210 wohnungen kaufen in Königswarterstraße, Nürnberg

Nur wenige Schritte vom Südstadtpark entfernt, verbindet diese moderne Etagenwohnung in Fürth zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, offene Küchenbereiche und geräumige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im KfW-55-Standard. Bei der Gestaltung können persönliche Wünsche berücksichtigt werden: Neben der Badausstattung lassen sich auch die Bodenbeläge individuell auswählen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Optional können Slplätze passend zu Ihrem Bedarf erworben werden: Tiefgaragenslplatz: 29.700 € Außenslplatz: 13.200 € Die Wohnung befindet sich in der Fürther Süd

Nur wenige Schritte vom Südstadtpark entfernt, verbindet diese moderne Etagenwohnung in Fürth zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, offene Küchenbereiche und geräumige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im KfW-55-Standard. Bei der Gestaltung können persönliche Wünsche berücksichtigt werden: Neben der Badausstattung lassen sich auch die Bodenbeläge individuell auswählen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Optional können Slplätze passend zu Ihrem Bedarf erworben werden: Tiefgaragenslplatz: 29.700 € Außenslplatz: 13.200 € Die Wohnung befindet sich in der Fürther Sü

Provisionsfrei von Privat: Zum Verkauf steht ein vermietetes Einzimmer-Apartment in der Brettergartenstraße 94 in Nürnberg. Mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung eine kompakte Einheit für Kapitalanleger, die in eine bereits vermietete Wohnung investieren möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 470 €. Hinzu kommen Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen von insgesamt 175 €. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 645 €. Ein TG-Duplexslplatz wird für 5.000 € mitverkauft. Dieser ist ebenfalls vermietet und erwirtschaftet 50 € Miete pro Monat. Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 €. Bei einem Gesamtkaufpreis von 124.900 € ergibt das eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,00% Die Miete kommt zuverlässig vom Jobcenter und ist jeden Monat bereits am 27. des Vormonats auf dem Konto. Besichtigungen stimmen wir gerne individuell und in Rücksprache mit der Mietpartei ab. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Das Apartment befindet sich in der

GRÜNDERZEIT-NEUBAU - der Neubau im Altbau Das MENDEL ist ein ensemblegeschütztes Sandstein-Eckhaus im beliebten Nürnberger SzenevierGostenhof, errichtet 1899. Von Mitte 2022 bis Anfang 2024 wurde das Gebäude unter strengen denkmalschützerischen Auflagen umfassend saniert: Das historische Flair blieb erhalten, während im Inneren Wohnungen mit Neubau-Qualität entstanden. Die letzte Einheit WE12 vereint zwei Ebenen: eine großzügige, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche, vielen Fenstern und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss – sowie darüber ein zusätzliches, bereits baurechtlich genehmigtes Ausbaupotenzial von ca. 34 m² Wohnfl. (bzw. 60 m² Nutzfl.) im Dachgeschoss. Alle dafür nötigen Voraussetzungen sind bereits geschaffen: Sämtliche Miteigentümer haben zugestimmt, die Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau zu einer offenen, loftartigen Erweiterung – als Studio, großzügiges Schlafzimmer oder kreativer Arbeitsbereich mit Blick über die Dächer N

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia, das geräumige Schlafzimmer sowie die separate Küche schaffen ein modernes Wohnambiente für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der zentralen Lage in Zirndorf und der hervorragenden Infrastruktur verbindet diese Immobilie urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Highlights - Großzügiger Wohn- und Essbereich: Rund 31 m² Wohnfläche mit viel Platz für Wohnen und Essen. - Sonnige Loggia: Großzügige Loggia mit schönem Ausblick und ausreichend Platz zum Entspannen. - Geräumiges Schlafzimmer: Ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. - Separate Küche: Praktisch vom Wohnbereich getrennt. - Abslraum: Zusätzlicher Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. - Modernes Badezimmer: Helle und funktionale Ausstattung. - Große Fensterflächen: An

Ca. 29,75 m² Wohnfläche – kompakt und optimal genutzt * Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse zum ruhigen Innenhof * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Bequeme Lage im Erdgeschoss * Baujahr laut Energieausweis: 1910 * Aktuelle Kaltmiete: 490,00 € monatlich * Interessantes Mietsteigerungspotenzial: Seit Mietbeginn im Jahr 2023 wurde die Kaltmiete nicht angepasst * Aktuelles Hausgeld: 162,00 € monatlich * Sofort verfügbar * Gepflegter Zustand * Beheizung über Gas-Etagenheizung * Zentrale Lage im Stadtteil Eberhardshof, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Haltesle entfernt * Hervorragende Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmitschnelle Wege in die Nürnberger und Fürther Innenstadt * Direkt angrenzendes AEG-Gelände mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern wie Electrolux, Siemens Energy, Siemens Logistics und Eschenbach Optik * Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten in fußläufiger Entfernung * Supermärkte, Bäckereien und weitere Gesc

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Stockwerken in Nürnberg. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude im Altbau-Stil wurde in den vergangenen Jahren umfassend instand gehalten und saniert. So wurden im Jahr 2015 die Wände im Treppenhaus neu verputzt und gestrichen. Im Jahr 2019 folgten Sanierungen am Dach und an der Fassade; 2023 wurde der Innenhof saniert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Bei einer Wohnfläche von rund 70 m² stehen neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde zuletzt 2013 umfassend renoviert. Dabei wurden neue Heizkörper, eine neue Gasetagenheizung (letzte Wartung 08/20

In begehrter Lage von Nürnberg-Thon erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017. Mit einer Wohnfläche von 99 m² überzeugt die Immobilie durch eine stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Dank des Aufzuges ist ein komfortabler, barrierefreier Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die elegante Echtglasumrandung verleiht dem Außenbereich ein modernes Flair. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Neff ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen s

Das Wichtigste auf einen Blick: • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer • Sofort bezugsfrei: 2 Zimmer, ca. 55m², 2. Obergeschoss • U-Bahn Bärenschanze (U1) in 2 Minuten zu Fuß, direkt in die Innenstadt • Anfang 2026 renoviert: Wände und Türen gestrichen, neue Heizkörper in Schlafzimmer, Küche und Bad, neuer Badlüfter, Steckdosen erneuert • Glasfaser der ekom bis in die Wohnung • Treppenhaus-Komplettsanierung beschlossen und aus der Rücklage bezahlt, eine Sonderumlage ist dafür nicht beschlossen • Hausgeld 253€ im Monat • Grundbuch lastenfrei, Notartermin kurzfristig möglich Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1960 mit 18 Einheiten. Wohnraum und Küche liegen zur Zickstraße, das Schlafzimmer zur ruhigeren Bärenschanzstraße. Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasser, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist leer und wird ohne Küche übergeben, Sie richten sie ganz nach Ihren Vorslungen ein. Ideal als erste eigene Wohnung, für Paare oder für Eltern, d

Sie suchen eine Wohnung, in der nichts mehr zu tun ist? Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² wurde im Jahr 2026 von Grund auf modernisiert und steht ab sofort leer zur Verfügung. Sie kaufen ein fertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand und ohne Überraschungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Sie erreichen sie bequem per Personenaufzug und über einen Laubengang. Den größten Raum bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Er zieht sich durch die ganze Wohnungstiefe und öffnet sich über eine breite Fensterfront zu den Bäumen vor dem Haus. Couch, Esstisch für die ganze Familie und ein Schreibtisch finden hier problemlos zusammen Platz. Gleich nebenan liegt die Loggia: windgeschützt, direkt vom Wohnraum aus begehbar, perfekt für das Frühstück draußen oder den Abend an der frischen Luft. Die beiden weiteren Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang vom Flur. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, die Aufteilung bleibt Ihnen überla

Diese großzügige Galeriewohnung liegt nahe dem S-Bahnhof Stein/ Gewerbepark Süd-West im Stadtteil Neuröthenbach, in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine große uneinsehbare Dachterrasse, nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse hat einen Zugang vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. Vom Wohn-/Essbereich kommt man über eine Treppe zum Galeriezimmer, welches gut als 3. Zimmer z.B. Homeoffice genutzt werden kann. Die Wohnung ist durch die Südseitenausrichtung sehr hell und freundlich. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenslplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist. Alle öffentlichen Verkehrsmit(S-Bahn-Bus-U-Bahn) in naher Umgebung, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Anbindung an die Autobahn. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Wir verkaufen unsere helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fürth provisionsfrei von privat. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt ca. 111 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon entfallen ca. 71 m² auf die Wohnfläche der unteren Ebene sowie weitere ca. 40 m² auf die beheizte und vollständig ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker, der zusammen mit der Wohnung erworben werden sol

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Erker im Projekt „Am Südstadtpark“ – eine der letzten beiden freien Einheiten im Haus. Interessant für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses von ca. 1908 mit markanter Stuckfassade. Hohe Decken, große Fenster und ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Erker prägen den Charakter. Highlights: • 119,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Wohnraum mit Erker (ca. 30 m²) • separate Küche, Bad und Gäste-WC • Balkon • langjährig vermietet (seit 2008) – Mietgarantie über 36 Monate Kennzahlen für Kapitalanleger: • Kaufpreis 355.000 € (2.982 €/m²) • Kaltmiete 930 € dank 36 Monaten Mietgarantie (aktuelle Miete 821,27 €) • Bruttomietrendite 3,14 % • Hausgeld ca. 119,75 €/Monat Perspektive für Eigennutzer: Rund 119 m², vier Zimmer, Erker und Balkon in Parklage – ein großzügiges Zuhause für Familien oder Paare, die Altbaucharme schätzen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Ein Eigennutze

