246 wohnungen kaufen in Kobergerstraße

Sehr schöne Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und 2 Tiefgaragenslplätzen. Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC und Waschtisch und zwei Fenstern. Neutral gehaltene offene Schüller Küche (weiß) mit Siemens Geräten (Induktion, Backofen mit Pyrolyse, Dampfgarer etc.) und direkt angrenzendem Abslraum (für Waschmaschine und Trockner, Regale usw.). Gäste-WC mit modernem chromfarbenem Säulen-Waschtisch. Fahrradraum und großer Keller mit 2 Fenstern ebenfalls zur Wohnung gehörend. Bilder werden nachgereicht!

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit direktem Blick auf den Nürnberger Stadtpark befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2008 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Bauausführung. Die Anlage umfasst insgesamt lediglich 14 Wohneinheiten, wobei sich nur zwei Einheiten auf der vierten Etage befinden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und teilt sich auf in einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Flur sowie einen praktischen Abslraum. Zwei Balkone – einer mit Nordost- und einer mit Südwest-Ausrichtung – garantieren sonnige Stunden sowie schattige Rückzugsorte an heißen Tagen. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Lage im vierten Stockwerk profitieren alle Räumlichkeiten von einem maximalen Einfall an natürlichem Tageslicht. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie

Helle 2-Zimmer-Wohnung – 1 Minute zum Wöhrder See, Garage, Grünblick und Fenster-Keller Nürnberg St. Jobst / Erlengstegen 2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss, Hochparterre), ca. 46,67 m², 1 Minute zum Wöhrder See – heller Ausblick, viel Tageslicht 5-Parteien-Mehrfamilienhaus 1. Wohnung modernisierungsbedürftig 2. Großes Wohnzimmer (2 Fenster) 3. Schlafzimmer (1 Fenster) 4. Küche (1 Fenster) 5. Badezimmer (2 Fenster), Badewanne mit Dusche 6. Kellerraum (1 Fenster), direkt unter der Wohnung, trocken und gut belüftet 7. Dachbodenabteil 8. Gartenanteil 9. Eigene Garage 10. Gemeinschaftstoilette im Keller – besonders praktisch bei Gartenfesten oder Besuch 11. Bequemes Parken: Direkt vor dem Gebäude sowie auf dem großen, öffentlichen Parkplatz gegenüber – äußerst praktisch 12. Großer, moderner Kinderspielplatz direkt neben dem großen, öffentlichen Parkplatz 13. Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar 14. Drei Bushalteslen vor dem Gebäude und gegenüber; eine Station bis Nürnberg Mögeldorf bzw

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage mit guter Anbindung zu investieren (aktuell sind auch 2 nebeneinander liegende Apartments verfügbar). Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil - Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren und hat eine Laufzeit über weitere rd. 11 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Pächter - der Pächter ist ein sehr renommiertes mitständisch geprägtes Unternehmen, das bundesweit aktiv ist und bereits seit den frühen 70er Jahren besteht. Eine aktuelle Bonitätsauskunft zum Träger li

Kompaktes Appartement an der Stadtgrenze zwischen Nürnberg und Fürth in der 2. Etage. Bushaltesle etwa 50 Meter entfernt und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs in einer Gehminute. Parkplätze vor der Haustür. Schlafen mit Blick ins Grüne und angenehmes Raumgefühl durch die große Fenster. Die Wohnung hat eine Kitchenette und einen kleinen Flur. Ein TG-Slplatz Duplex ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter seit 2 Jahren für monatlich 395.- Euro kalt zuzüglich 100.- Euro Nebenkosten Vorauszahlung vermietet. Privatverkauf ohne Makler und Courtage. Das Apartment liegt an der Stadtgrenze zwischen Nürnberg und Fürth. Alles Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort fussläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Kitchenette ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich ist ein heller Laminatboden, im Badezimmer weiße Fliesen. Die Wohnung ist aktuell für 395.- Euro kalt zuzüglich. 100 Euro Nebenkosten an einen zuverläss

