1.922 wohnungen kaufen in Leonberg

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Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Oase! Wer Wert auf Großzügigkeit, eine zentrale Lage und einen unverbaubaren Weitblick legt, ist hier genau richtig. Diese ca. 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine Atmosphäre von Freiheit und Licht. Während die solide Fassade aus den 70er Jahren Beständigkeit ausstrahlt, erwartet Sie im Inneren ein frisch modernisiertes, weißes „Leinwand“-Konzept, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen finalisieren können. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: * Spektakulärer Ausblick: Genießen Sie vom Südwest-Balkon eine unverbaubare Fernsicht über die grünen Hügel der Region. * Nachhaltigkeit inklusive: Der Balkon ist bereits mit einer eigenen Solar-Anlage (Balkonkraftwerk) ausgestattet – produzieren Sie Ihren eigenen Strom! * Raum für Flexibilität: Dank zweier vorhandener Zimmertüren lässt sich das große Schlafzimmer mit minimalem Aufwand in zwei separate Zimmer (z.B. Kinderzimmer Büro) unterteilen. * Frisch renoviert: Alle Wände und De

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 31 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1997, befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familien-Holzhauses, das in Niedrigenergiebauweise erslt wurde. (Erdwärmeheizung mit einer erneuerten Wärmepumpe und Dachbegrünung sorgen für den Reiz des Hauses. Nach Betreten der Wohnung über den Flur, blicken Sie in einen einzigen Raum und die offene Küche. Über den großen Raum kommen Sie auf den Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Die Trennung zur Küche hin ist mit einer Theke versehen. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der großzügige Raum kann für Ess- und Wohnplatz beliebig ausgestattet werden. Dieser große Raum sowie die Küche ist am Boden komplett gefliest. Die Decke ist zwischen den Balken mit Profilholz ausgekleidet. Gegenüber des großen Raumes finden Sie das Schlafzimmer, welches mit interessanten Fenstern für die Morgensonne versehen ist. B

Attraktive Kapitalanlage in Leonberg-Höfingen – vermietete Eigentumswohnung mit hoher Mietrendite Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 3 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Pforzheimer Straße 52 in 71229 Leonberg-Höfingen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt nach den für die Vermarktung zugrunde gelegten Angaben über eine Wohnfläche von ca. 79,57 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Gemäß Teilungserklärung beträgt der Miteigentumsanteil der WE 3 17,18/100. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger: Die Wohnung erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 1.800 € monatlich. Hinzu kommen 450 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 2.250 € ergibt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt damit 21.600 €. Bei einem Angebotspreis von 279.000 € entspricht dies einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 7,74 %. Die Wohnung wurde bereits umfassend

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Leonberg-Höfingen. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitn. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Ein ideales Angebot für alle, die ruhiges Wohnen in einem beliebten Stadtteil von Leonberg schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige Wohnung in Leonberg-Warmbronn bietet eine besondere Kombination aus viel Wohnfläche, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Highlight: einer über 80 qm großen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt derzeit über drei Zimmer. Ursprünglich als 4 Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich die Raumaufteilung bei entsprechender Planung möglicherweise wieder entsprechend gestalten. Damit bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohnhauses und präsentiert sich aktuell renovierungsbedürftig. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorslungen schaffen. Auch die außergewöhnlich große Dachterrasse wartet darauf, neu gestaltet zu werden. Ob großzügiger Außenbereich, gemütliche Lounge, Essplatz oder Begrünung - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Dachter

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Attraktive Kapitalanlage in Leonberg-Höfingen – vermietete Eigentumswohnung mit hoher Mietrendite Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 3 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Pforzheimer Straße 52 in 71229 Leonberg-Höfingen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt nach den für die Vermarktung zugrunde gelegten Angaben über eine Wohnfläche von ca. 79,57 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Gemäß Teilungserklärung beträgt der Miteigentumsanteil der WE 3 17,18/100. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger: Die Wohnung erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 1.350 € monatlich. Hinzu kommen 450 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 1.800 € ergibt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt damit 16.200 €. Bei einem Angebotspreis von 279.000 € entspricht dies einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 5,81 %. Die Wohnung wurde bereits umfassend

Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² ein modernes und sofort bezugsbereites Zuhause. Die gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen machen die Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne und schafft einen idealen Platz zum Entspannen. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Das moderne, fugenlose Badezimmer überzeugt mit seiner klaren Gestaltung und hochwertigen Ausführung. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit biet

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Helle und großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit großem Balkon, Keller und Garage. Die Wohnung liegt am Stadtrand von Leonberg- Eltingen und besitzt eine gute Infrastruktur zum Einkaufen, mit Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Böblingen, auch mit öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten. Anschluss zur A8/A81 ist über den Anschluss Leonberg - West ideal gegeben. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend, an einer Straße die in einer Wendeplatte endet. Die Straße wird überwiegend nur von Anwohnern befahren. Die Wohnung hat eine Abslkammer, der Keller ist großzügig. Der Tiefgaragenplatz hat auch einen große Abslfläche. Sehr nette Nachbarschaft !

