1.091 wohnungen kaufen in Marköbel

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, zwei Balkone und enormes Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem funktionalen Raumkonzept schätzen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Direkt angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Tageslichtbad ist funktional

Preis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 196 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 Bezugsfrei: Nach Absprache Baujahr: 1982, zuletzt modernisiert 2024 Garagenslplatz: 1 (mit direktem Zugang zur Wohnung, elektrisches Garagentor) Objektbeschreibung: Diese außergewöhnlich großzügige und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen in Ronneburg-Neuwiedermuß. Der fantastische, unverbaubare Ausblick und die 62 m² große Dachterrasse machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ausstattung: Gehobene Ausstattung, gepflegter Zustand Großer Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kamin Offene Küche mit viel Platz und Stauraum 2 Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen und Handtuchheizung 3 große Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum und Abslraum Ein weiterer Abslraum direkt an die Garage angeschlossen Fußbodenheizung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Limeshain-Rommelhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Neben dem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt (ab Nov. 2026) 468,00 € zzgl. 140,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,00 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 €. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen 55,60 € monatlich. Die aktuelle Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Schule,Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Alles zu Fuss erreichbar. Sehr ruhig gelegen 3 Fussminuten zum Feld. Direkt an der Natur. Schöne moderne Bäder und Einbauküche. Parkettboden Fussbodenheizung im Bad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Frankfurt. Die helle Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² ist stilvoll über zwei Ebenen als Maisonette angelegt und besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie das moderne Badezimmer. Zudem gibt es einen Abslraum mit Waschmaschineanschluss, der zusätzliche Stauraum bietet. Eine offene Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen und führt Sie hinauf in das Herzstück der Wohnung. Die obere Etage begeistert mit einem großzügigen Loft-Charakter: Hier verschmelzen der lichtdurchflutete Wohnbereich, der einladende Essbereich und die hochwertige, offene Küche zu einer Einheit. Die Küche ist mit einer Kochinsel, einer massiven Arbeitsplatte aus Holz und einem Gasherd ausgestattet. Beim Kochen genießen Sie durch die großen Dachfenster bereits den Blick auf die Skyline. Ein absolutes Highlight ist die bodentiefe Panorama-Fensterfront im Wo

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit provisionsfrei. Wir bitten um Verständnis, dass Makleranfragen und Vermittlungsangebote ausdrücklich nicht erwünscht sind. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karben-Kloppenheim vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die ca. 68,5 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Dank ihrer ruhigen Lage im rückwärtigen Bereich einer Nebenstraße bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Anbindung an Frankfurt am Main. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden die Bodenbeläge, das Badezimmer, die Fenster, die Küche sowie die Elektrik erneuert bzw. modernisiert. Hochwertiger Parkettboden, moderne Ausstattungsdetails und ein stimmiges Gesamtbild sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Niederrodenbach. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume dank großzügiger Dachflächenfenster und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Niederrodenbach bildet zusammen mit dem Ortsteil Oberrodenbach die Gemeinde Rodenbach mit ca. 11 300 Einwohnern. Am Rande des Vorspessarts gelegen, im bezaubernden Kinzigtal mit Kinzigsee, bietet die Gemeinde eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie Wäldern und Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, kaum befahrenen Wohngebiet und ist frei

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggeslten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig. Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. E

Provisionsfrei von Privat. Gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 3 Stöckigen Mehrfamilienhauses. Großes Wohnzimmer. Ruhige strassenabgewandte sonnige Süd-West-Lage. Balkon Nidderau-Erbstadt; Entfernung Niddera 5,6 km; Entfernung Frankfurt ca. 29 km(PKW) Großes Bad mit Badewanne, WC und zusätzlicher Duschkabine. Separates Gäste-WC

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€). Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer ruhigen Wohnanlage in Hanau. Das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktional geschnittene Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Südbalkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Hausgeld: 196,09 (ohne Heizung und Wasser) zuzüglich 81,25 Erhaltungsrücklage Diese Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Mehrere Buslinien verkehren in unmitbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergä

