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Etagenwohnung
·
Zum Kauf
115.000 €
2.090 €/m²
NEU
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung
Limeshain
· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
· Keller · Balkon
Limeshain · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Limeshain-Rommelhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Neben dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt (ab Nov. 2026) 468,00 € zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,00 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 €. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen 55,60 € monatlich. Die aktuelle Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Limeshain-Rommelhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Neben dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt (ab Nov. 2026) 468,00 € zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,00 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 €. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen 55,60 € monatlich. Die aktuelle Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft
115.000 €