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Durch ihre aktuelle Aufteilung mit einem 30 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer - welches sich, mit geringem Aufwand, durch Einziehen einer zusätzlichen Wand auch in zwei separate Zimmer aufteilen ließe - hochwertiger Ausstattung, eigener Sauna, großer Terrasse und Garten, einem großen Kellerraum mit Tageslicht, sowie einem Tiefgaragenslplatz, bietet Sie viel Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leonberg-Warmbronn mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Apotheke. Sehr kurze Wege ins Stadtzentrum, Parks und Seen in der Nähe. Leonberg-Warmbronn ist ein beliebter, gewachsener Stadtteil von Leonberg mit rund 50.000 Einwohnern. Die ruhige, gleichzeitig gut an den Großraum Stuttgart angebundene Lage, macht Warmbronn attraktiv. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der um

Attraktive Kapitalanlage in Leonberg-Höfingen – vermietete Eigentumswohnung mit hoher Mietrendite Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 3 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Pforzheimer Straße 52 in 71229 Leonberg-Höfingen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt nach den für die Vermarktung zugrunde gelegten Angaben über eine Wohnfläche von ca. 79,57 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Gemäß Teilungserklärung beträgt der Miteigentumsanteil der WE 3 17,18/100. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger: Die Wohnung erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 1.800 € monatlich. Hinzu kommen 450 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 2.250 € ergibt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt damit 21.600 €. Bei einem Angebotspreis von 279.000 € entspricht dies einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 7,74 %. Die Wohnung wurde bereits umfassend

wohnung - 3 - 140: Leonberg - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in Leonberg-Warmbronn. Mit ca. 124,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Südbalkon. Der angrenzende Essbereich ergänzt den offenen und weitläufigen Wohncharakter. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet, die beim Verkauf in der Wohnung verbleibt. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ist auch in den bisherigen

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Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit ca.82 qm, befindet sich in ruhiger Randlage in Leonberg-Warmbronn. Südausrichtung, Aufteilung mit Wohn,- Eltern,- Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche. Balkon. 3 Abslräume bieten genügend Stauraum. Garagenplatz in einer Doppelgarage gehört dazu. Gartenmitbenutzung. Zugang über Balkon vorhanden. Waschküche mit Trockenplatz. Hausgeld 260 &euro. Die angrenzende 1-Zimmer-Whg wird ebenfalls verkauft und es besteht die Möglichkeit die Wohnungen zusammen zulegen. So kommt man auf über 100qm Wohnfläche. Bitte keine Makler! Privatverkauf. Besichtigung nur abends oder am Wochenende möglich

Attraktive Kapitalanlage mit langfristig planbaren Mieteinnahmen nahe Altstadt in Leonberg. Zum Verkauf steht eine umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Tiefgaragenslplatz in Leonberg. Die Wohnung ist langfristig an ein Unternehmen vermietet und wird daher gezielt als Kapitalanlage angeboten. Der bestehende Mietvertrag verfügt über eine Festlaufzeit von 5 Jahren sowie zwei Verlängerungsoptionen von jeweils weiteren 5 Jahren. Zudem ist eine Indexmiete vereinbart. Die anfängliche Kaltmiete beträgt 1.450 € monatlich bzw. 17.400 € jährlich. Damit erhält der Käufer eine bereits vermietete Immobilie mit langfristig planbaren Mieteinnahmen, ohne anfänglichen Vermietungs- oder Renovierungsaufwand. Kennzahlen der Kapitalanlage: - Kaufpreis inkl. Tiefgaragenslplatz: 325.000 € - Anfängliche Kaltmiete: 1.450 € / Monat - Anfängliche Jahreskaltmiete: 17.400 &

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4,5-Zimmer-Wohnung in Leonberg | ca. 100 m² | Balkon, Garten & Garage Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,13 m² Wohnfläche in Leonberg. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Renovierung & Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard und sollte modernisiert werden. Auch die Wände können neu gestaltet we

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