435 wohnungen kaufen in Klingenstraße, Stuttgart

Diese ca. 85 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Heumaden (Mannspergerstraße 100) wurde vollumfänglich kernsaniert und ist ab sofort bezugsfrei (Erstbezug). Der durchdachte Grundriss eignet sich flexibel für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Wunsch nach Home-Office. Energetische Sanierung & Gebäudezustand: Das Gebäude wurde 2026 umfassend modernisiert: • Dach & Dämmung: Neues Dach mit Aufsparrendämmung nach GEG-Standard für soliden Hitzeschutz im Sommer und geringe Wärmeverluste im Winter. • Photovoltaik & Warmwasser: Installation einer 32,76 kWp PV-Anlage (Gesamtleistung WEG: 65,52 kWp). Die Öl-Zentralheizung wurde um elektrische Heizstäbe ergänzt, sodass die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten über Solarstrom erfolgt. • Wohnungsintern: Neue, effiziente Heizkörper sowie zugemauerte Heizungsnischen zur Vermeidung von Wärmebrücken. • Fassade: Erneuerung der Fassadenverkleidung nach Entfernung der alten Platten. • PV-Mieterstrom: Bewohner können den auf dem Dach erzeu

Diese durchdacht und hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen, wertstabilen Ausbaustandard. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung von Grund auf erneuert – von der Elektrik bis zur Oberflächengestaltung. Das Ergebnis ist eine sofort bezugsfertige Einheit, die keine Wünsche offenlässt und sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz – ein klarer Pluspunkt in dieser begehrten Stuttgarter Lage und im Preis bereits inkludiert. Für Kapitalanleger besonders interessant: Bei einem Erwerb als Anlageobjekt ist eine Sondermietverwaltung für zwei Jahre inklusive. So profitieren Sie von Anfang an von einer professionellen, sorgenfreien Betreuung Ihrer Investition. Stuttgart-Heumaden liegt auf den Fildern im Südosten Stuttgarts und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Mischun

Die hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1907 (acht Parteien). Auf einer Wohnfläche von 74 m2 zeigt sich eine feine Symphonie aus Altbau und Moderne, die den Charakter des historischen Gebäudes harmonisch mit den modernsten Standards eines Erstbezugs der Wohnung verbindet. Durch die geschützte Ausrichtung in zweiter Reihe, mit Blick in die Hinterhöfe der umliegenden Bebauung ist das Objekt ausgesprochen ruhig gelegen. Die Ästhetik der Innenräume lebt vom Zusammenspiel hochwertiger Materialien und natürlichem Licht. Ein edles Echtholzparkett im Design einer Eiche-Landhausdiele zieht sich durch die Wohnräume und harmoniert mit den glatt verputzten Wänden. Im Badezimmer sorgen großflächige Fliesen für ein nahezu fugenloses Gesamtbild, ergänzt durch eine weitläufig gestaltete Dusche inklusive Rainshower-Armatur. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, während am Abend abgehängte Decken mit dezen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfangreich renoviert - das sep. Zimmer / Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Fläche von ca. 50,5 m² nach DIN ist aufgeteilt in: - 2-Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40 m² - separates Zimmer / Hobbyraum 2. Dachgeschoss ca. 10,50 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einen hohen Freizeitwert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt fünf Etagen. Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Süd bzw. Heslach und bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen. Teilweise vorhandene Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme, ohne die Nachteile einer klassischen Dachgeschosswohnung mit sich zu bringen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der kleinere Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet, während der großzügige Hauptbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden, befindet sich jedoch im Eigentum der aktuellen Mieter. Nach deren Auszug kann diese voraussichtlich gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Zur gemeinsc

Im Zuge einer Umstrukturierung meiner Altersvorsorge nach Eheschließung und Wegzug aus Stuttgart trenne ich mich von dieser hübschen kleinen vermieteten Eigentumswohnung. Sie weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Es handelt sich um eine Sockelgeschoss-Wohnung in einem sanierten Jahrhundertwende-Altbau (Baujahr 1898) in ruhiger Hanglage ein paar Straßen unterhalb des Blauen Wegs in Stuttgart-Heslach. Wegen der Hanglage ist sie, obwohl Tiefparterre, hell und freundlich. Das Gebäude ist ein Stück von der Straße zurückgesetzt hinter einem Vordergebäude, das erst vor ein paar Jahren erbaut wurde. Die Lage ist ausgesprochen schön. Die Bebauung in der Umgebung ist aufgelockert und es gibt viel Grün sowohl um das Haus herum wie auch auf den angrenzenden Grundstücken. Den Hang hinauf Richtung Blauer Weg wird es immer grüner, die Häuser werden imposanter und die sie umgebenden Grundstücke immer größer. Wer Spaziergänge außerhalb des Stadttrubels schätzt, ist in dieser Richtung auf dem ric

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit sieben Parteien im begehrten Wohngebiet Im Geiger in Bad Cannstatt. Die helle Wohnung punktet mit einem klugen Grundriss, einem schönen Garten und einer sehr guten Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 51,4m² eine praktische Größe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Gestaltungsfreiräume und erholsame Ausblicke ins Grün des Gartens. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und slt damit angenehme Temperaturen für einen erholsamen Schlaf sicher. Die kompakte, abgetrennte Küche bietet ausreichend Platz für alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs und hält Kochgerüche vom restlichen Wohnraum fern. Das Schlafzimmer, die Diele und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit Bodenfliesen. Das Bad mit WC bietet durch ein großes Fenster Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnu

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im begehrten Lehenvier. Hier haben Sie sowohl stadtnahe Lage, als auch einen einzigartigen Blick auf die Landeshauptstadt. Die Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Etagen und liegt wie ein Adlerhorst über der Stadt. Die Wohnung umfasst 135qm2 wohnfläche und 26qm2 als Wohnraum genutzte Nutzfläche. Durch das Panoramafenster im Wohnzimmer blicken Sie auf den Marienplatz, auf die Karlshöhe und bis zum Killsberg. Eine Innentreppe führt eine Etage höher zur Galerie mit Dachterrasse. Für gemütliche Stunden drinnen steht ein offener Kamin bereit. Neben dem Wohnzimmer und der Galerie im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über Küche, Bad und ein separates Gäste- WC. Vier zusätzliche Zimmer können perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden. Die großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1903 von den bekannten Stuttgarter Baumeistern Gebrüder Kärn errichteten Gebäudes. Das Haus mit 12 Wohneinheiten wurde nach dem Krieg wieder a

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock, auf insgesamt 58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Kücke. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone, einen mit Blick über das Zentrum von Stuttgart und einen mit Blick auf den Bismarckturm. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume. Sie können auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Supermarkt, Bäcker, Apotheken und Busverbindung sind nur wenige hundert Meter entfernt. Provisionsfrei ohne Makler. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Kellerabteile - Gartenmitbenutzung - Fahrradraum - Zukunftssichere Fernwärme Heizung

Wir verkaufen unsere hübsche und gepflegte Wohnung in Degerlochs top Lage mit schneller Anbindung an die B27, A8 und öffentliche Verkehrsmit. Fußläufig ist man in 5 Minuten in der Stadtmitte mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Optional verkaufen wir zur Wohnung auch einen TG Slplatz im Gebäude nebenan. Der Küchenraum ist komplett renoviert mit neuer Tapete und hochwertigem, robusten Vinylboden. Die Wohnung ist frisch gestrichen in modernem Stil. Das Beleuchtungskonzept ist ebenfalls neu installiert. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos zu sehen, veräußert. Die Einbauküche, komplette Küchenausstattung und Bett sind neu und unbenutzt. Im Bad wurde das Innenleben des Sanitärs erneuert (WC, Duscharmatur, Haupthähne des Warm- und Kaltwassers). Die Armatur des Waschbeckens wurde komplett erneuert. Es gibt einen gepflegten, trockenen Kellerraum mit Fenster. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und hilfsbereiten Miteinander aus. Optional kann der Tiefgaragenslpl

2‑Zimmer‑Wohnung in Stuttgart‑Sillenbuch – mit Westbalkon & TG‑Box & 2 Kellerräume • Preis: 309.000 € (Wohnung 279.000 € + TG‑Box 30.000 €) • Wohnfläche: 59,94 m² Zimmer: 2 • Etage: 3. OG mit Aufzug • Ort: Stuttgart‑Sillenbuch Highlights der Wohnung: • Grüne Lage (Ortsrand) in Stuttgart‑Sillenbuch • Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit West‑Balkon • 3. OG mit Aufzug • Trockenraum mit Waschmaschinen & Trockner-Slplatz • Zwei Kellerräume inklusive • Unrenoviert – ideal für individuelle Gestaltung oder Modernisierung • Hausmeisterservice vorhanden • Tiefgaragen‑Einzelbox direkt im Haus Raumaufteilung: • Wohnzimmer: 24,74 m² • Schlafzimmer: 12,54 m² • Küche: 9,72 m² • Bad + separates WC • Flur + Diele • Balkon: 3,95 m² (50 % angerechnet) Lage: Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgart‑Sillenbuch direkt am Waldrand, grün, mit sehr guter Anbindung an ÖPNV, U-Bahnhaltesle 50m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in direktem Umfeld. Unverbaubarer Ausblick mit Blick auf

1. DG: Sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit schöner West-Dachterrasse, offener Diele und Durchgang zum Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, Treppe ins 2. DG: sehr große Galerie – offen zum Wohnbereich (separat geschlossenes Zimmer abteilbar), schön eingebautes Tageslicht-Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC Diese sehr hochwertig ausgestattete Traum-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Blick zur Schwäbischen Alb liegt ruhig in gesuchter Lage von Stuttgart-Riedenberg und befindet sich im DG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Riedenberg zählt zu einem der schönsten und begehrtesten südlichen Stuttgarter Vororte mit guter Infrastruktur. Bequem erreichbar sind die Fachgeschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und Kindergärten. Gute Busverbindungen und die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko

Diese helle Wohnung in Stuttgart-Sonnenberg besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine großzügige, sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Raumklima; die Wärmeenergie wird umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Zum Objekt gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Fahrradabslplatz. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten kann nach Absprache abgekauft werden. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend von Stuttgart-Sonnenberg. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten und reizvollsten Wohnlagen der Stadt. Der angrenzende Wald und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmi

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/405060/ Die Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage) bietet 112 m² Wohnfläche und eignet sich für Paare, Familien und Personen, die barrierefreies und stadtzentriertes Wohnen bevorzugen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Slflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Familie oder Gäste. Zwei dieser Schlafzimmer lassen sich noch aufgrund einer statischen Sonderkonstruktion mits eines Mauerdurchbruchs zu einem großen Schlafzimmer verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfangreich renoviert - das sep. Zimmer / Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Fläche von ca. 50,5 m² nach DIN ist aufgeteilt in: - 2-Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40 m² - separates Zimmer / Hobbyraum 2. Dachgeschoss ca. 10,50 m²

Ankommen und sich sofort zuhause fühlen. Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 mit ca. 84 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, ergänzt durch ca. 32 m² Nutzfläche. Ein Aufzug im Haus sowie ein überdachter Süd-Balkon runden das Gesamtbild praktisch ab. Auf Wunsch slen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie betreten die Wohnung über einen angenehm geschnittenen Flur, von dem aus die Räume klar und alltagstauglich erschlossen werden. Der Wohnbereich wirkt offen und freundlich, bietet Platz für Wohnen und Essen und wird durch den direkten Zugang zum überdachten Balkon sinnvoll ergänzt. Die Küche ist als separater Bereich angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Herd, Ofen, Abzug, Schränken und Kühlschrank aus 2020. Durch die Abtrennung mit Vorhang lässt sich der Bereich bei Bedarf flexibel nutzen, zum Beispiel als Esszimmer oder Gästezimmer. Für Rückzug und Ruhe stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die si

Loft‑Gefühl mit Bühne über der Stadt - LehenvierListstr. Wer hier eintritt, merkt sofort: Das ist keine Wohnung von der Stange. Der offene, loftartige Grundriss lässt Wohnen, Kochen und Essen ineinander übergehen, viel Tageslicht fällt bis in die letzte Ecke. Das Herzstück ist der Bühnenausbau – eine eigene, erhöhte Ebene mit freiem Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, -West und ‑Nord. Ein Platz zum Arbeiten, Lesen oder einfach Runterkommen, wie man ihn selten findet. Auf rund 83 m² entfaltet sich ein großzügiges, zusammenhängendes Raumgefühl mit klaren Zonen. Die offene Einbauküche ist Teil des Wohnraums und macht ihn zum Mitpunkt – für alle, die Wohnen als ein Ganzes denken. Das helle Badezimmer bietet mehr, als man unterm Dach erwartet: eine große, bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell frei – Sie können also direkt einziehen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer historischen Architektenvilla von 1910, die vom damaligen Stadt-Oberbaumeister H. Lusser für den Eigenbedarf entworfen wurde. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über den 2. und 3. Stock und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche (bzw. 150 m² inkl. voll ausgebautem Dachstuhl) ein großzügiges Zuhause für Paare, Singles oder Familien. Das Herzstück der Wohnung ist die atemberaubende Aussicht: Vom Süd-West-Balkon genießen Sie den weiten Blick über das Neckartal, während der Ost-Balkon den idealen Platz für das Frühstück mit Blick über den Weinberg auf die Grabkapelle bietet. Im Inneren sorgen freigelegtes Gebälk, ein Kaminofen und der aufwändig restaurierte, original Pitchpine-Dielenboden für eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert, wobei unter anderem der Dachstuhl ausgebaut und die Wände und Decken erneuert wurden. Die moderne Einbauküche (2023) und der neu sanierte Balkon (

