251 wohnungen kaufen in Krellerstraße

56 m² Wohnfläche - Loft-Stil - Deckenhöhe von 2,80m - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 12 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (160€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (30€). - aktuell vermietet für 690€ Miete (netto) Zum Verkauf steht eine attraktive Loft-Altbauwohnung im EG Hinterhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesa

Helle lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung im 4.OG (ohne Aufzug). Sofort bezugsfrei! Die Wohnung ist mit Fertigparkett, Laminat und Fliesen vollflächig ausgestattet. Das Bad hat vor 4 Jahren neue Keramik plus eine Badewanne bekommen. Die Elektrische Anlage ist mit dreiadriger Verkabelung Sicherungsautomaten und FI-Schalter ( 0,03A ) ausgestattet. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht und kann nahezu kaum von Nachbarn eingesehen werden. Die Heizung und Warmwasserversorgung bewerksligt eine Kombitherme (Vailant), welche in jedem Zimmer einen (Kermi) Heizkörper bietet sowie Bad und Küche mit Warmwasser versorgt. Die Heizungsleitungen sind sternförmig im Estrich verlegt und kommen jeweils direkt unter dem Heizkörper aus dem Boden, somit keine lästigen großen Sockelleisten vorhanden. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen 5-Kammer System Kunststofffenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört je ein Dachboden und ein Kelleranteil. Die Lage bietet alles für den täglichen Bedarf in fussläufiger Ent

Schmucktück: Jugendstil-Rarität in Nürnberg-Wöhrd: Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Parkblick HINWEIS zu den Abbildungen: Die auf den Fotos gezeigte Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind fiktive Darslungen und mit KI generiert. Die dargeslten Räume an sich entsprechen hinsichtlich Lichteinfall und den Proportionen der Wirklichkeit. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche verkauft. Beschreibung der Wohnung: Diese exklusive Altbauwohnung in einem der wenigen erhaltenen Jugendstilhäuser Nürnbergs, Baujahr 1914, wurde 2006/2007 generalsaniert und steht unter Denkmalschutz. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, hohen Decken und originalem Mosaik-Parkett verbindet sie historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein stilvolles Holztreppenhaus erreichbar. Sie verfügt über eine Raumhöhe von über 3 Metern, hochwertige Holzfensterrahmen und eine Sicherheitswohnungstür. Die großzügige Raumaufteilung und die Nord-Süd-

2- Zimmerwohnung in der Heideloffstraße, Nürnberg. Die Wohnung ist barrierefrei und hat einen Slplatz für das Auto. Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014) zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (Auch Badewanne und Duschwanne im Badezimmer). Wohnung ist momentan vermietet. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer, ein Badezimmer, einen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, sowie eine Diele zur freien Entfaltung. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Boden im Bad ist gefliest; die restlichen Böden haben Eiche- Parkett- Böden

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereich. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abslraum und im Keller bequem unter

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Werderau. Bevorzugtes Wohnviermit viel Grün und trotzdem zentral. Mit der Tram gelangt man binnen 10 Minuten zum Plärrer. Fußläufig in ein paar Minuten zu Kaufland, Norma, zur Grundschule sowie zu diversen Ärzten und zur Apotheke. Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand ( Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg von 2015). Es besteht kein Renovierungsstau. Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt. Vom Flur aus erreicht man SZ, WZ, Küche und das Bad. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Ein grosser Keller ( 20 Qm) befindet sich in separater Lage unterhalb der Wohnung. Er bietet die Möglichkeit in als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro zu nutzen. Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung. Energieausweis liegt vor. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrass

☀️ Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachloggia & Weitblick in Nürnberg-St. Peter Diese moderne und uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Als Belohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Peterskirche. ✨ Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterflächen nach Osten und Westen. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in einem außergewöhnlich hellen Wohnambiente. Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sonnige Dachloggia lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer. Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige schwarze Granitfliesen, Dusche, E

großzügige rund kernsanierte 5 ZiWohnung mit einer Möglichkeit der Vermietung einer ein Zimmerwohnung mit separater Eingang, eigener Küche und eigenen Bad mit WC und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einer Rückgebäude im 2 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 128 qm. In 2010 Kernsanierung: -teilweise Fußbodenheizung -Holzkamin (mit Schamott gemauert) -Gaszentralheizung sowie Warmwasser -Fenstern und Balkontür mit Rollos -Elektrik -Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen -elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe -horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt -Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt -Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe -hochwertige Fliesen-Bodenbeläge -begehbarer Schrank im Schlafzimmer -Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster -eine Einbauküche von Nobilia -Überwachungskamera -Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof -Anteilkammer Außen ca. 4m² -es gibt als Option die Möblierung abzulösen Zustand Erbaut im Jahr 1927 Gepflegt Heizung Gas, Holz

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – VERMIETET & 2026 MODERNISIERT Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schoppershof und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, gefragter Lage und soliden Mieteinnahmen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie einen Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist die Modernisierung im Jahr 2026: Bad und WC wurden renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.07.2026 insgesamt 950 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 11.400 €. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Angebot. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: • ca. 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Balkon • Bad und WC 2026 renoviert • Nettokaltmiete: 950 € monatlich • Jahres

Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einer durchdachten Aufteilung und einem Wohnbereich, der sofort zum Mitpunkt des Zuhauses wird. Helle Räume, ein schöner Parkettboden und der überdachte Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Immobilie besonders interessant für Paare, Singles oder auch als attraktive Kapitalanlage. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lassen sich Wohnen und Essen wunderbar miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Der gepflegte Parkettboden sorgt für eine warme Ausstrahlung, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Mit seinem schönen Blick über die Umgebung bietet er einen geschützten Platz für entspannte Stunden – ob beim Frühstück, mit einem Buch oder an einem lauen Sommerabend. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich angenehm großzügig und

