430 wohnungen kaufen in Langen, Offenbach med 4 Zimmer

Objektbeschreibung •63225 Langen, Dieburger Str. 1 •Baujahr 1970 •88 qm Wohnfläche •Etage 12, mit tollem Ausblick •4 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus •Slplatz' •Kaufpreis 159.000€ •Hausgeld pro Monat in Summe: 563,91 € ( aufgeteilt in 247€ umlagefähig, 215€ nicht umlagefähig und 100€ Zuführung Instandhaltungsrücklage) •Rücklage Haus zum 31.12.2024: 288.000€; Anteilig auf Wohnung 2.260 € •Die Wohnung ist top geschnitten, das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entfalten. •Bad mit Badewanne, separates Gäste WC, Abslraum in der Wohnung •Balkon mit tollem Fernblick •Die Wohnung ist für 516€ kalt monatlich vermietet •Ein separater großer Kellerraum rundet das Angebot ab •2 Aufzüge vorhanden im Haus •Die Wohnung kann Eigengenutzt (Eigenbedarf) werden oder auch als Kapitalanlage betrieben werden. •Energiekennwerte: Energieausweis B; Energiebedarf 72,4 kWh/m2a; Erdgas •Miteigentumsanteil Wohnung am gesamten Haus: 78,46/10.000 also 0,78 % Lage: •Wenige Fahr-Minuten Flughaf

wohnung - 4 - 138: Langen (Hessen) - kaufen

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Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Langen (Hessen). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige, neuwertige Einbauküche, die modernen und neuwertigen Bodenbeläge sowie die stilvoll integrierte LED-Deckenbeleuchtung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: * 4 helle und gut geschnittene Zimmer * Umfangreich modernisiert * Neuwertige Einbauküche inklusive * Hochwertige, neuwertige Bodenbeläge * Moderne LED-Deckenbeleuchtung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1976) * Familienfreundliche und zentrale Lage * Gute Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen * Einkaufsmöglic

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ATTRAKTIVES KAPITALANLAGE-PAKET IN LANGEN – PROVISIONSFREI!* Sie suchen ein solides, langfristiges Investment im Rhein-Main-Gebiet mit verlässlichem Cashflow? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen: Wir verkaufen das *komplette Erdgeschoss* (Paket von zwei vermieteten Eigentumswohnungen) in einem gepflegten 6-Familienhaus (Baujahr ca. 1992). *Direkt vom Eigentümer und absolut provisionsfrei!* *DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:* * *Kaufpreis:* 515.000 € (provisionsfrei) * *Mieteinnahmen:* 19.944 € p.a. * *Gesamtwohnfläche:* ca. 132 m² (aufgeteilt in 2 Einheiten: ca. 57 m² & ca. 75 m²) * *Extras:* 2 Pkw-Slplätze inklusive, separate Kellerabteile & eigene Außenbereiche (Terrasse/Balkon) für beide Wohnungen. * *Status:* Beide Einheiten sind seit langem absolut zuverlässig und stabil vermietet. *TOP ZENTRALE LAGE:* Die Immobilie befindet sich in der Südlichen Ringstraße in 63225 Langen. Eine der g

wohnung - 4 - 199: Langen - kaufen

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Außenjalousie. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die etwa 33 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzliche

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den Charme eines stilvollen Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das heute nur noch selten zu finden ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der eher an ein repräsentatives Foyer als an einen klassischen Flur erinnert. Von hier aus erschließen sich vier herrlich großzügige Wohnräume mit beeindruckenden Deckenhöhen von über 3 Metern, kunstvollem Original-Stuck, großen Fenstern, hochwertigem Parkett und einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde renoviert, frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Wer die oftmals kompakten Grundrisse moderner Neubauten kennt, wird den Unterschied sofort spüren: Hier erwarten Sie keine engen, funktionalen Räume, sondern großzügige Zimmer mit viel L

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.394%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 129m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.394%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 129m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Die Maisonette-Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Vorderhauses. Sie umfasst eine Wohnfläche von 127,08 m² und stammt aus dem Jahr 1900, wobei sie unter Denkmalschutz steht. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, zwei WCs, ein Bügel-/Abslraum, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 61,32 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Nebenraum, eine weitere Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 65,76 m². Es wurde keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt. Die Nutzung des Gebäudes ist durch den Denkmalschutz eingeschränkt, sodass das Gebäude erhalten bleiben muss und jegliche Änderungen vorher mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 204.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter

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