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im ruhigen, hinteren Bereich einer großzügig angelegten Wohnanlage mit viel Grün. Die gewachsene Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ca. *145 m² Wohn- und Nutzfläche* überzeugt die Immobilie durch ein modernes *House-in-House-Konzept* – Wohnen wie im eigenen Reihenhaus innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen *separaten Hauseingang*, einen *privaten Garten* sowie einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich, der zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über den Windfang. Direkt links befindet sich das helle Tageslicht-Gäste-WC. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. *40 m²*. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und gut angebundener Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Wolfgang. Die Bahnstation Wolfgang ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Lage verbindet damit angenehmes Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Dank des gepflegten Zustands bietet sie die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen. Gleichzeitig slt sie eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Die Wohnung ist derzeit für 650 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die zugehörige Garage ist separat vermietet und bietet damit zusätzliches Mietertragspotenzial. Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 480 € sind rund 370 € um

Manche Immobilien bieten einfach mehr als nur Quadratmeter: Sie bieten Lebensqualität. Diese Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem einzigartigen Raumkonzept, das durch seine offene Galerie, die großzügigen Fensterflächen und das loftartige Ambiente besticht. Auf 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der mehr als 36 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Galerie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Homeoffice, kreatives Aier, Lese-Ecke oder zusätzlicher Schlafbereich. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Weitblick auf ein Pferdehof und viele Sonnenuntergänge. Die gepflegte Anlage mit nur sechs Wohneinheiten garantiert ein ruhiges und nachbars

Ein heller Wohnbereich, warmes Parkett und ein schöner Platz im Freien: Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Kahl bietet auf rd. 62 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause. Das Herzstück ist der freundliche Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick ins Grüne frei. Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsame Mahlzeiten und Gespräche mit Freunden. Der frisch geschliffene und neu versiegelte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung für angenehmen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein entspannter Moment zum Feierabend. Hier lässt sich der Alltag wunderbar für eine Weile hinter sich lassen. Das Schlafzimmer bietet einen besonders schönen Komfort: Ein Badezimmer ist direkt angeschlossen – Ihr eigenes Bad en suite. Ein weiteres separates Duschbad und Platz für die Waschmaschine ergänzt die durchdachte A

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Büdingen-Rinderbü­gen bietet eine schöne Gelegenheit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen oder in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort – die beiden weiteren Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenslplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.8

Wenn Sie Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen, sind Sie hier richtig. Diese charmante Whg. im 2. OG eines gepflegten 3-FH überzeugt durch helle Räume, eine gepflegte Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung. Sie ist kurzfristig bezugsfähig und bereits mit folgenden Ausstattungsdetails versehen: Eine hochwertige EBK, ein Gaskamin, eine Markise, eine stilvolle Badausstattung, ein Flurschrank, ein begehbarer Kleiderschrank, Balkonbeleuchtung sowie Fliegengitter. Die vorhandene Ausstattung hat einen Wert von € 60.000 und wird im Rahmen des Verkaufs mit übernommen. Ein helles, stilvolles Treppenhaus führt Sie in die Wohnung 2. Obergeschoss. Ein gesundes angenehmes Wohnklima erwartet Sie dank der atmungsaktiven Bauweise, mit Perlite gefüllten Tonziegeln, Kalkputz und offenporiger Farbe. Das Gebäude entspricht dem energetischen Standard KfW 55 Energieeffizienzklasse A+ Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten, 3-fach verglaste Fenster sorgen für modernen Wohnkomf

Großzügige DG-Wohnung mit über 3 m Deckenhöhe, 2 Balkonen & 2 Slplätzen 2 Schlafzimmer · ca. 111 m² · provisionsfrei Viel Raum. Viel Licht. Und ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Diese großzügige Eigentumswohnung in Obertshausen-Hausen bietet auf ca. 111 m² viel Platz für Paare oder Familien – und überzeugt durch eine Kombination aus Großzügigkeit, praktischer Raumaufteilung und besonderen Details. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf den ersten Balkon führt. Die angrenzende offene Küche bleibt inklusive Einbauküche in der Wohnung und verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon. Ein besonderes Highlight sind die über 3 Meter hohen Decken, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen. Die beiden Balkone sind sonnig ausgerichtet und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne. Durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich und der offenen Küche verfügt die W

