1.209 wohnungen kaufen in Leipzig Südost

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 1996 umfassend kernsaniert wurde. Die helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sorgen für eine angenehme und praktische Wohnstruktur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der Balkon zur ruhigen Hofseite

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine praktische und zugleich sehr gefragte Raumaufteilung. Der Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der Parkettfußboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung und unterstreicht den charmanten Charakter

Kurzüberblick – Die Highlights auf einen Blick 4-Zimmer-Maisonettewohnung Ca. 102,6 m² nutzbare Fläche Großzügiger Hobbyraum (ca. 29,22 m²), beheizt & mit Tageslicht Direkter Zugang über Wendeltreppe innerhalb der Wohnung Terrasse (West-Ausrichtung) mit Wohnungszugang Kellerraum Eigene Garage Einbauküche vorhanden – Details zum Eigentum können bei konkretem Kaufinteresse abgestimmt werden. Langfristig vermietet seit 01.11.2003 Jahreskaltmiete: 7.440 EUR Hausgeld: 416 EUR / Monat (ca. 216 EUR umlagefähig) Massive Bauweise (1996) 6-Parteien Haus Instandhaltungsrücklage ca. 45.000 EUR Gas-Zentralheizung (1996) Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 45.000 EUR. Die angebotene Einheit überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss un

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der Stadtteil Stötteritz ist durch seine gute Anbindung in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die sich ein entspanntes Umfeld wünschen und die Vorteile einer Großstadt trotzdem nicht missen möchten. Viele Parkanlagen, das Völkerschlachtdenkmal sowie die Nähe zur öffentlichen Infrastruktur bieten alles, was man im Alltag benötigt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, zeitlosem Baddesign und einen großen Balkon. Durch die 2016 abgeschlossene Kernsanierung ist auch der energetische Standard für einen denkmalgeschützten Altbau auf einem guten Niveau

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und ruhiger Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine praktische und zugleich sehr gefragte Raumaufteilung. Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer steht flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und unterstreicht die vielseit

Rentable Kapitalanlage in Leipzig! 2 Zimmer Wohnung in Leipzig mit einem steuerfreien Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € in 10 Jahren und eine Eigenkapitalrendite von über 50 % pro JAHR! Altersvorsorge, Vermögensaufbau & Steuervorteile – alles in einer Kapitalanlage! Sie möchten clever für Ihr Alter vorsorgen, gleichzeitig Vermögen aufbauen und Steuern sparen? Dann ist diese Kapitalanlage genau das Richtige für Sie! ➡️ Bis zu 60.000 € Vermögensaufbau in 10 Jahren ➡️ über 50 % Eigenkapitalrendite pro Jahr ➡️ sofort positiver Cashflow Ideal für: ✅ Angeslte mit stabilem Einkommen (ab 2.500 € netto) ✅ vorhandenes Eigenkapital von 10.000 € ✅ Menschen, die heute schon an morgen denken Jetzt unverbindlich anfragen! Nutzen Sie das aktuelle Zinsniveau und starten Sie mit Ihrer ersten oder nächsten Immobilie als sichere Kapitalanlage

Dachgeschoss-Traum mit Balkon & Einbauküche großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Stötteritz! Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Charme' Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss. Highlights im Überblick: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20m² viel Platz für Ihre Wohnideen Ruhiges Schlafzimmer (ca. 19m²), hofseitig gelegen perfekt zum Entspannen Wohnküche mit ca. 10m² inkl. moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins grüne Innenhofidyll Tageslichtbad mit stilvollen Fliesen, Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Sauna zur gem

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Zusätzlich können Slplätze im Innenhof für je 12.500 erworben werden. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausung für ein gepfleg

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Zusätzlich können Slplätze im Innenhof für je 12.500 erworben werden. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausung für ein gepfleg

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss im mittleren Teil des Gebäudes. Sie ist Süd-Ost ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung – die offenen Sichtachsen ermöglichen vor allem eine große Raumwirkung erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 78,5 qm, ein Gästebad, ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine offene Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 1,86 x 3,86 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung – die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 61,3 qm, ein Duschbad mit Fenster, einen Abslraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine offene Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 1,86 x 3,03 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- € zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Sl

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Sie ist Ost-West ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 110,6 qm, ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum, eine offene Küche und einen hofseitigen Balkon mit einer Größe von ca. 2,01 x 4,83 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch hier lohnt es

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 60,7 qm, ein Duschbad mit Fenster, einen Abslraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine offene Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 1,86 x 3,03 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplät

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im dritten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 60,7 qm, ein Duschbad mit Fenster, einen Abslraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, eine offene Küche und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Größe von ca. 1,86 x 3,03 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplät

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Sie ist Ost-West ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 110,6 qm, ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum, eine offene Küche und einen hofseitigen Balkon mit einer Größe von ca. 2,01 x 4,83 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch hier lohnt es

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss im rechten Teil des Gebäudes. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat eine Fläche von 65,9 qm, ein innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, einen Abslraum, eine offene Küche und einen zentral gelegenen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch hier lohnt es sich schnell zu sein, um Ihre Wohnung zu komplettieren! Der Stückpreis beläuft sich auf 28.000,-. Jeder Slplatz ist mit der Vorbereitung für eine PKW-Ladestationen versehen. Nutzen Sie die Chance auf einen gü

