118 wohnungen kaufen in Krätzbergstraße

Kapitalanlage mit Tiefgarage – Vermietete 3-Raum-Wohnung in Leipzig-Heiterblick FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH freut sich, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Dachsstraße 8 in 04329 Leipzig exklusiv anbieten zu dürfen. Ob als solide Kapitalanlage oder als perspektivisches Zuhause für die Zukunft – diese Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine gepflegte Wohnanlage und eine gefragte Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Heiterblick. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 26 m² und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen und lässt sich funktional und wohnlich gestalten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristig orientierte Vermietung legen. Die bestehende Mieterin möchte auch weiterhin langfristig in der Wohnung wohnen bleiben und sorgt damit für eine hohe Planungssicherheit. Kaltmiete Wohnung:395,00 € zzgl. mind. 40,00 € möglich mit Neuvermietung des Slplatzes. Die nächste Anpassung der Nettokaltmiete ist bereits in 2027 um 15% möglich. Besonders der große Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Der Slplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet bei entsprechender Vermietung ein zusätzliches Ertragspotenzial von etwa 40–50 € monatlich. Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zust

Eine Wohnung, die nicht versucht, größer zu sein, als sie ist – sondern mit einem richtig guten Grundriss überzeugt. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer angenehmen Wohnungsgröße und interessanten Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 60,93 m² Wohnfläche präsentiert sich eine klar strukturierte Wohnung mit großzügigen Räumen und einer zeitlosen Aufteilung. Der Wohnbereich mit ca. 23,89 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Das separate Schlafzimmer verfügt über ca. 15,38 m². Eine abgeschlossene Küche, das Badezimmer mit Badewanne, die großzügige Diele sowie ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung vervollständigen das Raumangebot. Der Grundriss weist insgesamt 63,43 m² Grundfläche und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 60,93 m² aus. Ein praktisches Detail des Gebäudes ist der vorhandene Lastenaufzug. Dieser ist ausdrücklich nicht für

FeelHome Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag anbieten zu können. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Südbalkon machen die Immobilie besonders begehrt. Große Fenster sorgen für helle Räume, während außenliegende Jalousien zusätzlichen Komfort bieten. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separates Kellerabteil schaffen optimalen Stauraum. Seit 2015 ist die Wohnung an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet, die die Wohnung pfleglich behandelt und gerne langfristig dort bleiben möchte. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 405,– monatlich, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf € 304,22 monatlich, inklusive Rücklagen. Davon sind etwa € 194,30 auf die Mieterin umlegbar. Das gepflegte Wohnhaus mit einer angenehmen Eigentümergemeinschaft ergänzt das Angebot und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in „Be

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und seit vielen Jahren stabil bewirtschafteten Wohnensembles in Leipzig-Heiterblick. Die Wohnanlage ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung, einer soliden Eigentümerstruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über einen klar geschnittenen, funktionalen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur geschützten, ebenerdig angeordneten Loggia, die den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Schlafbereich ist räumlich abgetrennt und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhen. Ergänzt wird die Einheit durch ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abslraum. Der bauliche und optische Zustand der Wohnung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend ordentlich. Die Wohnung ist se

Balkon - Denkmalschutz - Parkett - Bad mit Dusche, Fenster & Fußbodenheizung - zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur _ In einer schönen Lage von Mockau befindet sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1935 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die schöne Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Innenbilder erhalten sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage. _ Zusatzinformationen: - Hausgeld: 210,-€ - anteilige EHR Stand 31.12.2023: 5.586,13€ - Die Wohnung ist seit 08/2017 vermietet und die letzte Mieterhöhung fand 09/2022 statt

Langfristig lukrativ mit Indexmiete vermietet und sehr gut gelegen – ein perfektes Angebot für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht eine stilvoll sanierte und vermietete 3-Zimmer-Hochparterrewohnung im beliebten Leipziger Osten. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten (erhöhte Abschreibung von 2,5%), charmanten und umfassend sanierten (Dachsanierung Anfang 2026, Wohnungsmodernisierung 2025, Gasheizung 2022) Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihren klassischen Altbau-Charme in Kombination mit dem besonderen Flair und praktischen Vorteilen eine Hochparterre. Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, sehr heller Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, einem Arbeitszimmer, sowie separater, beheizter Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad verfügt über ein Waschbe