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahr 1974. Das Highlight ist die große Westloggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Richtung Pegnitzauen und Praterweiher. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Der offene Grundriss macht die Wohnung hell und freundlich. Bad und WC sind getrennt, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bereits für Ihre Renovierung vorbereitet: Die alten Bodenbeläge sind entfernt und die Wände frisch weiß gestrichen. Neue Böden müssen noch verlegt werden, außerdem sollte die Stromunterverteilung erneuert werden. So bestimmen Sie Bodenbelag und Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Ein Teil der bisherigen Einbauküche bleibt in der Wohnung. So sind Sie für den Übergang versorgt, bis Ihre neue Küche eingebaut ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Lortzingstraße 11 im beliebten Fürther Stadtteil Dambach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und sauberen Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 22 m². Durch den durchdachten Grundriss wird die kompakte Fläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermitt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut. Die hellen Wandflächen in Kombination mit dem neuen Boden sorgen für ein freundliches und zeitge

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt und damit einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen bietet. Mit ihrem funktionalen Grundriss und einem offenen Wohn-und Essbereich zeichnet sich die Wohnung durch ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich erweitert und insbesondere in den Nachmittags-und Abendstunden einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Die Wohn-und Schlafräume sind einheitlich mit Laminat ausgestattet und vermitn dadurch ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Die Wände und der Boden sind vollständig gefliest. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenslplatz (Mehrfachparker als Wöhr Combilift System) erworben werden (Kaufpreis: 10.000,- Euro) Die Immobilie befindet sich i

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohnensembles mit insgesamt 25 Wohneinheiten im beliebten Fürther Stadtteil Eigenes Heim. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung planen. Das Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem Aufzug, der sämtliche Etagen bequem miteinander verbindet und bis in die Tiefgarage fährt. Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 51 m²

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Zusammenlegung der Einheiten. Die größere Haupteinheit verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einen separaten Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die zweite Wohneinheit mit ca. 40 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Durch den separaten Zugang lässt sich diese Einheit unabhängig von der Haupteinheit nutzen und bietet sich beispielsweise zur Vermietung als Kapitalanlage an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die kleinere Einheit in die Nutzung der Haupteinheit einzubeziehen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Ein Keller bietet

Hier wohnen Sie auf insgesamt 27 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fürth – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Keine laufenden Mietverhältnisse, keine Kündigungsfristen, kein Makler – die Wohnung ist sofort frei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Lage: Angenehme Wohnlage an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg mit schneller Anbindung zur A73/A3. S-Bahn, Bus, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und die lebendige Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Wohnung: Ca. 27 m², praktischer 1-Zimmer-Schnitt mit guter Raumnutzung. Gebäude von 1992, grundlegend saniert mit moderner Küchenzeile – sofort bezugsfertig. Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden Esche, gepflegtes Bad, neutraler Zustand, Jalousien. Die

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Fürth Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im November 2021 erstmalig von mir bezogen. Auf 77 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer. Eine moderne, hochwertige Küche, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (10 qm), der zum entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- u. Trocknerslplatz a

Hier wohnen Sie auf insgesamt 116 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mit LED sowie einen schönen Balkon mit Markise. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung hat alle Annehmlichkeiten zum sofortigen Einzug. Wer sein Geld in Sicherheit wiegen möchte und was grösseres auf etwas Annehmliches, tauschen möchte, dann sind Sie hier sicherlich richtig. Top Immobilie! Der Tiefgaragenplatz kann separat erworben weren, hat ein Grundbuch. Hohe Rendite, da die EW schuldenfrei ist und hohe Rücklagen gebildet wurden. Perfekte Lage, da alles rundum vorhanden ist, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Phönix Center, Altenheime, Pflegeheime,Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Sonderschulen, Alllgemeinärzte, Zahnärzte, Bahnhof in 10 min unmitbar, MVZ am Bahnhof, Busse in unterschiedliche Richtungen gehend. Die EW ist süwestlich ausgerichtet, sehr hell, modern und warm, genau für Menschen, die das Ambiete des S

Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern! Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen inkl. durchgängiger Fußbodenheizung, perfekten Raumschnitt und ein Outdoor-Paradies, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Über die Garderobe gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – den riesigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zur atemberaubenden Dachterrasse. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das elegante Tageslichtbad mit Fenster: Ausgestattet mit stilvollen dunklen Bodenfliesen, beigen Wandfliesen, einer separaten Badewanne für entspannte Abende und einer modernen, gläsernen Walk-In-Regendusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Gäste-WC so

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 78,29 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bietet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Ob ein entspanntes Frühstück am Morgen, eine kleine Auszeit nach einem langen Tag oder ein gemütlicher Abend an der frischen Luft – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Gestaltung schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder modernes Homeoffice –

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem hervorragenden und absolut neuwertigen Zustand. Es besteht keinerlei Renovierungsstau, sodass das Objekt ohne zusätzlichen Modernisierungsaufwand direkt bezogen oder vermietet werden kann. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sowie eine engagierte Hausverwaltung sind täglich vor Ort und kümmern sich vollumfänglich um die Pflege, Instandhaltung und Sauberkeit des Hauses

Modernes Wohnen mit großzügigem Balkon – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine durchdachte Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ob entspannte Stunden an der frischen Luft, ein gemütliches Frühstück in der Sonne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die moderne Raumkonzeption schafft ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbindet Kochen, Essen und Entspannen auf besonders harmonis