Die hier vorgeslte Wohnung liegt im vierten Obergeschoss im linken Teil des Gebäudes. Sie ist Nord-Süd ausgerichtet und hat einen durchgesteckten Grundriss. Dieser sorgt nicht nur für gute Belichtung und Durchlüftung die offenen Sichtachsen ermöglichen eine große Raumwirkung und erhöhen damit vor allem die Wohnqualität. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 98,8 qm, ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad, einen Abslraum, eine offene Küche und einen hofseitigen Balkon mit einer Größe von ca. 2 x 4,8 m. Zur Wohnung gehört zudem ein Dachbodenabteil mit ca. 5,8 qm. Treffpunkte für die Gemeinschaft sind der Garten und die Dachterrasse mit Ost-West-Ausrichtung über dem rechten Teil des Gebäudes. Sie verfügen über ein Lastenrad' Dann nutzen Sie die Chance und sichern sich einen der sechs vorhandenen Slplätze für Lastenräder. Diesen können Sie für 3.500,- zusätzlich erwerben. Im Erdgeschoss findet sich zudem Platz für insgesamt 16 PKW-Slplätze. Auch hier lohnt es sich

Komfort und Funktionalität stehen bei den iQ-Apartments im Fokus. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und über einen Aufzug bequem zu erreichen. Gemeinschaftsflächen, ein Waschsalon und Fahrrad-Slplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Die 20 qm - 25 qm großen 1-Zimmer-Apartment sind komplett möbliert und mit einer vollwertigen Küchenzeile, Schreibtisch mit Bürostuhl, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal und Schlafsofa (ausziehbar) ausgestattet. Eckdatendaten auf einen Blick - Neubau, erbaut in 2017 - Energie-Effizienzklasse KfW 55 - Duschbad - Möblierung: Einbauküche Schreibtisch Stuhl Tisch Stühle Kleiderschrank Schlafsofa - bodentiefe Fenster - Fahrradplatz - Waschraum - Wohnung seit 06/2024 vermietet; JNKM: 3.924,00 Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die P

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zi-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Das Gebäude, in halboffener Eckbebauung, wurde um 1908 erbaut und 1998 vollständig saniert. Das Objekt überzeugt mit seiner schönen Putzfassade inkl. Erkern und der beeindruckenden Stuckgliederung im Eingangsbereich. Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und einer schönen Loggia mit Blick in den Hinterhof. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, welche mit Stuckelementen verziert sind. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Si

Zum Verkauf steht eine 124,35 m² große 5-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt Sonnenhof im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über fünf Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 26 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf einen der zwei Balkone. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich inte

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Eigentumswohnung, welche sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss befindet. Die vermietete Wohnung selbst verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97m², bestehend aus 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-Bad, einer Küche und einem Balkon in Südausrichtung. Zugang zu dem Balkon erfolgt über das großzügige Wohnzimmer. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die Kaltmiete erhöht sich zum 01.02.2022 auf 555,41. Die Jahresnettoeinnahmen belaufen sich dementsprechen auf 6.664,92. Aufgrund der Langzeitmieter eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus und die Wohneinheit befinden sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand mit einer dem Baujahr entsprechender Ausstattung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verka

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Zusätzlich können Slplätze im Innenhof für je 12.500 erworben werden. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausung für ein gepfleg

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Leipziger Zentrums, und wurde um 1900 errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten, sanierten Zustand. Der hofseitige Ausblick eröffnet eine ruhige, grüne Kleingartenanlage. Nur zwei Gehminuten entfernt erstreckt sich eine weitläufige Grünfläche mit einem modernen, neu angelegten Kinderspielplatz ideal für Familien und Naturfreunde. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. Im Juli 2025 wurden an allen Wohnungen Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Zusätzlich können Slplätze im Innenhof für je 12.500 erworben werden. Darüber hinaus ist eine umfassende Aufwertung des gemeinschaftlichen Außenbereichs geplant: Die Grünanlage wird derzeit neu gestaltet und um einen kleinen Kinderspielplatz ergänzt werden. Auch die vorhandenen Fahrradunterslmöglichkeiten werden instand gesetzt, und die Mülltonnen erhalten eine optisch ansprechende Einhausung für ein gepfleg

Attraktive Kapitalanlage im gepflegten MFH mit Entwicklungsmöglichkeit Die vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) und bietet ca. 71 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss auf zwei Ebenen. Der helle offene Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Loggia, eine separate geräumige Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, auf der oberen Ebene, sorgen für eine attraktive Wohnqualität und gute Vermietbarkeit. Ein Außenslplatz ist im Angebot inkludiert. Die Einheit ist seit 2001 zuverlässig vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 516,41 €. Weiteres Mieterhöhungspotenzial von bis zu 15 % besteht ab November 2026. Slen Sie gern eine Kontaktanfrage für weitere Details und Unterlagen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1995 erbaut und ist in 152 Wohneinheiten unterteilt. Des Weiteren gehören zu dem Gebäude ein Fahrradabslraum und Hobbyräume. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotene Wohneinheit bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohneinheit hat zwei großzügige Balkone. Ebenso befindet sich oberhalb der Wendeltreppe ein Studio im Spitzboden, welches vielfältig genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls der Tiefgaragenslplatz Nr.187 oben. Die ETW ist seit dem 01.09.2023 zu einer Kaltmiete von 910,00 vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künn