866 wohnungen kaufen in Stuttgart-Ost

Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit über 6 % Rendite in beliebter Lage von Stuttgart-Gablenberg. Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg (Stuttgart-Ost). Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als hochwertige ausgestattete WG vermietet und bietet Kapitalanlegern vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen, Warmmiete: ca. 1.800€/Monat, Kaltmiete: ca. 1.450€/Monat. Mit einer Bruttorendite von über 6 % slt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der durchdachte Grundriss mit drei separat nutzbaren Zimmern eignet sich ideal für die WG-Vermietung. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart sowie die hervorragende Vermietbarkeit in der Lage (Nähe zum Hbf, Stadtmitte, Uni, Großkonzerne wie Mercedes Benz, etc.), machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Lage in Gablenberg, einem der beliebtesten Stadtteile im Stuttgarter Osten, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastrukt

Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. In der gepflegten 4,5-Zimmerwohnung mit 108 qm Wohnfläche können Sie urbanes Stadtleben mit dem nahegelegenen Zugang zur Natur (Waldau) verbinden. Die 2,80 Meter hohen Decken, der Design-Vinyl-Boden und schöne Altbaudetails zeichnen die Wohnung aus. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung kernsaniert (Fenster, Heizung, Bad, Toilette, Böden, Wände, Küche, Strom). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Ein Slplatz in der Einfahrt steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Straße und mit dem Bus erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die Innenstadt. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und eine kleine Loggia in Westlage. Derzeit ist sie für monatlich 770 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. In der gepflegten 4,5-Zimmerwohnung mit 108 qm Wohnfläche können Sie urbanes Stadtleben mit dem nahegelegenen Zugang zur Natur (Waldau) verbinden. Die 2,80 Meter hohen Decken, der Design-Vinyl-Boden und schöne Altbaudetails zeichnen die Wohnung aus. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung kernsaniert (Fenster, Heizung, Bad, Toilette, Böden, Wände, Küche, Strom). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Ein Slplatz in der Einfahrt steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

ufe0f KAPITALANLAGE IN A-LAGE STUTTGART-OST – PRIVATVERKAUF, OHNE MAKLER ufe0f Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus zwei eigenständig nutzbaren, möblierten und vollvermieteten Einheiten in der Landhausstraße 33, 70190 Stuttgart-Ost. Beide Einheiten sind grundbuchlich als eine Einheit eingetragen und werden ausschließlich gemeinsam veräußert. INVESTITIONS-HIGHLIGHTS - Kaufpreis: 440.000 € (provisionsfrei, Verkauf von privat) - Jahresnettokaltmiete: 23.400 € - Bruttomietrendite: 5,3 % - Vollvermietet & möbliert – sofortiger Cashflow - Teilrenoviert 2025/2026 - Alle Fenster neu in 2026 (Dreifachverglasung) OBJEKT - 2. OG, MFH mit 7 Einheiten, Baujahr 1958 - Gesamtwohnfläche: ca. 79 m² - Hausgeld: 280 € / Monat - Energieausweis: Verbrauch, 159,2 kWh/(m²·a), Klasse E - Heizung: Strom (Umslung auf Erdgas möglich) - Kellerraum vorhanden WOHNEINHEIT 1 – ca. 33 m²

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Parkett und Granitböden, hochwertige Einbauküche und Einbauschlafzimmer, Hobbyraum im Keller, Waschküche

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Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Botnang: 3-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite u200bObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen von Stuttgart: Botnang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche. u200bDank der naturnahen und dennoch stadtnahen Lage ist die Immobilie bei Mietern dauerhaft sehr beliebt, was eine hohe Vermietungssicherheit garantiert. u200bEckdaten auf einen Blick: u200bWohnfläche: ca. 76 m² u200bZimmer: 3 u200bLage: Stuttgart-Botnang (ruhige, grüne Wohnlage) u200bStatus: Vermietet u200bKaltmiete: 930,00 € pro Monat u200bJahresnettokaltmiete: 11.160,00 € u200bLage & Infrastruktur: u200bBotnang zeichnet sich durch seine "Inselkultur" in Stuttgart aus – umgeben von Wald, bietet es eine extrem hohe Lebensqualität. u200bÖPNV

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