Diese einladende Wohnung bietet Ihnen drei großzügige und einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Haus aus dem Jahr 1998 und wird bequem per Fernwärme beheizt, was für behagliche Wärme und Energieeffizienz sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die energetische Qualität des Objekts. Genießen Sie die Frischluft auf Ihrem eigenen Balkon, der einen idyllischen Ort für Entspannung und Erholung bietet. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten verschafft. Diese Wohnung präsentiert sich derzeit in vermietetem Zustand und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 395,00 €. Dies macht sie nicht nur zu einer attraktiven Wohnoase, sondern auch zu einer möglichen Kapitalanlage. Das Objekt besticht durch seine besondere Ausstattung, die eine Loggia umfasst, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien

Attraktive Fassade + Stilgerechtes Treppenhaus + Isolierverglaste Fenster + Klassischer Grundriss + Weißlacktüren in Kassettenoptik + Praktisches Wannenbad + Handtuchheizkörper + Abslraum im Keller + Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2025 + Erneuerung Gas Brennwert Wärmeerzeuger

Angeboten wird eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976, Tauchaer Str. 13–15) in Leipzig-Mockau. Die Wohnfläche beträgt 88,07 m². Der Grundriss verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Vom Schlafzimmer führt eine Tür auf den Balkon. Die Wohnung ist gepflegt und aktuell vermietet. Die Wohnung ist zu 529,00 € netto kalt pro Monat vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufendem Mietertrag

Kapitalanlage mit Substanz und Perspektive – 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Slplatz in Leipzig-Sellerhausen Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Sellerhausen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahmebasis – ideal für Anleger, die auf nachhaltige Kapitalbindung und ruhigen Cashflow setzen. Die Einheit umfasst rund 88 m² Wohnfläche und verfügt über ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell: • 685,00€ für die Wohnung • zzgl. 45,00€ für den zugehörigen Tiefgaragenslplatz Gesamteinnahmen: 730,00€/Monat bzw. 8.760,00€ p.a. Zusätzlich fällt ein monatliches Hausgeld von 562,00€ an, davon ist ein erheblicher Teil umlagefähig. Die monatliche Zuvor zur Instandhaltungsrücklage beträgt 107,06 €. Ein eigene

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 46 m² befindet sich diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes in Leipzig. Die Ausstattung ist normal und funktional, perfekt für unkompliziertes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, was eine sichere und kontinuierliche Einkommensquelle für Investoren darslt. Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage in Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und dem Charme dieser Wohnung. Der gepflegte Garten der Wohnanlage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Mischung aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial. Im Mai des kommendes Jahres ist eine Mieterhöhung um 15 % möglich

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohneinheit, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Ergänzend zum Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot praktisch ab

Diese ausgesprochen schön belichtete und bezugsfreie Zweiraumwohnung mit Balkon ist im Leipziger Stadtteil Alt-Paunsdorf nur etwa 2 km vom Paunsdorf-Center entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles mit Tiefgarage gelegen. Zur Erholung und Entspannung steht allen Bewohnern ein sehr großzügiger und gepflegter grüner Innenhof mit Rasenflächen, Anpflanzungen und einem Spielplatzbereich zur Verfügung. Die beiden 1996 errichteten Wohngebäude beherbergen insgesamt 19 Wohnungen sowie 7 Pkw-Slplätze und mehrere Duplex-Parker in der Tiefgarage. Neben der Tiefgarage sind im Untergeschoss auch die Abslräume für die Wohnungen, der Fahrradraum sowie die Technikräume untergebracht. Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² verfügt diese Eigentumswohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine hübsche Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet, ein innenliegendes Bad mit Bade

Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, den so genannten Hoffmanns Gärten, welche ca. im Jahr 1954 errichtet und 2009 stilvoll saniert wurde. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmitbar am Haus lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Paunsdorf und bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon mit weitem Blick. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich besonders in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde im Jahr 2013 saniert. Auch innerhalb der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren immer wieder Modernisierungen vorgenommen, insbesondere bei den Fußbodenbelägen. Die Ausstattung besteht aus einer Kombination von Parkett, Laminat und Fliesen. Auch technisch wurde die Wohnung bzw. das Gebäude in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten. Die Fenster wurden im Jahr 1996 erneuert, ebenso die Steig- und Fallleitungen. Die Elektrik der

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1930er Jahren, dessen Sanierung Ende 2006 abgeschlossen wurde

Die Wohnanlage verfügt über 2 Wohngebäude mit insgesamt sechs Aufgängen - hier befinden sich 59 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, ein Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage

Das Objekt befindet sich zentrumsnah in einer begrünten Siedlungsanlage im Stadtteil 04357 Leipzig Mockau, Friedrichshafener Str. 97 im 2.OG, dem Dachgeschoß des Gebäude. Keine Dachschrägen. Das Haus mit Baujahr um 1936 wurde 1997-1999 saniert. Der KFZ Außenslplatz befindet sich im begrünten Innenhof

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 18 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und wurde 1995 erbaut. Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen können

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohneinheiten und wurde 1995 erbaut. Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen können

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taucha-Merkwitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Nahverkehrseinrichtungen befinden sich in unmitbarer Entfernung in Taucha. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. 4 schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Dusch-und Wannenbad sowie ein Gäste-WC ermöglichen hier individuelles Wohnen. Der sehr große Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche, ein Keller sowie 2 Tiefgaragenslplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Selbstnutzung ist nach Kauf sofort möglich, eine Neuvermietung zur Kapitalanlage aber ebenfalls zeitnah realisierbar

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine gepflegte, ruhige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Der Flur wirkt angenehm klar und bietet Platz für Garderobe und Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung stimmig und unkompliziert, sodass Sie sich schnell orientieren und den Wohnfluss intuitiv erleben. Herzstück ist der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und lichtbetont wirkt. Der Raum lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, während der direkte Zugang zum Balkon den Alltag nach draußen erweitert. Ein kurzer Schritt, frische Luft, ein Platz für den ersten Kaffee oder den ruhigen Ausklang am Abend. Die Oberflächen wirken gepflegt, und die warme Anmutung des Bodens unterstützt das wohnliche Gesamtbild. Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Arbeitsflächen und Stauraum sind kompakt organisiert, sodass Kochen hier leicht von der Hand

Willkommen in Schönefeld! Diese leerstehende 2 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 46 qm ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen (4. Obergeschoss) aus dem Jahr 1975. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die beiden Zimmer wurden zuletzt als Schlafzimmer genutzt, können jedoch ebenso klassisch als Wohn- und Schlafzimmer gestaltet werden. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025, praktische Einbauschränke sowie ein renoviertes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Durch den Leerstand kann die Wohnung selbst genutzt sowie neu vermietet werden und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Waschtischunterschrank, ein großer Einbauschrank im Flur und die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits inklusive.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARAN

2 Eigentumswohnungen als Paket in Leipzig-Paunsdorf - Brückwaldstraße 1A: In der Brückwaldstraße 1a in Leipzig stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Die ruhige Wohnlage und das angenehme Mieterklima machen die Immobilie besonders reizvoll. Die erste Wohnung (WE02 - 67,05m²) liegt im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 427 Euro. Die zweite Wohnung (WE04 - 39,70m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein helles Tageslichtbad und ebenfalls einen Balkon. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet, was eine solide Einnahmebasis gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, wod

Wer den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort sucht, wird hier fündig. Dieses stilvolle Objekt verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus im Denkmalschutzgebiet mit den Annehmlichkeiten einer durchdachten Sanierung. Hier wurde solide Substanz mit moderner Wohnqualität verknüpft, ohne dem Gebäude seine Seele zu nehmen – staubige Altlasten wurden elegant verabschiedet, während der historische Charme bleiben durfte. Die Wohnung ist derzeit an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 909,- Euro. Umlegbare Nebenkosten liegen bei 327,- Euro. Hausgeld bei 505,- Euro. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende, hell durchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine rundum freundliche Atmosphäre, die wie gemacht ist für entspannte Abende, den ersten Kaffee am Morgen oder das wohlverdiente Abschalten auf dem Sofa. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist weit mehr als nur ein Austritt: Ausgestattet mit e

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 12-Parteien-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 92 m² erstrecken sich insgesamt 3 Wohnräume sowie Küche und Bad jeweils mit Fenster. Besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit 3 großen Fenstern. Alle Räume sind separat über den Flur erschlossen. Die Wohnung ist aktuell leer und kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Therme in der Wohnung. Diese wurde zuletzt 2024 gewartet. Die Einheit wurde 2021 modernisiert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Bewohner nutzen gemeinsam den Garten hinter dem Haus. Sie suchen nach einer Immobilie zum Eigennutz oder möchten Ihren neuen Mieter selbst auswählen' Kommen Sie auf uns zu! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere I

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w