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Vermietete Kapitalanlage in Bützow: 2026 modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2026 modernisiert: neues Bad, neue Böden und Innentüren in der gesamten Wohnung sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche. Die Zimmer sind durchgehend raumhoch und ohne Dachschrägen nutzbar. Mit Energieeffizienzklasse B und einem sehr niedrigen Energieverbrauch ist die Wohnung zudem deutlich effizienter als der Durchschnitt vergleichbarer Bestandsgebäude. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wirft eine Mietrendite von 5,15 % ab und liegt in einer finanziell solide aufgeslten, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. OBJEKTDATEN Wohnfläche: 66,05 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Lage im Haus: Dachgeschoss rechts, Baujahr 1970 Kaufpreis: 199.000 € VERMIETUNG & RENDITE Kaltmiete: 855 € / Monat Mietrendite: 5,15 % Mietvertrag: unbefristet, Mindestmietdauer 2 Jahre (01.06.2026–01.06.2028), mit Ind

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen ungestörten Weitblick und liegt direkt an einem öffentlichen Grünstreifen. Sie umfasst ca. 75,65 m² inklusive anteiliger Balkonfläche, welche nur zur Hälfte berechnet wird. Die Küche verfügt über ein Fenster. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das weiße Vollbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Fenster. Der gut geschnittene Grundriss erschließt alle Räume über einen kurzen Flur. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht im Keller ein großer, abschließbarer Abslraum zur Verfügung. Die Immobilie liegt im attraktiven Wohngebiet „Gartenstadt“, einem seit 1993 neu entstandenen Stadtteil von Wismar. Prägend sind die nach Blumen benannten Straßen und die vollständig abgeschlossene Bebauung. Die gesamte Gartenstadt ist als Tempo-30-Zone ausgewiesen. Bushalteslen und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden Stadtteil „Dammhusen“ befinden sich weitere Einkaufsmöglichke

Verkaufe eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und PKW-Slplatz in Schwerin-Krebsförden Der Verkauf erfolgt von Privat (Erstbesitzer) provisionsfrei. Die Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage mit gesicherter Vermietbarkeit oder als eigenes, gemütliches Zuhause mit Balkon und Aufzug. Wohnanlage: Die Wohnanlage Seegarten liegt im Stadtteil Krebsförden hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt und erfreut sich aufgrund der guten städtischen Infrastruktur großer Beliebtheit. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe und die gute Anbindung an das Autobahnnetz runden die gute Wohnlage ab. In unmitbarer Nähe des Objektes befindet sich ein großes Einkaufscenter, sowie ein Industrie- und Gewerbegebiet. Die Wohnanlage ist seit Jahren voll vermietet. Aufgrund der hohen Nachfrage führt die Hausverwaltung eine Wariste von Mietinteressenten, so dass bei Bedarf ein zü

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung ist ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung im gesamten Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses gelegen, verbindet stillvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort – ideal für Menschen, die Qualität, Ruhe und Lebensfreude schätzen. Das durchdachte Raumkonzept mit zwei getrennten Wohnbereichen, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im vorderen Bereich befindet sich ein Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – perfekt für Familie, Freunde oder als separater Rückzugs- bzw. Arbeitsbereich. Der private Wohnbereich überzeugt durch eine warme, helle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während pflegeleichte Bodenfliesen in Holzoptik für Behaglichkeit und Alltagstauglichkeit sorgen. Hochwertige Türen, ein modernes Bad sowie ein großer Einbauschrank unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein echtes Highlight ist die großzügige Süd-West-Dachte

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock rechts, und bietet eine Wohnfläche von 88,76 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Essdiele, Abslräume, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Objekt. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Wohnung und der Parkplatz sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem üblichen Alter und die Ausstattung der Wohnung ist durchschnittlich. Es besteht teilweise Renovierungsbedarf in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 E

Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 49,5 m², inklusive Abslraum, Terrasse und Parkplatz für ein Auto. Baujahr Mitte der 1990er Jahre. Die Wohnung bedarf einer umfangreichen Renovierung und ist durch Nikotinrückstände belastet. Derzeit steht sie leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist größtenteils dem Alter entsprechend und die Ausstattung entspricht einem mittleren Standard. Laut Informationen der Hausverwaltung sind für das Jahr 2026 Instandhaltungsmaßnahmen in Höhe von ca. 55.000,00 € geplant, die aus der vorhandenen Rücklage finanziert werden sollen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso en

Die Wohnung im 1. Stock, mit einer Wohnfläche von 50 m², verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Slplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Baujahr der Wohnung ist 1998. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, jedoch zeigt der bauliche Zustand hauptsächlich altersbedingte Merkmale und die Ausstattung entspricht einem durchschnittlichen Standard. Es wurden einige Mängel und Schäden festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, d

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, Mängel und Schäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/477452/ Vermietete Kapitalanlage in Bützow: 2026 modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde 2026 modernisiert: neues Bad, neue Böden und Innentüren in der gesamten Wohnung sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche. Die Zimmer sind durchgehend raumhoch und ohne Dachschrägen nutzbar. Mit Energieeffizienzklasse B und einem sehr niedrigen Energieverbrauch ist die Wohnung zudem deutlich effizienter als der Durchschnitt vergleichbarer Bestandsgebäude. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist unbefristet vermietet, wirft eine Mietrendite von 5,15 % ab und liegt in einer finanziell solide aufgeslten, professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft. OBJEKTDATEN Wohnfläche: 66,05 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) Lage im Haus: Dachgeschoss rechts, Baujahr 1970 Kaufpreis: 199.000 € VERMIETUNG & RENDITE Kaltmiete: 855 € / Monat Mietrendite: 5,15 % Mietvertrag: unbefri

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen ungestörten Weitblick und liegt direkt an einem öffentlichen Grünstreifen. Sie umfasst ca. 75,65 m² inklusive anteiliger Balkonfläche, welche nur zur Hälfte berechnet wird. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das weiße Vollbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Fenster. Der gut geschnittene Grundriss erschließt alle Räume über einen kurzen Flur. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht im Keller ein großer, abschließbarer Abslraum zur Verfügung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung in der zweiten Etage bietet mit rund 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1877. Das Gebäude wurde 1996 vollständig kernsaniert und befindet sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten Zustand. Es umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und vermitt damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Heizungsanlage installiert, sodass die Versorgung nun effizient über Fernwärme erfolgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, etwa 6 m² großer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Hinter dem Haus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur, von dem die einzelnen Räume sinnvoll erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Geradeaus liegt das gemütliche Gästezimmer, während sich

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, ist der ideale Raum für Natur- und Bootsliebhaber. Das Reihenbootshaus wurde vor 1980 errichtet und dann in den Jahren 1993 und zuletzt in 2002 saniert. Das Haus wurde auf Pfählen errichtet, schwebt quasi über dem Wasser. Die private Bucht mit eigener Einfahrt teilt sich dieses Bootshaus mit einem weiteren gegenüber befindlichen Bootshaus. Diese komfortable Anlage verfügt insgesamt über 10 Eigentumseinheiten, von der Sie hier die seltene Gelegenheitn haben, eine zu kaufen. Die privilegierte Anlage ist umzäunt und erreichbar durch ein Tor mit Code-Zugang bzw. fernbediente Toranlage für PKW. Ein weiterer Zugang direkt zum Rad- und Wanderweg ist weiterhin vorhanden. Das wirklich besondere ist jedoch der private Seezugang. Neben einem kleinen Naturstrand und einem Steg können Sie so direkt in den Scheriner See zum Baden oder Schwimmen. Der Badesteg geht direkt auf den öffentlichen See. (Die Nutzung der Seefläche unter dem Steg wurde durch ein

