2.995 wohnungen kaufen in Gänsheide

wohnung - 3 - 145: Stuttgart Stuttgart-Ost - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 30.05.2028 Befeuerungsart: Gas Freuen Sie sich auf große, helle Räume und eine angenehme Wohnruhe mitten in der Stadt. Dank moderner Schallschutzfenster rückt die befahrene Straße vor der Haustüre vollständig in den Hintergrund - ein echtes Plus an Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und ab 2015 umfassend kernsaniert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden werden. Neben der beliebten Lage überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre durchdachte und flexible Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Damit ist die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Singles bestens geeignet. Über einen großzügigen F

Wohnen mit Herz über den Dächern von Stuttgart-West! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stuttgart-West. Bereits das helle, freundliche und angenehm breite Treppenhaus vermitt beim Ankommen ein wertiges Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss – und ja, der Weg nach oben lohnt sich. Denn sobald man die Wohnung betritt, wird man mehr als entschädigt: Eine lichtdurchflutete, sonnige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause auslöst. Das charmante Haus aus dem Jahr 1897 begeistert durch seine wunderschöne Architektur und wurde laufend modernisiert, wodurch historischer Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen. Beim Eintreten leuchten Herz und Augen: Gleich rechts befindet sich eine sehr helle, stilvolle Einbauküche im mallorquinischen Stil, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten – ein Ort, an dem Kochen Freude macht. Direkt angrenzend lädt ein süßer kleiner Balkon

KEY FACTS + 8,6% Bruttorendite + 5-Zimmerwohnung in einem sehr guten Zustand + Lukrativ vermietet als 5-er WG + PKW Slplatz am Haus (vermietet) + Zusätzlich Bühnengeschoss ausbaubar (bis 50qm möglich) GEBÄUDE + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + WEG mit 12 Parteien + Kellerraum + Fahrradraum + 6. Etage Das Objekt ist vor allem als Kaptalanlage interessant und ist voll vermietet. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung angeboten werden. Finanzierungsnachweis wird erbeten. LAGE + Top Lage zentrumsnah, Uninah und angebunden an ÖPNV (Bus, U-Bahn Halteslen). + Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Caffees, Geschäfte + Ärzte, Schulen, Krankenhäuser AUSTATTUNG + Bühnengeschoss (24 qm) gehört auch dazu, wird bisher nicht genutzt (Potential 50 qm) + Waschmaschine, Geschirrspüler vorhanden + Küche vorhanden (Marke Leicht) + Wirtschaftsraum (mit Fenster) vorhanden + 4 Zimmer möbliert vermietet ZUSTAND + Wohnung komplett renoviert in 2014 (Fenster, Bad, Boden, Wände, Heizung, Elektrik) W

Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-ETW in bester Lage. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Stuttgarter Westens (Rosenberg), mit kurzen Wegen zu allem für das tägliche Leben. Schöner Grundriss mit großem Wohn- Esszimmer und sonnigem überdachtem südwestlichem Balkon mit Fernblick über die Dächer der Stadt. Großzügiges Schlafzimmer. Bad mit Badewanne/Waschbecken und Handtuchwärmer, WC separat. Dritter kleiner Raum als Abslraum. Zwei Kellerräume, beide mit dem Fahrstuhl erreichbar, einer davon im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Hausmeister Service inkl. Kehrwoche und Schneedienst. Die Anlage ist in kompetenter Verwaltung und sehr gut erhalten. Zentrale Lage im Stuttgarter Westen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheke, Zeitschriftenhandel, Postfiliale). Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zum Bosch Areal (Ausgehm

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Stuttgarter Osten vereint urbanen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 54 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank der beeindruckenden Fensterfront ist der Raum zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres helles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Home-Office oder Kinderzimmer eignet. Ein praktischer Abslraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Da die Wohnung derzeit leersteht, genießen Sie maximale Flexibilität und können Ihr neues Zuhause ab sofort und ohne Wartezeit beziehen oder vermieten. Besonderes Highlight für Stadtbewohner: Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartenabteil, in dem Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt gestalten können. Urbanität trifft Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in einer der begeh