Diese wertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre helle Atmosphäre und den freien Ausblick. Auf der Nordseite reicht der Blick über die Dächer der Stadt, während die Südseite ins Grüne ausgerichtet ist. Da sich keine unmitbar gegenüberliegenden Gebäude befinden, ist die Wohnung angenehm uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. St. Johannis zählt zu den beliebtesten Wohnviern Nürnbergs und verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Die Pegnitzauen, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung. Supermarkt und Bushaltesle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die U-Bahn. Die Nürnberger Altstadt sowie die Pegnitz lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und den nahegelegenen Grünfläche

Provisionsfreier Verkauf von privat! Die Wohnung wird ohne Makler angeboten. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis (VHB). Diese ca. 86 m² große, offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Grundriss ist großzügig und offen gestaltet, er bietet eine Besonderheit: Der Wohnbereich verfügt über einen verglasten Erker. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand lässt sich hier bei Bedarf unkompliziert ein drittes, separates Zimmer abtrennen – ideal, wenn ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer benötigt wird. In den Wohnräumen ist ein massives Echtholzparkett (Eiche geölt, Landhausdiele), 2017 verlegt, dass der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die L-förmige Terrasse (West-/Nordausrichtung), die Platz für Pflanzen und eine Sitzgelegenheit bietet. Ein weiteres praktisches Extra ist der integrierte Wintergarten (

Eigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 Zimmer Judengasse 25, 90403 Nürnberg Wohnung (Nr. 006) - 1666 / 100000 53 qm Slplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qm VB 245.000 € Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links. Baujahr 1972 - 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Tiefgaragenplätze - Grundsteuer 143 € (2026) - Hausgeld mtl. 203 € (an Verwaltung) - Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 - Tiefgarageneinfahrt von der Judengasse aus - Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Waschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang - großes Zimmer und Küche zur Judengasse - Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen - Parkettboden - Einbauküche - Warmwasserboiler 100 Liter - Zweikreis-Stromzähler. V e r m i e t u n g Wohnung und Slplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Slplatz 2019 (mtl.

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Feldgasse 50 in Nürnberg wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im hochwertigen, durchdachten Design – schwarze Akzentwand in Lamellenoptik, warmer Laminatboden in Eichenoptik, Deckenspots sowie schwarze Schalter- und Designelemente. Das neue Duschbad ist vollständig in großformatigen Fliesen in Betonoptik gehalten, mit ebenerdiger Glasdusche, schwarzen Armaturen und Designheizkörper. Tageslicht im Bad inklusive. Die Sanierung wurde von Grund auf durchgeführt – einziehen oder vermieten ohne weiteren Aufwand. Durch den kompakten Zuschnitt und das gehobene Design ist das Apartment ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger und damit hervorragend vermietbar. Für Kapitalanleger ein attraktives, pflegeleichtes Investment in einer gefragten Großstadtlage mit anhaltend hoher Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten. Wohnfläche: ca. 23 m² 1 Zimmer, modernes Duschbad mit Fenster Zustand: kernsaniert, bez

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

Ich verkaufe privat und provisionsfrei meine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Norden (Schnepfenreuth). Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und bietet auf knapp 66 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet mit Badewanne und separater Dusche vollen Komfort. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine einladende Diele runden das Platzangebot ab. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schnepfenreuth. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch perfekt angebunden: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Sie schnell in der Innenstadt (Haltesle ca. 200 Meter entfernt). Der Flughafen sowie die Auto

Zum Verkauf steht eine exklusive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Parken: Ein eigener Außenslplatz gehört zur Wohnung und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. zzgl. 18.000 € Die Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Nachbarschaft mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Den Flughafen Nürnberg erreichen Sie in nur 7 Minuten Fahrzeit. Die Universitätsstadt Erlangen ist mit dem Auto in lediglich 20 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist schnell und bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, ihre enorme Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und ihre ideale Lage zwischen den Wirtschaftsstandorten Nürnberg und Erlangen. Mit einer soliden monatlichen Kaltmiete von genau 700 € und einem gepflegten Gesamtbild ist diese Immobilie die ideale und sichere Kapitalanlage. Die Wohnung wurde mit viel Liebe

