570 wohnungen kaufen in Kullenmühle

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 08.02.2028 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Etagenheizung Die Wohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Gernsbach. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, außerdem ein heller Wohn-Essbereich direkt an einer offenen Wohnküche. Der offene Grundriss und die schöne Wendeltreppe geben der Immobilie einen besonderen Charme. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz

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Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Daxlanden – Privatverkauf ohne Makler Zum 01.11.2026 möchten wir unsere gepflegte und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung in gute Hände übergeben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und bietet mit ihren drei Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonette schätzen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum, eine Markise sowie ein Slplatz. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich zur Besichtigung vor. Da wir die Wohnung privat verkaufen, ist uns ein persönlicher und unkomplizierter Kontakt besonders wichtig. Bei Interesse freuen wir uns sehr über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus traumhaftem Stadtblick, komfortabler Ausstattung und sofortiger Nutzbarkeit. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten, ebenso wie für Käufer, die eine solide und gut vermietbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Die renovierte und teilmöblierte Wohnung verbindet zentrale Lage, helles Wohnen und einen durchdachten Grundriss. Viele Ausstattungsdetails sind bereits vorhanden – das spart Zeit, Aufwand und zusätzliche Investitionen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit vielseitiger Raumaufteilung – passend für Familien, Paare, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit weitem Blick über die Stadt – ideal für entspannte Stunden im F

! Verkauf von Privat, direkt vom Eigentümer, daher keinerlei Maklergebühren ! Die 1979 erslte Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem repräsentativen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein grosses Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Balkone. Sie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und der Lichtdurchflutung sämtlicher Zimmer. Es handelt sich um die Wohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Zugehörig zu der Wohnung ist ein grosser Kellerabteil und ein Doppeltiefgaragenslplatz. ! Verkauf von Privat, direkt vom Eigentümer, daher keinerlei Maklergebühren !

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 05.11.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die 3,5 Zimmer Wohnung ist modern gestaltet und besticht mit einem gelungenen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer mit Erker, außerdem ein Wohnzimmer und ein ruhig gelegener Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Es gibt einzusätzlich ein separates Gäste-WC. Die Fußböden sind aus Laminat und Fliesen. Im Angebot enthalten ist die hochwertige Einbauküche. Außerdem kann ein Tiefgaragenslplatz erworben werden. Zentral gelegen bietet die moderne Wohnung gute Anbindung in alle Richtungen

wohnung - 3 - 81: Karlsruhe - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 43.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 12.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrgenerationenhauses im Zentrum von Steinmauern und verfügt über 2 Terrassen mit herrlichem Feldblick. Die Wohnung besichtigen durch viel Fensterfläche und einen offenen Grundriss. Im Angebot enthalten ist die vorhandene Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Zustand sowie die herrliche Aussicht und Naturnähe

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Weststadt Karlsruhe | 2 Wohnungen | 1.200€ Kaltmiete | Provisionsfrei Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Mieteinnahmen in Karlsruhes begehrtester Wohnlage. 70,8m², 3. OG mit Lift, vollständig aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten — jede mit separater Eingangstür, eigener Küche, eigenem Bad und Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen: 1.200€ Kalt | 1.570€ Warm | 14.400€/Jahr Option 1: EIGENNUTZUNG + VERMIETUNG Ab Juni 2026 in die freiziehende 1ZW einziehen, 2ZW weiter vermieten — 740€ Kaltmiete deckt Finanzierungskosten. Option 2: KAPITALANLAGE Beide Einheiten vermietet, sofortige Rendite. Bruttorendite ~4,4%. Bei Vorvermietungen zwischen 2022 und 2025 der 1ZW: 150-500 Anfragen in 2 Wochen bei Immobilienscout – Leerstandsrisiko praktisch null. 2-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 52m²) Wohnzimmer mit Originalparkett, offene Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Außenslplatz, Kellerabteil. Lan

wohnung - 3 - 97: Karlsruhe - kaufen

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Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 86 m²) im Gartengeschoss eines ruhigen 2-Parteien-Hauses überzeugt durch ihren seltenen Haus-Charakter: ebenerdiger Zugang zu einer ca. 50 m² großen Terrasse und einem ca. 450 m² großen, sonnigen Garten, der Ihnen per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zusteht – keine gemeinschaftliche Gartennutzung. Dazu Gewächshaus und Gartenhaus. Der komplette Innenausbau erfolgte hochwertig 2020/21 – die Wohnung ist nahezu neuwertig und sofort bezugsfertig. Küche und Wohn-/Essbereich sind offen und hell gestaltet. Dazu gehören eine eigene Einzelgarage mit Stromanschluss und ein zusätzlicher Slplatz direkt davor – Platz für zwei Fahrzeuge. Ein besonderes Plus: Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Mitsubishi Electric, Zubadan-Technologie) über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum

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u2600ufe0f Lichtdurchfluteter Wohntraum: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage Kaufpreis: 297.000 € VB (Provisionsfrei) Wohnfläche: 84,68 m² Baujahr / Etage: 1994 | 2. OG Heizung: Fernwärme Hausgeld: 312 € / Monat (All-Inklusive-Service) Bezug: Nach Absprache frei (aktuell Eigentümer) Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit hoher Wohnqualität, einem durchdachten Grundriss und einer zukunftssicheren Energieversorgung. Südbalkon: Genießen Sie den gesamten Tag über die Sonne auf Ihrem großzügigen Südbalkon. Dank der vielen Fensterfronten sind alle Räume wunderbar lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Zukunftssicheres Heizsystem: Das Gebäude wird umweltschonend und hocheffizient über Fernwärme beheizt. Als besonderes Extra ist die Küche mit hochwertigen Fliesen und einer zusätzlichen, elektrischen Fußbodenh

wohnung - 2 - 72: Baden-Baden - kaufen