Diese zukunftsträchtige Kapitalanlage liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Ost: Diese ca. 73 m2 große, gepflegte Wohnung verbindet urbanes Leben mit entspannter Grünruhe – dank eigener Loggia und Gartenmitbenutzung. * Wohnen mit Mehrwert * ⬡ Outdoor-Qualität im Alltag: Die private Loggia und zusätzlicher Gartenzugang (vom Erdgeschoss) machen die Wohnung zum kleinen Stadt-Refugium. ⬡ Komfort ohne Kompromisse: Renoviert, gepflegt, charmant – ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. ⬡ Effizient und flexibel: Drei Schlafzimmer ermöglichen Familie + Homeoffice oder Wohnen + Gäste-/Arbeitszimmer. * Für wen eignet sich die Wohnung? * ⬡ Paare und Familien, die ruhig wohnen und nicht auf Außenfläche verzichten möchten ⬡ City-Profis mit Homeoffice-Bedarf ⬡ Kapitalanleger, die die starke Vermietbarkeit von 3-Zimmer-/Mehrzimmer-Wohnungen mit Aussicht und Gartennutzung in Stuttgart-Ost schätzen und sich auf ihre Wertentwicklung im zentralen Stadtgebiet verlassen * Käufe

Diese charmante Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Nord und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Raumaufteilung und zusätzlichem Wohnbereich. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume mit großzügiger Deckenhöhe von etwa 3 Metern, wodurch eine besonders angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht. Der gepflegte Dielenboden unterstreicht zusätzlich den Altbaucharakter der Wohnung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der zusätzliche Wohnbereich, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, da sie aktuell frei und sofort bezugsfertig ist. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - Flur - Bad / WC Zusätzliche Wohnbereich: - Zimmer /

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden - 2. Obergeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) - 99 qm, inkl. 7 qm Balkon (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten und Blick auf die Bäume im Innenhof - Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen - 2 Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Westen - Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss - Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung - Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox - Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mi

Die Wohnung im 5. Obergeschoss (oberste Etage) bietet 112 m² Wohnfläche und eignet sich für Paare, Familien und Personen, die barrierefreies und stadtzentriertes Wohnen bevorzugen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weitreichenden Blick über Stuttgart bis in die umliegenden Höhenzüge, sichtbar aus Wohnbereich, Schlafzimmern und vom Südbalkon. Der Eingang bietet großzügige Slflächen für Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche inklusive Einbauküche und zusätzlicher Speisekammer. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und führt auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Familie oder Gäste. Zwei dieser Schlafzimmer lassen sich noch aufgrund einer statischen Sonderkonstruktion mits eines Mauerdurchbruchs zu einem großen Schlafzimmer verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärb

Die Wohnung befindet sich in einem freistehendem Haus im Innenhof, mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden Erdgeschoss (insgesamt 2 Wohnungen pro Stockwerk und 9 Wohnungen im Haus) 70 qm, inkl. 7 qm Terrasse (50%) mit großzügigen Glasfronten nach Osten zum Innenhof Sondernutzungsrecht für eine zweite Terrasse direkt vor der Wohnung Offen gestalteter Grundriss mit Einbauküche im Wohn-/Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche und Fenster nach Westen Abslraum in der Wohnung neben der Küche und Kellerabteil im Untergeschoss Das Haus wurde in 2016 erbaut und entspricht sehr hohen Ansprüchen sowohl bzgl. Energieeffizienz als auch Ausstattung Einzelslplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation / Wallbox Abslmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen im Untergeschoss Ruhiger Innenhof in Stuttgart-West, 5 Gehminuten zum Feuersee Exzellente Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmit: S-Bahn (alle Linien), U-Bahn (U2, U9, U19) und Busse Mitten in der Stadt u