Wunderschöne Altbauwohnung zu verkaufen. Eckdaten: 89 m2 + 12 m2 ausgebautes Spitzboden Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Duschbad, separatem WC, Einbauküche, großem Flur und ausgebautem Spitzboden. Ein Abslraum (Raum für Etagenheizung) im Zwischengeschoss im Flur (früher WC). Der Garten gehört allen Bewohnern zur Benutzung. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung sind Echtholzparkettböden und Fliesen verlegt. Fußbodenheizung im Bad. WC ist separat vom Bad. Die Wohnung liegt unweit der Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das Mainufer ist ganz in der Nähe

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und vier Zimmern eine durchdachte Aufteilung. Die vier Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, bestätigen den gut geeigneten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der einladende, südöstlich ausgerichtete Balkon, der über das Wohnzimmer begehbar ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit praktischer Vorratskammer, die ausreichend Platz für Lebensmitbietet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten, in dem persönliche Gegenstände sicher verstaut werden können sowie eine zur Wohnung gehörende Garage und ein Slplatz für Ihre Fahrzeuge (zuzüglich Kfz Slp

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nachbarschaft auf der Etage ist angenehm ruhig und sorgt für ein entspanntes Zusammenleben. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vor unserem Einzug umfassend renoviert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Fischgrätenparkett, das den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich neue Fenster sowie moderne Rollläden eingebaut, was den Wohnkomfort und die energetische Qualität weiter verbessert hat. Weitere Details zur Ausstattung werden separat aufgeführt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großzügiger, sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenslplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet und bietet gut nutzbare Zimmer mit vielf

Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg. Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: -neuer Boden verlegt -neue Türen eingebaut -Balkonboden optisch aufgewertet -die Bäder wurden vollständig erneuert -neue Küche -Elektrik wurde teilerneuert -neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a) Effizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Öl (1997) Bezugsfrei ab sofort. Preis VB. Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Nach Frankfurt od

Wir bieten unsere gepflegte Wohnung im Quartier »LU – WESTEND LEBEN« zum provisionsfreien Privatverkauf an. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes (EG + 4 Etagen) in besonders ruhiger Lage im zweiten Hinterhaus. Da wir die Wohnung seit der Fertigslung im Jahr 2017 ausschließlich selbst bewohnt haben (Zwei-Personen-Haushalt), präsentiert sie sich in einem makellosen, sehr guten Zustand. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m und die in drei Richtungen ausgerichteten, dreifach verglasten bodentiefen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre. Die ökologische Bauweise (KfW 70 Standard) sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Fernwärme für ein nachhaltiges Wohnklima und verlässliche Nebenkosten. Ob in der aktuellen, großzügigen 3-Zimmer-Aufteilung oder als familiengerechtes 4-Zimmer-Konzept – der Grundriss bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. - Raumaufteilung & die 4-Zimmer-Option Aktuell ist die Wohnung als weitläufiges 3-Zimm

Gartenwohnung mit Hausgefühl: 105 m² mit großer Terrasse nahe Frankfurt Objektbeschreibung Morgens mit dem Kaffee auf die Terrasse, am Wochenende draußen essen und nach Feierabend im Grünen zur Ruhe kommen: Diese Gartengeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem Außenbereich, der den Alltag bereichert. Die große Terrasse, der schöne Wohngarten und das freistehende Haus mit nur drei Wohnungen vermitn ein besonderes Hausgefühl – eine reizvolle Alternative zum eigenen Haus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet ca. 105 m² Wohnfläche. Herzstück des Außenbereichs ist die große Terrasse. Sie bietet Platz für einen Esstisch, einen gemütlichen Sitzbereich und individuelle Pflanzideen. Von der Wohnung führt eine Außentreppe unmitbar auf die Terrasse. Der angrenzende Wohngarten kann genutzt werden und ergänzt den geschützten Sitzplatz um ein grünes Umfeld mit gewachsenem Baumbestand. Auch die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten: Neben dem rund 21

Über den Dächern Offenbachs erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 11. und damit obersten Geschoss eines Wohngebäudes in zentraler Innenstadtlage. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und einen eindrucksvollen Blick über Offenbach und die Umgebung. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich. Das große Fensterelement zur Balkonseite wurde 2026 erneuert. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und einen eindrucksvollen Blick über Offenbach und die Umgebung. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Laminat- und Fliesen

