221 wohnungen kaufen in Langenmantelstraße

wohnung - 3 - 94: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 92: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 124: Augsburg-Lechhausen - kaufen

In attraktiver Innenstadtlage am Oberen Graben in Augsburg steht eine vielseitig nutzbare Rohbaufläche mit ca. 100 m² zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Da sich das Objekt im sanierungsbedürftigen Rohbauzustand befindet, bietet es insbesondere für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler die Möglichkeit, die Flächen nach individuellen Anforderungen auszubauen und zu gestalten. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Slplatz, der in der Innenstadtlage einen echten Mehrwert darslt. Highlights - Ca. 100 m² Wohnfläche - Rohbauzustand mit hohem Gestaltungsspielraum - Helle Räume durch zahlreiche Fensterflächen - Attraktive Lage am Oberen Graben in Augsburg - Stilvoller Altbau - Slplatz vorhanden - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Bilder und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 39 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2025 neu vermietet. Der Mietpreis ist somit bereits bestens an das aktuelle Marktniveau angepasst. Für Kapitalanleger bedeutet das ein absolut solides, unkompliziertes Investment ab dem ersten Tag. Das bestehende, harmonische Mietverhältnis bietet maximale Planungssicherheit und alle Freiheiten für Ihre langfristige Lebens- und Vermögensplanung. Miete 825€: Kaltmiete 620€ + 75€ TG-Slplatz + 130€ Nebenkosten Die exklusiven Highlights im Überblick: -Großer Balkon Südseite (8,1 qm): Dank der idealen Ausrichtung lädt der Balkon den ganzen Tag über zu reichlich Sonnen

Die Wohnung mit der Nummer 13 befindet sich im 2. Stock links hinten (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 99 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Abslkammer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Des Weiteren besitzt der Eigentümer einen Anteil von 19,64/986 an einer Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss, welche eine Wohnfläche von 83 m² aufweist und ebenfalls aus dem Baujahr 1965 stammt. Die Badezimmer und Toiletten wurden ohne Fenster gestaltet, und die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 259.400,00 EUR

wohnung - 3 - 114: Augsburg / Pfersee - kaufen

Gepflegte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung (66 m²) in Augsburg-Lechhausen, direkt am Schlössle, von privat, ohne Provision, zu verkaufen! Die helle Wohnung (BJ 1964, modernisiert 1994) eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Sie bietet 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großen, überdachten Balkon. Ein Kellerabteil mit Fenster und die Mitnutzung des Innenhof-Gartens runden das Angebot ab. Geheizt wird per Gasheizung (2015; Verbrauch: 155,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E). Lage: Absolut zentral in Lechhausen. Haltesle „Schlössle“ (Tram/Bus) sowie Supermärkte, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verkauf von privat – ohne Maklercourtage. Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht

Die 3/4 Zimmer Küche Bad Wohnung ist solide renoviert und vermietet derzeit Kaltmiete 1050 € Slplatz 30 € Ab Januar /27 wird die Miete um 15 % erhöht Aktuelle Rendite ca. 4 % Es ist eine solide Ausgangsbasis für ein langfristiges Immobilieninvestment Es ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, es besteht ein langjähriges Mietverhältnis mit zuverlässige Mieteinnahmen. Die ca. 73 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten renovierten Mehrfamilienhaus 4 Parteien aus dem Jahr 1950. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt diese 2026 überholt wurde. Sie präsentiert sich als klassische Wohnimmobilie. Der Grundriss ist funktional und optimal auf die Wohngröße abgestimmt. Slplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung dies erhöht den Nutzungskomfort als auch die nachhaltige Vermietbarkeit. Objektzustand gepflegt Ausstattung Standart Kein B

wohnung - 3 - 76: Augsburg - kaufen

Die Erdgeschoss-Wohnung in Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt: Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, eine ruhige und begehrte Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist hochwertig sowie bezugsfertig. Der Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer anzuschließen, sorgt für Gemütlichkeit. Die separate, voll ausgestattete Küche und die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne - ruhige und begehrte Lage - eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an ÖPNV - umfassende Renovierung in 2023/2024 - hochwertig und bezugsfertig - Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Mög

wohnung - 2 - 59: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 82: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 82: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 78: Augsburg - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Hochfeld (86161). Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, eine Loggia und einen Keller. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Dachboden zur Ausstattung. Das Gebäude wurde ca. 1981 erbaut. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

wohnung - 3 - 73: Augsburg - kaufen

wohnung - 4 - 96: Augsburg - kaufen

wohnung - 5 - 160: Augsburg - kaufen

PROVISIONSFREI – KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten Modernisierungen: Alle Fenster der Wohnung wurden 2026 erneuert und mit 2-fach-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster über Rollläden. Der Gas- und Warmwasserboiler wurde 2023 erneuert. ✨ Ausstattung & Highlights * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * alle Fenster 2026 erneuert * 2-fach-Verglasung * Rollläden an allen Fenstern * Gas- und Warmwasserboiler 2023 erneuert * Laminatböden in den Wohnräumen * Gasetagenheizung * Gebäude mit Außendämmung * gepflegte Holz-Innentüren und Zargen * helle Wohnräume mit angenehmem Raumgefühl * eigener großzügiger Kellerraum * gepflegte gemeinschaftliche Kellerflächen * eigener Slplatz – bereits im Kaufpreis enthalten ' Hausgeld Das monatliche

Die ruhige und zentrale Lage, nähe Uniklinik, bietet sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Bis zur A8 sind es 10 Autominuten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz, dieser ist für 22.000 € zusätzlich zu erwerben. Die vermietete DG Wohnung befindet sich im 4.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Gesamtpreis der Wohnung mit TG = 345.000 € (provisionsfrei). Die Tiefgarage wurde 2025 saniert

wohnung - 5 - 115: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 62: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 71: Augsburg - kaufen

Eine sehr schöne Wohnung 105qm+Dachboden45m2+Treppenhaus mit Büro ca.20qm Tiefgarage Fenster Neu 2025

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (69m²) im obersten Stockwerk mit toller Aussicht und Belichtung von 3 Seiten. Neue Heizkörper, Elektrik nach VDE, hohe Türen (208cm), großer Keller (16m²), sehr hoher Grundstücksanteil. Kamin möglich. Optional Einzelgarage mit Grundstücksanteil für 17.500&euro. Baujahr 1966, Gas-Heizung, Energieeffizienzklasse D (124 kWh/m²a). Hausgeld 292€/Monat + Rücklage 45€/Monat. Verfügbar sofort

wohnung - 3 - 73: Augsburg - kaufen

wohnung - 2 - 44: Augsburg / Zentrum - kaufen

wohnung - 3 - 89: Augsburg - kaufen

wohnung - 3 - 79: Augsburg - kaufen