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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Helle und hervorragend geschnittene 2-Zimmer mit 55qm-in hervorragender Lage im Stuttgarter Westen. Laufentfernung zu zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen, Krankenhäusern und zur Innenstadt. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer Raumaufteilung und Ausstattung: •Zwei großzügige Zimmer mit Echtholzparkett •Begehbarer Kleiderschrank •Großer Balkon mit West-/Südwest-Ausrichtung •Separate Küche mit moderner Einbauküche und kleinem, zusätzlichen Balkon mit Blick ins Grüne •Bad mit Dusche und Waschbecken sowie separates WC auf modernem Standard •Weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2024 für eine optimale Wärmedämmung •Moderne, energieeffiziente Gas-Etagenheizung aus 2021 •Praktischer Lastenaufzug •Zwei großzügige Kellerabteile Lage: •Nur 2 Gehminuten zur Stadtbahnhaltesle „Rosenbergstra&

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Diese helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart (70435) mit 104 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten entspannt verbinden möchten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zum Balkon – perfekt für Feierabendsonne und frische Luft. Große Zimmer bieten viel Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Einbauküche, praktische Abslkammer, Aufzug und Garagenslplatz sorgen für Komfort im Alltag. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - praktische Abslkammer - Garagenslplatz - Aufzug - Einbauküche - großzügige Zimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 238.40 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.01.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung - attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum beliebten Hölderlinplatz in Stuttgart-West - helle und charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente - blicken Sie über die Dächer von Stuttgart - großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und gemeinsame Sitzgelegenheiten - die Küche bietet einen angenehmen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Zusammensitzen - praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger - ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft (WG) - Hausmeisterservice mit Winterdienst - die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden Bereits getätigte Modernisierungen: - Dachdeckerarbeiten mit Dämmung (2007) - 3-adrige Elektrik in der Wohnung (2007) - Fassadenanstrich (2025) - gemeinschaftliche Elektrik mit neuem Zählerschrank (2025) - Treppe

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https://www.immobilienscout24.de/expose/169627141?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 68,48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 (Dreysestraße 15). Das Gebäude verbindet eine solide Massivbauweise mit exklusivem Wohnkomfort, da die Wohnung aufwendig komplett kernsaniert wurde. Das Herzstück der Wohnung ist der charmante, lichtdurchflutete Erker im Ess-Wohnbereich. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Balkon, der mit einem einladenden Holzboden ausgestattet ist und eine echte Wohlfühlatmosphäre im Freien garantiert. Die Wohnung verfügt über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein separater Fahrradabslraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung. Auch wirtschaftlich ste

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Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach. Die Wohnung befindet sich in der letzten Wohnanlage einer ruhigen Fußgängerstraße und grenzt direkt an ein Waldgebiet. Dadurch genießen Sie eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gut nutzbare Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitz- oder Essecke bietet und zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Die Wohnung verfügt über: • 3,5 gut geschnittene Zimmer • ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ein separates Gäste-WC • einen große

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Schöne Wohnung über 2 Geschosse, zentrumsnah mit Blick auf den Killesberg! Sehr guter Zustand, moderne Einbauküche mit allen Geräten, modernes Bad mit Fenster, einheitlicher Fliesenboden in allen Räumen, massive Treppe ins zweite Obergeschoss, Dachrollos aussen und innen. Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum und ein Slplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem top Zustand und sofort bezugsfertig

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