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, ist der ideale Raum für Natur- und Bootsliebhaber. Das Reihenbootshaus wurde vor 1980 errichtet und dann in den Jahren 1994 und zuletzt in 2002 saniert. Das Haus wurde auf Pfählen errichtet, schwebt quasi über dem Wasser. Die private Bucht mit eigener Einfahrt teilt sich dieses Bootshaus mit einem weiteren gegenüber befindlichen Bootshaus. Diese komfortable Anlage verfügt insgesamt über 10 Eigentumseinheiten, von der Sie hier die seltene Gelegenheitn haben, eine zu kaufen. Die privilegierte Anlage ist umzäunt und erreichbar durch ein Tor mit Code-Zugang bzw. fernbediente Toranlage für PKW. Ein weiterer Zugang direkt zum Rad- und Wanderweg ist weiterhin vorhanden. Das wirklich besondere ist jedoch der private Seezugang. Neben einem kleinen Naturstrand und einem Steg können Sie so direkt in den Scheriner See zum Baden oder Schwimmen. Der Badesteg geht direkt auf den öffentlichen See. (Die Nutzung der Seefläche unter dem Steg wurde durch ein

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie jetzt. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren: Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 62 und 67 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 174.160 Euro - 189.112 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwohnung wirkt s

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie im Krisenjahr 2020. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren. Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 62 und 68 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 174.160 Euro - 189.112 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwo

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie jetzt. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren: Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 72 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 149.500 Euro - 255.000 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwohnung wirkt s

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie jetzt. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren: Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 62 und 67 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 174.160 Euro - 189.112 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwohnung wirkt s

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie im Krisenjahr 2020. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren. Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 62 und 68 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 174.160 Euro - 189.112 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwo

Urlaub in Deutschland war noch nie so begehrt wie jetzt. Das derzeitige Marktumfeld bietet beste Voraussetzungen für Investitionen in deutsche Ferienimmobilien, denn immer mehr Menschen gehen dem Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie nach. Vermögen sichern und eine attraktive Rendite generieren: Das neue BEECH Resort Fleesensee trifft den Puls der Zeit und bietet die optimale Lösung für passives Einkommen verbunden mit einer vielfältigen Urlaubsdestination. Alle 193 Ferienapartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 72 Quadratmeter werden als Kapitalanlage an private Investoren veräußert. Die Kaufpreise belaufen sich inklusive Sanierung auf 149.500 Euro - 255.000 Euro. Alle Apartments sind für den Käufer provisionsfrei. Das gesamte Resort wird von einem erfahrenen HoManagement betrieben. Hierdurch haben Sie als Eigentümer der Ferienimmobilie keinerlei Verwaltungsaufwand und generieren entspannt Rendite. Der besondere Clou, die tatsächliche Vermietung der eigenen Ferienwohnung wirkt s

Nette Nachbarn gesucht! Diese sonnige Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Blick auf´s Grundstück und ein Badezimmer mit Badewanne. Aktuell wurden im Bad die Sanitäranlagen modernisiert, im Jahre 2021 ist die Küche eingebaut worden. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten

Nette Nachbarn gesucht! Diese sonnige Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Blick auf´s Grundstück und ein Badezimmer mit Badewanne. Aktuell wurden im Bad die Sanitäranlagen modernisiert, im Jahre 2021 ist die Küche eingebaut worden. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, Mängel und Schäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, teilweise Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Weretermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 4.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Terrasse, Slplatz vorhanden, stark renovierungsbedürftig und nikotinbelastet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 21.09.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Friedrichsthal – Wohnen zwischen Wald, Seen und Schweriner Innenstadt Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-/Westbalkon und Slplatz Wer eine Wohnung in Friedrichsthal kauft, entscheidet sich bewusst für einen der grünsten Wohnstandorte Schwerins. Zwischen Neumühler See und Medeweger See, unweit des Margaretenhofes und des historischen Jagdschlosses Friedrichsthal, verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt. Die Nähe zu Wald, Seen und großzügigen Grünflächen prägt den Stadtteil bis heute. Schon beim Frühstück Der eigene Slplatz