Frisch sanierte Altbauwohnung mit flexiblem Nutzungskonzept: ideal als renditestarke WG-Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße in Nürnberg. Das Gebäude überzeugt durch klassischen Altbaucharme, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ruhige Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und gezielt auf eine moderne und effiziente Nutzung optimiert. Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern sowie einer separaten Wohnküche. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend als attraktive 2er-WG mit sehr guter Vermietbarkeit. Gleichzeitig ist auch eine klassische Nutzung durch Eigennutzer problemlos möglich, beispielsweise mit Schlafzimmer und separatem Wohnzimmer. Die Kombination aus: - frisch saniertem Zustand - sofort nutzbarem Grundriss - niedriger Einstiegsklasse - attraktiver Vermietbarkeit - Altba

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden

3-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia, Baujahr 1991 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - Kunststofffenster, Tiefgaragen-Slplatz, Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung mit 83 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1960 - bestehend aus Vorraum, Diele, Bad, WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Beheizung mits Fernwärme

Kapitalanleger aufgepasst: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für eine solide und langfristige Kapitalanlage in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie optimal nutzbare Wohnfläche und eignet sich ideal für 1–2-Personen-Haushalte. Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 470 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von planbaren Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort für Mieter besonders attraktiv. Hinweis: Die beigefügten Bilder wurden teilweise mits KI visualisiert bzw. bearbeitet. Die dargeslte Einrichtung dient lediglich der Veranschaulichung. Raumaufteilung und Grundstruktur der Wohnung entsprechen de

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten & Freize

Das Apartment Nummer 14 befindet sich im 1. Stock (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 57 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich bietet es einen Kellerraum und einen TG-Slplatz im Duplex-Parker. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991. Monatliche Betriebskosten in Höhe von 538,25 € ab Januar 2025. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Das Badezimmer hat kein Fenster und verfügt über eine Lüftungsanlage. Es sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, da es Verfärbungen an der Decke im Badezimmer gibt und einige Steckdosenabdeckungen fehlen. Aufgrund der Lage der Wohnung an einer stark befahrenen Straße treten Lärm- und Geruchsbelästigungen auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dies

Die Wohnung Nummer 14 im ersten Stock (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Duplex-Parker. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1991. Die Wohnung ist vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 538,25 € (ab dem 01.01.2025). Das Badezimmer befindet sich innenliegend ohne Fenster und verfügt über eine Lüftungsanlage. Es besteht insgesamt Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Im Deckenbereich des Badezimmers sind Verfärbungen sichtbar, die möglicherweise auf Feuchtigkeit zurückzuführen sind. Die Beheizung erfolgt mits Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Siche

Die Wohnung mit der Nummer C7 befindet sich im ersten Stock (mit Aufzug) und umfasst eine Wohnfläche von 83 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abslraum, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und steht unter Denkmalschutz. Die Heizung wird gemäß dem Energieausweis über Fernwärme betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Wohngebäude scheint größtenteils in gutem und gepflegtem Zustand zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Die Wohnung Nummer 10 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 47,20 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Gebäude 1957/58 wieder aufgebaut und die Fenster wurden im Jahr 1997 modernisiert. Das Badezimmer und das separate WC sind innenliegende Räume. Die Raumhöhe im separaten WC beträgt maximal 1,93 Meter. Die Beheizung erfolgt mits Gasofen im Wohnzimmer und der Küche, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer läuft. Insgesamt befindet sich die vermietete Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle

Die Wohnung Nr. 8 im zweiten Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Durchgangszimmer, einem Abslraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt 61,60 m². Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass das Gebäude vor 1945 errichtet wurde. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen. Es ist kein Kellerabteil der Wohnung zugewiesen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich