118 wohnungen kaufen in Krätzbergstraße

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, bietet einen wundervollen Innenhof und ergibt somit eine tolle Atmosphäre für Eigennutzer und Kapitalanleger. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1900, der 2015 umfassend kernsaniert wurde. Fußbodenheizung, glatt verputzte Wände, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort; eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung (Energieeffizienzklasse B). Die Wohnung ist vermietet und bietet laufende Mieteinnahmen – eine spätere Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Die Kaltmiete beträgt monatlich 439,64 €, die Kaltmiete beträgt 10€ Kalt pro qm

Die hier angebotene sehr schöne 3 RWG befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt

Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1885 in Massivbauweise errichtet und ist ein typischer Gründerzeitbau mit Vorderhaus und Hofbereich. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert. An der Hofseite wurde ein Aufzug angebaut. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 10 Wohnungen

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in der Taubestraße in Leipzig-Schönefeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Koch- und Essbereich, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Loggia mit schönem Blick über die umliegende Bebauung. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abslraum im Treppenhaus. Die Dachgeschosslage mit charakteristischen Dachschrägen und Gauben verleiht der Wohnung einen angenehmen und individuellen Wohncharakter. Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 2010. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Kap

wohnung - 4 - 129: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 85: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 89: Leipzig - kaufen

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die auf den Bilder abgebildeten Möbel sind Eigentum der Mieter

wohnung - 3 - 90: Leipzig - kaufen

wohnung - 3 - 78: Leipzig - kaufen

EINE WOHNUNG mit Charakter – Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Leipzig. Das Gebäude wurde 2016 unter sorgfältiger Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Parkettböden, Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, zwei moderne Tageslichtbäder und eine Loggia schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Ausstattung – die Highlights: •4 Zimmer; geignet für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. •Loggia als geschützter Außenbereich mit Blick ins Grüne. •2 moderne Tageslichtbäder Kristallspiegeln, Downlights und Badradio. •Eines mit mit Badewanne. Eines mit bodengleicher Dus

Eine Wohnung mit Pfiff! Für die junge Familie auf 2 Ebenen

Wunderschöne 4 Raumwohnung in Leipzig Mölkau. Sehr ruhige und ordentliche Gegend. Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, sodass auch kein extremer Verkehr zu erwarten ist. Anbindung via Bus / S-Bahn weniger als 5 Minuten (Bus) und weniger als (10 min) S-Bahn entfernt. Direkt am Feldrand mit eigenem Garten und riesiger Terrasse für tolle Grillabende. Das Haus besteht aus 4 Parteien und es ist alles sehr herzlich und freundlich. Neben edlen Badmöbeln, einer hochwertigen Einbauküche, gibt es auch einen Brunnen zur eigenen Nutzung, eine elektrische Markise, ein großzügiges Kellerabteil, eine Garage und zusätzlich noch einen eigenen Slplatz direkt auf dem Grundstück. Weiterhin gehört auch ein Gartenhaus zum Garten dazu. Die Wohnung wurde 2024/2025 vollständig saniert und renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bezugsfrei nach Absprache und Besichtigungen ebenfalls auf Anfrage. Die Wohnung wird in dies

PROVISIONSFREI: 2 Eigentumswohnungen in Leipzig-Paunsdorf – direkt vom Eigentümer Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in Leipzig-Paunsdorf, Weigelienstraße 2. Die Wohnungen werden direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei angeboten. Durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis eignen sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch Wohneigentum statt dauerhaft steigender Mieten bevorzugen. Wohnung Nr. 12 – Maisonette im Dachgeschoss - ca. 64,38 m² Wohnfläche - außergewöhnliche Maisonette-Wohnung - wunderschöne offene Galerie - Loggia - derzeit vermietet - Kaltmiete: 529 € monatlich - Warmmiete: 729 € monatlich Die offene Galerie und die Maisonette-Aufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Wohnung Nr. 8 – 1. Obergeschoss - ca. 59,00 m² Wohnfläche - Balkon - großzügiger Wohn-/Essbereich - separates Schla

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines um 1880 errichteten Wohngebäudes in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 saniert und verbindet den Charakter eines gewachsenen Leipziger Wohnhauses mit einer praktischen Wohnungsaufteilung. Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Zimmer und einen Balkon, der einen angenehmen privaten Bereich im Freien schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abslkammer auf halber Treppe, die zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage. Gleichzeitig überzeugt sie mit einer überschaubaren, funktionalen Aufteilung und einem Balkon als zusätzlichem Plus

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen Impulsen und dem sehr nah gelegenen Stadtgrün des Mariannenparks. Die Böden der Wohnräume und des Flurs verfügen über massives Echtholz-Parkett. Der große Balkon rundet diese Wohlfühlimmobilie ab. Die verbaute Erdwärmepumpe, in Kombination mit der Solarthermie auf dem Dach, wird von einer Gasbrennwerttherme unterstützt. Damit verfügt das Gebäude über eine hervorragende Energiebilanz. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 6.090. Eine Mieterhöhung auf 7.003,50 ist gerade im Prozess. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,

wohnung - 4 - 126: Leipzig - kaufen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Taubestraße 55 in Leipzig bietet auf ca. 69,05 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, solider Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1912 errichteten Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung entstand moderner Wohnkomfort, ohne den Charakter des Bestandsgebäudes zu verlieren. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während in den entsprechenden Nass- und Funktionsbereichen Fliesen verlegt wurden. Für ein angenehmes Raumgefühl sorgt die Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme; zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor, die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse B zugeordnet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Sonnenstunden bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Slplatz, d

wohnung - 3 - 80: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 98: Leipzig - kaufen

Modernes Wohnen mit Garten, Terrasse und Sauna 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in Leipzig-Sellerhausen-Stünz Ein Zuhause mit besonderem Charme In der modernen Wohnanlage „Kleins’ Gärten“ erwartet Sie eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 92,51 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, privatem Garten und besonderen Komfortmerkmalen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Private Gartenoase mit Westausrichtung Die Terrasse mit angrenzendem privatem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Dank der Westausrichtung genießen Sie beste Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im eigenen Garten – ob beim Essen unter freiem Himmel oder beim Ausklang eines langen Tages. Die gemeinschaftlichen Gr&u

wohnung - 3 - 78: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in der Taubestraße in Leipzig-Schönefeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen Koch- und Essbereich, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia mit Blick über die umliegende Bebauung. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abslraum im Treppenhaus. Die ausgewogene Raumaufteilung mit angenehm proportionierten Wohnräumen verleiht der Wohnung einen angenehmen und individuellen Wohncharakter. Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten um 2010. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Kapitalanleger, die ein bestehendes

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen Impulsen und dem sehr nah gelegenen Stadtgrün des Mariannenparks. Die Böden der Wohnräume und des Flurs verfügen über massives Echtholz-Parkett. Der große Balkon rundet diese Wohlfühlimmobilie ab. Die verbaute Erdwärmepumpe, in Kombination mit der Solarthermie auf dem Dach, wird von einer Gasbrennwerttherme unterstützt. Damit verfügt das Gebäude über eine hervorragende Energiebilanz. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 6.090. Eine Mieterhöhung auf 7.003,50 ist gerade im Prozess. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,

wohnung - 4 - 114: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Taucha, das sich besonders für Paare und Familien eignet, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mehrere helle Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Besonders schön ist das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, das dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht. Die Räume präsentieren sich überwiegend hell und freundlich. Helle Bodenbeläge und weiße Wände sorgen für eine angenehme, moderne Grundoptik, sodass das Haus ohne umfangreiche gestalterische Arbeiten nach den eigenen Vorslungen eingerichtet werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich gehört ein kleiner, geschützter Hofbereich zum Haus – praktisch für eine Sitzecke, zum Grillen oder als kleiner Außenber

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1895 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 2015 umfassend kernsaniert wurde, einschließlich der Umslung auf Fernwärme sowie der Erneuerung von Haustechnik, Fenstern, Fassade und Dach. Die Wohnanlage umfasst acht Einheiten. Die seit dem 01.06.2016 vermietete Wohnung verfügt über 77,10 m² Wohnfläche. Wer die Wohnung betritt, gelangt zunächst in die Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Linker Hand liegen das Gäste-WC sowie die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Kochbereich mit angrenzendem Balkon. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Echtholzboden in den Wohnräumen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Auf halber Treppe steht ein Abslraum zur Verfügung, ergänzt durch ein Kellerabteil. Wirtschaftliche Kennzahlen Hausgeld mtl.: 440,00 EUR, davon 363,01 EUR umlagefähig Instandhaltu

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Massivbauhauses aus der Gründerzeit mit insgesamt drei Vollgeschossen und acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist mit einem Miteigentumsanteil von 152/1.000 im Grundbuch ausgewiesen. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat sowie eine Gasheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und ergänzt die Wohneinheit zweckmäßig. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Anliegerstraße mit kurzen Wegen zur Nahversorgung – Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 220 m erreichbar, Schule und Kita befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Stadtteil Paunsdorf befindet sich in einer Phase städtebaulicher Aufwertung; eine S-Bahn-Anbindung ist perspektivisch vorgesehen. Die Wohnung ist unbefristet seit 2018 vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 4,10 %, was die Einheit insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Das Objekt wird provisionsf

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1895 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 2015 umfassend kernsaniert wurde, einschließlich der Umslung auf Fernwärme sowie der Erneuerung von Haustechnik, Fenstern, Fassade und Dach. Die Wohnanlage umfasst acht Einheiten. Die seit dem 01.10.2019 vermietete Wohnung verfügt über 47,60 m² Wohnfläche. Wer die Wohnung betritt, gelangt zunächst in die Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Kochbereich mit angrenzendem Balkon. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche gehört dem Mieter und ist kein Bestandteil des Verkaufs. Rechter Hand befindet sich das praktisch geschnittene Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein Echtholzboden in den Wohnräumen und eine Fußbodenheizung. Auf halber Treppe steht ein Abslraum zur Verfügung, ergänzt durch ein Kellerabteil. Wirtsch

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist von einer begrünter Außenanlage umgeben. Die klassische Fassadengestaltung mit hellem Putz, rotem Ziegeldach und den vorgelagerten Balkonen vermitt einen freundlichen und zeitlosen Gesamteindruck. Zum Verkauf steht ein Paket aus vier gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 63 m². Die Wohnungen verfügen über durchdacht gestaltete Grundrisse und bieten damit attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Im Mitpunkt jeder Wohnung steht der großzügige Wohnbereich mit Platz für eine separate Essecke. Ergänzt wird dieser durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Besonders angenehm sind die Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Jede der vier Wohnungen verfügt zudem über einen eigenen Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Manuell bedienbare Jalousien ergänze