822 wohnungen kaufen in Langerwisch

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 2001. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Büroeinheit. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung. Der Keller ist in einem eher mangelhaften Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im grünen Spandau bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Substanz, modernisierter Ausstattung und zuverlässigen Mieteinnahmen. Die im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage gelegene Einheit verfügt über modernisierte Fenster, Küche und ein Duschbad. Ein moderner Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank des gepflegten Zustands besteht aktuell kein kurzfristiger Investitionsbedarf. Seit 2019 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 542,50 €. Das Hausgeld beträgt 197 € monatlich zzgl. Heizung. Die helle Südloggia ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die ihr Immobilienportfolio in einer gefragten Berliner Lage erweitern oder gezielt diversifizieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Inmitten eines ruhigen und gepflegten Viers erhebt sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 – ein echtes Juwel traditioneller Baukunst. Das voll unterkellerte Gebäude mit zehn Wohneinheiten steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.282 m² und beeindruckt schon beim Betreten mit seinem prachtvoll erhaltenen Treppenhaus samt originaler Stuckverzierungen. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und ist das Ergebnis der geschmackvollen Zusammenlegung zweier 2-Zimmer-Wohnungen. Der daraus entstandene, großzügige Grundriss bietet fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Zwei Balkone in unterschiedlichen Ausrichtungen bringen viel Licht, Luft und Lebensqualität in den Alltag – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und stilvolle Dielenböden – ergänzt durch eine zeitgemäße Ausstat

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 überzeugt mit Altbauflair, massiver Bauweise und moderner Substanz. Auf vier Etagen inkl. Dachgeschoss verteilen sich zehn Wohneinheiten. Originale Stuckelemente im Treppenhaus unterstreichen den historischen Charakter. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde 2023 errichtet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und wurde 2022 umfassend saniert – inklusive Bad, Elektrik, Böden, Decken und Wände. Eine ideale Kapitalanlage mit Stil und Substanz. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses besondere Objekt senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zu

Ein Studio im Steglitzer Kreisel ist mehr als eine Wohnung. Vielmehr symbolisiert es ein selbstbewusstes Statement. Entscheidet man sich für eines dieser Refugien auf 30 Etagen respektive 120 Meter, so weiß man, was man will. Und man will das Design von morgen, man will einen Service auf höchstem Niveau und man will eine spektakuläre Aussicht auf Berlin, die wohl bisher niemand sonst hat. Der offene Schnitt mit Wohnküche unterstreicht ein freies, entspanntes Wohngefühl. Das macht den Wohnbereich geradezu prädestiniert für gemütliche Koch-Sessions bei interessanten Gesprächen, gemütlich zu zweit oder gesellig mit Freunden. Die großzügige Raumaufteilung schafft Ihnen viel Platz zum Leben, ohne sich zuslen zu müssen. Das unbezahlbare Accessoire schlechthin: diese unglaubliche Sicht, nicht zuletzt dank der deckenhohen Fenster. Vor dieser Kulisse lässt sich der Tag bei einem köstlichen Kaffee doch viel besser beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein wohlverdient ausklingen. Als architekto

Ein Apartment im ÜBERLIN Tower übertrifft jeden Wohntraum: Die detailverliebte Raumaufteilung inklusive Loggia schafft attraktive, kreative Möglichkeiten, sich ein eigenes Reich bei offener Küche und gemütlicher Schlafnische zu schaffen. 29 Etagen auf 120 Metern. Es muss nicht extra betont werden, welch atemberaubende Aussicht sich aus diesen Zahlen ergibt. Die Weltmetropole Berlin liegt Ihnen zu Füßen, effektvoll in Szene gesetzt durch die bodentiefen Fenster. Sei es gemütlich allein, zu zweit oder in größerer Runde, ein solcher Blick verleiht wohl jedem schönen Moment einen zusätzlichen Zauber. Dank des großzügigen Essbereichs slt ein geselliges Zusammensein übrigens keine Herausforderung dar; es gehört vielmehr in das architektonische Konzept der Wohnung