Die gepflegte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in begehrter Lage von Stuttgart-West, unweit des Feuersees. Die Wohnung wird zum 15. Mai bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Die eingebaute Küche mit schöner Esstheke geht fließend in den Wohnbereich über und schafft einen offenen, modernen Grundriss. Große Fensterflächen auf der Südseite sorgen für eine helle und sonnige Wohnatmosphäre. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Marmorausstattung schließen sich an. Helle Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster sowie vorhandene Beleuchtungselemente und Einbauten unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Dauerslplatz im Parkhaus Augustenhof (direkt gegenüber) kann für ca. 105 € monatlich angemietet werden. Ein Video-Rundgang der Wo

Charmante, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart – Perfekt für Kapitalanleger oder Cityliebhaber Mitten im lebendigen Stuttgarter Stadtgebiet und dennoch angenehm ruhig gelegen: Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche verbindet urbanes Leben mit privater Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhaus-Anbau mit eigenem Eingang, wodurch sie eine besonders ruhige und fast hausähnliche Atmosphäre bietet – mitten in der Stadt. Der Standort im beliebten Stuttgarter Süden (70178) überzeugt mit seinem urbanen Flair, kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltesle Marienplatz). Das beliebte Lehenvierist in unmitbarer Nähe. Highlights der Wohnung: - ca. 42 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - Separater Anbau im Hinterhof mit eigenem Eingang – angenehm ruhig - Kleiner Balkon (Balkonmöbel vorhanden) zum Entspannen - Vollmöbliert– sofo

Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 38 Wohnungen, verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein großes, mehrteiliges, bodentiefes Fenster, welches über Eck verläuft. Beide Zimmer sind sehr hell. Die Wohnung ist sehr ruhig und nach Westen ausgerichtet, abgewandt von der Straße. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,43 m². Ein Balkon und ein Tiefgaragenslplatz sind nicht vorhanden. Die sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Stuttgart-Ost, in der Nähe des SWR und der Parkanlage Villa Berg. Die Lage der ist sehr ruhig, da die Wohnung nicht zur Straße ausgerichtet ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Die Haltesle der U13 + U9 (Karl-Olga-Krankenhaus) gewährleistet kurzfristigen Anschluss zur Innenstadt und zum Bahnhof. Die Haltesle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Boden des Wohn-/Esszimmers und des Schlafzimmers sowie des Flurs ist mit Laminat belegt. Das Bad ist hell gefliest. Es ist mit einer Dusche u

Zum Verkauf steht diese helle und kürzlich renovierte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss. Das Appartement wurde im Jahr 2022 vollständig inkl. Elektrik, Fenster, Böden, Eingangstüre und Bad saniert. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl, welches pflegeleicht und doch warm und modern ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitn entfernt. Dadurch, dass die Wohnung nur eine Fensterfront hat, ist die Wohnung super gedämmt. Der bisherige Mieter hat die Heizung im Winter kaum gebraucht, da es immer angenehm war ist. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine. Aktuell ist die Wohnung möbliert für 1009 € warm an einen deutschen Bahn Betrieb vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende Mai 2026 aus. Einen ähnliche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.03.2031 Befeuerungsart: Gas Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Wohnlage von Stuttgart, nur wenige Gehminuten vom beliebten Marienplatz entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Besonders praktisch ist die Trennung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Ausstattung der Wohnung ist funktional und gepflegt und entspricht einem no

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Finale Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erslten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erslt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26 Mietwohnungen. Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen. Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, slt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem

wohnung - 2 - 51: Stuttgart - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 08.09.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Wer das urbane Leben liebt, wird in dieser einzigartigen Wohnung auf seine Kosten kommen. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, dem Heusteigvier, das für seine charmante Mischung aus historischen und modernen Elementen bekannt ist. Hier lebt man nicht nur mitten im pulsierenden Stadtleben, sondern auch in einem Umfeld, das zudem Entspannung und Ruhe bietet. Vom täglichen Spaziergang durch die belebten Straßen bis zum direkten Zugang zu kulturellen und kulinarischen Highlights - das Heusteigvierhat alles, was das Herz begehrt. Highlights: + Top-Lage für Stuttgarter Stadtliebhaber (Heusteigvier) + KfW-Effizienzhaus 70 + Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 67 m²) mit offener Küche und Kochinsel + 13 m² Balkon mit Strom und Wasseranschluss + Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite + Abslraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner + Tie