. Der Zustand zeigt sich sehr gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahr 2015 saniert. Die Ausstattung setzt auf Komfort, Wärme und Alltagstauglichkeit, getragen von einer Fußbodenheizung und einer klaren, zeitlosen Ausführung. Der Rundgang beginnt im Flur, der die Räume ruhig ordnet und Wege kurz hält. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich als Mitpunkt des Zuhauses, mit großzügiger Fensterfläche und direktem Übergang nach draußen. Die Terrasse erweitert den Raum ins Freie und schafft einen zweiten Takt zum Wohnen und Essen, zum Ankommen und Verweilen. Die Küche ist als eigener Bereich angelegt und wirkt funktional sowie aufgeräumt. Das Schla

Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Slplatz

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmit(Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 19.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung in der Kurzübersicht: – Hell & freundlich – Maisonette – bezugsfrei – Sonnen-Terrasse/ Balkon – Duschbad mit Fenster & Waschmaschinenslplatz – Abslkammer – Außenrollos – Laminatboden – schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download & bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher ekom – ebenerdiger Tiefgaragenslplatz – EUR 341,00 Hausgeld, inkl. 138,38 EUR/Monat nicht umlagefähige Kosten & Rücklage – ein Teil der Bilder sind virtuell eingerichtete Räume der Wohnung und sie wird ohne Möbel und Einrichtungsgegenstände verkauft Als Refugium schätzen viele die Maisonettewohnung – zu Recht. Zum einen ist es das belebende Raumgefühl durch eine abwechslungsreiche Grundrissgestaltung. Zum anderen die Details auf den zweiten Blick, über die auch ein Einfamilienhaus verfügt. Be

Zum Verkauf steht eine moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-West mit privater Gartenfläche von ca. 110 m². 679.000 € | 112 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | KFW 55.m - Baujahr 2020 | provisionsfrei Die Wohnung bietet auf ca. 112 m² eine großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder sowie einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich mit ca. 110 m² Garten-Sondernutzungsfläche (Hintere Garten 80 m² und 30 m² im Vordergarten) und ca. 12 m² Terrasse. Das Besondere 112 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Terrasse + ca. 110 m² Garten Die Kombination aus moderner Neubauqualität (KFW 55 Standart), großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten macht diese Wohnung zu einer besonderen Immobilie in Striesen. Energie-Ausweis von 2020: Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis 56,2 kWh/(m2*a), Fernwärme) Der Garten bietet viel privaten Freiraum und

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung- Befindet sich in Dresden Strehlen, unweit des Großen Gartens und der Technischen Universität. Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, mit acht Eigentumswohnungen, beide gelegen im 2. Obergeschoss auf derselben Etage. Die Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und bieten damit eine seltene Kombination aus sofortiger Rendite und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 78 qm, wodurch sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 qm ergibt. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und sprechen dauerhaft gefragte Mieterzielgruppen an. Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, die Wohnungen bei Bedarf zusammenzulegen. Dadurch kann perspektivisch eine großzügige 6 Zimmer-Wohnung geschaffen werden - attraktiv für Familien, Wohngemeinschaften oder den gehobenen Eigennutz. !Die Wohnungen können auch separat (jede Wohnung einz