Ein Apartment im ÜBERLIN Tower bringt Wohnen auf kleiner Fläche ganz groß raus. Trotz des vergleichsweise kompakten Formats entsteht hier durch einen cleveren Schnitt viel Raum zum Verweilen, Arbeiten und vor allem Sich-Wohlfühlen. 29 Etagen auf 120 Metern. Es muss nicht extra betont werden, welch atemberaubende Aussicht sich aus diesen Zahlen ergibt. Die Weltmetropole Berlin liegt Ihnen zu Füßen, effektvoll in Szene gesetzt durch die bodentiefen Fenster. Sei es gemütlich allein, zu zweit oder in größerer Runde, ein solcher Blick verleiht wohl jedem schönen Moment einen zusätzlichen Zauber. Dank des großzügigen Essbereichs slt ein geselliges Zusammensein übrigens keine Herausforderung dar; es gehört vielmehr in das architektonische Konzept der Wohnung

Ein Studio im Steglitzer Kreisel ist mehr als eine Wohnung. Vielmehr symbolisiert es ein selbstbewusstes Statement. Entscheidet man sich für eines dieser Refugien auf 30 Etagen respektive 120 Meter, so weiß man, was man will. Und man will das Design von morgen, man will einen Service auf höchstem Niveau und man will eine spektakuläre Aussicht auf Berlin, die wohl bisher niemand sonst hat. Der offene Schnitt mit Wohnküche unterstreicht ein freies, entspanntes Wohngefühl. Das macht den Wohnbereich geradezu prädestiniert für gemütliche Koch-Sessions bei interessanten Gesprächen, gemütlich zu zweit oder gesellig mit Freunden. Die großzügige Raumaufteilung schafft Ihnen viel Platz zum Leben, ohne sich zuslen zu müssen. Das unbezahlbare Accessoire schlechthin: diese unglaubliche Sicht, nicht zuletzt dank der deckenhohen Fenster. Vor dieser Kulisse lässt sich der Tag bei einem köstlichen Kaffee doch viel besser beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein wohlverdient ausklingen. Als architekto

Die Residences in diesem einmaligen Projekt ÜBERLIN sind wie geschaffen für Familien und Paare, die sich trotz des Gesettled-Seins ein exklusives, hippes Wohngefühl bewahren wollen. Der Steglitzer Kreisel schlägt die perfekte Brücke zwischen viel Platz zum Leben, Spielen und Toben und höchsten Wohnstandards, und das über alle 30 Etagen und 120 Meter Höhe. Das große Wohnzimmer mit Wohnküche macht geradezu Lust auf geselliges Zusammensein, auf vertraute Familienessen, die traditionellen Spieleabende oder überhaupt auf gesellige Runden. Gleichzeitig erlauben der Schnitt der Wohnung und die hohe Anzahl der Zimmer viele Rückzugsmöglichkeiten für die Kids oder zum Arbeiten. Als einmalige Kulisse immer beeindruckend präsent: die grandiose, unverbaubare Aussicht auf die Hauptstadt. Die deckenhohen Fenster geben den Blick frei auf viele wundervolle Sonnenauf- und untergänge und nächtliche Lichtermeere. Clever in das Gebäude integriert sind Geschäfte und ein Ho. In der Lobby wartet der 5-Sterne-

Vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrase in / auf fantastischem Jugendstil-Altbau, den es so nur noch sehr selten gibt. Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungssperrfrist beträgt 10 Jahre. Großzügige 2 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne Terrasse

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1930 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,61 m² bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von knapp 400,00 €. Das Hausgeld beträgt 170,00 € monatlich. Das Objekt eignet sich somit als Kapitalanlage. Diese Wohnung wird von einer Seniorin bewohnt, die sie sehr pflegt. Das Mietverhältnis kann nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 122 kWh/(m²*a) aus, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient

Der historische Altbau in der Rheingaustraße 16, erbaut im Jahr 1910, verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die fein gegliederte Fassade, der stilvolle Eingangsbereich und die authentischen Details des Hauses prägen den besonderen Charakter dieses historischen Wohnhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch die geplante Renovierung der Treppenhäuser sowie die Erneuerung des Hauseingangs perspektivisch weiter aufgewertet. Der großzügige Innenhof bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und Raum für Fahrräder oder kleine Sitzbereiche. Das Gebäude umfasst 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 31 m² und 80 m² sowie einen unausgebauten Dachrohling, der zusätzliches Potenzial birgt. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Deckenhöhen, helle Räume und klassische Altbaudetails wie Deckenstuck und Dielenböden. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien, die zum Verweilen im Freie