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 22 im 5. Stock in der Mitte links gelegen (mit Aufzug erreichbar). Die Wohnfläche beträgt 37 m² und umfasst einen Flur, eine Abslnische, ein Bad/WC, einen Wohn-/Schlaf-/Kochbereich sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung. Das Bad/WC ist als innenliegender Raum angelegt und hat eine elektrische Abluftanlage zur Entlüftung. Allerdings ist die Wohnung größtenteils in einem vernachlässigten und abgewohnten Zustand. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei notwendigen Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o

1-Zimmer-Wohnung mit 37 qm Wfl. im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1967 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Loggia - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden

Diese Wohnung ist etwas Besonderes - die Lage - die Aussicht - der Komfort - elitär - Diese Wohnung kann man nicht so richtig beschreiben. man muss sie gesehen haben. Hier einige Highlights vorab: top gepflegte Wohnanlage Lift gehobene Ausstattung großes Wohnzimmer mit Panoramafensterfront Wohnzimmer ca. 35,6 m² große Terrasse - teilweise überdeckt - zusätzliche 2. Terrasse 2 Bäder mit exklusiver Ausstattung - Marmor Parkettboden in Diele und Wohnzimmer Einbauküche Durchlauferhitzer im Bad Lift vom 4. Obergeschoss bis zum Kellergeschoss Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Slplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil Die Hausgeldvorauszahlung inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage beträgt ca. 463 EUR monatlich. Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Nürnbergs. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1959-1960. In den Jahren 2004 erfolgte die Modernisierung und der Dachgeschossausbau des Anwesens. Die schönste Wohnung steht nun zum Verkauf:) Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine sonnige Dachloggia und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder an-spruchsvolle Singles, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die sonnige Dachloggia mit Südostaus-richtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne sowie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und durch eine Theke optisch getrennt. Dadurch entsteht eine angenehme Offenheit, die Kommunikation und Geselligkeit fördert, ohne auf eine

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick über die Dächer der Umgebung. Auf rund 42 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick über die Nachbarschaft eröffnet. Das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und gut geschnitten. Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Slflächen ermöglichen eine komfortable Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essplatz. Das innenliegende

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg und wurde vor ca. zwei Jahren renoviert. Sie präsentiert sich in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Einbauküche mit Stauraum, Spüle sowie Platz für Kühl- und Elektrogeräte. Alles ist kompakt und durchdacht angeordnet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC. Auch hier zeigt sich der gepflegte Zustand der Immobilie. Weitere Highlights: Aufzug im Haus Eigenes Kellerabteil Fahrradslplatz im Gebäude Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschi

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Nürnberg und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte sowie Stauraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 525,00 €, wodurch sie sich ideal für Ka

Die Wohnung Nr. 25 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehören auch ein Keller- und ein Bodenraum. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zudem beinhaltet das Angebot einen 25/983 Anteil an einer 3-Zimmer-Wohnung, Nr. 6 im Erdgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 68 m², Balkon sowie Keller- und Bodenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Beheizung erfolgt mits Gas-Zentralheizung. Die Wohnung Nr. 6 konnte nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 356.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V

4-Zimmer-Wohnung mit 96 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1960 - dazu Kellerabteil und Bodenabteil - die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung

Diese Wohnung ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Der durchdachte Grundriss, die angenehm geschnittenen Räume und die offene Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen angrenzender Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein kommunikativer Lebensmitpunkt, an dem Kochen, gemeinsame Abende mit Freunden und entspannte Stunden auf dem Sofa ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Raum eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Hier lässt sich mit überschaubarem gestalterischem Aufwand ein ausgesprochen attraktiver Wohnbereich schaffen – vom modernen Küchenkonzept bis hin zur gemütlichen Sofalandschaft. Auch das separat gelegene Schlafzimmer überze

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

Die Wohnung Nummer 10 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 47,20 m² umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1957/58 wiederaufgebaut und die Fenster wurden im Jahr 1997 modernisiert. Das Bad und das separate WC sind als innenliegende Räume gestaltet. Die Raumhöhe im separaten WC beträgt maximal 1,93 Meter. Die Beheizung erfolgt durch Gasöfen im Wohnzimmer und in der Küche, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Insgesamt befindet sich die vermietete Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer

2-Zimmer-Wohnung mit 47 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1958 - bestehend aus Flur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Laminatböden im Wohnbereich, guter Zustand

Stabile Mieteinnahmen, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld machen diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470 € und bietet eine solide Grundlage für wertorientierte Investoren. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch geschnittener Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer abgeschlossenen Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einer überzeugenden Investition. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial dieser Immobilie

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohn

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² – ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia – entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung – stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkei

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer A4 verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet. Die Miete beträgt 406,39 € und beinhaltet Hausgeld. Die Wohnung verfügt über eine Beheizung mits Fern-/Nahwärme, die über Fußbodenheizung verteilt wird. Zudem ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster mit einer 3-fach-Verglasung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept prägen diese Neubauwohnung. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Ort zum Entspannen. Im Mitpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia. Die großzügige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Holzböden runden die Atmosphäre ab. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss und ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Stauraum und verbleiben in der Wohnung. Ein Aufzug und die hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot. Ein Slplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch werden regelmäßig Slplätze zur Miete angeboten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von bis zu 15 verfügbaren Wohnungen im Objekt. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zwischen Einheiten im Hochparterre bis hin zum 4. Obergeschoss zu wählen. Kontaktieren Sie uns gerne – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl – ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet – praktisch im Alltag und pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermitt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – eine willkommene Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Ergän

Die Wohnung mit der Nummer VH10 befindet sich im 4. Stock und bietet eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Slplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 327,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pellet-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von