Das Gebäudeensemble - Ehemalige Postsiedlung, befindet sich in Dresden- Strehlen, unweit des großen Gartens und der Technischen Universität. Die 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Eigentumswohnungen. Dieses liegt sehr verkehrsgünstig, der Balkon liegt Hofseitig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm und überzeugt durch einen funktionalen, gut vermietbaren Grundriss. Das Gebäude sowie die Einheit befinden sich in einem gepflegten Zustand; eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2007. Die Immobilie wird renditeorientiert als Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und Planungssicherheit. Zur Wohnung gehört ein PkW-Slplatz. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 5.500,- zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in einer beliebten Wohngegend von Dresden! Diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 54 qm ein komfortables Raumangebot. Das um 1912 errichtete Gebäude und 1995/2015 umgebaut und modernisiert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, mit östlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie das geräumige Bad mit Wanne/WC. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über Fenster. Eine Fußbodenheizung vervollständigt das Wohlfühlklima dieser Wohnung. Ein Abslraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage, Lage, Lage - auch in puncto Infrastruktur, ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs sind Sie hier bestens ausgestattet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Große, ruhige und lichtdurchflutete sanierte 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Einbauküche in gepflegtem Altbau im beliebten Hechtvier. Wohnen im quirligen, inspirierenden Szeneviervon Dresden-Neustadt mit Open-Plan-Living-at-its-Best. Ein Hauch von Berlin-Paris-London Künstlerambiente, morgens frische Croissants vom Bäcker um die Ecke und bei offenem Dachfenster endlich das Buch/Drehbuch weiterschreiben mit Blick über die Dächer von Dresden. Alle Annehmlichkeiten für den kreativen Stadtmensch, der nicht auf Komfort verzichten möchte - lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Apartment mit bis zu 3,05 m hohen Decken - inklusive hochwertiger Siemens Einbauküche, geräumigem Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separatem Fahrradkeller. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Vollständige Sanierung in 1998. 2,5 km 2,6 km zur Altstadt Dresden 500m zum nächsten Lebensmitmarkt Seit 1998 in meinem Besitz Jahresmieteinnahmen 5.760,- €

Diese großzügige, neu renovierte 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91,09 m² und einem hellen, lichtdurchfluteten Grundriss. Die Wohnung ist zum Einzug bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Raumangebot umfasst ein großes Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft. Die moderne Ausstattung, die frische Renovierung und die gelungene Aufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit sofortigem Wohlfühlcharakter. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 324.000 Euro zzgl. 6.000 Euro für den Slplatz. Die attraktive Erdgeschosswohnung liegt in mitten der Innens

HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im ruhigen Hinterhaus. Die Lage im Hinterhaus bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag und lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen. * Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. * - 3 gut nutzbare Wohnräume - ca. 85 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung - ruhige Lage im Hinterhaus - Terrasse als privater Außenbereich - Einbauküche vorhanden - direkter Verkauf vom Eigentümer – keine Maklerfirma - Baujahr 1904 - Heizung Gas-Zentralheizung - Energieausweis gültig bis 15.07.2035 - Außenbereich Terrasse - Dach des Hinterhauses 2026 vollständig modernisiert - Provisionsfrei * Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Die Wohnung liegt in der Bünaustraße im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. Die Woh

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung hell, freundlich und zeitgemäß. Der offene Grundriss und die großzügigen Räume vermitn ein besonders angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Modernisierung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In nahezu allen Räumen wurden die Wände grundlegend neu hergerichtet. Der hochwertige Design-Vinyl-Belag sorgt für ein harmonisches und modernes Erscheinungsbild, die Zimmertüren wurden ebenfalls vollständig überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Badewanne. Ein eleganter Lichtspiegel, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, Designer-Armaturen sowie indirekte Beleuchtung und Deckenspots schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert und modern gestaltet. Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen u

Wohnen mit Stil in Bestlage: Die 3‑Zimmer‑Wohnung auf der Alaunstraße 54 vereint urbanes Lebensgefühl, durchdachten Grundriss und Komfort durch den eigenen Tiefgaragenslplatz. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84,64 m² ein klares Raumkonzept. Der Grundriss ist zudem funktional gestaltet und bietet durch die drei Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Immobilie befindet sich in einem vermieteten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage in zentraler Lage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen aus Wohnung und Tiefgaragenslplatz. Der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Die äußere Neustadt in Dresden ist ein lebendiges Viermit einer vielfältigen Gemeinschaft und hoher Bevölkerungsdichte. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etw