Die ruhige 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepfl. Altbaus aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch ihre angenehme Hinterhoflage. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem Ofen + Heizung eine besonders behagliche Wohnqualität. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bewahrt mit seinen klassischen Ausstattungsmerkmalen den Charme vergangener Zeiten; je nach Anspruch besteht hier Modernisierungspotenzial. Ein trockenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Mehrfamilienhaus Bj: 1910, 18 Whg 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kellerabteil, Abslmöglichkeiten für Fahrräder, monatl. Hausgeld.: 145 € Sie haben Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Foto

Die Wohnung mit der Nummer 27 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 31,09 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer kleinen Küche, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet, wobei das Badezimmer als innenliegender Raum konzipiert ist. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Viessmann Vitodens 200, die im Jahr 2015 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Vorbemerkung: die Wohnung ist vermietet. Eine Eigenbedarskündigung ist ausgeschlossen. Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposee mit Innenbildern an* Eine besondere Wohnung in bester Friedenauer Lage: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Aufzug. Das Gebäude ist im Stil der späten Postmoderne errichtet und fügt sich zugleich in die gewachsene gründerzeitliche Bebauung Friedenau ein. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Mitpunkt ist das große Wohnzimmer mit vorgelagerter Westloggia. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen und Osten entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Lichtstimmungen; insgesamt wirkt die Wohnung hell, freundlich und sehr gut belichtet. Neben dem großen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einen Balkon mit Ostausrichtung welches zum ruhigen innenhof orientiert ist, ein kleineres Arbeitszimmer, eine separate Küche (Eigentum der Mi

Die schöne helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss Vorderhaus eines gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1911 in der Varziner Strasse in Friedenau. Der Schnitt des Hauses ist besonders. Bei den meisten Häusern aus dieser Zeit hat man einen Eingang in der Mitte und geht durch das Haus hindurch auf den Hof zu einem Seitenflügel oder einem Hinterhaus. Der Schnitt des Hauses ist besonders. Bei den meisten Häusern aus dieser Zeit hat man einen Eingang in der Mitte und geht durch das Haus hindurch auf den Hof zu einem Seitenflügel oder einem Hinterhaus. Bei diesem Haus hat man zwei Seitenflügel rechts und links, und zwei Eingänge mit jeweiligem Treppenhaus vom Vorderhaus – rechts und links. Man erreicht also durch die Treppenhäuser sowohl den Seitenflügel als auch das Vorderhaus. Hausinfo: 2018 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Es handelt sich um eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserzubereitung. Das Haus ist seit 2018 aufgeteilt, es gibt eine nette Hauseigentümerge

Das im Jahr 1906 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch historischen Charme und solide Bausubstanz. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet und beherbergt zehn Wohneinheiten auf vier Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Originale Stuckelemente im gepflegten Treppenhaus unterstreichen den Altbaucharakter. Eine neue Schallschutzwand entlang der Bahntrasse wurde 2023 errichtet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und eine klassische, gut geschnittene Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses besondere Objekt senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zu

Das Objekt wurde 1969 gebaut und wird mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Heizung wurde ca. im Jahr 2019 erneuert. Für die Warmwasserversorgung befindet sich in den jeweiligen Küchen ein Durchlauferhitzer. In sämtlichen Räumen sind doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, wovon zwei der drei Wohnungen über manuelle Rollläden verfügen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, welche von den Mietern genutzt wird und den Platz für eine Waschmaschine in den eigenen vier Wänden spart. Auf dem Grundstück befinden sich Slplätze, welche zur unentgeltlichen Nutzung für die Mieter zur Verfügung geslt werden. Zu einer Wohnung gehört zusätzlich noch eine Garage. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. In diesem Immobilienpaket sind drei vermietete Eigentumswohnung im selben Objekt enthalten. Jede Wohnung wird von sehr netten Mietern bewohnt. Die Nettokaltmiete für alle Wohnungen liegt aktuell bei 1.680,52 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 383,15 €. Die Netto-Rendite (Kalt

