452 wohnungen kaufen in Liebertwolkwitzer Straße

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus im beliebten Leipziger Zentrum-Nord vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf insgesamt 137 m² Wohnfläche – davon 102 m² reine Raumfläche und eine außergewöhnliche 70 m² große Dachterrasse – erwartet Sie ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde 1911 errichtet und 1998 umfassend saniert. Die zentrale Heizungsanlage des Hauses sorgt dank Fernwärme für eine zukunftssichere Wärmeversorgung. Aufteilung über zwei Ebenen: Im 3. Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und einem zweiten Bad mit Walk-In-Dusche. Diese klassische Maisonette-Aufteilung – Wohnen unten, Schlafen oben – schafft eine klare Trennung zwischen Tag- und Ruhebereich. Das Highlight: 7

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EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord — eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 71,45 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Altbaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert — ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung in Leipzig überzeugt durch authentischen Altbaucharakter: Im Flur und in beiden Zimmern liegt hochwertiges Eichenparkett, original Holzflügeltüren und filigrane Stuckelemente verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind vollständig gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet — aktuelle Eckdaten: Kaltmiete seit 01.05.2025: 535,88 EUR / Monat (7,50 EUR/m²) Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 333 EUR / Monat davon ca. 262 EUR

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Etagenwohnung im Dachgeschoss von 99 qm Liebevoll gestaltete 3 Traumetagenwohnung im Dachgeschoss, 5 Treppen ohne Fahrstuhl, 2 Balkone, 2 Bäder. Eigene Solaranlage, Klimasplitgerät, Stromspeicher und elektrische Aussenrolladen machen diese Wohnung zu jeder Jahreszeit zu einem Erholungsort der besonderen Art. Öffentliche Verkehrsmitvor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Bitte nur und ausschließlich Privatpersonen, keine Verkäufer von Immobilien etc.. Das ist keine Bitte sondern eine Grundbedingung

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