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54,4 m² Wohnfläche in 63069 Offenbach am Main. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz mit einer verbauten E-Ladestation. Das gesamte Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und ist damit auch für moderne Anforderungen wie Homeoffice und schnelles Internet bestens geeignet. Im Gebäude ist ein großer Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ausstattung * ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Erdgeschoss * Balkon * Einbauküche * 1 Badezimmer * separates Gäste-WC * neue Bodenbeläge * neu tapezierte Wohnräume * Aufzug * eigener Kellerra

Diese aussergewöhnliche, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Design und perfekte Lage in idealer Weise. Sie bietet barrierefreies individuelles Wohnen im 3. Stock eines stilvollen Architektenhauses mit Aufzug in direkter S Bahn- und Main-Nähe, die sich nur 1-3 Min. zu Fuß entfernt befinden. Der geräumige Aufzug fährt bis vor die Tür. Die offene, helle und mit zwei Fenstern nach Osten belichtete trapezförmig geschnittene ca. 20 qm große Wohn-Ess-Küche in L-Form stammt aus dem Baujahr, ist gut erhalten und hat erneuerte Fronten und erneuerte Markengeräte aus 2021 und 2022. Sie ist durch einen Tresen oder andere Gestaltungen erweiterbar und kann auch ggf. abgetrennt werden. Ostsonne scheint in der Küche schon auf den Frühstückstisch, der dort ebenfalls mühelos Platz findet. Die Wohnung vermitt ein individuelles komfortables Flair und wirkt inspirierend bei gleichzeitig ruhiger behaglicher Wohnqualität mit Fußbodenheizung, Ahornparkett, Raumthermostaten, Granit

super vermietet, Keine Maklerkosten doppelt so hohe AfA (4% Abschreibung für Abnutzung) wie sonst Kaltmiete: 860€ Slplatz 40€ das macht 10.800€/ Jahr Warmmiete 1.131€ die 2 Zimmer bieten viel Platz und haben eine große Nachfrage an Pärchen und kleine Familien. Hausgeld 540€ Davon: 271€ umlagefähig 71€ nicht umlagefähig 248€ Rücklagenbildung für Modernisierung und Wertsteigerungsmaßnahmen Die Rücklagenbildung wird reduziert sobald die Modernisierungsmaßnahmen fertig sind. Geplant sind in den nächsten 3 bis 5 Jahren, die Fassade zu erneuern und die Tiefgarage zu sanieren. Dies wird erhebliche Wertsteigerungsmassnahmen führen, genauso wie die große Bausle gegenüber, die weiter gebaut wird. Dort entstehen viele neue Geschäfte und Arbeitsplätze. Die Nebenkosten sinken, die Rücklagenzuführung sinkt und die Mieten steigen. zum Beispiel; VW in Wolfsburg baut ca. 50.000 Arbeitsplätze ab. die Menschen kommen hier her nach Frankfurt, Offenbach, Stuttgart usw. um Wohnungen und Arbeitsplätz zu find

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im geschätzten Offenbach-Westend vereint urbanen Lebensstil mit ruhigem, stilvollem Wohnkomfort.Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder stilvolles Wohnen und Arbeiten von zu Hause bieten. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente in der gesamten Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Ausstattung auf einen BlickZimmer: 4 großzügige Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Highlights: en / Parkettboden, Loggia mit Blick ins Grüne, Moderne Einbauküche vorhanden, Bdezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und separatem Gäste-WC, Keller: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Offenbacher Westend, die Wohnung befindet sich in absoluter Bes

Diese helle, hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Hauses mit nur drei Wohnungen. Parkettböden, große Fensterflächen und eine klare, zeitgemäße Gestaltung schaffen eine freundliche und wertige Wohnatmosphäre. Die überschaubare Hausgemeinschaft verleiht dem Haus einen persönlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, zwei Bäder und eine separate Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das besondere Highlight ist die Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet den Blick auf den Gartenbereich des Hauses sowie die begrünten Gärten der angrenzenden Häuser. Das Grün rund um das Haus schafft eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Rückzugsort im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Großformatige Fliesen und hoch