Steglitzer Kreisel mit 30 Etagen auf 120 Metern Höhe - Klug geschnitten für abwechslungsreiche Aufteilung der Wohnfunktionen - Unverbaubare, einmalige Sicht über die Berliner Metropole - Kunstvolle Konstruktion aus Glas, Stahl und Aluminium - Studio mit hochwertiger Ausstattung - Nahtloser Übergang von Wohnen, Kochen und Essen - Offene Loggia - Universell einsetzbar als vollwertige Single-Wohnung oder für kurze Aufenthalte - Viel Platz zum Leben auf wenig Fläche - Geschäfte und Hoin das Konzept integriert - 5-Sterne-Concierge-Service für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner

Der historische Altbau in der Rheingaustraße 16, erbaut im Jahr 1910, verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die fein gegliederte Fassade, der stilvolle Eingangsbereich und die authentischen Details des Hauses prägen den besonderen Charakter dieses historischen Wohnhauses. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch die geplante Renovierung der Treppenhäuser sowie die Erneuerung des Hauseingangs perspektivisch weiter aufgewertet. Der großzügige Innenhof bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und Raum für Fahrräder oder kleine Sitzbereiche. Das Gebäude umfasst 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 31 m² und 80 m² sowie einen unausgebauten Dachrohling, der zusätzliches Potenzial birgt. Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Deckenhöhen, helle Räume und klassische Altbaudetails wie Deckenstuck und Dielenböden. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien, die zum Verweilen im Freie

Es handelt sich um Wohnung Nummer 2 im ersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 57,51 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehört ein Carport-Slplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Die monatliche Miete beläuft sich auf 224,65 €, inklusive einer Instandhaltungsrücklage von 17,25 €. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und ist mit der Nummer 3 verbunden. Die Versteigerung findet um 9.00 Uhr statt, Aktenzeichen: 70K17/24. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 302.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Teileigentum Nr. 3 im ersten Stock rechts (über einem Durchgang zum Hof) umfasst eine Nutzfläche von 40,75 m². Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Büro und einem Wohnraum. Zusätzlich gehört ein Carport-Slplatz im Innenhof dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Die monatliche Miete beläuft sich auf 150,00 €, die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Zudem wurde die Einheit baulich mit der Wohnung Nr. 2 auf der gleichen Etage verbunden (Versteigerung 10.30 Uhr, AZ: 70K16/24) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 219.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 153.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

Die Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im ersten Stock des Gartenhauses und hat eine Wohnfläche von 60 m². Sie besteht aus einem Flur, Abslraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 errichtet. Das monatliche Wohngeld beträgt 187,73 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Laut Aussage der Hausverwaltung ist die Wohnung mit der darunterliegenden Wohnung Nr. 13 verbunden, die ebenfalls in Zwangsversteigerung steht. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der einladende Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich, der dank guter Lichtverhältnisse vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung und Nutzung im Alltag. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit genügend Raum für individuelle Wohnideen. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die gelungene Kombination aus praktischer Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und Balkon macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger

Einst im Jahr 1920 von dem Schriftsler Vladimir Nabokov bewohnt, entfaltet die im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen Hauses aus dem Jahr 1912 gelegene großzügige Altbauwohnung ihren ganz besonderen Charakter. Als einzige Wohneinheit der Etage genießt sie eine außergewöhnlich private Lage, die über einen Aufzug komfortabel erschlossen wird. Auf rund 321 Quadratmetern reihen sich sieben großzügig geschnittene Zimmer zu einer harmonischen Raumfolge, dessen ausgewogene Grundrissstruktur vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Edles Eichenparkett und klassischer Dielenboden setzen mit ihrer warmen Maserung jeweils eigene, dem historischen Charakter verbundene Akzente. Ein stilvoller Kamin bildet das behagliche Herzstück der Wohnräume und schafft eine elegante Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Stunden ein. Nach Süden ausgerichtet, schenkt der Balkon einen sonnenverwöhnten Rückzugsort und lichtdurchflutete