762 wohnungen kaufen in Lindenhayn

Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmitbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befin

Zum Verkauf steht eine 124,35 m² große 5-Zimmer-Wohnung im modernen Landhausstil-Neubauprojekt Sonnenhof im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein und sticht dennoch durch seine schlichte, aber ansprechende Architektur hervor. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem neuen, exklusiven Haus in Holzhausen. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten eine perfekte Basis für den modernen Lebensstil. Das Haus eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften und Familien, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen suchen. Die Wohneinheit verfügt über fünf Räume, ein Masterbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen Abslraum. Das über 26 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf einen der zwei Balkone. Die offene Küche wurde geschickt als Nische im Wohnbereich inte

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus von 1910 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eleganten Stuckdecken und einer offenen Raumgestaltung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Grundriss. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Der Denkmalschutz verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und betont die architektonische Qualität des Hauses. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ein gepflegtes Umfeld und verstärkt den hochwertigen Charakter der Immobilie. In der begehrten Leipziger Südvorstadt, nur wenige Minuten von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt, genießen Sie kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. frisch, engagiert, solide Die Künne Immo

Diese 2-Zimmerwohnung vereint historischen Altbauflair mit einem behaglichen Wohngefühl und befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 strahlt mit seiner stilvollen Fassade und dem gepflegten Treppenhaus eine besondere Wertigkeit und Geschichte aus. Die 65 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und klassischen Altbaudetails. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause, inspirierender Rückzugsort oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die separate Küche wird schnell zum Lebensmitpunkt der Wohnung – mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das modern gestaltete Bad sorgt für eine freundliche, natürliche Atmosphäre. Der warme Holzparkettboden verleiht allen Räumen eine besondere Wohnlichkeit und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter dieser Immobilie.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einer etablierten und nachhaltig gefragten Wohnlage im Südosten der Stadt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, da sie erst kürzlich neu vermietet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen und gut vermietbaren Grundriss. Sämtliche Räume sind separat vom Flur aus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht und insbesondere bei Mietern sehr geschätzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Zuge einer frischen Modernisierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Oberflächen sowie die Bodenbeläge erneuert. Das modern gestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und entspricht heutigen W

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnungen befinden sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelslplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes und innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abslraum innerhalb der Einheit. Zugehörig sind ebenfalls zwei separate Kellerabteile, für zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist jeweils der Balkon mit Südausrichtung und Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Beide Einheiten sind seit 2003 vermietet, die Teilung in Wohneigentum erfolgte 2000. Durch die Lage der Wohnungen im Objekt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit die beiden Ei

Zum Verkauf steht eine ca. 66,40 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelslplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abslraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist die Loggia mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2004 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023 und die Aufteilung in Wohneigentum 2000. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Abende sorgt. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Die eingebaute Küche ist leicht abgetrennt zum Wohn- und Schlafbereich, so dass die Wohnung gemütlich eingerichtet werden kann. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 134 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern selbst von der ruhige

Diese charmante 2-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ca. 41 m² groß und wurde Anfang 2025 renoviert. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie ein Bad mit Wanne. In der Wohnung befindet sich zudem eine kleine Abslkammer. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Designvinylboden und Fliesen. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 139 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 01.01.2025 vermietet und eignet sich perfekt als

Zum Verkauf steht eine 97,33m² große 4-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt Richard L. im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabslraum im Kellergeschoß, viele Fahrradslplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier angeboten

Zum Verkauf steht eine 124,80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage nahe des Wassers. Diese großzügige Wohneinheit im 5. Obergeschoss erstreckt sich über 4 Zimmer und 2 Terrassen mit insgesamt 124,80m². Vom Eingangsbereich mit Abslkammer, gelangt man über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist an das Schlafzimmer angebunden. Gästebad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum sind vom Flur zugänglich. Das Highlight bietet der große Wohn/Essbereich mit knapp 40m² und der 10m² Terrasse. Die Küche ist separat aber offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse. Die zwei weiteren Räume sind individuell nutzbar, als Kinder-, und Gäste oder Arbeitszimmer, wovon einer Zugang zur kleinen Terrasse bietet. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig u

Zum Verkauf steht ein 35,68m² großes Studio/1-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst einen optimal gestalteten Wohnraum mit modernem Bad mit großer Dusche, Abslkammer und Hauswirtschaftsraum. Diese Nebenräume ermöglichen Ihnen mehr Ruhe und Ordnung in dem kompakten Wohnraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleicherm

Zum Verkauf steht ein 194,58 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abslkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in gefragter Lage von Schleußig gelegenen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen vom Flur aus und schafft so eine angenehme Wohnstruktur. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den zum Westen ausgerichteten Balkon. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche ist kompakt gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Slfläche. Das innenliegende Bad ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Tageslicht erhalten Sie im Bad durch das Oberlicht, welches auch praktisch zum Lüften genutzt werden kann. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine solide Jahresnettokaltmiete i.H.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 122, Miteigentumsanteil: 0.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Zum Verkauf steht eine 123,18 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig in einer einzigartigen Wohnlage, nahe des Wassers. Die hier angebotene Wohneinheit, gelegen im 5. Obergeschoss, verteilt sich auf 4 1/2 Räume, zwei Badezimmer, zwei Abslkammern, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen, von denen aus ein Zimmer und der offene Wohn-/Essbereich zu erreichen sind. Das Highlight bietet der große Wohn/Essbereich mit knapp 40m² und der 10m² Terrasse. Die Küche ist separat aber offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet ebenfalls Zugang zu der großen Terrasse. Durch die beiden Terrassen können Sie Ihre Freizeit zu jeder Tageszeit optimal draußen verbringen. An die offene Küche ist eine Speisekammer angegliedert. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das ca. 7m² großes Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die

Zum Verkauf steht eine 48,17m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Räume, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie einer Loggia, von welcher aus der Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung.

Zum Verkauf steht ein ca. 194 m² großes 5-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 5 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abslkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mi

Zum Verkauf steht eine 47,55m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Räume, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie einer Loggia, von welcher aus der Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abslraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung.

Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 60,21 m² eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Leipzig. Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und ist bereits vermietet, sodass Sie vom ersten Tag an von stabilen Mieteinnahmen profitieren. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme natürliche Belüftung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzliche Wohnqualität bietet und den Alltag der Mieter bereichert. Die im Exposé dargeslten Bilder zeigen vergleichbare Wohnungen im Objekt und vermitn einen anschaulichen Eindruck von Ausstattung, Grundrissqualität und Wohnatmosphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 399 Euro. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Gemeinschaftseigentum deklariert. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen vollständig in die Instandhaltungsrücklage und tragen damit zur langfristigen Sicherung und Werterhaltung des Objekt

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 57,69 m², die das Beste aus dem klassischen Altbaucharme herausholt. Hohe Decken und die charakteristischen Gestaltungsmerkmale des Gebäudes verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, die moderne Neubauten kaum bieten können. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum auf halber Treppe für zusätzlichen Stauraum. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und wertet die Immobilie zusätzlich auf. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit vom ersten Tag an eine solide Einnahmequelle. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 271,00 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Gemeinschaftseigentum deklariert. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen vollständig in die Instandhaltungsrücklage und tragen damit zur langfrist

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum auf einer Gesamtfläche von 174,84 m². Die anspruchsvolle Aufteilung auf zwei Ebenen bietet mit sechs Zimmern und zwei Bädern ein vielseitiges Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Herzstück der Wohnung ist die ca. 34 m² große Wohnküche mit hochwertigem Eichenholzparkett und Kaminofen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In der Wohnküche sowie in beiden Bädern, im Erdgeschoss und in der ersten Etage, sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei Bäder, jeweils mit separater Toilette, sowie eine Galerie in der ersten Etage, die dem Grundriss zusätzliche Großzügigkeit und Offenheit verleiht. Ein Balkon mit ca. 6,5 m² in der ersten Etage lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen direkten Zugang vom Erdgeschoss in den Hof und weiter in den Garten, was die Wohnqualität insbesondere

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leipzig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR350000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Leipzig. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR125000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Auf Sie wartet eine modern ausgebaute Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Ausbaureserve von ca. 70 m². Derzeit sind rund 75 m² ausgebaut und verteilen sich auf drei Zimmer sowie zwei Bäder. Beide Bäder verfügen über eine moderne Fußbodenheizung, ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuelle Vermietungssituation: - 2 von 3 Zimmern als WG-Zimmer vermietet mit Mindestlaufzeit (1 Jahr), inkl. Nebenkosten und Strom - Mieteinnahmen: 500 € und 450 € warm - Drittes Zimmer (mit eigenem Bad/WC) zusätzlich vermietbar für ca. 500 € warm Die noch nicht ausgebaute Dachrohlingfläche ist bereits mit neuen Anschlüssen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ausgestattet. Dadurch ist eine Erweiterung oder ein Vollausbau unkompliziert realisierbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die durch den weiteren Ausbau zusätzliches Mietpotenzial erschließen möchten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professionell