Solide Altbaufläche mit klarer Vermietungslogik. Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1913 mit ca. 116 m² Wohnfläche und 4 Zimmern. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine gute Grundlage für eine wertorientierte Modernisierung. Sie betreten die Wohnung über eine neue Eingangstüre und gelangen in den Dielenbereich, von dem aus sich die Räume angenehm fließend erschließen. Der Grundriss ist funktional aufgebaut und unterstützt eine klare Nutzungstrennung, was insbesondere bei einer Vermietung mit mehreren Parteien (WG-Vermietung) vorteilhaft sein kann. Im weiteren Verlauf öffnen sich die Zimmer (jedes einzeln abschließbar) als gut nutzbare, separat begehbare Räume, die sich flexibel als Schlaf oder Arbeitszimmer anlegen lassen. Die Bodenbeläge sind als Mix aus Parkett, Fliesen und Vinyl ausgeführt. Beheizt werden die Zimmer über Gaseinzelöfen. Die Küche ist als eigenständiger Raum geplant und mit einer Einbauküche ausgestattet, ergänzt wird diese dur

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 95 m² Wohnfläche und einen modernen, gut nutzbaren Grundriss. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, die Ausführung ist barrierearm. Ideal für Senioren! Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Vom Eingang aus gelangen Sie in eine großzügige Diele mit viel Slfläche, ideal für Garderobe und zusätzliche Schränke. Von hier sind alle Räume praktisch erreichbar. Die Küche ist separat gehalten und mit einer zeitlosen Einbauzeile ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell und bietet direkten Zugang zur Loggia. Diese ist gut möblierbar und verfügt über eine Rinne für Pflanzenkübel. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Badewa

Ankommen und sich sofort zuhause fühlen. Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 mit ca. 84 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, ergänzt durch ca. 32 m² Nutzfläche. Ein Aufzug im Haus sowie ein überdachter Süd-Balkon runden das Gesamtbild praktisch ab. Auf Wunsch slen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie betreten die Wohnung über einen angenehm geschnittenen Flur, von dem aus die Räume klar und alltagstauglich erschlossen werden. Der Wohnbereich wirkt offen und freundlich, bietet Platz für Wohnen und Essen und wird durch den direkten Zugang zum überdachten Balkon sinnvoll ergänzt. Die Küche ist als separater Bereich angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Herd, Ofen, Abzug, Schränken und Kühlschrank aus 2020. Durch die Abtrennung mit Vorhang lässt sich der Bereich bei Bedarf flexibel nutzen, zum Beispiel als Esszimmer oder Gästezimmer. Für Rückzug und Ruhe stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die si

Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage an der Mönchhalde (Stuttgart-Nord) und überzeugt durch gute Raumaufteilung und einen zusätzlichen Wohnbereich. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche (DEKRA-Vermessung nach WoFlV, 2026). Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von etwa 3 Metern, wodurch eine besonders angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht. Der gepflegte Dielenboden unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Ein besonderes Merkmal ist der zusätzliche Wohnbereich mit eigenem Bad und eigener Küche — ideal als Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsraum für ein weiteres Haushaltsmitglied. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist frei und sofort bezugsfertig. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, B

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 95 m² Wohnfläche und einen modernen, gut nutzbaren Grundriss. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, die Ausführung ist barrierearm. Ideal für Senioren! Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Vom Eingang aus gelangen Sie in eine großzügige Diele mit viel Slfläche, ideal für Garderobe und zusätzliche Schränke. Von hier sind alle Räume praktisch erreichbar. Die Küche ist separat gehalten und mit einer zeitlosen Einbauzeile ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell und bietet direkten Zugang zur Loggia. Diese ist gut möblierbar und verfügt über eine Rinne für Pflanzenkübel. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Badewa

Diese charmante 2,5 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart 70199 bietet auf 41 m² ein ruhiges Zuhause in verkehrsberuhigter Lage, perfekt für Singles, Paare oder Anleger. In nur 5 Minuten sind Sie im Wald und tanken Natur. Modernisiertes Bad (2002), pflegeleichtes Laminat und Fliesen sowie ein praktischer überdachter Balkon sorgen für Komfort. Kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus. Sofort nutzbar, mit Dachboden als zusätzlichem Stauraum. Ideal als Kapitalanlage: 800 Euro Kaltmiete und über 5 Prozent Bruttomietrendite. Die Küche, sowie Waschmaschine kann für 3000 übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gemein.-Balkone/Fassade werden zeitnah erneuert - schnell in der Natur - in 5 Minuten im Wald - Badezimmer modernisiert (2002) - pflegeleichtes Laminat und Fliesenboden - praktischer, überdachter Balkon - genügend kostenfreie Parkplätze vor dem Haus - günstiger Einstieg als Kapitalanlage (800 KM) - Die Wohnung ist sofort nutzbar - über 5% B