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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 126 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.01.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Drusenbergstraße 10, einer der begehrtesten Adressen in Bochum-Ehrenfeld. Diese charmante Eigentumswohnung mit 92 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Gartenidylle. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Sie in einen offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier finden Sie den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint, ideal für gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen nahtlosen Übergang zur eigenen Terrasse und dem großen privaten Garten. Ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer bieten genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzü

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 7.783 m2 ist mit insgesamt neun Mehrfamilienhäusern bebaut und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und ausreichend Freiflächen. Die hier angebotene Wohnung umfasst einen Miteigentumsanteil von 14/1000 am gemeinschaftlichen Eigentum und ist mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 70 im 5. Obergeschoss sowie einem Kellerraum verbunden. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs Geschosse mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m2, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Außenwände des Gebäudes sind massiv ausgeführt, verputzt und gestrichen. Im Untergeschos

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Wohnlage von Bochum-Grumme. Mit ca. 117 m² Wohnfläche, einer vielseitigen Raumaufteilung und dem besonderen Wohngefühl auf einer Ebene eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf. Die fünf gut nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten: Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Gerade Familien, Paare mit Arbeitszimmerbedarf oder Käufer, die langfristig komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen, finden hier eine seltene Gelegenheit. Ein besonderes Merkmal ist der wohnliche Charakter der Erdgeschosswohnung. Die großzügige Aufteilung vermitt eher Hausgefühl als klassische Wohnung und schafft dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Unter anderem wurden die Gas-Zentralhe

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² eignet sich die Wohnung ideal sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss e

Diese elegant ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses in Bochum Weitmar. Sie besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der anschließende große Balkon mit Markise lädt auch am Nachmittag zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden, welches auch zu einem zusätzlichen separaten Raum umgestaltet werden könnte. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit großen, weißen Fliesen ausgelegt. Die Fußbodenheizung ist für jedes Zimmer mit elektronischen Raumthermostaten getrennt steuerbar. Zugehörig sind ein Slplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsam genutzter Waschkeller

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Sie wurde im Jahr 1955 wiederaufgebaut. Beheizung durch Nachtspeicherheizung oder elektrische Einzelöfen; Warmwasserbereitung mits Gastherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunsch

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Hofstede! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,58 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC und das Wohnzimmer abzweigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein separater Essbereich ergänzt den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und lässt sich dadurch flexibel als gemütliche Wohnküche nutzen. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt W

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 7.783 m2 ist mit insgesamt neun Mehrfamilienhäusern bebaut und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und ausreichend Freiflächen. Die hier angebotene Wohnung umfasst einen Miteigentumsanteil von 14/1000 am gemeinschaftlichen Eigentum und ist mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 70 im 5. Obergeschoss sowie einem Kellerraum verbunden. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs Geschosse mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m2, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Außenwände des Gebäudes sind massiv ausgeführt, verputzt und gestrichen. Im Untergeschos

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.10.2033 Befeuerungsart: Elektro Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Grundriss zu gestalten und noch Einfluss auf Ihre Ausstattung zu nehmen! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 13.10.2033 Befeuerungsart: Elektro Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Grundriss zu gestalten und noch Einfluss auf Ihre Ausstattung zu nehmen! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird Stein auf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 185.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1935 EPass gültig bis: 13.12.2028 Befeuerungsart: Gas Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,25 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine südlich ausgerichtete Loggia, die für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen großzügigen Balkon (ca. 4,4 m²), der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal auch für Personen ohne PKW, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind. Das Badezimmer verfügt über einen separaten Bereich für die Waschmaschine. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmitbarer Umgebung un

wohnung - 3 - 90: Bochum / Weitmar - kaufen

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Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bochum-Langendreer Adresse: Maashänserweg 19, 44892 Bochum-Langendreer Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 5 Objektart: Eigentumswohnung Stilvoll wohnen mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders helles und angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der elegante Granitboden, der sich durch große Teile der Wohnung zieht und den Räumen eine exklusive und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküc

Charmante Dachgeschosswohnung mit 92 m² Wohnfläche in Bochum Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein freigelegtes Fachwerk zwischen Wohn- und Esszimmer schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Auch technisch wurde die Wohnung laufend modernisiert: Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. In diesem Zuge wurde zudem ein neues Velux-Fenste

Für Besichtigungen am 15.05 bitte melden! Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten MFH in Bochum-Langendreer, die gemeinsam im Paket angeboten werden. Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer inkl. Balkon, Keller und Slplatz Die Erdgeschosswohnung wird leer ab dem 23.05. übergeben und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger mit anschließend geplanter Neuvermietung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Slplatz. Dieser ist derzeit separat für 60,00 € monatlich vermietet. Der Slplatzmietvertrag kann auf Wunsch übernommen oder gekündigt werden. Dadurch besteht entweder eine zusätzliche monatliche Einnahme oder die Möglichkeit, den Slplatz künftig selbst zu nutzen beziehungsweise zusammen mit der Wohnung neu zu vermieten. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 422,82 € und beinhaltet: Betriebskostenvorauszah

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Suchen Sie ein neues Zuhause, das ein lebendiges Umfeld mit einem gemütlichen Rückzugsort verbindet? In Bochum-Querenburg, nur einen Katzensprung von der Ruhr-Universität entfernt, wartet genau diese Gelegenheit auf Sie. Diese etwa 79 m² große Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3,5 Zimmern den perfekten Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie hier mit Ihrer Familie leben, eine Wohngemeinschaft gründen oder als Arbeitnehmer im Uni-Umfeld kurze Wege schätzen – die Wohnung bietet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, da ist Weitblick gleich inklusive. Beim Betreten spüren Sie sofort die durchdachte Aufteilung. Die einladende Diele nimmt Ihnen mit einem praktischen Einbauschrank direkt den Alltag ab und sorgt für Klarhe

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 34,09 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Wohnlage ist von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulich geprägten Umgebung gekennzeichnet. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, das vor allem durch seine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und vergleichsweise geringe Verkehrsbelastung überzeugt. Straßen sind meist wenig frequentiert, was zu einem entspannten und familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt. Die infrastrukturelle Anbindung ist insgesamt gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Dienstleister, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine solide Grundversorgung. Die Anbindung an den öffentli