274 wohnungen kaufen in Laufamholz

Ganz oben wohnen, mit dem Blick über den Stadtwald: Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage (6. OG) einer gepflegten Anlage für Betreutes Wohnen in Nürnberg-Rehhof. Rund 59 m² sind frisch gemalert und sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist unvermietet und sofort frei, Sie können also selbst einziehen oder direkt vermieten, ganz ohne Anlaufzeit. Verkauf von privat, somit provisionsfrei. Das Herzstück ist die Südwest-Dachterrasse. Eine Markise spendet an warmen Tagen Schatten, der Weitblick über den Stadtwald bleibt Ihnen den ganzen Tag. Vom Wohnzimmer (20 m²) treten Sie direkt hinaus. Die Aufteilung ist durchdacht: ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit separater Ankleide, eine kompakte Diele und ein zusätzlicher Abslraum. Das seniorengerechte Bad (4,5 m²) bietet eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe und einen Klappsitz, hier wurde an Sicherheit und Komfort gleichermaßen gedacht. Ein heller Laminatboden zieht sich durch die ganze Wohnung. Die moderne Einbauküche, welch

wohnung - 2 - 59: Nürnberg - kaufen

von privat und unvermietet: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem soliden, achtstöckigen Wohnhaus mit 32 Einheiten. In den letzten Jahrzehnten wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Dazu zählen der Anbau neuer Balkone an der West- und Ostseite sowie die vollständige Erneuerung der Elektrosteigleitungen und Unterverteilkästen in den Wohnungen. Kunststoff-Isolierglasfenster und ein effektiver Vollwärmeschutz sorgen für eine positive Energiebilanz. Im Jahr 2014 wurde die Fassade zudem farblich neu gestaltet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Das modernisierte Wohnhaus liegt in unmitbarer Nähe zum Wöhrder See und der Parkanlage am Rechenbach, wo sich auch die Nürnberger Sternwarte befindet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Halteslen für Bus und Straßenbahn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Ost ist in weni

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohnun

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Stabile Mieteinnahmen, ein durchdachter Grundriss und ein gepflegtes Wohnumfeld machen diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470 € und bietet eine solide Grundlage für wertorientierte Investoren. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch geschnittener Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer abgeschlossenen Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum. Das gepflegte Wohnhaus unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einer überzeugenden Investition. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial dieser Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Nürnbergs. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1959-1960. In den Jahren 2004 erfolgte die Modernisierung und der Dachgeschossausbau des Anwesens. Die schönste Wohnung steht nun zum Verkauf:) Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine sonnige Dachloggia und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder an-spruchsvolle Singles, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die sonnige Dachloggia mit Südostaus-richtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne sowie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und durch eine Theke optisch getrennt. Dadurch entsteht eine angenehme Offenheit, die Kommunikation und Geselligkeit fördert, ohne auf eine

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz

von privat und unvermietet: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem soliden, achtstöckigen Wohnhaus mit 32 Einheiten. In den letzten Jahrzehnten wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Dazu zählen der Anbau neuer Balkone an der West- und Ostseite sowie die vollständige Erneuerung der Elektrosteigleitungen und Unterverteilkästen in den Wohnungen. Kunststoff-Isolierglasfenster und ein effektiver Vollwärmeschutz sorgen für eine positive Energiebilanz. Im Jahr 2014 wurde die Fassade zudem farblich neu gestaltet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Das modernisierte Wohnhaus liegt in unmitbarer Nähe zum Wöhrder See und der Parkanlage am Rechenbach, wo sich auch die Nürnberger Sternwarte befindet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Halteslen für Bus und Straßenbahn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Ost ist in weni

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer inligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz

Im Erdgeschoss befindet sich die 81 m² große Wohnung Nr. 8, bestehend aus Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, Stichflur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein Gartenanteil (50 m²) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und die Fenster wurden im Jahr 1997 modernisiert. Monatliche Nebenkosten in Höhe von 310,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2025; Beheizung durch Fernwärme; Das Apartment ist gut gepflegt und modern ausgestattet; Die Nutzung des Vorgartens wird durch die hörbaren Verkehrsgeräusche beeinträchtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohnun

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Etagen) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage wirkt die Wohnung angenehm hell und bietet ein offenes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal für den Feierabend, einen Kaffee am Morgen oder einfach etwas frische Luft mit Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Ein praktischer Zuschnitt sorgt für gute Möblierbarkeit und kurze Wege. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut; Rücklagen sind vorhanden

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in Nürnberg. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Über die zentrale Diele sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich zu integrieren, wodurch die Küche zu einem angenehmen Treffpunkt im Alltag wird. Links vor dem Zugang zum Wohnzimmer befindet sich eine kleine Nische, die sich hervorragend als Garderobenbereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort im Eingangsbereich schafft. Das großzügige Wohnzimmer bildet das H

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg und wurde vor ca. zwei Jahren renoviert. Sie präsentiert sich in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Einbauküche mit Stauraum, Spüle sowie Platz für Kühl- und Elektrogeräte. Alles ist kompakt und durchdacht angeordnet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC. Auch hier zeigt sich der gepflegte Zustand der Immobilie. Weitere Highlights: Aufzug im Haus Eigenes Kellerabteil Fahrradslplatz im Gebäude Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschi

wohnung - 3 - 96: Nürnberg - kaufen

Provisionsfrei von privat: Helle, modernisierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Mögeldorf Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 99,87 m² Zimmer: 5 Etage: 2. Obergeschoss (bequem mit Personenaufzug erreichbar) Baujahr: ca. 1982 Zustand: Sehr gepflegt, umfassend renoviert im Jahr 2020 Highlight: Heizungsanlage komplett neu installiert im Jahr 2025 (Zentralheizung Gas) Kaufpreis: 499.000 EUR (inklusive hochwertiger Einbauküche und privatem Tiefgaragenslplatz) Der genannte Preis ist ein Festpreis, wobei sich der Endbetrag im Rahmen des weiteren Angebotsverfahren noch anpassen kann. Hausgeld: 368,08 EUR / Monat Verfügbarkeit: Aktuell eigengenutzt, Übergabe nach Absprache Objektbeschreibung Diese einladende und im Jahr 2020 renovierte 5-Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und einen perfekt durchdachten Grundriss für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie betreten die Wohnung über eine funktionale Diele

wohnung - 4 - 108: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 115: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 168: Nürnberg - kaufen

Wohnen sie in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, am Rande des Villenviers Nürnberg-Ebensee. Der Stadtteil mit der größten Vielfalt bietet vom Einkaufszentrum um den Mögeldorfer Plärrer, über Fitnessstudio bis hin zur Naherholung im Tiergarten, im Reichswald und am Wöhrder See alles direkt vor ihrer Haustür. Die Nähe zum Ebensee, dem Langseebad und der Pegnitz, an der Sie mit dem Fahrrad im Grünen bis ins Zentrum von Nürnberg radeln können, sowie zur S-Bahn (ca. 6 min zum Hauptbahnhof) und einer Vielzahl von Geschäften, machen diese Lage einzigartig. Die Wohnung selber liegt in einem topgepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Das Haus wird dieses Jahr nochmals komplett neu restauriert/gestrichen. Zu der Wohnung gehört ein großes trockenes Kellerabteil, sowie ein eigener KFZ Außenslplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie fahren mit dem Lift in das 4. Obergeschoss, schließ

wohnung - 4 - 69: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 78: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 85: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 88: Nürnberg - kaufen