Einige Anmerkungen zu werterhöhenden Umständen und wichtigen Details: Die Wohnung ist insbesondere für eine künftige Eigennutzung ideal, da sie derzeit leer steht. Wartezeiten und Kündigungen sind so vermeidbar. Da die Wohnung von privat angeboten wird, führt ein Kauf zu keinen Maklerkosten was alleine für den Käufer circa 8.500 € Ersparnis bedeuteten würde. Dafür entstehen aber kleinere Unannehmlichkeiten, da die Wohnung unter Umständen erst nach einigen Tagen besichtigt werden kann. An Interessenten könnte ich aber zur besseren Beurteilung ein kleines Video der Wohnung vorab per WhatsApp versenden. In der gesamten Wohnung wurde bis auf Bad und Küche vor einigen Jahren von der Firma Bembé ein Parkett (Eiche, lackiert) verlegt, das leichte Gebrauchsspuren aufweist, aber der Wohnung einiges an altem Stil und Wertigkeit verleiht. Komplett erneuert wurden in 2026 die Thermostate der Heizkörper sowie sämtliche Lichtschalter und Steckdosen. Außerdem wurden 2026 Wände, Decken und Heizkörper

Modernes, frisch renoviertes Apartment mit Balkon in Dresden-Cotta Dieses moderne und frisch renovierte Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gepflegten Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung an Studierende oder Singles. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hell gestalteter Wohnbereich, der sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Das stilvolle Badezimmer sowie die bereits vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,6 m² große, teilüberdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und der Wohnraum wird zugleich um eine attraktive Außenfläche erweitert. Der hochwertige Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für ein stilvolles sowie behagliches Woh

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,28 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der beliebten Äußeren Neustadt von Dresden. Sie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Die hohen Decken und klassischen Altbauelemente verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Dank der zentralen Lage in der Äußeren Neustadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitin wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt und die Technische Universität Dresden sind optimal angebunden. Diese Wohnung ist modern, zentral und mit dem typischen Neustadt-Charme versehen. Wohnung wird im Herbst 2026 frei, nach Wunsch mit Einbauküc

Das Haus Käthe-Kollwitz-Ufer 31 wurde 1950 erbaut. In den Jahren 1996 und 2016 wurde es komplett saniert. Die Wohnung mit direktem Elbblick liegt in einer begehrten Wohnlage von Dresden. Die Wohnung im 3. OG. (von der Straße aus gesehen linke Seite) ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 857 Euro. Die Warmmiete beträgt 1.037 Euro. Es ist eine Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt 204 Euro monatlich. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähiger Anteil: 128,81 Euro Nicht umlagefähig: 46,19 Euro Erhaltungsrücklage 29,00 Euro Gesamt 204,00 Euro. Die Wohnung liegt im Stadtteil Johannstadt mit direkten Blick auf die Elbauen und die Elbe. Das Zentrum ist ca. 2 km entfernt und gut mit ÖPNV oder Fahrrad zu erreichen. Der Stadtteil Johannstadt ist gefragt und es sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens (Schule, Kita, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) in unmitbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und dabei mit Echtholz-Parkett ausge

Hier wohnen Sie auf insgesamt 99.5 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bannewitz. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Terrasse - Keller - Einbauküche - Aufzug - Abslraum in der Wohnung

3-Raum-Maisonette-Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend in Dresden-Löbtau, nähe Kesselsdorfer Straße. Ideale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitn (morgens 24min bis zum Theaterplatz/Semperoper; Haltesle in 200m entfernt; mit PKW 5km). Viele Geschäfte fußläufig. Das denkmalgeschützte Haus aus ca. 1900 wurde 1999 komplett renoviert und fertig geslt. Der oberste Stock inkl. Dachstuhl wurde komplett neu aufgebaut. 3 Zimmer-Maisonette, davon Küche, Gäste-Bad, Kinderzimmer/Büro und kleiner Balkon im unteren Geschoß, Turmbad und Schlafzimmer sowie Dachterrasse (!) im oberen Geschoß. Fast ausschließlich mit Eichen-Parkett. Turmbad mit Designer-Eckbadewanne und tollem Ausblick. Auch von der Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick auf Dresden. Das Haus hat 12 Wohneinheiten, davon 11 Wohnungen und 1 Dental-Labor im Erdgeschoß. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen; die zu verkaufende Wohnung

wohnung - 3 - 81: Dresden / Striesen - kaufen